2024土地居間服務(wù)合同范本：文化旅游用地居間服務(wù)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地居間服務(wù)合同范本：文化旅游用地居間服務(wù)模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1居間服務(wù)方信息2.2土地使用權(quán)人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.2土地使用權(quán)人責(zé)任與義務(wù)7.履約保證7.1居間服務(wù)方履約保證7.2土地使用權(quán)人履約保證8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間服務(wù)方”指在本合同中提供文化旅游用地居間服務(wù)的一方。1.1.2“土地使用權(quán)人”指在本合同中擁有文化旅游用地使用權(quán)的一方。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指居間服務(wù)方為土地使用權(quán)人提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息提供、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)助等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指服務(wù)內(nèi)容所涉及的具體地域、時(shí)間、對(duì)象和事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)等，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1居間服務(wù)方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2土地使用權(quán)人信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)文化旅游用地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)信息。3.1.2為土地使用權(quán)人提供文化旅游用地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)分析。3.1.3協(xié)助土地使用權(quán)人與潛在買家進(jìn)行溝通和談判。3.1.4協(xié)助土地使用權(quán)人制定合理的銷售策略。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍包括但不限于中國(guó)境內(nèi)文化旅游用地。3.2.2服務(wù)期限為自合同生效之日起至土地使用權(quán)人滿意成交之日止。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付。5.2.2第二期支付：人民幣_(tái)___元，于____事項(xiàng)完成之日起____日內(nèi)支付。5.2.3第三期支付：人民幣_(tái)___元，于____事項(xiàng)完成之日起____日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每次支付前，居間服務(wù)方應(yīng)向土地使用權(quán)人提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。5.3.2土地使用權(quán)人應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的____日內(nèi)完成支付。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息。6.1.2居間服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。6.1.3居間服務(wù)方應(yīng)積極協(xié)助土地使用權(quán)人與潛在買家進(jìn)行溝通和談判。6.2土地使用權(quán)人責(zé)任與義務(wù)6.2.1土地使用權(quán)人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2土地使用權(quán)人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明和相關(guān)信息。6.2.3土地使用權(quán)人應(yīng)積極配合居間服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密和其他任何未公開(kāi)的信息。8.1.2本合同內(nèi)容、雙方談判過(guò)程、服務(wù)成果等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2履約期間及合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不少于合同終止之日起____年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2居間服務(wù)方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響土地使用權(quán)人利益的，土地使用權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。11.合同變更11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。11.2變更通知11.2.1一方提出變更要求，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1.1雙方簽署的合同副本。14.1.2相關(guān)的協(xié)議、承諾書(shū)等。14.1.3本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理化建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方獲取必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的合理建議，并在必要時(shí)調(diào)整合同履行方案。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行期間以及合同終止后的合理期限內(nèi)。17.2.2第三方責(zé)任限額的適用不以任何形式的違約或侵權(quán)為前提。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.3.2甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：本附件作為合同生效的初步證明。2.服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期成果。說(shuō)明：本附件作為服務(wù)履行的依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)。4.履約保證書(shū)要求：居間服務(wù)方和土地使用權(quán)人分別提供履約保證書(shū)。說(shuō)明：本附件作為雙方履約責(zé)任的書(shū)面承諾。5.保密協(xié)議要求：雙方簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決程序的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事宜達(dá)成一致，簽署合同變更協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同變更的依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止事宜達(dá)成一致，簽署合同終止協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同終止的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約違約行為：未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償土地使用權(quán)人因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致土地使用權(quán)人無(wú)法及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，土地使用權(quán)人可要求居間服務(wù)方賠償損失。2.土地使用權(quán)人違約違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地使用權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付居間服務(wù)方因此遭受的損失。示例：土地使用權(quán)人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方可要求第三方賠償。全文完。2024土地居間服務(wù)合同范本：文化旅游用地居間服務(wù)模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地位置及面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.履約責(zé)任6.1雙方履約義務(wù)6.2履約保證6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2其他未盡事宜13.合同簽署13.1雙方簽署時(shí)間13.2雙方簽署地點(diǎn)13.3雙方簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）名稱：____________________1.1.2甲方（居間方）法定代表人：________________1.1.3甲方（居間方）聯(lián)系方式：_________________1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表1.2.1甲方（居間方）聯(lián)系人：_________________1.2.2甲方（居間方）聯(lián)系電話：_________________1.2.3乙方（委托方）名稱：____________________1.2.4乙方（委托方）法定代表人：________________1.2.5乙方（委托方）聯(lián)系方式：_________________2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.1.1土地名稱：____________________2.1.2土地編號(hào)：____________________2.1.3土地位置：____________________2.1.4土地面積：____________________平方米2.2土地用途及規(guī)劃2.2.1土地用途：文化旅游用地2.2.2土地規(guī)劃：____________________2.3土地位置及面積2.3.1土地具體位置：____________________2.3.2土地面積：____________________平方米3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1甲方為乙方提供文化旅游用地信息搜集、市場(chǎng)分析、推薦土地等居間服務(wù)。3.1.2甲方協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談，促成土地交易。3.2居間服務(wù)方式3.2.1甲方通過(guò)電話、郵件、面談等方式與乙方及土地所有權(quán)人進(jìn)行溝通。3.2.2甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)及市場(chǎng)分析報(bào)告。3.3居間服務(wù)期限3.3.1本合同居間服務(wù)期限自簽訂之日起至土地交易完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交土地價(jià)格的百分之_____%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在土地交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為土地交易完成后______個(gè)工作日。5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供土地交易的相關(guān)文件、合同等成果。5.2成果提交時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在土地交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交居間服務(wù)成果。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.履約責(zé)任6.1雙方履約義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2履約保證6.2.1甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3違約責(zé)任6.3.1若甲方未能按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的______%。