2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)稅計(jì)算方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)稅計(jì)算方法本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)稅的定義1.2買賣雙方的定義1.3相關(guān)法律法規(guī)的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)4.1房產(chǎn)原值4.2房產(chǎn)性質(zhì)4.3稅率標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)稅計(jì)算公式5.1基礎(chǔ)計(jì)算公式5.2特殊情況計(jì)算公式6.房產(chǎn)稅繳納6.1繳納稅款時(shí)間6.2繳納稅款方式6.3繳納稅款地點(diǎn)7.房產(chǎn)稅減免政策7.1減免條件7.2減免標(biāo)準(zhǔn)7.3減免程序8.房產(chǎn)稅爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.房產(chǎn)稅變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更通知10.房產(chǎn)稅信息保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2爭(zhēng)議解決14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)稅的定義：本合同中所述房產(chǎn)稅，是指依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房產(chǎn)所有人應(yīng)繳納的財(cái)產(chǎn)稅。1.2買賣雙方的定義：買方指在本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或單位，賣方指在本合同中出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3相關(guān)法律法規(guī)的定義：本合同中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)地方性法規(guī)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：甲方（賣方）所出售房產(chǎn)的具體地址為：__________。2.2房產(chǎn)面積：甲方所出售房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方為_(kāi)_________，身份證號(hào)碼為_(kāi)_________。3.2賣方信息：賣方為_(kāi)_________，身份證號(hào)碼為_(kāi)_________。4.房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)4.1房產(chǎn)原值：房產(chǎn)原值以甲方提供的房產(chǎn)購(gòu)置發(fā)票或評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。4.2房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，如為普通住宅、非住宅等。4.3稅率標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅率按照國(guó)家及地方政府的最新規(guī)定執(zhí)行。5.房產(chǎn)稅計(jì)算公式5.1基礎(chǔ)計(jì)算公式：房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×稅率×（1減免比例）。5.2特殊情況計(jì)算公式：如遇特殊情況，按照國(guó)家及地方政府的特殊規(guī)定執(zhí)行。6.房產(chǎn)稅繳納6.1繳納稅款時(shí)間：買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________內(nèi)繳納房產(chǎn)稅。6.2繳納稅款方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。6.3繳納稅款地點(diǎn)：買方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的地點(diǎn)繳納房產(chǎn)稅。7.房產(chǎn)稅減免政策7.1減免條件：買方如符合國(guó)家及地方政府的房產(chǎn)稅減免政策，可申請(qǐng)減免。7.2減免標(biāo)準(zhǔn)：減免標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方政府的最新規(guī)定執(zhí)行。7.3減免程序：買方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，享受減免政策。8.房產(chǎn)稅爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如買賣雙方在房產(chǎn)稅繳納過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的__________內(nèi)完成。9.房產(chǎn)稅變更9.1變更原因：房產(chǎn)稅變更可能因房產(chǎn)原值變動(dòng)、稅率調(diào)整、房產(chǎn)性質(zhì)變更等原因產(chǎn)生。9.2變更程序：任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)稅需要變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)變更材料。9.3變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)對(duì)方未提出異議，變更生效。10.房產(chǎn)稅信息保密10.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的所有房產(chǎn)稅信息，包括但不限于稅額、繳納時(shí)間、減免情況等。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)稅繳納完畢止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的__________%。12.合同解除12.1解除條件：如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。12.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起合同解除。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為_(kāi)_________。13.3生效范圍：本合同適用于買賣雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的房產(chǎn)稅相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的其他地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同中所述第三方，是指為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等。16.第三方介入的程序16.1協(xié)商選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方服務(wù)提供者。16.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入的責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方及本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)__________元。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方及本合同的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。18.2保密期限：保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起__________年。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1違約情形：包括但不限于未履行服務(wù)協(xié)議、泄露保密信息、造成甲乙雙方損失等。19.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方介入與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方之間的責(zé)任。20.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定各自承擔(dān)。20.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。21.第三方介入的變更和解除21.1變更程序：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并修改服務(wù)協(xié)議。21.2解除程序：如需解除第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。22.第三方介入的合同附件22.1附件性質(zhì)：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2附件修改：本合同的附件修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)第三方服務(wù)有新的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照新規(guī)定調(diào)整服務(wù)協(xié)議。23.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)購(gòu)置發(fā)票或評(píng)估報(bào)告：提供房產(chǎn)購(gòu)置發(fā)票或評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的原值。3.買賣雙方身份證復(fù)印件：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，以證明買賣雙方的主體資格。4.房產(chǎn)稅繳納憑證：提供房產(chǎn)稅繳納憑證，以證明已繳納房產(chǎn)稅。5.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議：提供合同變更協(xié)議，以明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議：提供合同解除協(xié)議，以明確合同解除的原因和生效日期。