2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限延長及終止條件4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地承包權(quán)益5.1土地使用權(quán)5.2土地經(jīng)營權(quán)5.3土地收益權(quán)6.土地承包責(zé)任6.1土地保護(hù)責(zé)任6.2土地利用責(zé)任6.3土地維護(hù)責(zé)任7.土地承包合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.土地承包爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地承包合同附件一11.2土地承包合同附件二12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所地：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：__________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：__________1.2.2出讓方法定代表人：__________1.2.3出讓方住所地：__________1.2.4出讓方聯(lián)系電話：__________1.2.5出讓方開戶銀行及賬號：__________2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：__________2.1.2土地具體位置：__________2.1.3土地總面積：__________畝2.2土地用途2.2.1土地用途：__________2.3土地等級2.3.1土地等級：__________3.承包期限3.1起止日期3.1.1承包起始日期：__________3.1.2承包終止日期：__________3.2承包期限延長及終止條件3.2.1承包期限延長條件：__________3.2.2承包期限終止條件：__________4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：__________4.2費(fèi)用支付方式及時間4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時間：__________4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整依據(jù)：__________4.3.2調(diào)整頻率：__________5.土地承包權(quán)益5.1土地使用權(quán)5.1.1承包方享有土地使用權(quán)：__________5.2土地經(jīng)營權(quán)5.2.1承包方享有土地經(jīng)營權(quán)：__________5.3土地收益權(quán)5.3.1承包方享有土地收益權(quán)：__________6.土地承包責(zé)任6.1土地保護(hù)責(zé)任6.1.1承包方承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任：__________6.2土地利用責(zé)任6.2.1承包方承擔(dān)土地利用責(zé)任：__________6.3土地維護(hù)責(zé)任6.3.1承包方承擔(dān)土地維護(hù)責(zé)任：__________7.土地承包合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：__________7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：__________7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更程序：__________7.3.2合同解除程序：__________8.土地承包爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：__________8.1.2仲裁解決：__________8.1.3法院訴訟：__________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________8.2.2法院管轄：__________8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：__________8.3.2仲裁程序：__________8.3.3訴訟程序：__________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方違約情形：__________9.1.2出讓方違約情形：__________9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金：__________9.2.2損害賠償：__________9.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限：__________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章：__________10.1.2合同登記備案：__________10.2合同終止條件10.2.1合同到期：__________10.2.2合同解除：__________10.2.3合同終止的其他條件：__________10.3合同終止后的處理10.3.1土地歸還：__________10.3.2費(fèi)用結(jié)算：__________10.3.3爭議解決：__________11.合同附件11.1土地承包合同附件一11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：__________11.2土地承包合同附件二11.2.1雙方簽字蓋章的合同副本：__________12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1承包方簽署日期：__________12.1.2出讓方簽署日期：__________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：__________13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：__________13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：__________13.3合同解除及終止后的處理13.3.1土地歸還：__________13.3.2費(fèi)用結(jié)算：__________13.3.3爭議解決：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知方式：__________14.1.2送達(dá)地址：__________14.2合同解釋及適用法律14.2.1合同解釋：__________14.2.2適用法律：__________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：__________14.3.2合同保管：__________14.4合同附件清單14.4.1附件清單：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于土地評估、法律咨詢、合同審核等。15.2.2技術(shù)支持：包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方。16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方合同簽訂16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同履行過程中，僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。19.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。19.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方不參與合同履行的具體事務(wù)。19.3.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行各自義務(wù)。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，可按照15.1節(jié)約定，通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后的合同變更21.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。21.1.2合同變更后，三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。21.2第三方介入后的合同解除21.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。21.2.2合同解除后，三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。1.2附件說明：用于證明土地承包權(quán)的合法性。2.雙方簽字蓋章的合同副本2.1詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.2附件說明：作為合同有效性的證明文件。