2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息1.3交易房屋的基本信息2.交易房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款3.4尾款4.房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方6.傭金支付方式6.1傭金支付時(shí)間6.2傭金支付方式6.3傭金支付條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的履行及違約責(zé)任11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)號(hào)碼）1.2乙方的基本信息乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)號(hào)碼）1.3交易房屋的基本信息房屋坐落地址：（交易房屋詳細(xì)地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋建筑面積：（房屋建筑面積）房屋戶(hù)型：（房屋戶(hù)型描述）第二條交易房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)甲方保證其擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行本次房屋交易。2.2房屋使用權(quán)甲方保證在交易前房屋無(wú)任何使用權(quán)糾紛。2.3房屋抵押情況甲方保證房屋無(wú)任何抵押情況，如有，需在合同簽訂前解除。2.4房屋租賃情況甲方保證房屋無(wú)任何租賃合同，如有，需在合同簽訂前解除。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整。3.2付款時(shí)間及方式首付款：在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）：元整；尾款：在房屋交付并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付人民幣（大寫(xiě)）：元整。3.3首付款首付款支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4尾款尾款支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的（具體比例）。5.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付。5.3中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方中介服務(wù)費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條傭金支付方式6.1傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋交付并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后。6.2傭金支付方式傭金支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3傭金支付條件傭金支付條件：（具體支付條件，如房屋交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)完成等）第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.任何一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施終止合同的履行。第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需符合本合同第九條規(guī)定的條件。第十一條合同的履行及違約責(zé)任11.1合同履行期限本合同自生效之日起至約定的房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。11.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（此處可添加雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)）12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3其他補(bǔ)充條款（此處可添加雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款）第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。13.3其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件，如房屋交易稅費(fèi)繳納證明等）第十四條合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（或蓋章）：________乙方簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介合同中，除甲方、乙方和中介方之外，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲方、乙方和中介方，并經(jīng)三方同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入合同關(guān)系后，對(duì)其因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：元整。2.2任何超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方和中介方按照合同約定的比例分擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方和中介方同意，參與合同的履行，并提供必要的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和中介方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)甲方、乙方和中介方同意，履行其合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方和中介方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。5.3第三方與中介方之間的權(quán)利和義務(wù)，由中介服務(wù)合同另行約定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方、乙方和中介方應(yīng)保證在第三方介入后，合同的其他條款仍然有效。6.2第三方介入后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方和中介方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和目的。7.2甲方、乙方和中介方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的（具體天數(shù)）內(nèi)，以書(shū)面形式答復(fù)是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或經(jīng)三方協(xié)商一致的方式，履行其合同義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲方、乙方和中介方。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和中介方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方有權(quán)參與，并提出自己的意見(jiàn)。第十條本附加說(shuō)明的生效本附加說(shuō)明作為2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介合同的組成部分，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。說(shuō)明：附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件，是雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向的重要文件。3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：附件三為房屋交易稅費(fèi)繳納證明，用以證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的支付情況。4.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：提供房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已按照約定交付給乙方。說(shuō)明：附件四為房屋交付確認(rèn)書(shū)，是房屋交付的重要憑證。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明，證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：附件五為房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明，是房屋過(guò)戶(hù)的重要憑證。6.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明要求：提供中介服務(wù)費(fèi)用支付證明，證明中介服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：附件六為中介服務(wù)費(fèi)用支付證明，是中介服務(wù)費(fèi)用支付的重要憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是雙方解決爭(zhēng)議的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付；未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供虛假房屋信息；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付每日房屋價(jià)值的千分之二的違約金。2.乙方違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)；未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供虛假購(gòu)房資質(zhì)；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日房屋款項(xiàng)的千分之二的違約金。3.中介方違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)；提供虛假中介信息；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付每日中介服務(wù)費(fèi)用的千分之二的違約金。4.第三方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)；提供虛假服務(wù)；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方或中介方支付每日服務(wù)費(fèi)用的千分之二的違約金。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.履約保證5.1履約保證金5.2履約保證金的退還6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話(huà)：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：2.2房屋地址及面積房屋地址：房屋建筑面積：房屋套內(nèi)面積：2.3房屋用途房屋用途：2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施清單：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_(tái)____元整，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及期限首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.履約保證5.1履約保證金買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)____元整作為履約保證金，用于保證買(mǎi)受方按照合同約定履行付款義務(wù)。5.2履約保證金的退還買(mǎi)受方履行完畢合同約定的付款義務(wù)后，出賣(mài)方應(yīng)于____日內(nèi)退還履約保證金。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣(mài)方提出書(shū)面整改要求，出賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）出賣(mài)方提供虛假房屋信息；（4）買(mǎi)受方違反合同約定，造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)____元整的違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照對(duì)方要求提供相應(yīng)證據(jù)。14.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。14.2第三方介入的合法性14.2.1合同雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，必須確保第三方介入的合法性，并取得相關(guān)機(jī)構(gòu)的合法授權(quán)或委托。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。14.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。14.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。14.5第三方變更或解除合同的權(quán)力14.5.1第三方無(wú)權(quán)單方面變更或解除本合同，但經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，第三方可參與合同的變更或解除事宜。14.6第三方保密義務(wù)14.6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.7第三方介入后的合同履行14.7.1第三方介入后，合同雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但合同履行過(guò)程中需遵守第三方的相關(guān)規(guī)定。14.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。14.9第三方介入后的合同終止14.9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同，并按本合同第9條合同解除程序處理。14.10第三方介入后的合同變更14.10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.11第三方介入后的合同補(bǔ)充14.11.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.12第三方介入后的合同履行責(zé)任14.12.1第三方介入后，合同雙方仍需履行各自在合同中的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同雙方應(yīng)履行的合同義務(wù)。14.13第三方介入后的合同解除責(zé)任14.13.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。14.14第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)14.14.1合同雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。14.15第三方介入后的合同履行監(jiān)督14.15.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合監(jiān)督工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出房屋交易過(guò)程中需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算和繳納情況。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外整體環(huán)境、家具電器、墻面地面等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為驗(yàn)收依據(jù)。4.附件四：房屋附屬設(shè)施清單要求