2024版礦業(yè)權(quán)抵押合同范本與抵押物評(píng)估報(bào)告3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版礦業(yè)權(quán)抵押合同范本與抵押物評(píng)估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3抵押物1.4抵押目的1.5抵押期限2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物類(lèi)型2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估金額4.抵押合同的主要內(nèi)容4.1抵押合同編號(hào)4.2抵押合同簽訂日期4.3抵押合同簽訂地點(diǎn)4.4抵押合同履行地點(diǎn)4.5抵押合同履行期限4.6抵押物交付方式4.7抵押物保管責(zé)任4.8抵押物使用限制4.9抵押物處置方式4.10抵押物處置收益分配5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人的權(quán)利5.2抵押人的義務(wù)5.3抵押權(quán)人的權(quán)利5.4抵押權(quán)人的義務(wù)6.抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.2抵押物的出租7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類(lèi)7.2抵押物保險(xiǎn)期限7.3抵押物保險(xiǎn)金額7.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用8.抵押物的保管和保養(yǎng)8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保養(yǎng)責(zé)任8.3抵押物損壞賠償9.抵押物的處置和清算9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益9.4抵押物清算10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同的終止和清算13.1合同終止條件13.2合同清算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人：甲方，全稱(chēng)[甲方全稱(chēng)]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.2抵押權(quán)人：乙方，全稱(chēng)[乙方全稱(chēng)]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.3抵押物：甲方擁有的位于[抵押物所在地]的[抵押物名稱(chēng)]，類(lèi)型為[抵押物類(lèi)型]，數(shù)量為[抵押物數(shù)量]。1.4抵押目的：甲方為滿(mǎn)足[抵押目的說(shuō)明]，愿意將抵押物抵押給乙方，以作為履行[相關(guān)債務(wù)或義務(wù)]的擔(dān)保。1.5抵押期限：自本合同簽訂之日起至[抵押期限終止日]止。2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱(chēng)：[具體抵押物名稱(chēng)]。2.2抵押物類(lèi)型：[具體抵押物類(lèi)型]。2.3抵押物數(shù)量：[具體抵押物數(shù)量]。2.4抵押物所在地：[抵押物具體位置]。2.5抵押物權(quán)屬證明：甲方已向乙方提供有效的[抵押物權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]，證明甲方對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)。3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)。3.2評(píng)估方法：采用[具體評(píng)估方法]。3.3評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估完成時(shí)間]。3.4評(píng)估金額：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[評(píng)估金額]元。4.抵押合同的主要內(nèi)容4.1抵押合同編號(hào)：[抵押合同編號(hào)]。4.2抵押合同簽訂日期：[簽訂日期]。4.3抵押合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。4.4抵押合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]。4.5抵押合同履行期限：自本合同簽訂之日起至[履行期限終止日]止。4.6抵押物交付方式：[抵押物交付方式]。4.7抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損害。5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵押物保管費(fèi)用，并有權(quán)在抵押債務(wù)履行后解除抵押。5.2抵押人的義務(wù)：甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3抵押權(quán)人的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方履行抵押債務(wù)，并有權(quán)在抵押債務(wù)履行后取得抵押物的所有權(quán)。5.4抵押權(quán)人的義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。6.抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2抵押物的出租：甲方不得出租抵押物，除非得到乙方的書(shū)面同意。7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類(lèi)：[具體保險(xiǎn)種類(lèi)]。7.2抵押物保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]。7.3抵押物保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]。7.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]由甲方承擔(dān)。5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人的權(quán)利5.1.1抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定保管抵押物。5.1.2抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查。5.1.4抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的修復(fù)。5.1.5抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的更換。5.1.6抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的清理。5.1.7抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的評(píng)估。5.2抵押人的義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)按照合同約定，向抵押權(quán)人交付抵押物。5.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何損害。5.2.3抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議或瑕疵。5.2.4抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，防止丟失或損壞。5.2.5抵押人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2.6抵押人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用抵押物進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3抵押權(quán)人的權(quán)利5.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照合同約定履行抵押物的保管義務(wù)。5.3.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，以確保抵押物的安全。5.3.3抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。5.3.4抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。5.3.5抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)時(shí)，依法處置抵押物。5.3.6抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，要求抵押人提供擔(dān)保。5.3.7抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，提前終止抵押合同。5.4抵押權(quán)人的義務(wù)5.4.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物。5.4.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.4.3抵押權(quán)人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押人的合法權(quán)益。