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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程合同變更與解除合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同條款解釋3.項目變更3.1變更申請流程3.2變更審批程序3.3變更費用及工期調(diào)整3.4變更實施4.合同解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除通知4.4解除后果5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行義務7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責任8.安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全與環(huán)保責任9.付款與結算9.1付款方式9.2付款時間9.3付款條件9.4結算方式10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除后的處理12.1解除合同后的資產(chǎn)移交12.2解除合同后的債務償還12.3解除合同后的善后處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改14.5合同生效與終止日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方(建設單位)和乙方(施工單位),鑒于甲方擬建設某項目,乙方愿意承擔該項目施工任務,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項目施工過程中的權利、義務、責任和風險,確保項目順利進行。1.3合同范圍第二條定義與解釋2.1術語定義(1)項目:指甲方擬建設的建筑物及相關配套設施;(2)施工:指乙方按照合同約定進行的建筑項目施工活動;(3)工期:指合同約定的項目施工期限;(4)質(zhì)量:指項目施工質(zhì)量達到國家相關標準;(5)安全:指項目施工過程中的安全措施及安全責任。2.2合同條款解釋本合同條款如存在歧義或爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按國家相關法律法規(guī)解釋。第三條項目變更3.1變更申請流程(1)乙方根據(jù)項目實際情況,提出變更申請;(2)甲方收到變更申請后,在五個工作日內(nèi)進行審核;(3)經(jīng)審核同意的變更,雙方應在七個工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。3.2變更審批程序(1)變更申請經(jīng)甲方審核同意后,由雙方共同確定變更范圍、費用及工期;(2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3變更費用及工期調(diào)整(1)變更費用按實際發(fā)生計算;(2)變更工期根據(jù)變更范圍和實際情況進行調(diào)整。3.4變更實施乙方根據(jù)變更協(xié)議,按變更后的范圍、費用及工期進行施工。第四條合同解除4.1解除條件(1)甲方因故終止項目建設;(2)乙方嚴重違約,經(jīng)甲方催告后仍未糾正;(3)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。4.2解除程序(1)一方提出解除合同,應書面通知另一方;(2)另一方在收到解除通知后七個工作日內(nèi),確認解除合同。4.3解除通知(1)解除事由;(2)解除生效日期;(3)雙方應承擔的義務。4.4解除后果(1)解除合同后,雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)移交和債務償還;(2)解除合同不影響雙方在解除前已發(fā)生的權利和義務。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議解決機構。5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第六條合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項目竣工驗收合格之日止。6.2履行地點項目施工地點。6.3履行方式乙方按照合同約定,按質(zhì)、按量、按期完成項目施工任務。6.4履行義務(1)乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工;(2)乙方應保證施工質(zhì)量,確保項目安全、環(huán)保;(3)乙方應按時提交工程進度報告和竣工報告。第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準本合同項目施工質(zhì)量應符合國家相關標準。7.2質(zhì)量檢驗(1)乙方在施工過程中應進行自檢、互檢和專檢;(2)甲方有權對項目進行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量責任(1)乙方應對施工質(zhì)量負責,確保項目質(zhì)量達到國家相關標準;(2)如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失,乙方應承擔相應責任。第八條安全與環(huán)保8.1安全要求(1)乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準,建立健全安全生產(chǎn)責任制;(2)乙方應在施工現(xiàn)場設立安全警示標志,確保施工安全;(3)乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.2環(huán)保要求(1)乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準,采取有效措施防止污染;(2)乙方應按規(guī)定處理施工現(xiàn)場的廢水、廢氣、固體廢物等;(3)乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境。8.3安全與環(huán)保責任(1)乙方對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保問題負責;(2)如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染,乙方應承擔相應責任。第九條付款與結算9.1付款方式(1)乙方提交工程進度款申請,甲方審核后支付;(2)項目竣工后,乙方提交結算報告,甲方審核后支付尾款。