3.第三方服務(wù)合同3.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。3.2附件說明：用于證明第三方介入合同履行過程的合法性。4.土地承包合同附件一4.1詳細(xì)要求：附件一需包含土地承包的具體信息，如土地位置、面積、用途等。4.2附件說明：作為土地承包合同的一部分，詳細(xì)說明土地承包情況。5.土地承包合同附件二5.1詳細(xì)要求：附件二需包含合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如費(fèi)用支付、爭議解決等。5.2附件說明：作為土地承包合同的一部分，補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付承包費(fèi)用1.2第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)1.3甲乙雙方未按合同約定使用土地1.4土地承包期限未按合同約定延長或終止1.5合同解除后，甲乙雙方未按合同約定處理相關(guān)事宜2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.2第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人信息2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限3.投資主體及投資方式3.1投資主體3.2投資方式3.3投資金額3.4投資期限4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)4.2收益分配比例4.3收益分配方式5.土地利用及耕作管理5.1土地利用規(guī)劃5.2耕作管理制度5.3土地保護(hù)措施6.投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)類型6.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法6.3應(yīng)對措施7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：投資協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人信息土地承包經(jīng)營權(quán)人為甲方，姓名：X，身份證號碼：X。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型土地承包經(jīng)營權(quán)為家庭承包經(jīng)營權(quán)。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積土地承包經(jīng)營權(quán)面積為畝。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限土地承包經(jīng)營權(quán)期限自年月日起至年月日止。3.投資主體及投資方式3.1投資主體投資主體為乙方，名稱：X，注冊地址：X。3.2投資方式乙方以資金形式投入甲方土地承包經(jīng)營權(quán)，投資金額為人民幣萬元整。3.3投資金額投資金額為人民幣萬元整，分期支付。3.4投資期限投資期限自年月日起至年月日止。4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)乙方獲得甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為六四開，甲方得六成，乙方得四成。4.3收益分配方式收益分配按年度進(jìn)行，甲方在每年月日前向乙方支付上一年度的收益。5.土地利用及耕作管理5.1土地利用規(guī)劃甲方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地資源的合理利用。5.2耕作管理制度甲方應(yīng)建立健全耕作管理制度，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和產(chǎn)量。5.3土地保護(hù)措施甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地退化。6.投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)類型投資風(fēng)險(xiǎn)包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法乙方應(yīng)定期對投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.3應(yīng)對措施針對不同風(fēng)險(xiǎn)類型，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，如購買保險(xiǎn)、調(diào)整投資策略等。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，乙方應(yīng)按約定支付投資款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任若甲方未按約定使用土地或違反土地利用規(guī)劃，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。若乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、終止合同等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于立案、審理、判決等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：投資協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立和履行的第三方。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）評估方：對土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任金額不得超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因履行中介職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）咨詢方：咨詢方因提供咨詢意見而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。（4）評估方：評估方因評估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同履行情況的知情權(quán)。（2）咨詢方：獲得咨詢費(fèi)用，享有合同履行情況的知情權(quán)。（3）擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用，享有合同履行情況的知情權(quán)。（4）評估方：獲得評估費(fèi)用，享有合同履行情況的知情權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方作出合理決策。（3）擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序合同解除需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地承包經(jīng)營權(quán)的具體位置和面積。說明：作為土地利用的依據(jù)，確保土地的合理利用。3.附件三：投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資金額、期限和收益分配等。說明：作為投資合同的補(bǔ)充，詳細(xì)約定投資相關(guān)事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：作為支付第三方服務(wù)費(fèi)用的證明。7.附件七：第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估報(bào)告，對土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估。8.附件八：第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方和被擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為擔(dān)保服務(wù)的依據(jù)，保障甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定使用土地或違反土地利用規(guī)劃。乙方未按約定支付投資款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于投資損失、土地?fù)p失等。乙方違約：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致土地荒蕪，乙方有權(quán)要求甲方賠償土地?fù)p失。乙方違約示例：乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的投資損失。第三方違約示例：第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方作出錯誤決策，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的1.3合同訂立的條件2.