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間繳納房產(chǎn)稅，如未按時(shí)繳納，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅款的__________%。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)稅為10000元，買方未按時(shí)繳納，應(yīng)向賣方支付違約金1000元。2.違約行為：賣方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：賣方在合同中承諾房產(chǎn)無(wú)抵押，但實(shí)際存在抵押，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。4.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：一方泄露了對(duì)方的房產(chǎn)稅繳納信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為_(kāi)_________元。5.違約行為：一方未履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，如未履行程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：一方未按照合同約定程序解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_________元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)稅計(jì)算方法1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰2.2房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛2.3房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制2.4房產(chǎn)無(wú)租賃關(guān)系3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶地點(diǎn)7.3過(guò)戶手續(xù)7.4過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房產(chǎn)建筑面積：____平方米1.1.4房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.1.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.2買賣雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）名稱：________1.2.2甲方（賣方）身份證號(hào)：________1.2.3乙方（買方）名稱：________1.2.4乙方（買方）身份證號(hào)：________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰2.1.1甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。2.2房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛2.2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方承諾在合同簽訂后，如有因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引起的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制2.3.1甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等限制。2.3.2甲方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)抵押登記證明、查封解除證明等。2.4房產(chǎn)無(wú)租賃關(guān)系2.4.1甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何租賃關(guān)系。2.4.2甲方提供相關(guān)證明文件，如租賃合同解除證明等。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.1.3買方有權(quán)在房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收。3.2買方的義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房款。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)。3.2.3買方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。3.3.2賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。3.3.3賣方有權(quán)要求買方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4賣方的義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4.2賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。3.4.3賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格：____元整4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房款的____%（____元）作為定金。4.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付房款的____%（____元）。4.2.3買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付房款的____%（____元）。4.2.4買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付房款的____%（____元）。4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2房款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前、房產(chǎn)過(guò)戶前、房產(chǎn)過(guò)戶后。4.3.3付款地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞。5.3.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3.3房產(chǎn)周邊環(huán)境符合合同約定。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3房產(chǎn)稅6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：6.2.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.2.2土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.2.3房產(chǎn)稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：6.3.1契稅、土地增值稅由買方承擔(dān)。6.3.2房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日7.2過(guò)戶地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室7.3過(guò)戶手續(xù)：7.3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.3.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。7.3.3乙方應(yīng)提供身份證等有效證件。7.3.4雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4過(guò)戶費(fèi)用：7.4.1過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。7.4.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元/日的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元/日的違約金。8.1.3任何一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房款、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等事宜。10.3.2解除合同后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.2附件二：房屋交接清單12.2.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房款、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方受托參與合同談判；2.1.3第三方作為擔(dān)保方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供虛假信息、錯(cuò)誤評(píng)估等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；3.2.2第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；3.2.3第三方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取合同相關(guān)信息；4.1.2參與合同談判；4.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)；4.1.4要求甲方、乙方履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1.1如實(shí)提供合同相關(guān)信息；5.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.3遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；5.1.4對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍。