2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃攤位信息2.1攤位編號(hào)2.2攤位位置2.3攤位面積2.4攤位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.攤位使用與管理5.1攤位使用范圍5.2攤位裝修要求5.3攤位使用規(guī)范5.4管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.攤位設(shè)施與維護(hù)6.1攤位設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費(fèi)用7.3廣告宣傳審批8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃攤位信息2.1攤位編號(hào)：________2.2攤位位置：________2.3攤位面積：________平方米2.4攤位類型：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：________4.3.2賬號(hào)：________4.3.3開(kāi)戶行：________4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.攤位使用與管理5.1攤位使用范圍：租賃方僅可在攤位內(nèi)從事________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2攤位裝修要求：租賃方進(jìn)行攤位裝修需提前____個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.3攤位使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守專業(yè)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。5.4管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：專業(yè)市場(chǎng)設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)攤位租賃、使用、管理等事宜。6.攤位設(shè)施與維護(hù)6.1攤位設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：攤位設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，租賃方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3設(shè)施損壞賠償：租賃方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容：租賃方在攤位內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。7.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。7.3廣告宣傳審批：租賃方進(jìn)行廣告宣傳前，需向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。8.2不可抗力處理：如遇不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。8.3免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成他人損失；9.1.3出租方未按時(shí)提供租賃攤位；9.1.4出租方違反設(shè)施維護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1.1合同一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或約定終止條件。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件一為攤位設(shè)施清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，其具體身份和職責(zé)將在合同中明確約定。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2本合同約定需要第三方介入的情況發(fā)生；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的____%；17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)：17.3.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；17.3.3第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)情況；18.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告服務(wù)情況；18.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括攤位內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確攤位設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。2.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、攤位使用與管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：本證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商解決。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證用于證明違約方已支付違約金。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、程序、后果等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成他人損失；1.3出租方未按時(shí)提供租賃攤位；1.4出租方違反設(shè)施維護(hù)義務(wù)；1.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的違約金，并賠償由此給出租方造成的損失。3.2租賃方違反使用規(guī)范，造成他人損失：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。3.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用范圍和限制7.1使用范圍7.2使用限制8.責(zé)任和義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1攤位維護(hù)9.2設(shè)施保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議》。1.1.4“租賃物”指甲方提供的位于（具體地址）的攤位及其附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.7“使用范圍”指乙方在租賃物內(nèi)從事的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。1.1.8“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃物3.1攤位位置3.1.1攤位位于（具體地址），具體位置為（具體攤位編號(hào)或描述）。3.2攤位面積3.2.1攤位面積為（具體面積）平方米。3.3攤位設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前（具體時(shí)間）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣（具體金額）元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日（具體金額）向甲方支付滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。6.1.2調(diào)整后的租金應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式6.3.1甲方根據(jù)市場(chǎng)行情，結(jié)合乙方經(jīng)營(yíng)情況，合理調(diào)整租金。第七條使用范圍和限制7.1使用范圍7.1.1乙方在租賃物內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。7.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2使用限制（1）生產(chǎn)、銷售違禁品；（2）經(jīng)營(yíng)與租賃物性質(zhì)不符的業(yè)務(wù)；（3）損害租賃物及公共設(shè)施；（4）影響其他攤位經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)秩序。第一部分：合同如下：第八條責(zé)任和義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間的安全和正常使用。8.1.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更租賃物的使用性質(zhì)。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或丟失的責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第九條維護(hù)與保養(yǎng)9.1攤位維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。9.1.2乙方不得擅自改動(dòng)攤位內(nèi)的水電設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。9.2設(shè)施保養(yǎng)9.2.1乙方應(yīng)定期檢查攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。9.2.2甲方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，包括但不限于停止提供租賃物服務(wù)。10.1.2乙方如違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約10.2.1甲方如未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2甲方如擅自變更租賃物的使用性質(zhì)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，參與合同管理、監(jiān)督、服務(wù)或提供專業(yè)意見(jiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)4.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。4.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行相關(guān)信息，包括但不限于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取法律措施。第六條第三方義務(wù)6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.1.2按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行職責(zé)，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。6.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。7.2責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并考慮第三方的專業(yè)水平和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)合同履行完畢或合同終止時(shí)，第三方介入即終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交《第三方介入工作報(bào)告》，并退還相關(guān)資料。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。11.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條本合同修正12.1.1明確第三方介入的目的、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。12.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。