2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋乙方承租居住一年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租居住一年本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)8.房屋使用及管理8.1房屋使用范圍8.2房屋管理責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理13.合同附件13.1房屋照片13.2設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)方聯(lián)系方式：1385678甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)1.2乙方（承租方）的基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)：11010519800202002Y乙方聯(lián)系方式：1395678乙方地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳房屋面積：100平方米2.3房屋設(shè)施及設(shè)備家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣5000元整4.2租金支付周期每月底支付下月租金4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)：62258805.押金5.1押金金額人民幣10000元整5.2押金退還方式及時(shí)間合同到期后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用甲方保證所提供的房屋及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋及設(shè)施在租賃期間正常使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)在租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需合理使用并配合甲方進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金，不得逾期。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.房屋使用及管理8.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒和除蟲處理，確保房屋內(nèi)環(huán)境整潔。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的200%。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或擅自提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的200%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定乙方在房屋內(nèi)吸煙時(shí)，應(yīng)確保煙灰缸等吸煙用具干凈，不得亂扔煙蒂。12.3訪客管理乙方應(yīng)事先通知甲方訪客事宜，訪客不得在房屋內(nèi)過夜。13.合同附件13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。13.2設(shè)施設(shè)備清單附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，作為合同的一部分。14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同之外的損失或糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂。16.2中介方責(zé)任限額中介方在合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但中介方的責(zé)任限額不超過其收取的中介費(fèi)金額。17.維修保養(yǎng)服務(wù)方介入17.1維修保養(yǎng)服務(wù)方職責(zé)維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。17.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)方在履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)時(shí)，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)方收費(fèi)金額的100%。18.物業(yè)管理部門介入18.1物業(yè)管理部門職責(zé)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，包括安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。18.2物業(yè)管理部門責(zé)任限額物業(yè)管理部門在履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但責(zé)任限額不超過物業(yè)管理部門收費(fèi)金額的100%。19.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)益范圍。第三方僅對(duì)其分內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同之外的損失或糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不超過其分內(nèi)事務(wù)的收費(fèi)金額。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的額外條款第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的說(shuō)明第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。照片數(shù)量不少于5張，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同中未涉及的特定條款，如寵物飼養(yǎng)規(guī)定、訪客管理、維修責(zé)任等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、費(fèi)用及支付方式等。附件五：物業(yè)管理部門服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理部門的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按時(shí)退還押金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方擅自提前解除合同。6.中介方未履行促成合同的職責(zé)。7.維修保養(yǎng)服務(wù)方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)。8.物業(yè)管理部門未履行物業(yè)管理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的200%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的200%。3.中介方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過中介費(fèi)金額。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)金額的100%。5.物業(yè)管理部門違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，物業(yè)管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額的100%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金10000元給乙方。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金10000元。若中介方未履行促成合同的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。若維修保養(yǎng)服務(wù)方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若物業(yè)管理部門未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，物業(yè)管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租居住一年1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面積1.3甲方出租房屋戶型第二條租賃期限2.1乙方承租甲方房屋的期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：陸佰圓整（小寫）：600.00元整。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：陸佰圓整（小寫）：600.00元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證所出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條合同提前解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定提供房屋或不符合出租條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.2乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诤贤醒a(bǔ)充說(shuō)明）第十三條房屋交付清單（請(qǐng)附上房屋交付清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的情況）第十四條甲方聯(lián)系方式（請(qǐng)附上甲方的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期內(nèi)與甲方聯(lián)系）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，房屋門牌號(hào)X。1.2甲方出租房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3甲方出租房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)，具體房間分布如下：1.3.1臥室：間，其中主臥室間，次臥室間；1.3.2客廳：間；1.3.3衛(wèi)生間：間，其中主衛(wèi)間，次衛(wèi)間；1.3.4廚房：間；1.3.5其他房間：間。第二條租賃期限2.1乙方承租甲方房屋的期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：陸佰圓整（小寫）：600.00元整。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：戶名：X開戶行：銀行分行賬號(hào)：X第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：陸佰圓整（小寫）：600.00元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4乙方如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證所出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)的有效性。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第八條合同提前解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.3除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定提供房屋或不符合出租條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.2乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.3甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。9.4乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诤贤醒a(bǔ)充說(shuō)明）第十三條房屋交付清單（請(qǐng)附上房屋交付清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的情況）第十四條甲方聯(lián)系方式（請(qǐng)附上甲方的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期內(nèi)與甲方聯(lián)系）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的任何協(xié)議不違反本合同的約定，并應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知乙方。15.