2024商鋪租賃合同附帶企業(yè)培訓及咨詢支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同附帶企業(yè)培訓及咨詢支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設施及設備情況2.3商鋪附屬權利及義務3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2期間租金支付4.3押金金額及退還條件5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修及改造規(guī)定6.商鋪經(jīng)營及支持6.1經(jīng)營培訓支持6.2咨詢服務內(nèi)容6.3培訓及咨詢服務方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓規(guī)定8.2商鋪轉租規(guī)定9.商鋪租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1稅收承擔11.2不可抗力條款11.3合同生效及修改12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.2商鋪租賃合同附件二13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4電子郵箱：____________________2.租賃物概況2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：________________________2.1.2面積：_______________________平方米2.2商鋪設施及設備情況2.2.1空調(diào)：_______________________2.2.2供電：_______________________2.2.3水暖：_______________________2.2.4網(wǎng)絡通訊：____________________2.3商鋪附屬權利及義務2.3.1附屬權利：____________________2.3.2附屬義務：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整頻率：____________________3.3.2調(diào)整方式：____________________4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.1.1首期租金金額：____________________4.1.2支付日期：____年____月____日4.2期間租金支付4.2.1每月租金金額：____________________4.2.2支付日期：每月____日4.3押金金額及退還條件4.3.1押金金額：____________________4.3.2退還條件：____________________5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.1.1商鋪僅用于____________________5.2商鋪維護責任5.2.1租賃方負責商鋪的日常維護5.2.2出租方負責商鋪的公共設施維護5.3商鋪裝修及改造規(guī)定5.3.1裝修改造需經(jīng)出租方同意5.3.2裝修改造后恢復原狀6.商鋪經(jīng)營及支持6.1經(jīng)營培訓支持6.1.1出租方提供不少于____次經(jīng)營培訓6.1.2培訓內(nèi)容：____________________6.2咨詢服務內(nèi)容6.2.1提供市場分析、營銷策略等咨詢服務6.2.2咨詢方式：____________________6.3培訓及咨詢服務方式6.3.1培訓時間：____________________6.3.2咨詢時間：____________________7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金的違約責任7.1.2違反商鋪用途的違約責任7.2出租方違約責任7.2.1未按時提供培訓及咨詢服務的違約責任7.2.2未按時修復商鋪公共設施的違約責任7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金計算方式：____________________7.3.2違約金支付方式：____________________8.商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓規(guī)定8.1.1租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉讓8.1.2轉讓后，租賃合同的權利和義務由受讓方承擔8.2商鋪轉租規(guī)定8.2.1租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉租8.2.2轉租方需承擔原租賃合同中的所有權利和義務9.商鋪租賃合同的解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行9.1.3出租方違反合同約定9.1.4租賃方違反合同約定9.2合同解除程序9.2.1提前____天以書面形式通知對方9.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方應將商鋪恢復原狀9.3.2雙方結算剩余租金及押金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱：____________________11.其他約定事項11.1稅收承擔11.1.1租賃合同產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.3合同生效及修改11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.1.1商鋪平面圖12.1.2商鋪設施清單12.2商鋪租賃合同附件二12.2.1培訓計劃12.2.2咨詢服務內(nèi)容明細13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：____年____月____日13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2附件一、附件二齊全14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同原件及附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2.1提供商鋪租賃中介服務；1.2.2提供商鋪裝修設計、施工等服務；1.2.3提供商鋪經(jīng)營培訓、咨詢服務；1.2.4提供商鋪設施設備的技術支持與維護。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因其提供的服務導致租賃合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過雙方約定的金額；2.1.2第三方責任限額最高不超過租賃總額的____%。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；3.2第三方介入后的服務內(nèi)容及費用由雙方與第三方協(xié)商確定；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務；4.