2024土地承包協(xié)議書-二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)項目合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地承包協(xié)議書——二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)項目合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式2.土地承包范圍2.1土地位置、面積、地形地貌2.2土地用途及限制2.3土地權(quán)屬及使用權(quán)3.土地承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限調(diào)整4.土地承包費用4.1土地承包費計算方式4.2土地承包費支付方式4.3土地承包費調(diào)整機制5.土地承包權(quán)益5.1土地使用權(quán)5.2土地收益權(quán)5.3土地處分權(quán)6.土地使用規(guī)范6.1土地用途規(guī)劃6.2土地利用計劃6.3土地保護與恢復(fù)7.休閑農(nóng)業(yè)項目合作7.1項目名稱、內(nèi)容、目標(biāo)7.2合作期限、合作方式7.3雙方責(zé)任與義務(wù)8.項目的實施與管理8.1項目實施計劃8.2項目管理機制8.3項目變更與調(diào)整9.項目收益分配9.1收益計算方式9.2收益分配比例9.3收益支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.4承租方名稱：休閑農(nóng)業(yè)有限公司1.5承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.7雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.7.1承包方：1.7.2承租方：1.8雙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：1.8.1承包方：電話：137xxxx56781.8.2承租方：電話：136xxxx56782.土地承包范圍2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3地形地貌：平原地帶，地勢平坦2.4土地用途：休閑農(nóng)業(yè)項目用地2.5土地權(quán)屬：縣鎮(zhèn)村集體土地3.土地承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2034年12月31日3.3承包期限調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或土地用途變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整承包期限4.土地承包費用4.1土地承包費計算方式：按年度計算，每年每畝元4.2土地承包費支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3土地承包費調(diào)整機制：如遇物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按物價上漲幅度調(diào)整承包費5.土地承包權(quán)益5.1土地使用權(quán)：承租方在承包期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)5.2土地收益權(quán)：承租方在承包期限內(nèi)享有土地產(chǎn)生的直接收益5.3土地處分權(quán)：承租方在承包期限內(nèi)不得擅自處分土地，需經(jīng)承包方同意6.土地使用規(guī)范6.1土地用途規(guī)劃：土地主要用于休閑農(nóng)業(yè)項目，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等6.2土地利用計劃：承租方需制定土地利用計劃，報承包方備案6.3土地保護與恢復(fù)：承租方需采取有效措施保護土地，確保土地質(zhì)量，如需恢復(fù)土地，需承擔(dān)相應(yīng)費用7.休閑農(nóng)業(yè)項目合作7.1項目名稱：休閑農(nóng)業(yè)示范園7.2項目內(nèi)容：包括觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)體驗等7.3項目目標(biāo)：打造一個集休閑、觀光、體驗于一體的農(nóng)業(yè)示范園7.4合作期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止7.5合作方式：承租方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理，承包方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施支持7.6雙方責(zé)任與義務(wù)：7.6.1承租方：7.6.1.1負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理7.6.1.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，開展休閑農(nóng)業(yè)項目7.6.1.3保護土地資源，確保土地質(zhì)量7.6.2承包方：7.6.2.1提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施支持7.6.2.2協(xié)助承租方辦理項目相關(guān)手續(xù)7.6.2.3對項目進行監(jiān)督和管理8.項目的實施與管理8.1項目實施計劃：承租方應(yīng)于每年年初制定項目實施計劃，包括項目進度、資金使用、人員安排等，并于每月底向承包方匯報實施情況8.2項目管理機制：雙方設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)項目的決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作8.3項目變更與調(diào)整：項目實施過程中如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容9.項目收益分配9.1收益計算方式：項目收益包括但不限于門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收入等，扣除項目運營成本、土地承包費及雙方約定的其他費用后，剩余收益按約定比例分配9.2收益分配比例：項目收益的分配比例為承包方50%，承租方50%9.3收益支付方式：項目收益按季度結(jié)算，于每個季度結(jié)束后一個月內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議報告，并提交項目管理委員會進行調(diào)解10.3爭議解決機構(gòu)：項目管理委員會負責(zé)爭議的調(diào)解工作，調(diào)解不成的，提交人民法院審理11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付土地承包費、未按約定使用土地、未履行項目管理義務(wù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償方式：違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，損失賠償按實際損失計算12.