2024年人才公寓租賃合同及公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租賃合同及公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.人才公寓租賃2.1房屋位置及面積2.2租金及支付方式2.3房屋交付及驗(yàn)收2.4房屋維修及保養(yǎng)2.5租賃合同解除及違約責(zé)任3.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.1裝置內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求3.2合作期限及交付時(shí)間3.3裝置制作及安裝3.4裝置維護(hù)與管理3.5裝置拆除及回收4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行監(jiān)督4.3違約責(zé)任及處理5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄9.其他約定事項(xiàng)9.1合作雙方聯(lián)系方式9.2合同生效及終止9.3合同附件10.合同簽訂10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件10.3合同簽署11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議11.3相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙11.4其他附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第二條人才公寓租賃2.1房屋位置及面積租賃房屋位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。2.2租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。2.3房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在接收房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.4房屋維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，如需維修，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方。2.5租賃合同解除及違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.1裝置內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求裝置內(nèi)容為[具體裝置內(nèi)容]，設(shè)計(jì)要求為[具體設(shè)計(jì)要求]。3.2合作期限及交付時(shí)間合作期限為[合作起始日期]至[合作結(jié)束日期]，裝置應(yīng)在[具體日期]前完成并交付。3.3裝置制作及安裝裝置制作由乙方負(fù)責(zé)，安裝由甲方負(fù)責(zé)。3.4裝置維護(hù)與管理裝置的維護(hù)與管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.5裝置拆除及回收裝置拆除及回收由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的配合。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行。4.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行。4.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定進(jìn)行處理。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。6.3合同解除程序合同解除需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。7.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體法院名稱(chēng)]管轄。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。9.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同附件1.房屋租賃合同2.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙4.其他雙方認(rèn)可的附件第十條合同簽訂10.1合同簽訂程序本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后生效。10.3合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.4其他附件其他雙方認(rèn)可的附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]。第十三條合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入定義12.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。12.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方一致同意引入第三方參與合同履行的情形。12.2第三方介入程序12.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與甲、乙雙方的關(guān)系。12.3第三方責(zé)任劃分12.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。12.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，減輕或免除其責(zé)任。12.4第三方責(zé)任限額12.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額為本合同約定甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任總額的[具體比例]。12.4.2第三方責(zé)任限額不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。12.5第三方退出合同12.5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因自身原因或不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲、乙雙方。12.5.2第三方退出合同后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。12.6第三方保密義務(wù)12.6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方約定的保密義務(wù)。12.6.2第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.7第三方爭(zhēng)議解決12.7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.8第三方變更及解除合同12.8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方一致同意。12.8.2第三方變更或解除合同，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。12.9第三方合作期限12.9.1第三方介入合作期限為本合同約定的租賃期限。12.9.2第三方介入合作期限屆滿(mǎn)或合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等退還甲方。12.10第三方費(fèi)用承擔(dān)12.10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。12.10.2第三方費(fèi)用分擔(dān)比例由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。12.11第三方資質(zhì)要求12.11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)能力及信譽(yù)。12.11.2第三方資質(zhì)要求由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。12.12第三方變更及通知12.12.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需變更聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲、乙雙方。12.12.2第三方變更聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息，不影響本合同的效力。12.13第三方合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.13.2第三方合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。12.14第三方合作終止后的責(zé)任承擔(dān)12.14.1第三方合作終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)。12.14.2第三方合作終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.15第三方合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.15.1第三方合作終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。12.15.2第三方合作終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)責(zé)。2.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝置的內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、合作期限、交付時(shí)間、制作安裝責(zé)任、維護(hù)管理責(zé)任、拆除回收責(zé)任等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于公共空間藝術(shù)裝置合作的各項(xiàng)事宜。