2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地抵押貸款居間服務(wù)2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間與期限4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)與責(zé)任4.3保密期限5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：土地抵押貸款居間服務(wù)協(xié)議9.2附件二：其他相關(guān)文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署人13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（居間方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（委托方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日，地點(diǎn)為甲方所在地。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地抵押貸款居間服務(wù)甲方作為居間方，為乙方提供土地抵押貸款居間服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與貸款銀行聯(lián)系，提供貸款申請(qǐng)、審批、放款等相關(guān)服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至乙方貸款發(fā)放完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方服務(wù)費(fèi)用為乙方貸款金額的1%，最高不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。3.2費(fèi)用支付方式甲方服務(wù)費(fèi)用由乙方在貸款發(fā)放后一次性支付。3.3付款時(shí)間與期限乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的X個(gè)工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的企業(yè)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。4.2保密義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起X年。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。5.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）對(duì)方在收到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（3）一方故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的X%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用甲方所在地人民法院管轄。9.合同附件9.1附件一：土地抵押貸款居間服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了居間服務(wù)的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于乙方提供的土地權(quán)屬證明、貸款申請(qǐng)材料等。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。11.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于貸款未發(fā)放部分的退還、違約責(zé)任的追究等。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式本合同的通知可采用書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址本合同的通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體方式和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。若未約定，第三方責(zé)任限額按合同總金額的X%計(jì)算。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在必要時(shí)提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)來(lái)確定。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)來(lái)確定。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在介入本合同時(shí)，與甲乙雙方共同承擔(dān)一定的責(zé)任，則三方應(yīng)共同協(xié)商，明確各自的責(zé)任比例和承擔(dān)方式。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同時(shí)，遵守合同約定和法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并及時(shí)提供所需信息和文件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同時(shí)，遵守合同約定和法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并及時(shí)提供所需信息和文件。16.3第三方額外條款16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行自身職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同總金額的X%計(jì)算，并在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整若在合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地抵押貸款居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本，以證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證甲方的合法身份。3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本，以證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證乙方的合法身份。4.附件四：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明乙方對(duì)抵押土地?fù)碛泻戏?quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)抵押土地的權(quán)屬。5.附件五：貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：提供貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料，包括但不限于個(gè)人身份證明、收入證明等。說(shuō)明：此附件用于乙方申請(qǐng)貸款所需的材料。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地抵押物評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款審批的依據(jù)。7.附件七：貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：此附件為貸款合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章。8.附件八：抵押合同詳細(xì)要求：提供抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件為抵押合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方貸款申請(qǐng)被拒絕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法進(jìn)行或被拒絕。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方遭受損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款審批延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未按約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定還款，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰息。全文完。2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地抵押貸款居間服務(wù)3.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)履行6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.信息保密7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.保密例外8.1法律要求8.2乙方披露9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地抵押貸款”指甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押，向乙方申請(qǐng)的貸款。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的中介，提供包括信息搜集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、貸款審批等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同》。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供居間服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地抵押貸款居間服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地抵押貸款的申請(qǐng)流程。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查、貸款利率、還款方式等信息。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的文件和材料。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1貸款機(jī)構(gòu)信息搜集3.2.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.3貸款申請(qǐng)?zhí)峤?.2.4貸款審批跟進(jìn)3.2.5貸款合同審查4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：_______4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.服務(wù)履行6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、完整的信息和文件。6.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求配合完成貸款申請(qǐng)流程。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋貸款審批進(jìn)度和結(jié)果。7.信息保密7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密例外8.1法律要求8.1.1如法律法規(guī)要求披露保密信息，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并采取一切可能的法律措施保護(hù)甲方的利益。8.2乙方披露8.2.1乙方在披露保密信息時(shí)，應(yīng)僅限于法律要求或保護(hù)自身合法權(quán)益的必要范圍內(nèi)。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.2變更生效日期9.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為_______14.合同附件14.1附件一：甲方的土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：乙方提供的服務(wù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方劃分1.2.1第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，可分為直接參與方和間接參與方。