2024版特色民宿投資居間合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿投資居間合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間方基本信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.投資居間服務內(nèi)容3.1居間方職責3.2投資方權益3.3居間方義務4.投資金額及支付方式4.1投資金額4.2支付方式4.3付款時間5.投資收益及分配5.1投資收益5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.其他約定10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1投資方權益處理13.2居間方權益處理13.3合同解除后的其他事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所地1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱1.2.2居間方法定代表人1.2.3居間方住所地1.2.4居間方聯(lián)系方式2.投資項目概述2.1項目名稱：特色民宿項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總面積平方米，客房數(shù)量間2.4項目類型：鄉(xiāng)村旅游特色民宿3.投資居間服務內(nèi)容3.1居間方職責3.1.1負責尋找并推薦符合投資方要求的民宿項目3.1.2協(xié)助投資方與項目方進行洽談，促成投資協(xié)議的簽訂3.1.3提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、財務預測等3.2投資方權益3.2.1投資方有權要求居間方提供真實、準確的項目信息3.2.2投資方有權在居間方推薦的民宿項目中做出投資決策3.2.3投資方有權要求居間方提供投資過程中的專業(yè)建議3.3居間方義務3.3.1居間方應保證提供的信息真實、準確、完整3.3.2居間方應遵守相關法律法規(guī)，維護投資方的合法權益3.3.3居間方應保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方4.投資金額及支付方式4.1投資金額：人民幣萬元整4.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：4.2.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元4.2.2首次追加投資：項目啟動后個月內(nèi)支付人民幣萬元4.2.3第二次追加投資：項目運營滿一年后支付人民幣萬元5.投資收益及分配5.1投資收益：投資方按照投資比例享有民宿項目的經(jīng)營收益5.2收益分配比例：投資方與居間方按照%：%的比例分配收益5.3收益分配時間：每年結(jié)束后個工作日內(nèi)進行收益分配6.合同期限及終止6.1合同期限：自合同簽訂之日起至民宿項目運營滿五年6.2合同終止條件：6.2.1民宿項目運營滿五年后自動終止6.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同6.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同7.違約責任7.1違約情形：7.1.1居間方未按照約定提供真實、準確的項目信息7.1.2投資方未按照約定支付投資款項7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責任承擔：7.2.1居間方未按照約定提供真實、準確的項目信息，導致投資方損失的，居間方應承擔相應的賠償責任7.2.2投資方未按照約定支付投資款項，應向居間方支付違約金，違約金為未支付款項的%7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任7.3違約賠償方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：在爭議發(fā)生前，雙方應選擇一個共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3.1發(fā)生爭議的一方應立即通知另一方，并提供書面說明；8.3.2雙方應在收到爭議通知后個工作日內(nèi)開始協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成的，任何一方可申請調(diào)解或直接向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密責任：雙方均應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.其他約定10.1知識產(chǎn)權歸屬：合同所涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權，歸各自所有者所有。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于項目介紹、投資協(xié)議、付款憑證等。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期：____年__月__日11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到解除通知后個工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；12.2.3協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除后的處理13.1投資方權益處理：合同解除后，投資方應按照投資比例享有已投入資金及合理收益的回收權。13.2居間方權益處理：居間方應按照合同約定，獲得相應的居間服務費用。13.3合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的其他事宜。14.合同附件清單14.1項目介紹14.2投資協(xié)議14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助性服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、工程設計、施工監(jiān)理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、范圍及預期效果。16.2第三方介入的審批：雙方應在本合同約定的期限內(nèi)對第三方介入申請進行審批，審批結(jié)果以書面形式通知對方。16.3第三方介入的邀請：經(jīng)雙方同意的第三方介入申請，由一方代表邀請第三方參與，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應的職責。17.1.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，應承擔相應的責任?7.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取相應的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關系等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方對本合同及第三方履約情況進行監(jiān)督。18.1.2第三方違反合作協(xié)議，甲方有權要求其承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方對本合同及第三方履約情況進行監(jiān)督。18.2.2第三方違反合作協(xié)議，乙方有權要求其承擔相應責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議及行業(yè)慣例確定。