2024年農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作社定義1.2土地流轉(zhuǎn)定義1.3抵押貸款定義1.4合同定義2.合同雙方2.1合作社名稱及地址2.2合作社法定代表人及聯(lián)系方式2.3貸款銀行名稱及地址2.4貸款銀行法定代表人及聯(lián)系方式3.土地流轉(zhuǎn)情況3.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)3.2土地流轉(zhuǎn)面積3.3土地流轉(zhuǎn)期限3.4土地用途3.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.抵押物4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物登記手續(xù)4.4抵押物保管責(zé)任5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款使用范圍6.4貸款使用監(jiān)督7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)類型7.2抵押物保險(xiǎn)期限7.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用7.4抵押物保險(xiǎn)理賠8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件8.4保證金用途9.違約責(zé)任9.1合作社違約責(zé)任9.2貸款銀行違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方法9.4違約金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同續(xù)簽12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2抵押物評估報(bào)告12.3抵押物保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作社定義本合同所稱“合作社”是指依法成立的，以農(nóng)民為主體，以土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為紐帶，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化經(jīng)營為目的的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.2土地流轉(zhuǎn)定義本合同所稱“土地流轉(zhuǎn)”是指土地經(jīng)營權(quán)人將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。1.3抵押貸款定義本合同所稱“抵押貸款”是指貸款銀行依據(jù)抵押物價(jià)值，向借款人提供的、以土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的貸款。1.4合同定義本合同是指合作社與貸款銀行就土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.合同雙方2.1合作社名稱及地址合作社名稱：[合作社全稱]合作社地址：[合作社詳細(xì)地址]2.2合作社法定代表人及聯(lián)系方式合作社法定代表人姓名：[法定代表人姓名]合作社法定代表人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3貸款銀行名稱及地址貸款銀行名稱：[貸款銀行全稱]貸款銀行地址：[貸款銀行詳細(xì)地址]2.4貸款銀行法定代表人及聯(lián)系方式貸款銀行法定代表人姓名：[法定代表人姓名]貸款銀行法定代表人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.土地流轉(zhuǎn)情況3.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.2土地流轉(zhuǎn)面積土地流轉(zhuǎn)面積：[面積單位，如畝]3.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4土地用途土地用途：[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]3.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：[金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.抵押物4.1抵押物類型抵押物類型：土地經(jīng)營權(quán)。4.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估：[評估機(jī)構(gòu)名稱]對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值為[金額]。4.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：合作社應(yīng)在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。4.4抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：合作社負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損壞。5.貸款金額及期限5.1貸款金額貸款金額：[金額]5.2貸款期限貸款期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。5.3貸款利率貸款利率：[年利率百分比]5.4還款方式還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：合作社須滿足貸款銀行的貸款條件，并經(jīng)貸款銀行審核批準(zhǔn)。6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：合作社在滿足貸款發(fā)放條件后，貸款銀行應(yīng)在[日期]內(nèi)發(fā)放貸款。6.3貸款使用范圍貸款使用范圍：貸款僅用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]。6.4貸款使用監(jiān)督貸款使用監(jiān)督：貸款銀行對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。8.保證金8.1保證金金額保證金金額：[金額]8.2保證金繳納方式保證金繳納方式：合作社應(yīng)在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，以[方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式繳納保證金。8.3保證金退還條件保證金退還條件：1.本合同項(xiàng)下貸款全部償還且無違約情況發(fā)生；2.抵押物解除抵押登記手續(xù)；3.合作社履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。8.4保證金用途保證金用途：用于擔(dān)保合作社履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)和抵押物保管責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1合作社違約責(zé)任1.未按時(shí)償還貸款本息；2.未履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失；3.未按約定用途使用貸款。9.2貸款銀行違約責(zé)任1.未按時(shí)發(fā)放貸款；2.未履行貸款使用監(jiān)督責(zé)任；3.未按約定收取利息。9.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：違約金按逾期本金每日萬分之五的比例計(jì)算。9.4違約金支付方式違約金支付方式：合作社應(yīng)在違約行為發(fā)生后[日期]內(nèi)，以[方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會]10.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)按照[具體程序，如仲裁規(guī)則]進(jìn)行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：1.貸款全部償還；2.抵押物解除抵押登記手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件：1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同續(xù)簽合同續(xù)簽：如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)提前[日期]協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2抵押物評估報(bào)告12.3抵押物保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并通知對方。13.3合同變更通知合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[日期]書面通知對方。14.其他約定14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件第三方介入條件：1.甲乙雙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求；3.甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入程序：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或責(zé)任協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[金額]；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，免除其賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任追究責(zé)任追究：1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任；2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出書面異議，要求第三方改正或賠償；3.如第三方拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.依法獲取履行職責(zé)所需的必要信息；2.依法要求甲乙雙方提供相關(guān)配合；3.依法對甲乙雙方進(jìn)行必要監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對履行職責(zé)過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更條件第三方變更條件：1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方變更程序第三方變更程序：1.甲乙雙方共同確定新的第三方；2.新第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或責(zé)任協(xié)議；3.新第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方退出條件：1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.甲乙雙方書面同意。19.2第三方退出程序第三方退出程序：1.第三方向甲乙雙方提出退出申請；2.甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；3.