9.2付款時間(1)工程進度款按月支付,每月底前支付上月完成工程量的80%;(2)結算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。9.3付款條件(1)工程進度符合合同要求;(2)乙方提供的發(fā)票、結算報告等資料齊全。9.4結算方式(1)工程進度款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付;(2)結算款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第十條保險10.1保險種類(1)乙方應投保建筑工程一切險;(2)乙方應投保意外傷害險。10.2保險責任(1)建筑工程一切險負責賠償因自然災害、意外事故等原因造成的工程損失;(2)意外傷害險負責賠償施工人員因工受傷或死亡的醫(yī)療費用和賠償金。10.3保險費用(1)保險費用由乙方承擔;(2)保險費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。第十一條違約責任11.1違約情形(1)乙方未按時完成工程;(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同要求;(3)乙方未履行安全與環(huán)保責任;(4)乙方未按時提交工程進度款申請或結算報告;(5)乙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任承擔(1)乙方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失;(2)甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。11.3違約賠償(1)違約金按合同約定的比例計算;(2)賠償損失按實際損失計算。第十二條合同解除后的處理12.1解除合同后的資產(chǎn)移交(1)解除合同后,乙方應將施工現(xiàn)場的設備和材料移交給甲方;(2)乙方應清理施工現(xiàn)場,確保不影響甲方后續(xù)使用。12.2解除合同后的債務償還(1)解除合同后,乙方應按照合同約定償還甲方債務;(2)如乙方未按時償還債務,甲方有權采取法律手段追討。12.3解除合同后的善后處理(1)解除合同后,雙方應友好協(xié)商處理善后事宜;(2)如協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁。第十三條合同終止13.1終止條件(1)合同約定的工期屆滿,項目竣工驗收合格;(2)合同解除;(3)合同約定的其他終止條件。13.2終止程序(1)合同終止前,雙方應完成合同約定的各項義務;(2)合同終止后,雙方應辦理合同終止手續(xù)。13.3終止后果(1)合同終止后,雙方的權利義務終止;(2)雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十四條其他條款14.1不可抗力(1)因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任;(2)不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件(1)施工圖紙;(2)施工方案;(3)工程進度計劃;(4)質(zhì)量檢驗報告。14.4合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可進行修改,修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效與終止日期(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;(2)本合同至項目竣工驗收合格之日終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構,包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、融資機構、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、融資協(xié)調(diào)、保險理賠等方面。16.第三方介入程序16.1介入申請(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方;(2)甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入審批(1)第三方收到介入申請后,進行審查;(2)審查通過后,甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任界定(1)第三方在介入過程中,應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定;(2)第三方對自身提供的服務質(zhì)量、專業(yè)判斷及行為承擔相應責任。17.2責任限額(1)第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定;(2)如無特殊約定,第三方責任限額不超過其提供服務總費用的10%;(3)第三方責任限額最高不超過人民幣100萬元。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式(1)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應承擔相應的賠償責任;(2)第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2責任免除(1)因不可抗力導致第三方無法履行義務,免除其責任;(2)甲乙雙方明知或應知第三方存在缺陷或瑕疵,但仍同意其介入,免除第三方責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分(1)甲乙雙方負責項目整體管理,包括項目策劃、設計、施工、驗收等;(2)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議,負責特定領域內(nèi)的專業(yè)服務。19.2費用承擔(1)第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔;(2)如無特殊約定,第三方服務費用由甲乙雙方平均分攤。19.3爭議解決(1)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁。20.第三方變更與退出20.1變更(1)甲乙雙方同意變更第三方;(2)變更需經(jīng)甲乙雙方和原第三方同意。20.2退出(1)第三方因故退出,應提前通知甲乙雙方;(2)退出后,甲乙雙方應另行選擇第三方或自行承擔相應職責。21.