5.4.4抵押權(quán)人應(yīng)在抵押債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，及時(shí)處置抵押物。5.4.5抵押權(quán)人應(yīng)在處置抵押物所得收益中，扣除抵押債務(wù)的本金和利息后，將余額返還給抵押人。6.抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.1.1抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.1.2抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知抵押權(quán)人。6.1.3抵押物的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓合同。6.1.4抵押物的轉(zhuǎn)讓不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.2抵押物的出租6.2.1抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得出租抵押物。6.2.2抵押權(quán)人同意出租抵押物的，抵押人應(yīng)將出租事宜通知抵押權(quán)人。6.2.3抵押物的出租應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的出租合同。6.2.4抵押物的出租不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方定義7.1.1第三方是指在抵押合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入抵押合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。7.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入的情形7.2.1在抵押物價(jià)值評(píng)估過(guò)程中，甲方或乙方同意引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。7.2.2在抵押物處置過(guò)程中，甲方或乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助處置。7.2.3在抵押合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在抵押合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面同意。7.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)值、處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用、因第三方原因?qū)е碌牡盅何飺p失等。7.4第三方責(zé)任承擔(dān)7.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成抵押人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲乙雙方約定的責(zé)任限額。7.4.3第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。7.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同義務(wù)。7.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.6第三方介入的具體條款7.6.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.6.2第三方的選擇應(yīng)公平、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.6.3第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。7.6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明8.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。8.3甲方或乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展和問(wèn)題。8.4甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.5甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方。9.3第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，除非其行為違反了合同約定或法律法規(guī)。9.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，第三方應(yīng)予以保密。9.5第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議或瑕疵。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估金額等。說(shuō)明：為抵押物價(jià)值提供依據(jù)，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、抵押物基本情況、抵押期限、抵押物價(jià)值、抵押物的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。4.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在抵押合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。5.保險(xiǎn)合同要求：抵押物保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：確保抵押物在抵押期間的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.通知函要求：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，相互發(fā)送的通知函，包括變更、解除、終止合同等。說(shuō)明：確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通順暢。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)交付抵押物未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)履行抵押債務(wù)故意損害抵押物擅自轉(zhuǎn)讓抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若抵押人未按時(shí)交付抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣[違約金金額]。2.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)保管抵押物未按時(shí)處置抵押物故意損害抵押物擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未按時(shí)處置抵押物，應(yīng)向抵押人支付違約金人民幣[違約金金額]。3.第三方違約行為未按時(shí)履行職責(zé)故意損害甲乙雙方的合法權(quán)益未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[違約金金額]。全文完。2024版礦業(yè)權(quán)抵押合同范本與抵押物評(píng)估報(bào)告1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同標(biāo)的概述2.抵押物描述2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物類(lèi)型2.5抵押物權(quán)屬情況2.6抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員3.2評(píng)估方法及依據(jù)3.3評(píng)估結(jié)果3.4評(píng)估報(bào)告出具日期4.抵押物價(jià)值4.1抵押物評(píng)估價(jià)值4.2抵押率4.3抵押物實(shí)際抵押價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.3抵押權(quán)登記5.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任人6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管責(zé)任義務(wù)7.抵押物使用7.1抵押物使用條件7.2抵押物使用限制7.3抵押物使用收益歸屬8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置條件8.3抵押物處置程序9.抵押物清償9.1抵押物清償期限9.2抵押物清償方式9.3抵押物清償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024版礦業(yè)權(quán)抵押合同》。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1抵押人（甲方）：名稱(chēng)______，住所地______，法定代表人______。1.5.2抵押權(quán)人（乙方）：名稱(chēng)______，住所地______，法定代表人______。1.6合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為甲方所擁有的礦業(yè)權(quán)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.抵押物描述2.1抵押物名稱(chēng)：抵押物名稱(chēng)為_(kāi)_____。