19.2責任限額的計算方式：19.2.1第三方責任限額以協(xié)議約定的金額為準。19.2.2如無協(xié)議約定，以第三方注冊資本的%為責任限額。19.3超出責任限額的處理：19.3.1第三方在責任限額范圍內(nèi)的損失，由其自行承擔。19.3.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照各自責任比例分擔。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其合作協(xié)議或退出合同。20.2第三方的退出程序：20.2.1第三方應提前個工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知。20.2.2雙方應在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)商處理第三方退出事宜。20.2.3如協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然適用，除非雙方另有約定。22.爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，適用本合同第8章爭議解決條款。22.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第8章約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹詳細要求：包括項目背景、地理位置、規(guī)模、類型、發(fā)展規(guī)劃等。說明：項目介紹是甲乙雙方了解項目基本情況的重要文件，應真實、準確、全面。2.投資協(xié)議詳細要求：包括投資金額、支付方式、收益分配、風險承擔等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方權利義務的具體約定，應明確、具體。3.付款憑證詳細要求：包括付款金額、時間、方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要證據(jù)。4.項目評估報告詳細要求：包括項目可行性分析、市場前景預測、風險評估等。說明：項目評估報告是甲乙雙方?jīng)Q策投資的重要依據(jù)。5.工程設計圖紙詳細要求：包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設計、設備選型等。說明：工程設計圖紙是項目實施的基礎文件。6.施工監(jiān)理報告詳細要求：包括施工進度、質(zhì)量、安全等。說明：施工監(jiān)理報告是確保項目按計劃、高質(zhì)量完成的保障。7.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管內(nèi)容等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保投資資金安全的重要文件。8.法律咨詢意見書詳細要求：包括合同合法性、合規(guī)性、風險提示等。說明：法律咨詢意見書是甲乙雙方維護自身合法權益的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行修改的重要文件。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，終止合同關系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務。1.2第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料、協(xié)助等。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、預期利益損失等。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務，導致第三方無法按期收到款項，違約方應向第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，導致項目進度延誤，違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料、協(xié)助等，導致項目無法按期完成，違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版特色民宿投資居間合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.投資居間合同簽訂背景2.1投資項目概述2.2投資目的2.3投資方式3.投資項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資估算4.投資居間服務內(nèi)容4.1居間方義務4.2投資方義務4.3居間方提供的服務4.4投資方提供的信息5.投資居間費用及支付方式5.1居間費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.投資項目風險評估及保障措施6.1風險評估6.2保障措施6.3風險承擔7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責任8.1投資方違約責任8.2居間方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1投資項目相關資料12.2其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同未盡事宜14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方地址：________1.1.3居間方名稱：________1.1.4居間方地址：________1.2法定代表人或授權代表1.2.1投資方法定代表人或授權代表姓名：________1.2.2投資方法定代表人或授權代表身份證號碼：________1.2.3居間方法定代表人或授權代表姓名：________1.2.4居間方法定代表人或授權代表身份證號碼：________1.3聯(lián)系方式1.3.1投資方聯(lián)系電話：________1.3.2投資方電子郵箱：________1.3.3居間方聯(lián)系電話：________1.3.4居間方電子郵箱：________2.投資居間合同簽訂背景2.1投資項目概述2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目規(guī)模：________2.1.4項目類型：________2.2投資目的2.2.1投資方投資目的：________2.2.2居間方居間目的：________2.3投資方式2.3.1投資方投資方式：________2.3.2居間方居間方式：________3.投資項目基本情況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________3.5項目投資估算：________4.投資居間服務內(nèi)容4.1居間方義務4.1.1提供項目信息：________4.1.2協(xié)助投資方進行盡職調(diào)查：________4.1.3協(xié)助投資方與項目方進行談判：________4.2投資方義務4.2.1提供真實、準確的投資意向：________4.2.2配合居間方進行盡職調(diào)查：________4.2.3按時支付居間費用：________4.3居間方提供的服務4.3.1提供項目相關資料：________4.3.2協(xié)助投資方進行項目評估：________4.3.3協(xié)助投資方與項目方簽訂投資協(xié)議：________4.4投資方提供的信息4.4.1投資方基本情況：________4.4.2投資方資金實力：________4.4.3投資方投資經(jīng)驗：________5.