合同終止12.1合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理12.3合同終止后的處理：合同終止后，土地承包權(quán)及項目權(quán)益按照雙方約定的方式處理13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效13.2合同生效時間：2024年1月1日13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地利用計劃、項目實施計劃、收益分配明細等14.2通知送達：雙方通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.4合同解除：除合同終止條件外，任何一方不得單方面解除合同14.5不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，雙方均不應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，主要涉及項目管理、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)支持等方面。2.第三方介入程序2.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所承擔(dān)的工作。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方之間的關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方之間的關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均有服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方職責(zé)的履行。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同約定的限額。5.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并作為本合同的附件。5.3責(zé)任限額調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無法滿足實際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1項目管理條款：在第三方介入項目管理時，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整項目管理條款，明確第三方的管理權(quán)限和責(zé)任。6.2監(jiān)理條款：在第三方介入監(jiān)理時，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整監(jiān)理條款，明確第三方的監(jiān)理范圍、方法和責(zé)任。6.3爭議調(diào)解條款：在第三方介入爭議調(diào)解時，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整爭議調(diào)解條款，明確第三方的調(diào)解權(quán)限和責(zé)任。6.4技術(shù)支持條款：在第三方介入技術(shù)支持時，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整技術(shù)支持條款，明確第三方的技術(shù)支持范圍、方式和責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款，與第三方共同履行合同。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更：在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2合同解除：在第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方和對方，同時按照合同約定進行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬及使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地承包費用支付憑證要求：提供土地承包費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明土地承包費用已支付，確保合同履行。3.項目實施計劃要求：提供詳細的項目實施計劃，包括項目進度、資金使用、人員安排等。說明：明確項目實施的具體內(nèi)容和時間節(jié)點，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.項目管理委員會成員名單要求：提供項目管理委員會成員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：明確項目管理委員會的構(gòu)成，確保項目管理工作的順利進行。5.項目收益分配明細要求：提供項目收益分配明細，包括收入來源、分配比例等。說明：明確項目收益的分配方式和比例，確保收益分配的透明度。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。說明：明確第三方介入的具體事項，確保合同履行。7.爭議調(diào)解協(xié)議要求：提供爭議調(diào)解協(xié)議，包括爭議解決方式、調(diào)解機構(gòu)等。說明：明確爭議解決機制，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：明確合同變更的流程和條件，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付土地承包費責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。示例：如應(yīng)于每月1日前支付土地承包費，但實際支付日期為每月5日，則違約方應(yīng)支付元違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如約定土地用于種植蔬菜，但違約方擅自用于建設(shè)，則違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀并賠償守約方因此遭受的損失。3.未履行項目管理義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如項目管理委員會成員未履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，則違約方應(yīng)支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。4.未按時完成項目實施計劃責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如項目實施計劃規(guī)定某項工作應(yīng)在3個月內(nèi)完成，但違約方實際完成時間為5個月，則違約方應(yīng)支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。5.未能按約定分配項目收益責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如約定項目收益分配比例為甲方50%，乙方50%，但違約方實際分配比例僅為40%，則違約方應(yīng)支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024土地承包協(xié)議書——二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)項目合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3承包方授權(quán)2.4承包方聯(lián)系方式2.5土地權(quán)屬方信息2.6土地權(quán)屬方代表2.7土地權(quán)屬方授權(quán)2.8土地權(quán)屬方聯(lián)系方式3.