第三方保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中,了解到的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等,均屬保密范圍。21.2保密義務(1)第三方應對保密內(nèi)容嚴格保密,不得泄露給任何第三方;(2)保密義務在本合同終止后仍有效。22.第三方介入?yún)f(xié)議22.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議,明確雙方權利、義務、責任和費用等內(nèi)容。22.2協(xié)議生效介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。23.第三方介入后的合同調(diào)整23.1合同調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況,對合同進行適當調(diào)整,以適應新的合作模式。23.2調(diào)整程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定調(diào)整合同;(2)調(diào)整后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙詳細要求:包含項目總體布局、結構設計、設備選型、電氣設計等,符合國家相關標準和規(guī)范。說明:施工圖紙是施工的重要依據(jù),乙方必須嚴格按照圖紙進行施工。2.施工方案詳細要求:包括施工工藝、進度安排、資源配置、安全措施等,確保施工質(zhì)量和安全。說明:施工方案是指導施工的重要文件,甲方有權要求乙方進行方案的調(diào)整和優(yōu)化。3.工程進度計劃詳細要求:明確各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、質(zhì)量標準等,確保項目按期完成。說明:工程進度計劃是監(jiān)控施工進度的重要工具,甲方有權對進度進行監(jiān)督和調(diào)整。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求:記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結果,包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量狀況。說明:質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù),甲方有權要求乙方提供報告。5.安全生產(chǎn)記錄詳細要求:記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況,包括安全事故、違章行為等。說明:安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù),乙方必須如實記錄。6.環(huán)保檢測報告詳細要求:記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保指標,包括廢水、廢氣、噪音等。說明:環(huán)保檢測報告是確保施工環(huán)保的重要依據(jù),乙方必須如實記錄。7.付款申請和結算報告詳細要求:記錄工程進度款申請和結算情況,包括工作量、單價、總價等。說明:付款申請和結算報告是確保工程款支付的重要依據(jù),甲方有權要求乙方提供。8.爭議解決協(xié)議詳細要求:記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容,包括爭議原因、解決方案等。說明:爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件,雙方應嚴格遵守。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:記錄甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議內(nèi)容,包括第三方職責、費用、期限等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時完成工程進度。責任認定標準:乙方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明:如乙方未按時完成工程進度,導致甲方損失人民幣10萬元,乙方應支付違約金及賠償損失。2.違約行為:乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。責任認定標準:乙方應承擔違約責任,包括但不限于返工、賠償損失。示例說明:如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求,導致甲方損失人民幣5萬元,乙方應進行返工并賠償損失。3.違約行為:乙方未履行安全與環(huán)保責任。責任認定標準:乙方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、罰款。示例說明:如乙方未履行安全與環(huán)保責任,導致安全事故或環(huán)境污染,乙方應賠償損失并承擔相應罰款。4.違約行為:乙方未按時提交工程進度款申請或結算報告。責任認定標準:乙方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金。示例說明:如乙方未按時提交工程進度款申請或結算報告,甲方有權要求乙方支付違約金。5.違約行為:第三方違反介入?yún)f(xié)議。責任認定標準:第三方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明:如第三方未按協(xié)議約定提供服務,導致甲方損失人民幣8萬元,第三方應賠償損失并支付違約金。全文完。2024年度建筑項目工程合同變更與解除合同1本合同目錄一覽1.合同變更的范圍與程序1.1變更事項的提出1.2變更事項的審批1.3變更事項的確認2.合同變更的內(nèi)容與方式2.1工程量的增減2.2工程設計的調(diào)整2.3工期、質(zhì)量、費用的變更3.合同解除的條件與程序3.1解除合同的提出3.2解除合同的審批3.3解除合同的確認4.合同變更與解除的賠償4.1變更引起的損失賠償4.2解除合同引起的損失賠償5.合同變更與解除的文件與記錄5.1變更申請文件5.2解除合同申請文件5.3相關會議記錄6.合同變更與解除的通知與公告6.1通知的方式與時間6.2公告的范圍與內(nèi)容7.合同變更與解除的生效與執(zhí)行7.1生效條件7.2執(zhí)行方式8.合同變更與解除的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除的補充條款9.1不可抗力條款9.2其他補充條款10.