12.1.3約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第十三條本合同補(bǔ)充13.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包括所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，保障第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。3.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。附件說(shuō)明：本清單為租賃物驗(yàn)收和交付的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證為租金支付的證據(jù)。5.攤位維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄為攤位維護(hù)情況的證明。6.攤位設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)施名稱、使用日期、使用人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄為攤位設(shè)施使用情況的證明。7.第三方介入工作報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、解決方案等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為第三方介入工作成果的體現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。1.4甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。1.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元/天，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方在租賃物內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方在租賃物內(nèi)銷售違禁品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲方未按約定在租賃期限屆滿前通知乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。3.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的及用途3.1租賃攤位的具體位置與面積3.2租賃攤位的用途規(guī)定4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間及方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件及方式7.使用管理7.1攤位使用規(guī)范7.2攤位設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3違規(guī)使用及處理8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的及用途3.1租賃攤位的具體位置與面積租賃攤位位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。3.2租賃攤位的用途規(guī)定租賃攤位僅用于____________________，不得用于____________________。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)租賃攤位租金為每月____________________元，每年總計(jì)____________________元。5.2租金支付時(shí)間及方式租金每月支付一次，于每月的____________________日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第六條租賃保證金6.1保證金金額及繳納時(shí)間租賃保證金為_(kāi)___________________元，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件及方式租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除攤位設(shè)施損壞賠償后，于租賃期滿后____________________日內(nèi)退還。第七條使用管理7.1攤位使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用攤位，保持?jǐn)偽徽麧崳坏蒙米愿淖償偽唤Y(jié)構(gòu)。7.2攤位設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)修復(fù)或更換。7.3違規(guī)使用及處理承租方如有違規(guī)使用攤位行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本合同約定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變攤位用途；（3）未按約定維護(hù)攤位設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式為：____________________。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被判決或裁定解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括：____________________。12.2合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中約定的其他事項(xiàng)，如需補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式附于本合同之后，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或管理提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供合同管理咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇與指定甲乙雙方在合同中明確約定，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠勝任所提供的服務(wù)。2.3第三方費(fèi)用及支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的選擇、指定及監(jiān)督負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)第三方的選擇、指定及監(jiān)督負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響合同履行的正常進(jìn)行。5.第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入合同的終止6.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被判決或裁定解除合同。6.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）退還保證金；（3）處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為合同主體部分，應(yīng)包含合同的所有條款，包括但不限于租賃標(biāo)的、期限、租金、保證金、使用管理、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件是雙方簽訂租賃合同的正式文件，具有法律效力。2.《甲方基本信息表》詳細(xì)要求：包含甲方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方身份，便于合同履行過(guò)程中的溝通和聯(lián)系。3.《乙方基本信息表》詳細(xì)要求：包含乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份，便于合同履行過(guò)程中的溝通和聯(lián)系。4.《租賃攤位位置及面積圖》詳細(xì)要求：清晰展示租賃攤位的具體位置和面積。附件說(shuō)明：本附件用于明確租賃攤位的具體位置和面積，避免日后爭(zhēng)議。5.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：包含繳納時(shí)間、金額、繳納方式等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明保證金已繳納，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。8.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未約定的事項(xiàng)或特殊情況，進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。附件說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則視為違約。2.擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定用途使用攤位，視為違約。示例說(shuō)明：承租方將攤位用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，如餐飲等，則視為違約。3.未按約定維護(hù)攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未及時(shí)修復(fù)損壞的攤位照明設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則視為違約。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，則視為違約。5.出租方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃攤位或提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供租賃攤位，或提供的攤位設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題，則視為違約。6.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)，或履行服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際情況不符，則視為違約。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1租賃攤位的基本信息2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時(shí)間3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.1租賃攤位的使用范圍及限制4.2乙方對(duì)攤位的裝修和使用要求4.3乙方對(duì)攤位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2租賃期滿后的續(xù)租條件6.1違約責(zé)任及處理方式6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同變更及補(bǔ)充10.2合同變更的生效11.1合同附件11.2附件效力12.1合同解除后的處理12.2乙方退出市場(chǎng)的處理13.1合同的解除與終止13.2合同解除后的善后處理14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.1租賃攤位的基本信息租賃攤位編號(hào)：____________________租賃攤位位置：____________________租賃攤位面積：____________________平方米2.2租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日租金總額：人民幣_(tái)___元整租金支付方式：____________________2.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：____________________租金支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月租金3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保市場(chǎng)秩序；3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位的基本設(shè)施和公共設(shè)施；3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位；3.2.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃攤位及公共設(shè)施，不得損壞。