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保租賃合同的履行不受影響；4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利。4.2.1第三方介入的原因；4.2.2第三方提供的服務內(nèi)容；4.2.3第三方介入期間可能對租賃合同履行產(chǎn)生的影響。5.第三方的責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相應的服務；5.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，享有必要的知情權和參與權；5.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務：5.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應的服務義務；5.2.2在提供服務的范圍內(nèi)，確保服務質(zhì)量；5.2.3對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不對租賃合同的履行承擔直接責任；5.3.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；5.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照租賃合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務。6.第三方的責任追究6.1.1直接賠償損失；6.1.2支付違約金；6.1.3承擔相應的法律責任。7.第三方的退出機制7.1第三方在履行職責期間，如因自身原因需退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜；7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行租賃合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖要求：清晰標注商鋪的邊界、面積、出入口、設施設備位置等。說明：此平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.商鋪租賃合同附件二：商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：此清單作為合同附件，用于明確商鋪的初始設施狀況。3.商鋪租賃合同附件三：培訓計劃要求：列出培訓的日期、時間、內(nèi)容、講師及預期目標。說明：此培訓計劃作為合同附件，用于明確出租方提供的經(jīng)營培訓內(nèi)容。4.商鋪租賃合同附件四：咨詢服務內(nèi)容明細要求：詳細說明咨詢服務的類型、內(nèi)容、頻率及方式。說明：此明細作為合同附件，用于明確出租方提供的咨詢服務范圍。5.商鋪租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任及退出機制。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.商鋪租賃合同附件六：商鋪裝修改造申請要求：詳細描述裝修改造的目的、內(nèi)容、預算及預期效果。說明：此申請作為合同附件，用于明確商鋪裝修改造的申請流程。7.商鋪租賃合同附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責任及后續(xù)處理。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的____%作為違約金。2.違反商鋪用途責任認定：租賃方違反商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。示例：租賃方將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.商鋪設施損壞責任認定：租賃方損壞商鋪設施，應負責修復或賠償相應損失。示例：租賃方損壞商鋪空調(diào)，應負責購買新空調(diào)并安裝。4.第三方違約責任認定：第三方違約，按第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致商鋪無法正常經(jīng)營，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同附帶企業(yè)培訓及咨詢支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方培訓機構基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金支付及退還3.4費用調(diào)整條款4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2限制條款5.企業(yè)培訓及咨詢支持內(nèi)容5.1培訓內(nèi)容5.2咨詢支持內(nèi)容5.3培訓及咨詢支持方式5.4培訓及咨詢支持時間6.培訓及咨詢支持費用6.1費用支付方式及金額6.2費用調(diào)整條款7.合同簽訂與生效7.1簽訂時間7.2合同生效時間7.3合同生效條件8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.2附件二：企業(yè)培訓及咨詢支持協(xié)議12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同語言13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3第三方培訓機構基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪設施：_______3.租賃期限與費用3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式及金額：租金每月_______元，按月支付，每月_______日前支付至租賃方指定賬戶。3.3押金支付及退還：押金為_______元，于簽訂合同時一次性支付，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。3.4費用調(diào)整條款：租金根據(jù)市場行情和物價指數(shù)每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途與限制4.1租賃用途：承租方僅用于_______用途。4.2限制條款：承租方不得將商鋪用于_______用途。5.企業(yè)培訓及咨詢支持內(nèi)容5.1培訓內(nèi)容：包括_______、_______等。5.2咨詢支持內(nèi)容：包括_______、_______等。5.3培訓及咨詢支持方式：線上培訓、線下咨詢、實地指導等。5.4培訓及咨詢支持時間：自合同生效之日起_______年內(nèi)，每年提供_______次培訓及咨詢支持。6.培訓及咨詢支持費用6.1費用支付方式及金額：培訓及咨詢支持費用總額為_______元，于簽訂合同時一次性支付。6.2費用調(diào)整條款：培訓及咨詢支持費用根據(jù)市場行情和物價指數(shù)每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前_______天以書面形式通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、培訓及咨詢支持內(nèi)容等。