1.2.2直接參與方指直接參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的第三方。1.2.3間接參與方指雖未直接參與合同履行，但與合同履行結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入同意2.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方變更與解除5.1第三方變更5.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。5.1.2第三方變更應(yīng)明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方解除5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可向甲方、乙方提出解除合同。5.2.2第三方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲方、乙方。6.第三方介入合同附件6.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議6.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書6.3附件三：第三方變更與解除協(xié)議7.第三方介入合同生效7.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議，參照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入合同其他條款9.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。10.第三方介入合同附件補(bǔ)充10.1本合同附件補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入合同修訂11.1本合同修訂過(guò)程中，如涉及第三方介入相關(guān)事宜，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方的土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方的土地使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明文件等，證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方具備土地抵押貸款的資格。2.附件二：乙方提供的服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、貸款審批等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于保障甲方和乙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方變更與解除協(xié)議要求：與第三方簽訂的變更與解除協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的變更和解除條件。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的變更和解除行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的信息和文件。1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。1.4任何一方未按約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的信息和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展居間服務(wù)，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中遭受不利影響，甲方因此遭受損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于貸款申請(qǐng)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。全文完。2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地抵押貸款居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式及賬戶信息4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利4.2服務(wù)方的義務(wù)4.3委托方的權(quán)利4.4委托方的義務(wù)5.服務(wù)成果交付5.1服務(wù)成果的形式5.2服務(wù)成果的交付時(shí)間5.3服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)6.2雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密例外情況9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人身份證明14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（居間服務(wù)方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（委托服務(wù)方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在__地點(diǎn)__訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地抵押貸款居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的貸款金融機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料；（3）協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通與談判；（4）提供貸款政策咨詢及相關(guān)信息。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起__年__月。2.3服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地及乙方指定的金融機(jī)構(gòu)所在地。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式及賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__；開戶銀行：__；賬號(hào)：__；開戶行所在地：__。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利（1）要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)乙方需求提供相關(guān)服務(wù)；（3）對(duì)乙方提供的信息保密。4.2服務(wù)方的義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）在服務(wù)過(guò)程中確保乙方合法權(quán)益；（3）對(duì)乙方提供的信息保密。4.3委托方的權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理要求；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。4.4委托方的義務(wù)（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整的服務(wù)需求信息；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。第五條服務(wù)成果交付5.1服務(wù)成果的形式甲方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式交付乙方。5.2服務(wù)成果的交付時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后__日內(nèi)將服務(wù)成果交付乙方。5.3服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)過(guò)程規(guī)范，無(wú)違規(guī)操作；（3）服務(wù)成果真實(shí)、完整。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)本合同服務(wù)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：金融機(jī)構(gòu)政策變化、乙方提供的信息不實(shí)等。6.2雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）甲方應(yīng)合理預(yù)見并防范服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的服務(wù)需求信息，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能。6.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制（1）在服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第七條違約責(zé)任7.1違約情形界定（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。8.3保密例外情況（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方事先同意披露的信息；（3）因公開渠道獲得的信息，且該信息在公開前不為雙方所知。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員仲裁機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會(huì)，仲裁員由雙方共同選定。10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在__地點(diǎn)__簽署。14.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附上身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。14.3見證人信息本合同簽署時(shí)，由__擔(dān)任見證人，見證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行盡職調(diào)查、執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保工作質(zhì)量，避免造成損失。3.3第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)由合同明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照職責(zé)劃分，確保各自權(quán)益。4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；若甲乙雙方存在過(guò)錯(cuò)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體任務(wù)和職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方變更及退出6.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.3退出程序第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同順利履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員仲裁機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會(huì)，仲裁員由甲乙雙方共同選定。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間及方式等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在費(fèi)用方面的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密例外情況等。說(shuō)明：本附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更流程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除流程。