2.2抵押物位置：抵押物位于______。2.3抵押物面積：抵押物面積為_(kāi)_____平方米。2.4抵押物類(lèi)型：抵押物類(lèi)型為_(kāi)_____。2.5抵押物權(quán)屬情況：抵押物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該抵押物擁有完整的所有權(quán)。2.6抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件二，無(wú)權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員：評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____，評(píng)估人員為_(kāi)_____。3.2評(píng)估方法及依據(jù)：評(píng)估方法為_(kāi)_____，評(píng)估依據(jù)為_(kāi)_____。3.3評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。3.4評(píng)估報(bào)告出具日期：評(píng)估報(bào)告出具日期為_(kāi)_____年______月______日。4.抵押物價(jià)值4.1抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。4.2抵押率：抵押率為_(kāi)_____%。4.3抵押物實(shí)際抵押價(jià)值：抵押物實(shí)際抵押價(jià)值為_(kāi)_____元。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_____。5.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)已登記于抵押物登記簿，登記編號(hào)為_(kāi)_____。5.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_____。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任人：抵押物保管責(zé)任人為_(kāi)_____。6.2抵押物保管方式：抵押物保管方式為_(kāi)_____。6.3抵押物保管責(zé)任義務(wù)：抵押物保管責(zé)任義務(wù)詳見(jiàn)附件三。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于公開(kāi)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出書(shū)面處置通知；8.2.2抵押人有權(quán)提出異議，如有異議，應(yīng)在收到處置通知之日起______日內(nèi)提出；8.2.3抵押物處置價(jià)格不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值的______%。8.3抵押物處置程序：抵押物處置程序如下：8.3.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；8.3.2抵押人提出異議（如有）；8.3.3抵押權(quán)人確定處置方式；8.3.4完成抵押物處置手續(xù)；8.3.5抵押權(quán)人將處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。9.抵押物清償9.1抵押物清償期限：抵押物清償期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起______年內(nèi)。9.2抵押物清償方式：抵押物清償方式包括但不限于現(xiàn)金清償、實(shí)物清償?shù)取?.3抵押物清償責(zé)任：抵押人在抵押物清償期限內(nèi)未清償債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定處置抵押物以清償債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：抵押人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1.1合同當(dāng)事人一方喪失履行合同能力；11.1.2合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；11.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：合同解除程序如下：11.2.1解除方發(fā)出書(shū)面解除通知；11.2.2另一方在收到通知之日起______日內(nèi)未提出異議；11.2.3合同自解除通知發(fā)出之日起解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1抵押物清償完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同約定的賠償限額或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。3.2.3如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有合同各方提供的信息和資料；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：6.1.1第三方介入的目的和范圍；6.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；6.1.3第三方的權(quán)利；6.1.4第三方的責(zé)任；6.1.5第三方的賠償限額；6.1.6第三方的退出機(jī)制。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方介入的變更與解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1服務(wù)費(fèi)用；8.2.2差旅費(fèi)用；8.2.3通訊費(fèi)用；8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。10.2第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的描述詳細(xì)要求：包括礦業(yè)權(quán)的類(lèi)型、位置、面積、權(quán)屬證明文件等。2.附件二：抵押物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱(chēng)、位置、面積、現(xiàn)狀描述、權(quán)屬證明文件等。3.附件三：抵押物保管責(zé)任義務(wù)詳細(xì)要求：包括抵押物保管的責(zé)任人、保管方式、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于明確抵押物保管的相關(guān)事宜，以保障抵押物的安全。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、評(píng)估人員、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明抵押物的評(píng)估價(jià)值，以作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確合同爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定時(shí)間支付抵押物清償款項(xiàng)。1.2抵押權(quán)人未按約定時(shí)間進(jìn)行抵押物處置。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。1.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1抵押人未按約定時(shí)間支付抵押物清償款項(xiàng)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.2抵押權(quán)人未按約定時(shí)間進(jìn)行抵押物處置的，應(yīng)向抵押人支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約情況，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人發(fā)出抵押物清償通知之日起______日內(nèi)支付清償款項(xiàng)。若抵押人未按期支付，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押物清償款項(xiàng)之日起______日內(nèi)進(jìn)行抵押物處置。若抵押權(quán)人未按期處置，應(yīng)向抵押人支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.4雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版礦業(yè)權(quán)抵押合同范本與抵押物評(píng)估報(bào)告2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1礦業(yè)權(quán)1.2抵押權(quán)1.3抵押物1.4抵押貸款1.5抵押合同1.6抵押物評(píng)估報(bào)告1.7甲方1.8乙方2.抵押合同的成立2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同備案3.抵押物的描述3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的使用情況3.4抵押物的限制條件4.抵押物的評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果4.4評(píng)估報(bào)告5.抵押貸款的金額5.1貸款總額5.2貸款利率5.3還款方式6.抵押權(quán)的設(shè)立6.1抵押登記6.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.3抵押權(quán)的范圍7.