4.1租賃攤位的使用范圍及限制4.1.1乙方租賃攤位僅用于經(jīng)營(yíng)與攤位性質(zhì)相符的商品或服務(wù)；4.1.2乙方不得在租賃攤位內(nèi)從事與攤位性質(zhì)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.1.3乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和布局。4.2乙方對(duì)攤位的裝修和使用要求4.2.1乙方對(duì)攤位進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意，并符合市場(chǎng)規(guī)定；4.2.2乙方裝修后的攤位不得影響其他攤位的正常經(jīng)營(yíng)；4.2.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳坏脕y堆亂放。4.3乙方對(duì)攤位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔和維護(hù)；4.3.2乙方不得擅自改變攤位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；4.3.3乙方對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1租金調(diào)整機(jī)制5.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；5.1.2租金調(diào)整的具體方式及幅度由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況確定。5.2租賃期滿后的續(xù)租條件5.2.1租賃期滿前，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出；5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)；5.2.3續(xù)租條件按照本合同約定及市場(chǎng)行情確定。6.1違約責(zé)任及處理方式6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；6.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違約責(zé)任6.2.1甲方未按約定提供租賃攤位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。6.3乙方違約責(zé)任6.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；6.3.2乙方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟管轄法院本合同簽訂地為_(kāi)___________________，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院管轄。第一部分：合同如下：8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；8.1.2本合同自雙方完成簽訂手續(xù)之日起生效。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為_(kāi)___年__月__日。9.1合同解除條件9.1.1乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方同意，可以解除合同；9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3甲方因市場(chǎng)原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)乙方同意，可以解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.1合同變更及補(bǔ)充10.1.1合同簽訂后，如因特殊原因需要變更或補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.1.2合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更的生效10.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃攤位設(shè)施清單等；11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)；11.2.2合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容一致。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租賃攤位；12.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方預(yù)付款或租金；12.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2乙方退出市場(chǎng)的處理12.2.1乙方退出市場(chǎng)，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方；12.2.2乙方退出市場(chǎng)后，甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行重新招租；12.2.3乙方退出市場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。13.1合同的解除與終止13.1.1合同解除后，合同終止；13.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。13.2合同解除后的善后處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜；13.2.2雙方應(yīng)共同簽署解除合同后的善后處理協(xié)議。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.2合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持；16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%；16.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方損失為實(shí)際損失；b)若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同部分履行，乙方損失為實(shí)際損失減去因第三方責(zé)任免除的損失；c)第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)本合同租金總額的_____%。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；16.3.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任；16.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。16.4第三方介入的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；16.4.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。16.5第三方介入的合同解除16.5.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；16.5.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜。16.6第三方介入的爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；16.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.7第三方介入的合同終止16.7.1第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力；16.7.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位的位置、面積、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。2.租賃攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃攤位內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，乙方于5日支付，則視為逾期支付，應(yīng)支付4日的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和布局責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改攤位門(mén)窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因拆改造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：合同約定租賃期限自2024年1月1日起，甲方于2月1日提供攤位，則視為逾期提供，應(yīng)支付1月的違約金。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)期限為30天，若第三方在第35天完成服務(wù)，則視為逾期完成，應(yīng)支付5天的違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的客戶信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.攤位租賃信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位租金2.4租賃期限3.租金支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式變更4.攤位使用規(guī)定4.1攤位使用范圍4.2攤位使用限制4.3攤位裝修要求4.4攤位設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同變更7.1合同變更情形7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同附件10.1攤位租賃合同附件10.2攤位使用規(guī)則附件10.3其他相關(guān)附件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽訂人12.1出租方代表12.2承租方代表13.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條攤位租賃信息2.1攤位位置：[具體位置描述，如市場(chǎng)名稱、樓層、區(qū)域等]。2.2攤位面積：[具體面積，如20平方米]。2.3攤位租金：[具體租金金額，如每月10000元]。2.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。第三條租金支付方式3.1租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期，如每月5日]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。第四條攤位使用規(guī)定4.1攤位使用范圍：僅限于[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝銷售]。4.2攤位使用限制：不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害市場(chǎng)秩序。4.3攤位裝修要求：裝修需符合市場(chǎng)管理規(guī)定，并經(jīng)出租方同意。4.4攤位設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算：違約金按未支付租金的[具體比例，如10%]計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第七條合同變更7.1合同變更情形：包括但不限于租金調(diào)整、攤位面積變更、合同期限變更等。7.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需提前[具體時(shí)間，如30天]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照變更后的條款執(zhí)行。第八條合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租方未按時(shí)支付租金連續(xù)[具體次數(shù)，如兩次]；8.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定；8.1.4出租方因市場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整需要收回?cái)偽唬?.