2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及用途2.2標(biāo)的物坐落地址及面積2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及組成3.2支付方式及期限3.3逾期付款的違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)繳納方式及期限4.3稅費(fèi)繳納的違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除5.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件5.3解除合同的程序及責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1標(biāo)的物交付時(shí)間及方式6.2標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶的辦理7.2登記手續(xù)的辦理7.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同變更與解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.合同的補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充條款的簽訂程序12.2合同補(bǔ)充條款的效力13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同的份數(shù)及效力14.3合同的保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方地址：___________1.1.3承受方名稱：___________1.1.4承受方地址：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2出讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2.3承受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4承受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：___________1.3.2出讓方電子郵箱：___________1.3.3承受方聯(lián)系電話：___________1.3.4承受方電子郵箱：___________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及用途2.1.1標(biāo)的物名稱：___________2.1.2標(biāo)的物用途：___________2.2標(biāo)的物坐落地址及面積2.2.1標(biāo)的物坐落地址：___________2.2.2標(biāo)的物面積：___________平方米2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.3.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件名稱：___________2.3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及組成3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元整3.1.2價(jià)格組成：___________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：___________3.2.2支付期限：___________3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1逾期付款的違約金比例：___________3.3.2逾期付款的違約金計(jì)算方式：___________4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.1.1出讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________4.1.2承受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________4.2稅費(fèi)繳納方式及期限4.2.1稅費(fèi)繳納方式：___________4.2.2稅費(fèi)繳納期限：___________4.3稅費(fèi)繳納的違約責(zé)任4.3.1稅費(fèi)繳納的違約金比例：___________4.3.2稅費(fèi)繳納的違約金計(jì)算方式：___________5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除5.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.1.2支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1.3稅費(fèi)繳納完畢5.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件5.2.1一方違約5.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行5.3解除合同的程序及責(zé)任5.3.1解除合同的通知5.3.2解除合同后的處理6.交付及驗(yàn)收6.1標(biāo)的物交付時(shí)間及方式6.1.1交付時(shí)間：___________6.1.2交付方式：___________6.2標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2驗(yàn)收程序：___________6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的判定6.3.2不合格的處理方式8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1出讓方違約行為：未按時(shí)交付標(biāo)的物8.1.2承受方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1出讓方違約責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)標(biāo)的物交付延遲造成的損失8.2.2承受方違約責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算方式：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算8.3.2違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后，五日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致10.1.2變更程序：書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議10.2合同解除的條件及程序10.2.1解除條件：見第五條10.2.2解除程序：書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面解除協(xié)議10.3合同變更與解除后的處理10.3.1變更后的合同繼續(xù)履行10.3.2解除后的合同終止履行11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.2合同終止后的處理11.2.1雙方返還已交付的款項(xiàng)11.2.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算12.合同的補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充條款的簽訂程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2書面簽訂12.2合同補(bǔ)充條款的效力12.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.1.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件13.1.2附件二：支付憑證13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2合同附件的效力13.2.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：___________14.1.2簽署地點(diǎn)：___________14.2合同的份數(shù)及效力14.2.1合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.3合同的保管及送達(dá)14.3.1合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管14.3.2合同的送達(dá)：通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式委托。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托第三方時(shí)協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同過程中，與甲方的溝通、協(xié)商、履行等行為，均需以甲乙雙方同意的委托協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商，應(yīng)事先通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同過程中，與乙方的溝通、協(xié)商、履行等行為，均需以甲乙雙方同意的委托協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商，應(yīng)事先通知甲方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知對(duì)方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密。20.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。20.3保密義務(wù)的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收訖轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如租賃合同、抵押合同、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明標(biāo)的物的相關(guān)情況，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)標(biāo)的物交付延遲造成的損失。示例：若因出讓方原因?qū)е聵?biāo)的物交付延遲，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：若因出讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。2.承受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：若因承受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。違約行為：驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)標(biāo)的物維修、更換等費(fèi)用，并支付違約金。示例：若承受方驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出讓方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用，并支付相當(dāng)于標(biāo)的物價(jià)值一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。違約行為：未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入本合同過程中，未履行評(píng)估、咨詢等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)名稱2.2所在地區(qū)2.3土地面積2.4建筑面積2.5土地用途2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7使用年限3.工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.1土地使用權(quán)證3.2建筑物所有權(quán)證3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明4.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.工業(yè)地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.工業(yè)地產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)7.工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.工業(yè)地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述8.2債權(quán)債務(wù)處理方式8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.工業(yè)地產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1維修責(zé)任9.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.3違約責(zé)任的處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當(dāng)事人甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的工業(yè)地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。1.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地訂立。第二條工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)名稱本合同標(biāo)的地產(chǎn)名稱為：_______2.2所在地區(qū)本合同標(biāo)的地產(chǎn)位于：_______2.3土地面積本合同標(biāo)的地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為：_______平方米。2.4建筑面積本合同標(biāo)的地產(chǎn)建筑物面積為：_______平方米。2.5土地用途本合同標(biāo)的地產(chǎn)土地用途為：_______2.6建筑結(jié)構(gòu)本合同標(biāo)的地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為：_______2.7使用年限本合同標(biāo)的地產(chǎn)土地使用權(quán)使用年限為：_______年。