第三方履行完畢退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)、面積、期限、用途、費(fèi)用及支付方式等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：土地流轉(zhuǎn)合同是合同履行的基礎(chǔ)文件，需確保內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物價(jià)值，并附相關(guān)評估依據(jù)和計(jì)算方法。說明：抵押物評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對貸款金額和利率的確定有直接影響。3.抵押物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：抵押物保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：抵押物保險(xiǎn)合同是保障抵押物安全的重要措施，可在抵押物受損時(shí)提供賠償。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等，并由合作社和貸款銀行分別保存。說明：保證金繳納憑證是證明保證金已繳納的重要憑證，對后續(xù)的退還和追索有重要作用。5.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：貸款使用情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明貸款使用時(shí)間、用途、金額等，并由合作社定期提交給貸款銀行。說明：貸款使用情況報(bào)告是貸款銀行對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的重要手段，有助于確保貸款用于約定用途。6.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：貸款還款計(jì)劃表應(yīng)明確還款時(shí)間、還款金額、還款方式等，并由雙方簽字蓋章。說明：貸款還款計(jì)劃表是雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)，有助于確保貸款按時(shí)償還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：合作社未按時(shí)償還貸款本息。違約行為二：合作社未按約定用途使用貸款。違約行為三：合作社未履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失。違約行為四：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款。違約行為五：貸款銀行未履行貸款使用監(jiān)督責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：合作社未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五的比例計(jì)算。示例二：合作社未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求合作社返還貸款本金及利息。示例三：合作社未履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，合作社應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)3.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)概述3.2土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的范圍3.3土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的期限4.抵押貸款4.1抵押貸款的定義4.2抵押貸款的金額4.3抵押貸款的利率4.4抵押貸款的期限5.還款方式5.1還款方式概述5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款的處理6.抵押物6.1抵押物的定義6.2抵押物的范圍6.3抵押物的評估7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的定義7.2保險(xiǎn)的種類7.3保險(xiǎn)的期限8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用11.1法律適用原則11.2適用法律12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證明12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：還款計(jì)劃13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社”指依法成立的，由農(nóng)民自愿加入，實(shí)行民主管理，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的互助性經(jīng)濟(jì)組織。1.1.2“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)”指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)給他人使用的權(quán)利。1.1.3“抵押貸款”指借款人以土地使用權(quán)作為抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。1.1.4“抵押物”指借款人用于抵押的土地使用權(quán)。1.1.5“貸款金額”指乙方根據(jù)甲方提供的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押物評估價(jià)值，向甲方提供的貸款總額。1.1.6“利率”指乙方應(yīng)向甲方支付的貸款利息比率。1.1.7“期限”指乙方應(yīng)向甲方償還貸款本金及利息的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)3.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)概述3.1.1甲方將其擁有的[具體地塊]的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)給乙方。3.1.2土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的范圍包括：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的范圍3.2.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的具體范圍以甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為準(zhǔn)。3.3土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的期限3.3.1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的期限自[起始日期]至[終止日期]。第四條抵押貸款4.1抵押貸款的定義4.1.1乙方以甲方提供的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)作為抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。4.2抵押貸款的金額4.2.1抵押貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。4.3抵押貸款的利率4.3.1抵押貸款利率為[利率]%。4.4抵押貸款的期限4.4.1抵押貸款期限為[期限]年。第五條還款方式5.1還款方式概述5.1.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期向甲方償還貸款本金及利息。5.2還款計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)于[還款起始日期]開始分期償還貸款，具體還款日期和金額如下：[具體還款日期]償還[金額]元；[具體還款日期]償還[金額]元；[具體還款日期]償還[金額]元。5.3逾期還款的處理5.3.1乙方如逾期償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日[逾期利率]%計(jì)算。第六條抵押物6.1抵押物的定義6.1.1本合同中的抵押物指乙方用于抵押的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。6.2抵押物的范圍6.2.1抵押物的具體范圍以甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為準(zhǔn)。6.3抵押物的評估6.3.1抵押物的評估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為抵押貸款金額的依據(jù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的定義7.1.1乙方應(yīng)在抵押貸款期間，對抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)的種類7.2.1乙方應(yīng)辦理的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)保險(xiǎn)包括但不限于：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、意外事故保險(xiǎn)等。7.3保險(xiǎn)的期限7.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押貸款期限一致。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的貸款金額。8.2.2乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金比例]%的貸款金額。8.2.3任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1乙方全部償還貸款本息后，本合同終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止。第十一條法律適用11.1法律適用原則11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法律11.2.1本合同的具體解釋和執(zhí)行，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證明12.1.1本合同附件一為甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。12.2附件二：抵押物清單12.2.1本合同附件二為乙方提供的抵押物清單，包括土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息。12.3附件三：還款計(jì)劃12.3.1本合同附件三為乙方提供的還款計(jì)劃表，包括分期還款的具體日期和金額。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念1.1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)概述3.1.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1.1評估抵押物的價(jià)值；3.1.1.2提供法律咨詢和代理服務(wù)；3.1.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.1.4監(jiān)督合同履行情況。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述4.1.