投資居間費用及支付方式5.1居間費用總額：________5.2費用支付方式5.2.1預付款：________5.2.2成功付款：________5.3支付時間：________5.4違約責任5.4.1投資方未按時支付居間費用：________5.4.2居間方未按約定提供服務：________6.投資項目風險評估及保障措施6.1風險評估6.1.1項目市場風險：________6.1.2項目運營風險：________6.1.3項目財務風險：________6.2保障措施6.2.1項目方提供擔保：________6.2.2投資方進行風險控制：________6.2.3居間方提供專業(yè)意見：________6.3風險承擔6.3.1投資方承擔主要風險：________6.3.2居間方承擔部分風險：________8.違約責任8.1投資方違約責任8.1.1投資方未按約定支付居間費用，應向居間方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。8.1.2投資方未按約定提供投資意向或相關資料，應向居間方支付______元的違約金。8.1.3投資方未按約定進行盡職調(diào)查或未配合居間方進行談判，應向居間方支付______元的違約金。8.2居間方違約責任8.2.1居間方未按約定提供項目信息或相關資料，應向投資方支付______元的違約金。8.2.2居間方未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助，應向投資方支付______元的違約金。8.2.3居間方泄露投資方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償投資方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議。10.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的法律責任。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.合同附件12.1投資項目相關資料12.1.1項目可行性研究報告12.1.2項目環(huán)境影響評估報告12.1.3項目土地使用證12.1.4項目建筑設計方案12.2其他相關文件12.2.1雙方簽字蓋章的居間服務協(xié)議12.2.2雙方簽字蓋章的補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：______14.2合同簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的履行、降低風險以及提供專業(yè)意見。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、行業(yè)經(jīng)驗等。16.3第三方介入的費用由合同約定或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及項目背景。17.2第三方對項目進行評估或提供咨詢服務。17.3第三方根據(jù)評估結(jié)果或咨詢意見，向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.4甲乙雙方根據(jù)第三方的建議或解決方案，決定是否采納及如何執(zhí)行。18.第三方責任限額18.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任，應以其提供的專業(yè)意見或服務范圍為限。18.2第三方因提供錯誤意見或服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。18.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2第三方應獨立于甲乙雙方，保持中立立場，提供客觀、公正的服務。19.3第三方與其他各方的關系如下：19.3.1與甲方的責任關系：第三方對甲方提供的服務或意見負責，甲方對第三方的服務或意見有選擇權和監(jiān)督權。19.3.2與乙方的責任關系：第三方對乙方提供的服務或意見負責，乙方對第三方的服務或意見有選擇權和監(jiān)督權。19.3.3與甲乙雙方的關系：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不參與甲乙雙方的權益分配。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。20.2第三方介入的合同條款應與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，共同構(gòu)成完整的合同體系。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的合同條款可根據(jù)實際情況進行變更，變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2第三方介入的合同條款在合同期限內(nèi)不得隨意解除，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。22.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的市場前景、技術可行性、財務預測等，由具備相關資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：作為項目評估的重要依據(jù)，用于判斷項目的可行性。2.項目環(huán)境影響評估報告要求：評估項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應的環(huán)境保護措施。說明：確保項目符合環(huán)保要求，避免對環(huán)境造成損害。3.項目土地使用證要求：證明項目用地合法，具有土地使用權。說明：土地使用證是項目建設和運營的基礎。4.項目建筑設計方案要求：提供項目建筑的設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：建筑設計方案是項目建設和施工的依據(jù)。5.雙方簽字蓋章的居間服務協(xié)議要求：明確居間方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：居間服務協(xié)議是居間方提供服務的基礎。6.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的完善和補充。7.第三方介入的合同條款要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入合同條款是第三方參與合同執(zhí)行的基礎。8.第三方評估報告要求：第三方根據(jù)項目情況，對項目進行評估，并提出評估意見。說明：評估報告用于輔助甲乙雙方?jīng)Q策。9.第三方咨詢服務報告要求：第三方根據(jù)項目需求，提供咨詢服務，并提出建議。說明：咨詢服務報告用于指導項目實施。10.項目驗收報告要求：項目完成后，由相關機構(gòu)進行驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告是項目完成的標志。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為未按約定支付居間費用未按約定提供投資意向或相關資料未按約定進行盡職調(diào)查或未配合居間方進行談判說明：投資方違約行為將導致居間方無法履行合同，居間方有權要求投資方支付違約金。2.居間方違約行為未按約定提供項目信息或相關資料未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助泄露投資方商業(yè)秘密說明：居間方違約行為將影響投資方的權益，投資方有權要求居間方承擔違約責任。3.