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)；乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；雙方違反保密條款；一方違反合同其他約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失；爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方違反仲裁協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)獲得貸款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方違反仲裁協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地抵押貸款1.3居間服務(wù)2.合同的訂立和生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同變更3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢3.2貸款申請(qǐng)3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付5.信息保密5.1保密條款5.2保密信息5.3違約責(zé)任6.責(zé)任和義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任6.2居間服務(wù)義務(wù)6.3貸款人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除和終止8.1合同解除8.2合同終止8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效和執(zhí)行12.1合同生效12.2合同執(zhí)行12.3合同變更和補(bǔ)充13.合同解除和終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署和見證14.1簽署14.2見證第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：指提供土地抵押貸款居間服務(wù)的乙方。（2）乙方：指接受甲方提供的土地抵押貸款居間服務(wù)的借款人。1.2土地抵押貸款土地抵押貸款是指借款人以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指甲方為乙方提供關(guān)于土地抵押貸款的相關(guān)咨詢、申請(qǐng)、審批、發(fā)放等服務(wù)。2.合同的訂立和生效2.1合同簽訂本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。2.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同變更合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢甲方為乙方提供關(guān)于土地抵押貸款的相關(guān)政策、利率、還款方式等咨詢。3.2貸款申請(qǐng)甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并提交給貸款機(jī)構(gòu)。3.3貸款審批甲方協(xié)助乙方跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向乙方反饋審批結(jié)果。3.4貸款發(fā)放甲方協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放手續(xù)，并確保貸款資金及時(shí)到位。4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的1%，在貸款發(fā)放前一次性支付。4.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。5.信息保密5.1保密條款雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息保密信息包括但不限于貸款申請(qǐng)材料、審批結(jié)果、貸款發(fā)放情況等。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.責(zé)任和義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)材料，并按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2居間服務(wù)義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保乙方獲得滿意的居間服務(wù)。6.3貸款人義務(wù)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批和發(fā)放。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未按照合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除和終止8.1合同解除（1）在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、支付費(fèi)用等。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：貸款合同附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于借款人身份證明、土地抵押證明等，均為合同有效履行的必要文件。12.合同生效和執(zhí)行12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同得到有效執(zhí)行。12.3合同變更和補(bǔ)充合同的任何變更和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除和終止13.1合同解除如一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、支付費(fèi)用等。14.合同簽署和見證14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2見證本合同簽署時(shí)，需有見證人在場(chǎng)見證，見證人應(yīng)具備相應(yīng)的見證資格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任第三方在參與本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。15.4第三方義務(wù)（1）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定和法律法規(guī)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在約定的限額內(nèi)由其承擔(dān)。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)其委托第三方提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)；（3）乙方對(duì)其接受第三方服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分第三方與其他各方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方享有根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方享有監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量的權(quán)力；（3）乙方享有要求第三方提供必要協(xié)助的權(quán)力。19.3信息共享第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定，共享相關(guān)信息，確保合同有效履行。19.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同不可分割的一部分，用于明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的具體條款。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的，用于規(guī)范貸款關(guān)系的正式文件。3.土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含土地權(quán)屬、面積、位置、用途等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證明是借款人用于抵押貸款的必要文件。4.借款人身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：借款人身份證明是確認(rèn)借款人身份的必要文件。5.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括借款人收入證明、工作證明、還款能力證明等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)材料是貸款機(jī)構(gòu)審批貸款的依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是貸款機(jī)構(gòu)確定貸款額度和利率的重要依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說(shuō)明：不可抗力證明是合同雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，主張免責(zé)的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方參與合同履行過(guò)程中的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料、未及時(shí)反饋審批結(jié)果等。乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，如逾期還款、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，如提供虛假信息、未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)獲得貸款。甲方應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的違約金。乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。乙方應(yīng)支付貸款機(jī)構(gòu)一定數(shù)額的逾期利息和違約金。第三方違約示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，影響貸款審批進(jìn)度。第三方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。全文完。2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1居間服務(wù)方信息2.2貸款方信息2.3土地所有權(quán)人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)流程5.2貸款審批流程5.3貸款審批條件6.土地抵押手續(xù)辦理6.1抵押手續(xù)辦理流程6.2抵押手續(xù)所需材料6.3抵押手續(xù)辦理時(shí)間7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用規(guī)定7.3貸款逾期處理8.保密與信息保護(hù)8.1保密條款8.2信息保護(hù)措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1貸款歸還11.2土地抵押解除11.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：土地抵押合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，其含義如下：居間服務(wù)指居間方提供的包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等在內(nèi)的服務(wù)；貸款方指申請(qǐng)并使用土地抵押貸款的法人或其他組織；借款人指擁有土地所有權(quán)并同意提供土地作為抵押物的自然人或法人。2.當(dāng)事人信息2.1居間服務(wù)方信息：居間服務(wù)方全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2貸款方信息：貸款方全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3土地所有權(quán)人信息：借款人全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容：包括但不限于協(xié)助貸款方與借款人進(jìn)行溝通、提供貸款申請(qǐng)指導(dǎo)、協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)等。3.2服務(wù)范圍界定：本服務(wù)范圍限于貸款方與借款人之間的貸款協(xié)議簽訂及土地抵押登記手續(xù)的辦理。3.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款方與借款人簽訂貸款協(xié)議并完成土地抵押登記手續(xù)之日止。