6.2第三方在介入本合同時(shí)，不承擔(dān)甲方、乙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體方式、職責(zé)范圍等應(yīng)在合同中明確；7.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；7.1.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲方、乙方提交終止介入的報(bào)告；8.2.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、規(guī)劃用途等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況。3.附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：此證書(shū)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.附件四：土地使用權(quán)證書(shū)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明土地的使用權(quán)情況。說(shuō)明：此證書(shū)作為合同附件，用于證明土地的使用權(quán)情況。5.附件五：房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件，證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的抵押情況。6.附件六：查封解除證明要求：提供查封解除證明的復(fù)印件，證明房產(chǎn)不存在查封情況。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的查封情況。7.附件七：租賃合同解除證明要求：提供租賃合同解除證明的復(fù)印件，證明房產(chǎn)不存在租賃關(guān)系。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的租賃情況。8.附件八：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。任何一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元/日的違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元/日的違約金。任何一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元（10天×____元/日）。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期5天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元（5天×____元/日）。示例三：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)稅計(jì)算方法2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)稅的概念1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)位置2.5房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)稅計(jì)算方法5.1房產(chǎn)稅稅率5.2計(jì)算公式5.3房產(chǎn)稅繳納期限5.4房產(chǎn)稅繳納方式6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2需提交的材料6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶時(shí)間7.交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過(guò)戶手續(xù)材料清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)稅的概念本合同所稱房產(chǎn)稅，是指依照國(guó)家法律規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)所有人或者使用人按房產(chǎn)原值或者租金收入征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1.2買賣雙方的定義本合同中，賣方是指擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并同意出售房產(chǎn)的一方，買方是指同意購(gòu)買房產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的一方。1.3合同的定義本合同是指賣方與買方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)的座落地址、建筑面積、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息，詳見(jiàn)附件一房產(chǎn)信息表。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)的實(shí)際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)，如與實(shí)際測(cè)量面積存在差異，以實(shí)際測(cè)量面積為最終依據(jù)。2.4房產(chǎn)位置房產(chǎn)的具體位置以房產(chǎn)證載明的位置為準(zhǔn)，買方實(shí)地考察確認(rèn)無(wú)誤。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)的用途應(yīng)與房產(chǎn)證載明的用途一致，如需變更用途，買方需按相關(guān)法律規(guī)定辦理審批手續(xù)。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名（名稱）、身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式等，詳見(jiàn)附件一房產(chǎn)信息表。3.2賣方信息賣方姓名（名稱）、身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式等，詳見(jiàn)附件一房產(chǎn)信息表。3.3代理人信息（如有）如買賣雙方中任何一方委托代理人代為簽訂本合同，代理人須提供授權(quán)委托書(shū)及身份證明文件。第四條買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額房產(chǎn)買賣價(jià)格總額為人民幣_(tái)____元。4.2付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房產(chǎn)款，具體如下：（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)____元作為首付款；（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付房產(chǎn)款。4.4付款地點(diǎn)買方應(yīng)按照本合同約定的付款地點(diǎn)支付房產(chǎn)款。第五條房產(chǎn)稅計(jì)算方法5.1房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)稅稅率為_(kāi)____%。5.2計(jì)算公式房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×房產(chǎn)稅稅率。5.3房產(chǎn)稅繳納期限房產(chǎn)稅應(yīng)在每年____月____日前繳納。5.4房產(chǎn)稅繳納方式房產(chǎn)稅的繳納方式為_(kāi)___。第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。6.2需提交的材料（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）身份證；（3）合同；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)材料。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.4過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。第七條交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。7.2交房條件（1）房產(chǎn)已辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收程序買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。如買方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的____日內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；（2）賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）買方未按約定支付房款；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（3）買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付金額的____%計(jì)算。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行能力，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過(guò)戶手續(xù)材料清單第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入2.1第三方介入的條件（1）買賣雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與買賣雙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）買賣雙方共同選定第三方；（2）第三方與買賣雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)協(xié)助買賣雙方履行合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)部分由買賣雙方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約的，應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）第三方造成損失的，應(yīng)賠償損失；（3）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向買賣雙方提供中介、咨詢、代理等服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使