第三方違約行為提供錯誤意見或服務未按約定提供專業(yè)意見或服務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密說明：第三方違約行為將導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約責任認定標準違約行為的性質(zhì)和嚴重程度對合同履行的影響損失的大小說明：違約責任認定標準應根據(jù)具體情況綜合考慮。示例說明：投資方未按約定支付居間費用，導致居間方無法正常履行合同，居間方有權要求投資方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。居間方泄露投資方商業(yè)秘密，導致投資方遭受損失，居間方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的_____%。全文完。2024版特色民宿投資居間合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資雙方信息2.1投資方2.2居間方3.投資項目介紹3.1項目概況3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目特點4.投資居間服務內(nèi)容4.1居間方職責4.2投資方權利4.3居間方義務5.投資居間費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.投資居間期限6.1居間期限6.2延期規(guī)定7.投資項目轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用8.投資項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1投資方違約責任9.2居間方違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"投資方"指在本合同中承諾投資特色民宿項目的自然人、法人或其他組織。1.1.2"居間方"指在本合同中提供投資居間服務的自然人、法人或其他組織。1.1.3"投資居間服務"指居間方為投資方提供關于特色民宿項目的市場調(diào)研、信息收集、項目推薦等服務。1.1.4"投資居間費用"指居間方因提供投資居間服務而向投資方收取的費用。1.1.5"投資項目"指投資方擬投資的特色民宿項目。1.1.6"合同期限"指本合同生效至終止的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準。2.投資雙方信息2.1投資方2.1.1投資方名稱：2.1.2投資方法定代表人或授權代表姓名：2.1.3投資方聯(lián)系方式：2.2居間方2.2.1居間方名稱：2.2.2居間方法定代表人或授權代表姓名：2.2.3居間方聯(lián)系方式：3.投資項目介紹3.1項目概況3.1.1項目名稱：3.1.2項目地點：3.1.3項目規(guī)模：3.1.4項目投資估算：3.1.5項目預期收益：3.2項目地點3.2.1詳細地址：3.2.2地理位置描述：3.2.3交通狀況：3.3項目規(guī)模3.3.1房間數(shù)量：3.3.2服務設施：3.3.3經(jīng)營范圍：3.4項目特點3.4.1特色服務：3.4.2環(huán)境優(yōu)勢：3.4.3市場前景：4.投資居間服務內(nèi)容4.1居間方職責4.1.1提供市場調(diào)研報告；4.1.2收集投資項目相關信息；4.1.3推薦合適的項目；4.1.4協(xié)助投資方與項目方進行洽談。4.2投資方權利4.2.1獲得居間方提供的投資居間服務；4.2.2對居間方提供的服務進行監(jiān)督；4.2.3對投資項目進行實地考察。4.3居間方義務4.3.1確保提供的信息真實、準確、完整；4.3.2在合同期限內(nèi)為投資方提供投資居間服務；4.3.3對投資方提供的服務保密。5.投資居間費用5.1費用標準5.1.1投資居間費用為投資項目投資額的1%；5.1.2費用計算方式：投資居間費用=投資項目投資額×1%。5.2費用支付方式5.2.1投資方應在居間方完成投資居間服務后支付投資居間費用；5.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間5.3.1投資方應在合同生效后30日內(nèi)支付投資居間費用；5.3.2如因居間方原因?qū)е潞贤獬?，投資方有權在合同解除后30日內(nèi)支付投資居間費用。6.投資居間期限6.1居間期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2延期規(guī)定6.2.1如需延長居間期限，雙方應在本合同到期前30日書面協(xié)商一致；6.2.2延期后的居間期限不得超過原居間期限的50%。8.投資項目驗收8.1驗收標準8.1.1投資項目應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；8.1.2項目設施設備應齊全、完好，符合設計要求；8.1.3項目環(huán)境整潔，安全設施完善。8.2驗收程序8.2.1投資方應在項目交付后30日內(nèi)進行驗收；8.2.2驗收過程中，投資方有權要求居間方提供相關資料；8.2.3驗收不合格的，投資方有權要求居間方協(xié)助整改。8.3驗收時間8.3.1驗收時間應提前與居間方協(xié)商確定；8.3.2驗收時間應在項目交付后的第一個工作日。9.違約責任9.1投資方違約責任9.1.1如投資方未按約定支付投資居間費用，應向居間方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；9.1.2如投資方未按約定進行驗收，應承擔因延誤驗收而產(chǎn)生的相關費用。9.2居間方違約責任9.2.1如居間方未按約定提供投資居間服務，應向投資方支付違約金，違約金為投資居間費用總額的10%；9.2.2如居間方泄露投資方信息，應承擔相應的法律責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1投資方和居間方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2投資項目相關信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。10.3違約責任10.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應妥善處理已發(fā)生的權利義務。12.3解除后果12.3.1解除合同后，居間方應退還已收取的投資居間費用；12.3.2解除合同后，雙方應承擔相應的違約責任。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款符合法律法規(guī)。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3一方違約，另一方解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事務。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際賠償能力為準。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方要求，對投資項目進行實地考察、評估、審計等。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方要求，及時、準確地完成工作任務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如涉及甲方利益，應優(yōu)先考慮甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行約定。4.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如涉及乙方利益，應優(yōu)先考慮乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方介入程序5.1第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提