合同變更與解除的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同變更與解除的爭議管轄11.1管轄法院11.2管轄范圍12.合同變更與解除的生效日期12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更與解除的合同附件13.1附件一:變更申請表13.2附件二:解除合同申請表14.合同變更與解除的其他事項14.1合同變更與解除的適用范圍14.2合同變更與解除的解釋權第一部分:合同如下:1.合同變更的范圍與程序1.1變更事項的提出合同雙方應通過書面形式提出變更事項,包括變更原因、內(nèi)容、預計影響及所需時間等。1.2變更事項的審批合同雙方應成立變更審批小組,負責審查變更申請的合理性、必要性及可行性。變更審批小組應在收到變更申請后5個工作日內(nèi)完成審批,并將審批結果通知申請人。1.3變更事項的確認經(jīng)審批同意的變更事項,雙方應在3個工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議,明確變更的具體內(nèi)容、實施時間及責任承擔。2.合同變更的內(nèi)容與方式2.1工程量的增減工程量增減應依據(jù)實際施工情況進行,雙方應共同確認增減量及相應的費用調(diào)整。2.2工程設計的調(diào)整設計調(diào)整需經(jīng)雙方共同確認,包括設計變更的原因、內(nèi)容、實施時間及費用調(diào)整等。2.3工期、質(zhì)量、費用的變更工期變更需在保證工程質(zhì)量和安全的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。質(zhì)量變更應按照國家標準和合同約定執(zhí)行,如有調(diào)整,雙方應簽訂質(zhì)量變更協(xié)議。費用變更應根據(jù)變更內(nèi)容、市場價格及合同約定進行核算。3.合同解除的條件與程序3.1解除合同的提出合同一方在符合合同約定或法律規(guī)定的情況下,可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.2解除合同的審批解除合同申請需經(jīng)雙方共同審批,審批過程中應充分考慮雙方利益及合同約定。3.3解除合同的確認經(jīng)審批同意的解除合同,雙方應在3個工作日內(nèi)簽訂解除協(xié)議,明確解除原因、責任承擔及后續(xù)事宜。4.合同變更與解除的賠償4.1變更引起的損失賠償因變更導致一方損失的,應由責任方承擔相應的賠償責任。4.2解除合同引起的損失賠償因解除合同導致一方損失的,應由責任方承擔相應的賠償責任。5.合同變更與解除的文件與記錄5.1變更申請文件變更申請文件應包括變更原因、內(nèi)容、預計影響及所需時間等。5.2解除合同申請文件解除合同申請文件應包括解除原因、責任承擔及后續(xù)事宜。5.3相關會議記錄會議記錄應包括會議時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容、決議等。6.合同變更與解除的通知與公告6.1通知的方式與時間通知應以書面形式進行,自發(fā)出通知之日起,視為送達。6.2公告的范圍與內(nèi)容公告應在合同雙方及相關部門知曉的范圍內(nèi)進行,內(nèi)容包括變更或解除原因、時間、范圍及影響等。7.合同變更與解除的生效與執(zhí)行7.1生效條件合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2執(zhí)行方式合同變更或解除協(xié)議生效后,雙方應按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.合同變更與解除的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同變更或解除過程中發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應具有專業(yè)性和權威性,雙方應共同選擇。8.2.2爭議解決機構應在收到爭議申請后30日內(nèi)出具裁決。9.合同變更與解除的補充條款9.1不可抗力條款9.1.1合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,雙方均有權解除合同或變更合同條款。9.1.2不可抗力因素包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2其他補充條款9.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。9.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同變更與解除的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同變更與解除過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同解除之日起計算,不少于5年。11.合同變更與解除的爭議管轄11.1管轄法院11.1.1本合同變更與解除引起的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。11.2管轄范圍11.2.1管轄范圍包括但不限于合同變更、解除的生效、履行、解釋、違約責任等。12.合同變更與解除的生效日期12.1生效日期12.1.1本合同變更與解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1合同變更與解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,視為合同變更或解除生效。13.合同變更與解除的合同附件13.1附件一:變更申請表附件一應包括變更原因、內(nèi)容、預計影響及所需時間等。13.2附件二:解除合同申請表附件二應包括解除原因、責任承擔及后續(xù)事宜。14.合同變更與解除的其他事項14.1合同變更與解除的適用范圍本合同變更與解除條款適用于合同履行過程中的所有變更與解除事宜。14.2合同變更與解除的解釋權本合同變更與解除條款的解釋權歸合同雙方共同享有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念第三方是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的獨立第三方機構或個人,包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機構、調(diào)解機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁、鑒定等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲方或乙方在認為需要第三方介入時,應書面通知對方,并說明介入的原因、目的和預期效果。