6.3.2若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的______%。7.保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方不得泄露、披露或使用本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（中國(guó)國(guó)際商會(huì)）仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并指定仲裁員。8.3.2仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。11.合同附件11.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.1.1甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2其他未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1雙方簽署時(shí)間13.1.1甲方（居間方）簽署時(shí)間：________________13.1.2乙方（委托方）簽署時(shí)間：________________13.2雙方簽署地點(diǎn)13.2.1甲方（居間方）簽署地點(diǎn)：________________13.2.2乙方（委托方）簽署地點(diǎn)：________________13.3雙方簽署人員13.3.1甲方（居間方）簽署人員：________________13.3.2乙方（委托方）簽署人員：________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等。4.2第三方有權(quán)獲取履行本合同所需的相關(guān)資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等報(bào)告，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等報(bào)告，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目的。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展情況，確保第三方工作順利進(jìn)行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.第三方介入的變更9.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的任何事項(xiàng)，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、成果、履約責(zé)任、保密條款、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)2.1詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中可能涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、合同法等。2.2說(shuō)明：本附件為合同履行提供法律依據(jù)，確保合同條款的合法有效性。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件3.1詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明土地權(quán)屬的合法性。3.2說(shuō)明：本附件為合同履行提供土地權(quán)屬的合法證明，確保交易的合法性。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.附件五：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件5.1詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。5.2說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，證明雙方履行合同的意愿和過(guò)程。6.附件六：合同解除確認(rèn)書(shū)6.1詳細(xì)要求：雙方在合同解除后簽署的確認(rèn)書(shū)，明確合同解除的事實(shí)和原因。6.2說(shuō)明：本附件為合同解除的法律文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供土地信息或提供虛假信息。1.1.2未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。1.1.3未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2.2未按約定履行合同約定的義務(wù)。1.2.3提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定提供土地信息或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.2未按約定履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供土地信息，導(dǎo)致乙方在交易過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.2乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方提供虛假資料，導(dǎo)致甲方在交易過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024土地居間服務(wù)合同范本：文化旅游用地居間服務(wù)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積2.5土地權(quán)屬2.6土地規(guī)劃3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.5居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付金額4.4費(fèi)用支付條件5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方的責(zé)任5.2買方的責(zé)任5.3賣方的責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：土地詳細(xì)信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況（1）土地編號(hào)：[土地編號(hào)]（2）土地面積：[土地面積，單位：平方米]（3）土地位置：[土地具體位置描述]2.2土地用途（1）土地用途：文化旅游用地（2）土地規(guī)劃用途：[具體規(guī)劃用途]2.3土地位置（1）地理位置：[具體地理位置]（2）交通狀況：[交通狀況描述]2.4土地面積（1）總面積：[總面積，單位：平方米]（2）可建設(shè)用地面積：[可建設(shè)用地面積，單位：平方米]2.5土地權(quán)屬（1）土地所有權(quán)：[土地所有權(quán)人名稱]（2）土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)人名稱]2.6土地規(guī)劃（1）土地規(guī)劃文件：[土地規(guī)劃文件名稱及編號(hào)]（2）規(guī)劃審批時(shí)間：[規(guī)劃審批時(shí)間]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找符合要求的土地；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行土地交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理土地交易手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式（1）提供市場(chǎng)信息；（2）組織雙方見(jiàn)面；（3）提供法律、政策咨詢。3.3居間服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)：[居間服務(wù)費(fèi)金額，單位：元]（2）支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.5居間服務(wù)成果（1）成功促成土地交易；（2）提供完整的服務(wù)報(bào)告。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式（1）甲方支付給乙方；（2）支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)]4.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用；（2）剩余50%的費(fèi)用在土地交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付金額（1）居間服務(wù)費(fèi)總額：[居間服務(wù)費(fèi)總額，單位：元]（2）支付金額：[具體支付金額，單位：元]4.4費(fèi)用支付條件（1）土地交易成功；（2）雙方無(wú)爭(zhēng)議。5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方的責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密。5.2買方的責(zé)任（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易資料；（3）遵守法律法規(guī)，完成土地交易。5.3賣方的責(zé)任（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易資料；（3）遵守法律法規(guī)，完成土地交易。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容。6.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任（1）泄露保密信息，賠償對(duì)方損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方賠償對(duì)方損失；（3）違約方支付違約金。7.3違約金（1）違約金：[違約金金額，單位：元]（2）支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]未提出異議，合同解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3合同解除后處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后，按照合同約定支付首期費(fèi)用。10.2合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效標(biāo)志（1）合同雙方簽字蓋章；（2）首期費(fèi)用支付憑證。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]未提出異議，合同解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同解除后處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。12.3合同終止后處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：土地詳細(xì)信息（1）土地產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）土地規(guī)劃文件；（3）土地利用現(xiàn)狀圖。13.2附件二：服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)內(nèi)容；（2）居間服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)期限。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）授權(quán)委托書(shū)；（3）其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改（1）合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同解釋（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方可作為顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等角色介入；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（3）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額，單位：元]。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如：賠償、補(bǔ)償?shù)萞。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見(jiàn)。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