土地承包范圍與期限3.1土地承包范圍3.2土地承包期限3.3土地承包起止日期4.土地承包費用4.1土地承包費用總額4.2土地承包費用支付方式4.3土地承包費用支付時間4.4土地承包費用調(diào)整機制5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)范圍5.3土地使用權(quán)限制5.4土地使用權(quán)變更6.土地利用規(guī)劃6.1土地利用規(guī)劃原則6.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容6.3土地利用規(guī)劃審批6.4土地利用規(guī)劃調(diào)整7.土地承包項目7.1項目名稱7.2項目類型7.3項目內(nèi)容7.4項目實施計劃8.合作方式與權(quán)益8.1合作方式8.2合作權(quán)益分配8.3合作權(quán)益變更9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.合作費用與收益10.1合作費用10.2合作收益分配10.3合作收益調(diào)整11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包協(xié)議書”指本協(xié)議的全文。1.1.2“承包方”指與土地權(quán)屬方簽訂本協(xié)議并承包土地的一方。1.1.3“土地權(quán)屬方”指擁有土地所有權(quán)并同意將土地承包給承包方的一方。1.1.4“土地承包范圍”指承包方獲得承包權(quán)的具體土地區(qū)域。1.1.5“土地承包期限”指承包方承包土地的有效時間。1.1.6“土地承包費用”指承包方支付給土地權(quán)屬方的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義如無特殊說明，應(yīng)以其在該協(xié)議中的上下文意義為準(zhǔn)。1.2.2本協(xié)議中對任何術(shù)語的解釋應(yīng)采用一般法律含義，除非根據(jù)上下文有特殊含義。第二條雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]2.1.3承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2承包方代表2.2.1承包方代表姓名：[代表姓名]2.2.2承包方代表身份證明：[身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]2.3承包方授權(quán)2.3.1承包方已授權(quán)[代表姓名]代表其簽署本協(xié)議。2.4承包方聯(lián)系方式2.4.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.4.2電子郵箱：[電子郵箱]第二條土地權(quán)屬方信息2.1土地權(quán)屬方信息2.1.1土地權(quán)屬方名稱：[土地權(quán)屬方全稱]2.1.2土地權(quán)屬方地址：[土地權(quán)屬方詳細地址]2.1.3土地權(quán)屬方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4土地權(quán)屬方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2土地權(quán)屬方代表2.2.1土地權(quán)屬方代表姓名：[代表姓名]2.2.2土地權(quán)屬方代表身份證明：[身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]2.3土地權(quán)屬方授權(quán)2.3.1土地權(quán)屬方已授權(quán)[代表姓名]代表其簽署本協(xié)議。2.4土地權(quán)屬方聯(lián)系方式2.4.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.4.2電子郵箱：[電子郵箱]第三條土地承包范圍與期限3.1土地承包范圍3.1.1土地承包范圍為[具體土地區(qū)域描述]。3.1.2土地承包范圍以土地權(quán)屬方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。3.2土地承包期限3.2.1土地承包期限為[具體期限，如：自2024年1月1日起至2029年12月31日止]。3.3土地承包起止日期3.3.1土地承包起始日期為[具體日期]。3.3.2土地承包終止日期為[具體日期]。第四條土地承包費用4.1土地承包費用總額4.1.1土地承包費用總額為人民幣[具體金額]。4.2土地承包費用支付方式4.2.1土地承包費用應(yīng)按年支付。4.2.2每年支付時間為[具體日期]前。4.3土地承包費用支付時間4.3.1第一年土地承包費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3.2后續(xù)年度土地承包費用應(yīng)在每年[具體日期]前支付。4.4土地承包費用調(diào)整機制4.4.1土地承包費用在合同有效期內(nèi)原則上保持不變。4.4.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第五條土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.1.1土地使用權(quán)為[具體使用權(quán)性質(zhì)，如：土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等]。5.2土地使用權(quán)范圍5.2.1土地使用權(quán)范圍為[具體土地使用權(quán)范圍描述]。5.3土地使用權(quán)限制5.4土地使用權(quán)變更5.4.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條土地利用規(guī)劃6.1土地利用規(guī)劃原則6.1.1土地利用規(guī)劃應(yīng)遵循合理、節(jié)約、高效、可持續(xù)的原則。6.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容6.2.1土地利用規(guī)劃應(yīng)包括：[具體規(guī)劃內(nèi)容]。6.3土地利用規(guī)劃審批6.3.1土地利用規(guī)劃需經(jīng)相關(guān)政府部門審批。6.4土地利用規(guī)劃調(diào)整6.4.1土地利用規(guī)劃如需調(diào)整，應(yīng)重新履行審批程序。第七條土地承包項目7.1項目名稱7.1.1項目名稱為：[具體項目名稱]。7.2項目類型7.2.1項目類型為：[具體項目類型，如：休閑農(nóng)業(yè)項目、觀光農(nóng)業(yè)項目等]。7.3項目內(nèi)容7.3.1項目內(nèi)容包括：[具體項目內(nèi)容]。7.4項目實施計劃7.4.1項目實施計劃如下：[具體實施計劃]。第八條合作方式與權(quán)益8.1合作方式8.1.1本協(xié)議采用[具體合作方式，如：合資經(jīng)營、合作經(jīng)營等]方式。8.1.2承包方與土地權(quán)屬方共同投資，共同經(jīng)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。8.2合作權(quán)益分配8.2.1合作收益的分配比例為：承包方[具體比例]%，土地權(quán)屬方[具體比例]%。8.2.2合作成本的分攤比例為：承包方[具體比例]%，土地權(quán)屬方[具體比例]%。8.3合作權(quán)益變更8.3.1合作權(quán)益的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本協(xié)議的合作期限為[具體期限，如：10年]。