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30天]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同解除通知：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第九條合同終止9.1合同終止情形：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。9.2.1承租方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間，如15天內(nèi)]清理攤位，并確保攤位設(shè)施設(shè)備完好；9.2.2出租方應(yīng)在[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]對(duì)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況；9.2.3雙方對(duì)合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。9.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照終止后的約定處理相關(guān)事宜。第十條合同附件10.1攤位租賃合同附件：包括租賃合同副本、攤位使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等。10.2攤位使用規(guī)則附件：詳細(xì)規(guī)定攤位的使用范圍、限制、裝修要求、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。10.3其他相關(guān)附件：包括但不限于市場(chǎng)管理規(guī)定、租賃保證金繳納證明等。第十一條合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如某市某區(qū)某街道某號(hào)]。第十二條合同簽訂人12.1出租方代表：[出租方代表姓名]，職務(wù)[職務(wù)名稱]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]。12.2承租方代表：[承租方代表姓名]，職務(wù)[職務(wù)名稱]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]。第十三條合同生效條件合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方主體。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：在合同簽訂過(guò)程中，若甲乙雙方通過(guò)中介方進(jìn)行溝通和協(xié)商，中介方作為第三方介入，提供信息對(duì)接和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2擔(dān)保方介入：為確保合同履行，甲乙雙方可能引入擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在涉及攤位價(jià)值評(píng)估、租金定價(jià)等事宜時(shí)，可能引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，可能引入咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)另行確定。3.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2利益劃分：第三方獲得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，僅限于其履行本合同職責(zé)所產(chǎn)生的工作量。5.3信息保密：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1中介方介入：甲乙雙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式在合同中約定。6.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限應(yīng)在合同中明確約定。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。6.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，并對(duì)其咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入時(shí)，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益，以及變更后的合同條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定處理合同終止事宜。9.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有因履行本合同而涉及的其他第三方主體。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同副本要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及合同簽訂日期。說(shuō)明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.攤位使用規(guī)則附件要求：詳細(xì)規(guī)定攤位的使用范圍、限制、裝修要求、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：本附件為攤位使用的基本規(guī)范，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件為攤位設(shè)施設(shè)備的清單，用于后續(xù)維護(hù)和更換。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付情況，作為合同履行的證據(jù)。5.攤位裝修圖紙要求：如有裝修，需提供裝修圖紙，包括裝修范圍、材料、設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件為攤位裝修的依據(jù)，需經(jīng)出租方同意。6.市場(chǎng)管理規(guī)定要求：包括市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如衛(wèi)生、安全、秩序等。說(shuō)明：本附件為市場(chǎng)管理的基本規(guī)范，承租方應(yīng)遵守。7.租賃保證金繳納證明要求：包括保證金繳納憑證，證明已繳納租賃保證金。說(shuō)明：本附件為租賃保證金的繳納證明，作為合同履行的擔(dān)保。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。9.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件為合同變更的書(shū)面文件，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。10.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，作為合同履行的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例，如10%]計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，未按時(shí)支付租金，則違約方需支付1000元的違約金。2.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將攤位用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。示例：若承租方損壞攤位內(nèi)的空調(diào)，則違約方需賠償空調(diào)的實(shí)際價(jià)值。4.違約行為：違反市場(chǎng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在市場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，并賠償市場(chǎng)管理費(fèi)用。5.違約行為：合同解除后的未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同解除后，若承租方未按約定清理攤位，則違約方需支付違約金，并承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位租賃的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費(fèi)用的調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整原則3.2租金調(diào)整周期3.3支付方式變更4.攤位使用規(guī)則4.1攤位使用范圍4.2攤位使用限制4.3攤位維護(hù)責(zé)任5.攤位設(shè)施的配置及維護(hù)5.1設(shè)施配置要求5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同履行及變更14.3合同解除及終止篇：合同如下：第一部分：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.攤位租賃的基本情況2.1攤位位置攤位所在市場(chǎng)名稱：________攤位具體位置：________2.2攤位面積攤位面積：________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.4租金及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________支付日期：________3.租賃費(fèi)用的調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及頻率由雙方協(xié)商確定。3.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為_(kāi)_______年/次。3.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.攤位使用規(guī)則4.1攤位使用范圍乙方僅限于在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2攤位使用限制（1）銷售違禁品或法律法規(guī)禁止銷售的商品；（2）進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）影響市場(chǎng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生的行為。4.3攤位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生，并對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。5.攤位設(shè)施的配置及維護(hù)5.1設(shè)施配置要求攤位設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于照明、排水、貨架等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)施原值協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反攤位使用規(guī)則；（3）乙方造成設(shè)施損壞；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分租金的________%計(jì)算，但最高不超過(guò)________元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）合同約定的其他終止條件；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同履行及變更10.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、攤位使用規(guī)則等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件同第八條第（1）項(xiàng)至第（4）項(xiàng)。11.3合同解除程序合同解除程序同第八條第（3）項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位設(shè)施清單13.3附件四：租賃保證金收據(jù)13.4附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同履行及變更14.3合同解除及終止14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.5通知與送達(dá)本合同涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.