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方在履行本合同過程中如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理第三方服務(wù)或產(chǎn)品引起的糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2甲方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知乙方，并確保乙方的權(quán)益不受損害。17.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的監(jiān)督與檢查18.1甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定。18.2乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。18.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評(píng)價(jià)和建議，對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整或更換。第十九條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的更換與維修19.1如第三方服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或維修。19.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)，安排第三方進(jìn)行更換或維修。19.3更換或維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞。第二十條第三方介入的變更20.1如甲方與第三方簽訂的協(xié)議發(fā)生變更，甲方應(yīng)將變更內(nèi)容告知乙方。20.2乙方對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的變更應(yīng)予以認(rèn)可，如乙方不同意變更，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1如甲方與第三方簽訂的協(xié)議終止，甲方應(yīng)將終止事項(xiàng)告知乙方。21.2終止第三方服務(wù)或產(chǎn)品后，甲方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受影響，并按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第二十二條第三方介入的違約處理22.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)，解決第三方違約問題。第二十三條甲乙方的權(quán)益保護(hù)23.1甲方應(yīng)確保第三方不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益，如第三方侵犯乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)本合同的合法權(quán)益，如乙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議24.1如本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件二：租金支付憑證記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：押金支付憑證記錄乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)范圍等。附件五：維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋或不符合出租條件的。2.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的。3.甲方未按合同約定支付租金的。4.乙方未按合同約定支付租金的。5.乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的。6.甲方與第三方簽訂的協(xié)議中未明確第三方的責(zé)任限額。7.甲方未將第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議內(nèi)容告知乙方的。8.甲方未按照約定協(xié)調(diào)處理第三方服務(wù)或產(chǎn)品引起的糾紛的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不得超過違約方在合同中的違約金數(shù)額。3.違約方在合同中的違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因未能提供房屋而給乙方造成的額外損失。2.如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因未能支付租金而給甲方造成的額外損失。3.如果甲方與第三方簽訂的協(xié)議中未明確第三方的責(zé)任限額，導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租居住一年2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.房屋使用與維護(hù)3.1乙方使用范圍3.2乙方維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償條款4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)4.2甲方維護(hù)房屋的責(zé)任4.3甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方居住資格與人數(shù)限制5.2乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)5.3乙方合理使用房屋的義務(wù)6.押金與退還6.1押金金額與支付6.2押金退還條件與時(shí)間6.3押金扣除條款7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2乙方個(gè)人物品保險(xiǎn)7.3意外事件導(dǎo)致的損失責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他條款10.1房屋變更條款10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同解除與終止11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.房屋所有權(quán)證明13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.乙方身份證明文件14.1身份證復(fù)印件14.2護(hù)照復(fù)印件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址與面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每【】個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額與方式由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】個(gè)月。2.2續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3提前解約條款租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并支付甲方解約違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.房屋使用與維護(hù)3.1乙方使用范圍乙方租賃該房屋用于【】用途，不得用于違法活動(dòng)及其他不符合合同約定的用途。3.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3房屋損壞賠償條款租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值確定。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)4.2甲方維護(hù)房屋的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、保養(yǎng)和維修工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.3甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方居住資格與人數(shù)限制乙方租賃該房屋時(shí)應(yīng)向甲方提供有效身份證明，租賃期內(nèi)乙方居住人數(shù)不得超過【】人。5.2乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方合理使用房屋的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.押金與退還6.1押金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施且無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【】日內(nèi)退還剩余押金給乙方。6.3押金扣除條款租賃期內(nèi)，如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。如房屋及設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2乙方個(gè)人物品保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其個(gè)人物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3意外事件導(dǎo)致的損失責(zé)任租賃期內(nèi)，如因意外事件導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或乙方個(gè)人物品損失的，雙方應(yīng)按照各自的保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照合同約定的金額或比例進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋變更條款如房屋所有權(quán)或其他權(quán)利發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽訂，并以書面形式為準(zhǔn)。11.3合同解除與終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋及附屬設(shè)施，并支付相應(yīng)的違約金。12.簽字頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的原件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。14.乙方身份證明文件乙方應(yīng)向甲方出示有效的身份證明文件，以證明乙方的身份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同；維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋及乙方個(gè)人物品的保險(xiǎn)事宜；其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方。2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)益。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1中介方介入如中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同，中介方應(yīng)收取甲方支付的中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付方式和條件由雙方在中介合同中另行約定。3.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，并應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行維修保養(yǎng)職責(zé)。如維修服務(wù)方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或乙方損失的，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司介入甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。乙方應(yīng)為其個(gè)人物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定。如合同中未作明確約定，雙方可另行協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但總額不得超過雙方約定的第三方責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并收取相應(yīng)費(fèi)用。甲方乙方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行，與第三方無(wú)關(guān)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)