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任概述5.1.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：5.1.1.1確保提供的評估、咨詢等服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.1.2對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額概述6.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同貸款金額的[百分比]%。第七條第三方更換7.1第三方更換條件7.1.1在合同履行過程中，如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。第八條第三方更換程序8.1第三方更換程序8.1.1第三方更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；8.1.2第三方更換后，新第三方應(yīng)立即接替原第三方的職責(zé)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系9.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)；9.1.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)10.1.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方責(zé)任承擔(dān)11.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.1.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方退出合同12.1第三方退出合同條件12.1.1第三方因自身原因或合同履行完畢等原因，可退出本合同。第十三條第三方退出合同程序13.1第三方退出合同程序13.1.1第三方退出合同需提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方；13.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入的合同變更14.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明甲方對該土地享有流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的合法性。說明：本附件為甲方提供土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的有效證明，是合同簽訂和履行的必要條件。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：本附件用于明確抵押物的范圍和價(jià)值，是抵押貸款的重要依據(jù)。3.附件三：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明還款的日期、金額、還款方式等。說明：本附件用于明確還款的具體安排，有助于雙方按照約定履行還款義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供乙方辦理的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性。說明：本附件用于證明乙方已為抵押物購買了保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及法律適用等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括資金使用、項(xiàng)目進(jìn)展等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的貸款金額。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]%的貸款金額作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金比例]%的貸款金額。示例說明：乙方逾期償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[違約金比例]%的貸款金額作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的金額。示例說明：第三方在評估抵押物時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。4.違約行為：合同履行過程中，任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同履行過程中，甲方未按約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地的名稱2.2流轉(zhuǎn)土地的面積2.3流轉(zhuǎn)土地的地理位置2.4流轉(zhuǎn)土地的用途3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)利狀況5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督6.還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款時(shí)間安排6.3還款方式6.4違約責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置收益分配8.保險(xiǎn)條款8.1抵押物保險(xiǎn)8.2貸款保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社名稱）和乙方（農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)擁有者名稱）1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人（姓名）和乙方法定代表人（姓名）或授權(quán)代表（姓名）1.3雙方住所：甲方住所地址：[詳細(xì)地址]，乙方住所地址：[詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]，乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]2.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地的名稱：[具體土地名稱]2.2流轉(zhuǎn)土地的面積：[具體面積，如100畝]2.3流轉(zhuǎn)土地的地理位置：[具體地理位置描述]2.4流轉(zhuǎn)土地的用途：[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)]3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：[具體貸款金額，如人民幣100萬元]3.2貸款期限：[具體貸款期限，如3年]3.3貸款利率：[具體貸款利率，如年利率5%]3.4還款方式：[具體還款方式，如分期還款或到期一次性還款]4.抵押物信息4.1抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如某塊土地]4.2抵押物價(jià)值：[具體抵押物價(jià)值，如人民幣200萬元]4.3抵押物所在地：[具體抵押物所在地]4.4抵押物權(quán)利狀況：[具體抵押物權(quán)利狀況，如無權(quán)屬爭議]5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間：[具體貸款發(fā)放時(shí)間，如合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]5.2貸款發(fā)放條件：[具體貸款發(fā)放條件，如雙方簽訂合同，乙方提供相關(guān)證明文件]5.3貸款使用范圍：[具體貸款使用范圍，如用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入]5.4貸款使用監(jiān)督：[具體貸款使用監(jiān)督措施，如定期檢查貸款使用情況]6.還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體：[具體還款責(zé)任主體，如乙方]6.2還款時(shí)間安排：[具體還款時(shí)間安排，如每月[具體日期]還款]6.3還款方式：[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]6.4違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如逾期還款需支付違約金]7.抵押物處置7.1抵押物處置方式：[具體抵押物處置方式，如拍賣]7.2抵押物處置條件：[具體抵押物處置條件，如乙方逾期未還款]7.3抵押物處置收益分配：[具體抵押物處置收益分配，如優(yōu)先償還貸款本金及利息]8.保險(xiǎn)條款8.1抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)為抵押物辦理[具體保險(xiǎn)類型]，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，并將保險(xiǎn)單正本提交甲方保管。8.2貸款保險(xiǎn)：甲方可在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由[具體承擔(dān)方]支付，保險(xiǎn)金賠償優(yōu)先用于償還貸款。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：[具體合同解除條件，如一方嚴(yán)重違約]11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息、未履行抵押物保管義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，最高不超過[具體金額]。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可采用書面形式，通過掛號信、特快專遞、電子信函等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如采用快遞方式，以快遞公司提供的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證明、貸款申請審批文件、抵押物評估報(bào)告等。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[具體簽訂日期]14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.4合同附件簽署：合同附件由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。3.2第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。4.第三方介入的同意4.1.1貸款評估：引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。4.1.2法律咨詢：引入具有執(zhí)業(yè)資格的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢。4.1.3保險(xiǎn)服務(wù)：引入保險(xiǎn)公司提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)。4.1.4技術(shù)咨詢：引入專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)咨詢。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。6.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參