3.相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝置的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等。說(shuō)明：此附件為裝置制作和安裝的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合作期限、費(fèi)用分擔(dān)、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，需確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障合同的順利履行。7.其他附件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方認(rèn)可的，與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的全面性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋租賃合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付租金；甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方未支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；甲方未交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定完成裝置制作；甲方未按約定提供場(chǎng)地或協(xié)助安裝。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成裝置制作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；甲方未按約定提供場(chǎng)地或協(xié)助安裝，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)；第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.保密協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方或第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方或第三方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。2024年人才公寓租賃合同及公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.人才公寓租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維護(hù)責(zé)任3.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.1藝術(shù)裝置設(shè)計(jì)及制作3.2裝置安裝及維護(hù)3.3藝術(shù)裝置使用與管理3.4合作雙方權(quán)益保障4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3合作方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同附件7.1房屋租賃合同7.2藝術(shù)裝置合作協(xié)議7.3其他附件8.合同生效與解釋8.1合同生效條件8.2合同解釋權(quán)9.合同份數(shù)與送達(dá)9.1合同份數(shù)9.2合同送達(dá)方式9.3合同送達(dá)地址10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同解除后的處理11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章13.3合作方簽字蓋章14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件14.2藝術(shù)裝置合作協(xié)議附件14.3其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日第二條人才公寓租賃條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.1.4房屋裝修情況：____2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____元2.3.2租金支付方式：____2.3.3租金支付時(shí)間：每月____日2.4房屋使用范圍2.4.1甲方僅限于居住使用2.4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.5房屋維護(hù)責(zé)任2.5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修2.5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)第三條公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.1藝術(shù)裝置設(shè)計(jì)及制作3.1.1裝置設(shè)計(jì)：____3.1.2裝置制作：____3.2裝置安裝及維護(hù)3.2.1安裝時(shí)間：____3.2.2維護(hù)責(zé)任：____3.3裝置使用與管理3.3.1裝置使用：____3.3.2裝置管理：____3.4合作雙方權(quán)益保障3.4.1甲方權(quán)益：____3.4.2乙方權(quán)益：____第四條合同變更與解除4.1合同變更條件4.1.1任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方4.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)4.2合同解除條件4.2.1出現(xiàn)不可抗力事件4.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未予糾正4.3合同解除程序4.3.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方4.3.2收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并采取必要措施5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金5.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同5.2出租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求賠償損失5.3合作方違約責(zé)任5.3.1未按時(shí)完成裝置設(shè)計(jì)、制作、安裝等，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第七條合同附件7.1房屋租賃合同7.2藝術(shù)裝置合作協(xié)議7.3其他附件7.3.1房屋租賃合同附件：____7.3.2藝術(shù)裝置合作協(xié)議附件：____7.3.3其他附件：____第八條合同生效與解釋8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2本合同自合同簽訂之日起生效8.2合同解釋權(quán)8.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，由雙方協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，則由合同簽訂地的人民法院解釋第九條合同份數(shù)與送達(dá)9.1合同份數(shù)9.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份9.1.2各方所執(zhí)合同具有同等法律效力9.2合同送達(dá)方式9.2.1合同送達(dá)采用直接送達(dá)或郵寄送達(dá)方式9.2.2郵寄送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)9.3合同送達(dá)地址9.3.1甲方的送達(dá)地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室9.3.2乙方的送達(dá)地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.2不可抗力條款10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金第十一、十二條合同簽訂地點(diǎn)與日期11.1合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)11.2合同簽訂日期：____年____月____日第十三、十四條合同雙方簽字蓋章與附件清單13.1合同雙方簽字蓋章13.1.1甲方（簽字/蓋章）：____13.1.2乙方（簽字/蓋章）：____13.2附件清單13.2.1房屋租賃合同附件：____13.2.2藝術(shù)裝置合作協(xié)議附件：____13.2.3其他附件：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、租賃代理等。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.2.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)公司、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；2.2.2合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.2.3合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)收。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越范圍；5.2第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外作出任何承諾或承擔(dān)任何責(zé)任；5.3甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方清楚自己的職責(zé)；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；6.