9.2合作終止條件9.2.1合作期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動終止。9.2.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)未改正；9.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)合作；9.2.2.4法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。9.3合作終止程序9.3.1合作終止前，雙方應(yīng)共同清理債權(quán)債務(wù)，處理未了事項。9.3.2合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未了事項的義務(wù)。第十條合作費用與收益10.1合作費用10.1.1合作費用包括但不限于：土地承包費用、建設(shè)投資、運營費用等。10.1.2合作費用按雙方約定的支付方式和時間支付。10.2合作收益分配10.2.1合作收益的分配時間點為每個財年結(jié)束后[具體時間]。10.2.2合作收益的分配按照第八條約定的分配比例進行。10.3合作收益調(diào)整10.3.1合作收益的調(diào)整需根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本協(xié)議采用中文書寫。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署14.4.1本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、金融機構(gòu)、項目監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與支持，以保障其履行合同義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方之間的決策和利益分配。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變合同內(nèi)容。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓蟮谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于：第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行的順利進行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿、合同終止、第三方違約等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進行評估，并按照約定處理相關(guān)費用。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費用、差旅費用、資料費等。9.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入的保密義務(wù)同本合同第十一條保密條款。10.2第三方介入的保密信息范圍同本合同第十一條保密信息。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式同本合同第十二條爭議解決條款。11.2第三方介入的爭議解決程序同本合同第十二條爭議解決程序。第十二條第三方介入的修改12.1第三方介入的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2第三方介入的修改不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬方的土地所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書原件。說明：證明土地權(quán)屬方對承包土地擁有合法權(quán)利。2.土地承包費用支付憑證要求：提供土地承包費用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明土地承包費用已按照合同約定支付。3.土地利用規(guī)劃文件要求：提供土地利用規(guī)劃的書面文件，包括規(guī)劃內(nèi)容、審批文件等。說明：證明土地利用規(guī)劃已符合相關(guān)法律法規(guī)和審批要求。4.項目實施計劃要求：提供項目實施的具體計劃，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任分工等。說明：明確項目實施的步驟和責(zé)任，確保項目順利進行。5.合作費用與收益分配表要求：提供合作費用和收益分配的詳細表格，包括費用和收益的構(gòu)成、分配比例等。說明：明確合作費用和收益的分配方式，確保各方權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在合作中的角色、責(zé)任和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的具體協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明：明確爭議解決的方式和程序，保障各方權(quán)益。8.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)等。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。9.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的書面協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等。說明：明確合同修改的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、信函等。說明：作為合同履行的補充證據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.土地承包費用未按時支付責(zé)任認定：承包方未按時支付土地承包費用，應(yīng)向土地權(quán)屬方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。示例：若土地承包費用為人民幣10萬元，承包方未按時支付，應(yīng)向土地權(quán)屬方支付違約金1萬元。2.土地使用權(quán)擅自變更責(zé)任認定：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承包方未經(jīng)土地權(quán)屬方同意，擅自改變土地利用規(guī)劃，應(yīng)賠償土地權(quán)屬方因此遭受的損失。3.項目實施進度未按計劃完成責(zé)任認定：項目實施進度未按計劃完成，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：延長工期、支付違約金等。示例：若項目實施進度落后于計劃30天，承包方應(yīng)向土地權(quán)屬方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，承包方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。5.保密信息泄露責(zé)任認定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024土地承包協(xié)議書——二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)項目合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.