8.1.3雙方應就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議，并簽字蓋章。8.2解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，如地震、火災等，導致合同無法履行。8.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。8.2.3因國家政策調(diào)整，導致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。8.3變更或解除程序8.3.1提出變更或解除的一方應書面通知對方，并附上相關證明材料。8.3.2雙方應在收到通知后_______日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體事宜。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金或押金。9.1.2未按約定使用商鋪。9.1.3未按約定參加培訓或接受咨詢支持。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______元。9.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.2附件二：企業(yè)培訓及咨詢支持協(xié)議12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份，第三方培訓機構執(zhí)_______份。12.3合同語言13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)第八條所述解除條件之一。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿且無續(xù)租意向。13.3解除或終止程序13.3.1出現(xiàn)解除或終止條件時，一方應以書面形式通知對方。13.3.2雙方應在收到通知后_______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署時間：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在本合同中，除合同雙方（租賃方和承租方）之外，提供中介、咨詢、培訓或其他相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入原因15.2.1租賃方或承租方根據(jù)本合同約定，同意引入第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定事項。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于商鋪租賃、企業(yè)培訓及咨詢支持等事項。16.第三方責任與義務16.1責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同約定的服務時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。16.2義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并應提供第三方的基本信息和相關資質(zhì)證明。17.2第三方選擇17.2.1合同雙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、收費標準等因素，共同選擇合適的第三方。17.3第三方參與17.3.1第三方參與合同執(zhí)行后，應與本合同雙方保持溝通，及時反饋執(zhí)行情況。18.第三方費用承擔18.1第三方費用18.1.1第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、培訓費等。18.1.2第三方費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定或法律規(guī)定的責任限額。19.2責任免除19.2.1第三方因不可抗力等原因無法履行合同義務時，不承擔賠償責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1合同雙方同意變更第三方介入事項的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。20.2解除20.2.1合同雙方或任何一方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。22.第三方介入與其他各方的劃分22.1第三方與租賃方22.1.1第三方應協(xié)助租賃方履行合同義務，并接受租賃方的監(jiān)督。22.2第三方與承租方22.2.1第三方應協(xié)助承租方使用商鋪，并接受承租方的監(jiān)督。22.3第三方與其他各方22.3.1第三方應與其他各方保持良好溝通，共同維護合同執(zhí)行。23.第三方介入合同終止23.1合同終止23.1.1本合同終止時，第三方介入也隨之終止。23.2第三方介入終止后的處理23.2.1第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求和說明：商鋪租賃協(xié)議應詳細列明租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、費用調(diào)整條款、租賃用途與限制等內(nèi)容。2.附件二：企業(yè)培訓及咨詢支持協(xié)議詳細要求和說明：企業(yè)培訓及咨詢支持協(xié)議應明確培訓及咨詢支持的內(nèi)容、方式、時間、費用、責任等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方的基本信息、介入范圍、費用、責任、爭議解決等內(nèi)容。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。5.附件五：押金退還憑證詳細要求和說明：押金退還憑證應包括退還時間、金額、退還方式等信息。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。7.附件七：爭議解決裁決書詳細要求和說明：爭議解決裁決書應包括仲裁機構、裁決日期、裁決內(nèi)容等信息。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金。1.2未按約定使用商鋪。1.3未按約定參加培訓或接受咨詢支持。1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.6違反合同約定的保密義務。1.7未能按照合同約定提供第三方服務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______元。2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的仲裁費用。3.示例說明：3.1如果承租方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.2如果租賃方未按約定提供培訓及咨詢支持，應賠償承租方因此遭受的損失。