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為貸款方實(shí)際貸款金額的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用由貸款方在貸款發(fā)放后一次性支付給居間方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)流程：貸款方應(yīng)按照貸款方的規(guī)定提交貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于土地所有權(quán)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.2貸款審批流程：貸款方將對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在收到完整申請(qǐng)材料后的十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。5.3貸款審批條件：貸款方將根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、土地抵押物的價(jià)值等因素進(jìn)行貸款審批。6.土地抵押手續(xù)辦理6.1抵押手續(xù)辦理流程：居間方將協(xié)助貸款方與借款人辦理土地抵押登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)材料、提交申請(qǐng)等。6.2抵押手續(xù)所需材料：包括但不限于土地所有權(quán)證明、抵押合同、貸款合同等。6.3抵押手續(xù)辦理時(shí)間：抵押手續(xù)辦理時(shí)間預(yù)計(jì)為五個(gè)工作日，具體時(shí)間以實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。8.保密與信息保護(hù)8.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息的安全性和保密性。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即貸款方住所地。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同解除后的處理11.1貸款歸還：合同解除后，貸款方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)歸還貸款本息。11.2土地抵押解除：合同解除后，居間方應(yīng)協(xié)助貸款方與借款人辦理土地抵押解除手續(xù)。11.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，居間服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：土地抵押合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供貸款評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2審批流程：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與借款人的權(quán)利與義務(wù)：第三方在提供擔(dān)?；蜃稍兊确?wù)時(shí)，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即貸款方住所地。21.第三方介入的合同解除21.2解除程序：任何一方要求解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。22.第三方介入的保密與信息保護(hù)22.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2信息保護(hù)措施：第三方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息的安全性和保密性。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。23.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押雙方的基本信息、抵押物的詳細(xì)信息、抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：土地抵押合同是土地抵押貸款的核心文件，明確了抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款方的基本信息、借款人的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款方之間的法律文件，明確了貸款的發(fā)放和使用條件。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、保密條款等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議明確了居間方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息、介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)了合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的任何變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款方未按時(shí)支付貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃支付貸款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。示例說(shuō)明：貸款方未在每月還款日支付當(dāng)月貸款本息，應(yīng)向借款人支付滯納金。2.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款，如未按時(shí)償還，應(yīng)支付滯納金。示例說(shuō)明：借款人未在每月還款日支付當(dāng)月貸款本息，應(yīng)向貸款方支付滯納金。3.違約行為：居間方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，如未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，應(yīng)向貸款方支付違約金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。5.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付賠償金。全文完。2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3居間服務(wù)方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)流程6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2借款人責(zé)任7.3抵押權(quán)人責(zé)任8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《2024年土地抵押貸款居間服務(wù)合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中申請(qǐng)土地抵押貸款的個(gè)人或法人。1.1.3“抵押權(quán)人”指在本合同中提供土地抵押貸款的個(gè)人或法人。1.1.4“居間服務(wù)方”指在本合同中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“貸款”指抵押權(quán)人向借款人提供的、以土地作為抵押物的貸款。1.1.6“抵押物”指借款人用以抵押給抵押權(quán)人的土地。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)方為促成貸款交易而向借款人或抵押權(quán)人收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方在借款人與抵押權(quán)人之間提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。1.2.2“貸款期限”指貸款的起始日至到期日的期間。1.2.3“貸款利率”指貸款本金在一定期限內(nèi)應(yīng)支付給抵押權(quán)人的利息比率。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________2.2.2抵押權(quán)人地址：____________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.3居間服務(wù)方信息2.3.1居間服務(wù)方全稱：____________________2.3.2居間服務(wù)方地址：____________________2.3.3居間服務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3貸款利率：年利率____________________%，按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.抵押物信息4.1抵押物描述：____________________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)___________________元整，評(píng)估日期：____________________年____________________月____________________日。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍：____________________6.2服務(wù)流程：____________________6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)。7.1.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助借款人與抵押權(quán)人完成貸款相關(guān)手續(xù)。7.1.3居間服務(wù)方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2借款人責(zé)任7.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定，配合居間服務(wù)方提供相關(guān)資料。7.2.2借款人應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。7.3抵押權(quán)人責(zé)任7.3.1抵押權(quán)人應(yīng)按照貸款合同約定，向借款人提供貸款。7.3.2抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定，接受居間服務(wù)方的服務(wù)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自借款人、抵押權(quán)人和居間服務(wù)方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同自抵押權(quán)人與借款人簽訂貸款合同之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按貸款合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行的。8.2.2抵押權(quán)人未按貸款合同約定提供貸款的。8.2.3居間服務(wù)方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害借款人或抵押權(quán)人利益的。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按貸款合同約定還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。9.1.2借款人提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人未按貸款合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。9.2.2抵押權(quán)人泄露借款人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1居間服務(wù)方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向借款人或抵押權(quán)人支付違約金。9.3.2居間服務(wù)方泄露借款人或抵押權(quán)人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.適用法律與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同爭(zhēng)議管轄法院為____________________。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1本合同通