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.3甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；7.1.2第三方違反保密義務(wù)；7.1.3第三方出現(xiàn)重大過(guò)失，造成甲方或乙方損失。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.藝術(shù)裝置合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括藝術(shù)裝置的設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用、維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在公共空間藝術(shù)裝置合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的企業(yè)資質(zhì)。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方有效的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例：若租賃方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則租賃方需支付1天的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因延遲交付或房屋不符合約定而產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未能在約定日期前交付房屋，導(dǎo)致租賃方無(wú)法入住，出租方需賠償租賃方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。3.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成藝術(shù)裝置的設(shè)計(jì)、制作、安裝等。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)賠償甲方因延遲完成而產(chǎn)生的損失。示例：若合作方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成藝術(shù)裝置的制作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，合作方需賠償甲方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致藝術(shù)裝置無(wú)法正常使用，第三方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年人才公寓租賃合同及公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓租賃條款2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5甲方權(quán)利和義務(wù)2.6乙方權(quán)利和義務(wù)3.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.1裝置設(shè)計(jì)及實(shí)施3.2裝置維護(hù)與管理3.3裝置使用權(quán)限3.4裝置費(fèi)用及支付方式3.5合作期限3.6合作終止及違約責(zé)任4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效7.2合同終止8.合同附件8.1附件一：人才公寓租賃合同附件8.2附件二：公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議附件9.合同備案9.1合同備案手續(xù)9.2合同備案機(jī)構(gòu)10.合同解釋10.1合同解釋權(quán)10.2合同解釋原則11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.人才公寓租賃條款2.1租賃標(biāo)的物2.1.1人才公寓位于：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起止時(shí)間：____________________至____________________2.2.2租賃期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元人民幣2.3.2支付方式：____________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途：僅限居住使用2.5甲方權(quán)利和義務(wù)2.5.1甲方應(yīng)保證房屋的完好及符合居住標(biāo)準(zhǔn)2.5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)2.6乙方權(quán)利和義務(wù)2.6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金2.6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞3.公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議3.1裝置設(shè)計(jì)及實(shí)施3.1.1裝置設(shè)計(jì)：____________________3.1.2裝置實(shí)施：____________________3.2裝置維護(hù)與管理3.2.1裝置維護(hù)：____________________3.2.2裝置管理：____________________3.3裝置使用權(quán)限3.3.1裝置使用：____________________3.3.2使用時(shí)間：____________________3.4裝置費(fèi)用及支付方式3.4.1裝置費(fèi)用：____________________元人民幣3.4.2支付方式：____________________3.5合作期限3.5.1合作起止時(shí)間：____________________至____________________3.5.2合作期限：____________________年3.6合作終止及違約責(zé)任3.6.1合作終止條件：____________________3.6.2違約責(zé)任：____________________4.合同履行與變更4.1合同履行4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)4.2合同變更4.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2.2合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議4.3合同解除4.3.1合同解除條件：____________________4.3.2合同解除程序：____________________5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元人民幣6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁7.合同生效及終止7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止7.2.1合同因租賃期限屆滿(mǎn)而終止7.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止8.合同附件8.1附件一：人才公寓租賃合同附件8.1.1房屋租賃合同8.1.2房屋設(shè)施清單8.1.3房屋租賃押金收據(jù)8.2附件二：公共空間藝術(shù)裝置合作協(xié)議附件8.2.1裝置設(shè)計(jì)方案8.2.2裝置實(shí)施計(jì)劃8.2.3裝置費(fèi)用明細(xì)表9.合同備案9.1合同備案手續(xù)9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向____________________備案9.2合同備案機(jī)構(gòu)9.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________10.合同解釋10.1合同解釋權(quán)10.1.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有10.2合同解釋原則10.2.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則10.2.2合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平合理原則11.合同附件清單11.1附件一清單11.1.1房屋租賃合同一份11.1.2房屋設(shè)施清單一份11.1.3房屋租賃押金收據(jù)一份11.2附件二清單11.2.1裝置設(shè)計(jì)方案一份11.2.2裝置實(shí)施計(jì)劃一份11.2.3裝置費(fèi)用明細(xì)表一份12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份12.1.2簽署日期：____________________12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)評(píng)估、設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向另一方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1另一方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.2.2若同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)就其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額外，其責(zé)任限額不得超過(guò)____________________元人民幣。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方向甲乙雙方或其各自的財(cái)產(chǎn)造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方不得以任何方