雙方應在收到通知后5個工作日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入,并確定第三方介入的具體方式和時間。16.2第三方介入的條件合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題,雙方協(xié)商不成;雙方同意通過第三方介入以解決爭議或問題;第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責第三方應客觀、公正、獨立地履行其職責,包括但不限于監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等。第三方應按照合同約定和雙方要求,提出合理的建議和意見。17.2第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況,對工程進度、質(zhì)量、安全等進行檢查和評估。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務費、鑒定費、仲裁費等。費用標準應根據(jù)第三方提供的報價和合同約定執(zhí)行。18.2第三方介入的支付費用支付方式應根據(jù)合同約定和第三方要求執(zhí)行。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)確定。責任限額應在合同中明確,并經(jīng)雙方簽字確認。19.2超過責任限額的處理若第三方在履行職責過程中發(fā)生超過責任限額的損失,由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的溝通和協(xié)作,應由甲方負責協(xié)調(diào)和管理。第三方的報告和意見應直接提交給甲方。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的溝通和協(xié)作,應由乙方負責協(xié)調(diào)和管理。第三方的報告和意見應直接提交給乙方。20.3第三方與合同雙方的劃分第三方應獨立于合同雙方,不得偏袒任何一方。第三方在履行職責過程中,應保持中立和客觀。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1合同變更若第三方介入導致合同需要變更,雙方應按照合同變更的程序和規(guī)定執(zhí)行。21.2合同解除若第三方介入導致合同無法履行,雙方應按照合同解除的程序和規(guī)定執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.變更申請表要求:詳細記錄變更事項的提出者、變更原因、變更內(nèi)容、預計影響及所需時間等。說明:變更申請表應由提出變更的一方填寫,并經(jīng)雙方簽字確認。2.解除合同申請表要求:詳細記錄解除合同的原因、責任承擔、后續(xù)事宜等。說明:解除合同申請表應由提出解除合同的一方填寫,并經(jīng)雙方簽字確認。3.變更協(xié)議要求:詳細記錄變更事項的具體內(nèi)容、實施時間、費用調(diào)整、責任承擔等。說明:變更協(xié)議應由合同雙方和第三方(如有)共同簽訂。4.解除協(xié)議要求:詳細記錄解除合同的原因、責任承擔、后續(xù)事宜等。說明:解除協(xié)議應由合同雙方和第三方(如有)共同簽訂。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細記錄第三方介入的原因、職責、權利、費用、責任限額等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方和第三方共同簽訂。6.會議記錄要求:詳細記錄會議時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容、決議等。說明:會議記錄應由記錄人簽字確認,并作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求:詳細記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明:爭議解決協(xié)議應由合同雙方和第三方(如有)共同簽訂。8.不可抗力證明要求:詳細記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。說明:不可抗力證明應由遭受不可抗力的一方提供。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。乙方未按合同約定完成工程,每逾期一日,應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。第三方未按合同約定履行職責,應根據(jù)第三方責任限額進行賠償。3.示例說明示例一:甲方未按合同約定支付工程款,逾期30日,乙方有權要求甲方支付違約金9000元。示例二:乙方未按合同約定完成工程,逾期20日,甲方有權要求乙方支付違約金6000元。示例三:第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤,造成損失10萬元,第三方應在責任限額內(nèi)進行賠償。全文完。2024年度建筑項目工程合同變更與解除合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同范圍1.3合同目的2.變更事項2.1變更申請2.2變更審批2.3變更內(nèi)容2.4變更價格2.5變更工期3.解除事項3.1解除申請3.2解除審批3.3解除原因3.4解除責任3.5解除補償4.變更與解除流程4.1變更與解除申請?zhí)峤?.2變更與解除申請審核4.3變更與解除申請審批4.4變更與解除合同簽訂5.變更與解除合同內(nèi)容5.1合同主體5.2變更與解除事項5.3變更與解除條件5.4變更與解除期限5.5變更與解除費用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除后的責任承擔10.1合同解除后的責任界定10.2合同解除后的財產(chǎn)處理10.3合同解除后的債務處理11.合同附件11.1附件一:變更與解除合同范本11.2附件二:相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同定義指雙方在2024年度建筑項目工程中,因工程需要而對原合同進行變更或解除的協(xié)議。1.1.2本合同適用于所有涉及工程變更與解除的相關事項。1.2合同范圍1.2.1本合同適用于2024年度建筑項目工程范圍內(nèi)的一切工程變更與解除事宜。