第三條工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.1土地使用權(quán)證甲方保證本合同標(biāo)的地產(chǎn)擁有有效的土地使用權(quán)證，證號(hào)為：_______。3.2建筑物所有權(quán)證甲方保證本合同標(biāo)的地產(chǎn)擁有有效的建筑物所有權(quán)證，證號(hào)為：_______。3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供本合同標(biāo)的地產(chǎn)的其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同標(biāo)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元。4.2轉(zhuǎn)讓期限本合同標(biāo)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限為：_______年。4.3轉(zhuǎn)讓方式本合同標(biāo)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為：_______。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)繳納與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第五條工業(yè)地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將本合同標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方。5.2交付方式甲方應(yīng)將本合同標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）土地平整、無障礙；（2）建筑物結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（3）附屬設(shè)施齊全，功能正常；5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)對(duì)本合同標(biāo)的地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條工業(yè)地產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單本合同標(biāo)的地產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_______。6.2配套設(shè)施清單本合同標(biāo)的地產(chǎn)的配套設(shè)施包括但不限于：_______。6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)本合同標(biāo)的地產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有。第七條工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部權(quán)屬證明文件后_______日內(nèi)，辦理本合同標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：_______。7.3過戶時(shí)間本合同標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。第八條工業(yè)地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述本合同標(biāo)的地產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務(wù)，除本合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。8.2債權(quán)債務(wù)處理方式甲方應(yīng)確保在合同簽訂前已清償與本合同標(biāo)的地產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)，并在合同簽訂后，不得新增與本合同標(biāo)的地產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移在合同履行過程中，若乙方因使用本合同標(biāo)的地產(chǎn)而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助處理，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條工業(yè)地產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1維修責(zé)任本合同標(biāo)的地產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施和配套設(shè)施的維修。9.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的地產(chǎn)的養(yǎng)護(hù)工作，確保地產(chǎn)的正常使用和美觀。9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）甲方未按時(shí)交付地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）其他違約行為，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：_______。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如采用仲裁方式，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知條款本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，以及任何與本合同標(biāo)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)不到位或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的要求，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同標(biāo)的地產(chǎn)及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法履行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第六條第三方的更換6.1更換條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方的退出7.1退出條件第三方完成其職責(zé)后，可自行退出，或經(jīng)甲乙雙方同意退出。7.2退出程序第八條第三方的責(zé)任追償8.1追償條件如第三方因自身責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。8.2追償程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，向第三方提出追償要求，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。第九條第三方的合規(guī)性要求9.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。9.2第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款對(duì)第三方介入后的情況仍適用，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說明：作為證明甲方土地使用權(quán)的有效文件。2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說明：作為證明甲方建筑物所有權(quán)的有效文件。3.工業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：作為確定工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。4.工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為確認(rèn)交付內(nèi)容和驗(yàn)收依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于申請(qǐng)書、申請(qǐng)表、身份證明等。說明：作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。6.甲方提供的其他權(quán)屬證明文件要求：與工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件。說明：作為補(bǔ)充甲方權(quán)屬狀況的證明材料。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：作為解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。9.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件。說明：作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)交付地產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為_______日，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但實(shí)際支付日期為_______日，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失_______元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲方未提供有效權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供有效的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。5.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，修復(fù)損壞設(shè)施，賠償損失。示例：乙方未按時(shí)對(duì)建筑物進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)修復(fù)損壞設(shè)施，賠償損失_______元。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱2.2工業(yè)地產(chǎn)地址2.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4工業(yè)地產(chǎn)面積2.5工業(yè)地產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款地點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀5.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.3工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.4登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱工業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________2.2工業(yè)地產(chǎn)地址工業(yè)地產(chǎn)地址：____________________2.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.4工業(yè)地產(chǎn)面積工業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米2.5工業(yè)地產(chǎn)用途工業(yè)地產(chǎn)用途：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：____________________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、稅費(fèi)繳納等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在收到相關(guān)稅費(fèi)繳納通知后，按照規(guī)定期限完成稅費(fèi)繳納。第五條工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________5.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)明確，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。5.3工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成工業(yè)地產(chǎn)的交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果：____________________第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：____________________7.2登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：____________________7.4登記時(shí)間登記時(shí)間：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的；8.1.2甲方未按約定時(shí)間完成工業(yè)地產(chǎn)交付的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________8.2.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：____________________第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同終止條件合同終止條件：____________________10.4合同終止日期合同終止日期：____________________第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序：____________________11.3合同解除條件合同解除條件：____________________11.4合同解除程序合同解除程序：____________________第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)，或參與合同履行過程的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估方：對(duì)工業(yè)地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4見證方：對(duì)合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2第三方因提供上述服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.