當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2投資方基本信息2.3第三方參與方（如有）基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息3.1土地位置、面積3.2土地性質(zhì)、用途3.3土地承包期限3.4土地承包費(fèi)用及支付方式4.投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利4.2投資方的義務(wù)5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.土地使用與經(jīng)營管理6.1土地使用原則6.2土地經(jīng)營管理6.3土地利用計(jì)劃7.投資資金的使用與管理7.1投資資金的使用范圍7.2投資資金的管理7.3投資資金的支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同的補(bǔ)充與附件12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同簽署13.3合同生效日期14.合同的爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點(diǎn)14.3適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確承包方與投資方在土地承包經(jīng)營權(quán)投資活動中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方合法權(quán)益。1.3合同訂立的條件1.3.1承包方具備合法的土地承包經(jīng)營權(quán)；1.3.2投資方具備投資能力；1.3.3雙方自愿達(dá)成協(xié)議；1.3.4合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。第二條當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：2.1.4承包方聯(lián)系電話：2.2投資方基本信息2.2.1投資方名稱：2.2.2投資方法定代表人：2.2.3投資方住所：2.2.4投資方聯(lián)系電話：第三條土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息3.1土地位置、面積3.1.1土地所在地區(qū)：3.1.2土地具體位置：3.1.3土地面積：平方米3.2土地性質(zhì)、用途3.2.1土地性質(zhì)：3.2.2土地用途：3.3土地承包期限3.3.1承包期限：年3.3.2起止日期：3.4土地承包費(fèi)用及支付方式3.4.1承包費(fèi)用：元/畝/年3.4.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件。第四條投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利4.1.1投資方有權(quán)對土地進(jìn)行投資建設(shè)；4.1.2投資方有權(quán)獲取投資回報(bào)；4.2投資方的義務(wù)4.2.1投資方應(yīng)按照合同約定按時支付承包費(fèi)用；4.2.2投資方應(yīng)按照合同約定參與土地經(jīng)營管理。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.1.1承包方有權(quán)獲得承包費(fèi)用；5.1.2承包方有權(quán)監(jiān)督投資方的土地使用情況；5.2承包方的義務(wù)5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定合理使用土地；5.2.2承包方應(yīng)協(xié)助投資方進(jìn)行土地經(jīng)營管理。第六條土地使用與經(jīng)營管理6.1土地使用原則6.1.1土地使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、可持續(xù)的原則；6.1.2土地使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；6.2土地經(jīng)營管理6.2.1投資方負(fù)責(zé)制定土地經(jīng)營管理方案；6.2.2承包方應(yīng)按照投資方的要求參與土地經(jīng)營管理；6.3土地利用計(jì)劃6.3.1投資方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)制定土地利用計(jì)劃；6.3.2承包方應(yīng)按照土地利用計(jì)劃合理使用土地。第七條投資資金的使用與管理7.1投資資金的使用范圍7.1.1投資資金用于土地開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)等；7.1.2投資資金不得挪作他用；7.2投資資金的管理7.2.1投資資金由投資方自行管理；7.2.2投資方應(yīng)定期向承包方報(bào)告投資資金使用情況；7.3投資資金的支付方式7.3.1投資資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；7.3.2具體支付時間及金額見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；9.1.2承包方未按合同約定合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2投資方違約責(zé)任9.2.1投資方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；9.2.2投資方未按合同約定進(jìn)行土地投資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如有第三方參與，第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，任何一方未履行合同主要義務(wù)的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更需以書面形式作出；11.3合同解除程序11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3.2合同解除需以書面形式作出。第十二條合同的補(bǔ)充與附件12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：土地利用計(jì)劃、投資資金支付計(jì)劃、爭議解決協(xié)議等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承包方和投資方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除承包方和投資方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方；2.1.2在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益而設(shè)立的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；2.1.3因合同履行需要，經(jīng)合同各方同意，參與合同履行的其他第三方。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，具體如下：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如對合同各方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1要求合同各方按照合同約定提供必要的配合；4.1.2在合同履行過程中，對合同各方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3在合同履行過程中，對合同各方提出合理建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與承包方、投資方的劃分說明：5.1.1第三方與承包方、投資方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同各方履行合同；5.1.2第三方對承包方、投資方的責(zé)任僅限于其自身的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.2第三方與其他各方的劃分說明：5.2.1第三方對合同其他方的責(zé)任僅限于其自身的違約責(zé)任和賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對其他方造成的損失，由合同各方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方在合同中的實(shí)際責(zé)任相對應(yīng)；6.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價款的百分之五；6.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同各方確認(rèn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)合同各方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2合同變更后，原合同條款與變更后的條款同時有效。第八條第三方介入后的合同解除