1.2.2合同范圍包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工程期限、工程費用等方面的變更與解除。1.3合同目的1.3.1通過本合同,明確雙方在工程變更與解除過程中的權利、義務和責任,確保工程順利進行。1.3.2通過合同變更與解除,優(yōu)化工程管理,提高工程效益。2.變更事項2.1變更申請2.1.1變更申請應由甲方提出,并書面通知乙方。2.1.2變更申請應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、工程費用、工程期限等信息。2.2變更審批2.2.1乙方收到變更申請后,應在3個工作日內(nèi)進行審核。2.2.2乙方審核通過后,應及時向甲方發(fā)出變更審批通知。2.3變更內(nèi)容2.3.1變更內(nèi)容應包括工程量、工程內(nèi)容、工程期限、工程費用等方面的調(diào)整。2.3.2變更內(nèi)容應以書面形式確定,并由雙方簽字確認。2.4變更價格2.4.1變更價格應根據(jù)市場行情和工程實際情況進行合理確定。2.4.2變更價格應在變更審批通知中明確。2.5變更工期2.5.1變更工期應根據(jù)變更內(nèi)容進行調(diào)整。2.5.2變更工期應以書面形式確定,并由雙方簽字確認。3.解除事項3.1解除申請3.1.1解除申請應由甲方提出,并書面通知乙方。3.1.2解除申請應包括解除原因、解除范圍、解除期限等信息。3.2解除審批3.2.1乙方收到解除申請后,應在3個工作日內(nèi)進行審核。3.2.2乙方審核通過后,應及時向甲方發(fā)出解除審批通知。3.3解除原因3.3.1解除原因包括但不限于:政策調(diào)整、項目取消、合同違約等。3.4解除責任3.4.1解除責任應由提出解除申請的一方承擔。3.4.2解除責任包括但不限于:解除補償、違約責任等。3.5解除補償3.5.1解除補償應根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.5.2解除補償應在解除審批通知中明確。4.變更與解除流程4.1變更與解除申請?zhí)峤?.1.1甲方應將變更與解除申請?zhí)峤恢烈曳健?.1.2乙方應在收到申請后3個工作日內(nèi)進行審核。4.2變更與解除申請審核4.2.1乙方對申請進行審核,確保申請內(nèi)容完整、準確。4.2.2乙方在審核過程中有權要求甲方補充相關材料。4.3變更與解除申請審批4.3.1乙方審核通過后,應及時向甲方發(fā)出變更或解除審批通知。4.3.2甲方在收到審批通知后,應在3個工作日內(nèi)進行回復。4.4變更與解除合同簽訂4.4.1雙方應在變更或解除事項確定后,簽訂變更或解除合同。4.4.2變更或解除合同應由雙方簽字確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(CIETAC)。8.2.2仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照CIETAC的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前,雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.2.2合同因不可抗力等原因無法履行時,經(jīng)雙方確認后可終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前,雙方應就終止事宜進行書面確認。9.3.2合同終止后,雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術秘密和其他非公開信息。10.2保密期限10.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密責任10.3.1雙方應采取適當措施,確保保密內(nèi)容的保密性。10.3.2違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行其義務的行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應根據(jù)違約的性質(zhì)和程度承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于:支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約造成的實際損失確定。11.3.2違約賠償金額應在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付。12.合同解除后的責任承擔12.1合同解除后的責任界定12.1.1合同解除后,雙方應根據(jù)合同約定和實際情況,明確各自的責任。12.2合同解除后的財產(chǎn)處理12.2.1合同解除后,雙方應按照合同約定處理剩余的工程款項和材料。12.3合同解除后的債務處理12.3.1合同解除后,雙方應按照合同約定處理剩余的債務。13.合同附件13.1附件一:變更與解除合同范本13.1.1附件一為變更與解除合同的正式范本,雙方在簽訂合同時應參照此范本。13.2附件二:相關法律法規(guī)13.2.1附件二為與合同履行相關的法律法規(guī),雙方在履行合同時應遵守。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以中文為準。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同事項,可以是出于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求,并說明具體原因和需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇權16.1.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方介入合同事項。16.2第三方責任16.2.1第三方應根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責,承擔相應的責任。16.3第三方費用16.3.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔,具體費用在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中的“責任限額”指第三方因履行合同義務而應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍和合同約定進行設定。17.3責任限額條款17.3.1合同中應明確第三方的責任限額,并約定超出責任限額部分的賠償處理方式。18.第三方與其他各方
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