3.3如果第三方未能按照合同約定提供中介服務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同附帶企業(yè)培訓及咨詢支持2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃商鋪的基本情況2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機制2.3保證金金額及退還條件2.4水電費及其他相關費用的承擔方式3.租賃范圍及使用3.1租賃用途3.2使用限制3.3商鋪裝修及改造3.4租賃期限內(nèi)的變更4.交付與驗收4.1商鋪交付條件4.2驗收標準4.3驗收時間及方式4.4驗收不合格的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金扣留及處理6.租賃費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責任7.租賃期限屆滿及續(xù)租7.1租賃期限屆滿后的處理7.2續(xù)租條件及流程7.3續(xù)租租金調(diào)整8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1培訓及咨詢支持內(nèi)容13.2培訓及咨詢支持費用13.3培訓及咨詢支持實施14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024商鋪租賃合同附帶企業(yè)培訓及咨詢支持》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。1.6租賃商鋪的基本情況租賃商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]，房屋結構為[房屋結構]，租賃用途為[租賃用途]。2.租賃費用2.1租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件。2.2租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.3保證金金額及退還條件保證金金額為[保證金金額]，乙方應在簽訂本合同后[繳納時間]內(nèi)一次性繳納。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還時間]內(nèi)無息退還給乙方。2.4水電費及其他相關費用的承擔方式商鋪的水電費及其他相關費用由乙方承擔，具體費用結算方式詳見附件。3.租賃范圍及使用3.1租賃用途乙方僅能將租賃商鋪用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。3.2使用限制乙方不得在租賃商鋪內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆、危險品等。3.3商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進行裝修及改造，須提前[天數(shù)]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修及改造后的商鋪須符合消防安全等要求。3.4租賃期限內(nèi)的變更在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要變更租賃用途，乙方應提前[天數(shù)]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.交付與驗收4.1商鋪交付條件甲方應在合同約定的日期前將商鋪交付給乙方，商鋪應具備正常使用的條件。4.2驗收標準商鋪交付時應符合本合同約定的基本條件，包括但不限于：結構安全、設施齊全、功能正常等。4.3驗收時間及方式乙方應在甲方交付商鋪后的[天數(shù)]內(nèi)進行驗收，驗收方式為自行驗收。4.4驗收不合格的處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)商鋪存在不合格情況，應在驗收合格前通知甲方，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)進行整改。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權拒絕接收商鋪。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為[保證金金額]。5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還時間]內(nèi)無息退還保證金給乙方。5.3保證金扣留及處理如乙方違反本合同約定，甲方有權扣留部分或全部保證金，作為違約責任。6.租賃費用支付6.1支付方式租金及其他相關費用按附件約定的方式支付。6.2支付時間租金及其他相關費用應在約定的支付時間內(nèi)支付，具體支付時間及方式詳見附件。6.3違約責任如乙方未按時支付租金及其他相關費用，應向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。8.違約責任8.1違約行為及認定下列行為構成違約：1.乙方未按時支付租金及其他相關費用；2.乙方違反租賃用途或使用限制；3.乙方未按約定進行裝修及改造；4.乙方在租賃商鋪內(nèi)進行違法活動；5.乙方未按時進行驗收或驗收不合格；6.甲方未按時交付商鋪或交付條件不符合約定。8.2違約責任承擔1.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更程序1.雙方協(xié)商達成一致意見；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。11.合同解除11.1解除條件下列情況之一的，合同可以解除：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.乙方嚴重違約；4.甲方嚴重違約。11.2解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.雙方確認解除合同；3.簽訂解除合同協(xié)議；4.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2終止程序1.雙方確認合同終止；2.簽訂合同終止協(xié)議；3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。13.其他約定13.1培訓及咨詢支持內(nèi)容1.[培訓及咨詢支持內(nèi)容1]；2.[培訓及咨詢支持內(nèi)容2]；3.[培訓及咨詢支持內(nèi)容3]。13.2培訓及咨詢支持費用培訓及咨詢支持費用為[費用金額]，由乙方支付。13.3培訓及咨詢支持實施甲方應在租賃期限內(nèi)的[時間范圍]內(nèi)完成培訓及咨詢支持工作。14.合同附件14.1附件名稱附件1：租金及費用支付明細表附件2：商鋪裝修及改造申請表附件3：培訓及咨詢支持計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務、咨詢意見、專業(yè)評估、工程監(jiān)理等。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，且僅限于因第三方自身過錯導致的損失。16.2限額條款1.第三方責任限額：第三方對甲、乙雙方的賠償責任不超過[具體金額]元。2.除非甲、乙雙方另有書面約定，第三方對因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。17.第三方選擇與替換17.1選擇權甲、乙雙方有權選擇第三方，并有