土地承包范圍及用途3.1土地承包面積3.2土地承包期限3.3土地承包用途4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用4.2支付方式及期限5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.項目建設(shè)與實施6.1項目建設(shè)計劃6.2項目實施進度6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)7.休閑農(nóng)業(yè)項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理職責(zé)7.3運營管理費用8.項目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.項目風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險類型9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.3責(zé)任承擔(dān)范圍10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止程序14.合同附件14.1附件一：土地承包合同附件14.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)項目合作協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合作項目概述2.1項目名稱：二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______畝3.土地承包范圍及用途3.1土地承包面積：_______畝3.2土地承包期限：_______年3.3土地承包用途：用于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)項目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘、餐飲、住宿等。4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用：每畝_______元，共計_______元。4.2支付方式及期限：甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付乙方當(dāng)年度土地承包費用。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負責(zé)提供符合約定的土地承包范圍及用途。5.1.2甲方應(yīng)按約定支付土地承包費用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方負責(zé)在承包土地上開展休閑農(nóng)業(yè)項目。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.2.3乙方應(yīng)按約定支付土地承包費用。6.項目建設(shè)與實施6.1項目建設(shè)計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成項目規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2項目實施進度：項目實施進度應(yīng)按照乙方提交的施工進度計劃執(zhí)行。6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.休閑農(nóng)業(yè)項目運營管理7.1運營管理模式：本項目采用乙方自主運營管理模式。7.2運營管理職責(zé)：乙方負責(zé)項目運營管理的全面工作，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、市場營銷等。7.3運營管理費用：運營管理費用由乙方自行承擔(dān)，具體費用在項目運營過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整。8.項目收益分配8.1收益分配原則：項目收益分配遵循公平、合理、透明的原則，按照合同約定的比例進行分配。8.2收益分配比例：甲方獲得項目總收益的_______%，乙方獲得項目總收益的_______%。8.3收益分配方式：項目收益按年度結(jié)算，每年_______月_______日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的項目收益結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在_______日內(nèi)支付乙方應(yīng)得收益。9.項目風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險類型：包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式：雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目風(fēng)險，具體風(fēng)險承擔(dān)比例及應(yīng)對措施在合同中明確。9.3責(zé)任承擔(dān)范圍：因甲方原因?qū)е碌捻椖繐p失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌捻椖繐p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理未了事項。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付費用、未按約定完成項目建設(shè)、未按約定履行運營管理職責(zé)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分金額的_______%計算，最高不超過_______元。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。12.2爭議解決途徑：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分攤。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。14.合同附件14.1附件一：土地承包合同附件14.1.1土地承包合同具體條款14.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)項目合作協(xié)議附件14.2.1項目合作協(xié)議具體條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、項目評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：提供項目對接、合同簽訂、款項支付等中介服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持：提供項目所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)、工程技術(shù)服務(wù)等。15.2.3資金投入：為項目提供資金支持。15.2.4項目評估：對項目進行可行性研究、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方在合同中約定需要第三方介入的事項。16.2甲方、乙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方、乙方在合同中明確第三方的責(zé)權(quán)利，包括但不限于：17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)