抵押合同的履行7.1還款責(zé)任7.2利息支付7.3違約責(zé)任8.抵押物的保管8.1抵押物的保管責(zé)任8.2抵押物的保險(xiǎn)8.3抵押物的處置9.抵押合同的變更9.1貸款金額的變更9.2抵押物的變更9.3還款期限的變更10.抵押合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2仲裁或訴訟12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止后的處理14.合同附件14.1附件一：礦業(yè)權(quán)抵押物評(píng)估報(bào)告14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1礦業(yè)權(quán)：指依法取得的礦產(chǎn)資源勘查、開(kāi)采的權(quán)利。1.2抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以其合法擁有的礦業(yè)權(quán)作為抵押物。1.4抵押貸款：指?jìng)鶛?quán)人基于抵押權(quán)向債務(wù)人提供的貸款。1.5抵押合同：指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人簽訂的關(guān)于抵押物抵押權(quán)的協(xié)議。1.6抵押物評(píng)估報(bào)告：指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告文件。1.7甲方：指提供抵押物的債務(wù)人或第三人。1.8乙方：指接受抵押物作為抵押權(quán)標(biāo)的的債權(quán)人。2.抵押合同的成立2.1合同簽訂：甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，共同簽署抵押合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同備案：抵押合同簽訂后，甲方應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)備案。3.抵押物的描述3.1抵押物的基本情況：抵押物為甲方擁有的某礦業(yè)權(quán)，具體包括但不限于礦產(chǎn)資源的種類(lèi)、開(kāi)采范圍、勘查許可證號(hào)等。3.2抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于勘查許可證、采礦許可證等。3.3抵押物的使用情況：抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何法律糾紛。4.抵押物的評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估方法：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用合理的評(píng)估方法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)告乙方，并由乙方確認(rèn)。4.4評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.抵押貸款的金額5.1貸款總額：抵押貸款總額為人民幣萬(wàn)元。5.2貸款利率：貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.3還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款方式為按月分期償還。6.抵押權(quán)的設(shè)立6.1抵押登記：甲方應(yīng)在抵押合同生效后，將抵押物抵押權(quán)登記于抵押登記機(jī)關(guān)。6.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為省市縣（市、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局。6.3抵押權(quán)的范圍：抵押權(quán)的范圍為抵押物的全部，包括但不限于礦產(chǎn)資源的勘查、開(kāi)采權(quán)利。7.抵押合同的履行7.1還款責(zé)任：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，若逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定執(zhí)行。7.2利息支付：甲方應(yīng)按約定的利率支付貸款利息，利息計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。8.抵押合同的履行8.1還款責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照抵押合同的約定，按時(shí)足額償還乙方貸款本金及利息。8.1.2甲方如逾期償還貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，逾期罰息的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。8.1.3甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。8.2利息支付8.2.1利息按月計(jì)算，每月的利息于次月支付。8.2.2如甲方逾期支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。8.3違約責(zé)任8.3.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。8.3.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.抵押物的保管9.1抵押物的保管責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。9.1.2甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方等。9.2抵押物的保險(xiǎn)9.2.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.3抵押物的處置9.3.1如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)斶€貸款本金及利息。9.3.2抵押物的處置所得，扣除處置費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.抵押合同的變更10.1貸款金額的變更10.1.1甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更貸款金額。10.1.2貸款金額變更后，雙方應(yīng)重新簽訂抵押合同。10.2抵押物的變更10.2.1甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更抵押物。10.2.2抵押物變更后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行抵押物評(píng)估。10.3還款期限的變更10.3.1甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更還款期限。10.3.2還款期限變更后，雙方應(yīng)重新簽訂抵押合同。11.抵押合同的解除11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除抵押合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除抵押合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除抵押合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)。11.2.2雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，解除抵押合同的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物。11.3.2甲方應(yīng)向乙方支付解除合同前的貸款本金及利息。12.糾紛解決12.1糾紛解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院均由雙方協(xié)商確定。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。13.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1抵押貸款全部?jī)斶€完畢。14.1.2抵押合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物。14.2.2雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在抵押合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、抵押登記機(jī)關(guān)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。其權(quán)利包括獲取必要信息、獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估等。2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同文件等服務(wù)。其權(quán)利包括獨(dú)立出具法律意見(jiàn)、參與合同談判等。2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。其權(quán)利包括獲取財(cái)務(wù)信息、獨(dú)立進(jìn)行審計(jì)等。2.4抵押登記機(jī)關(guān)：負(fù)責(zé)抵押權(quán)的登記與公示。其權(quán)利包括依法登記抵押權(quán)、公示抵押權(quán)信息等。3.第三方的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)可能產(chǎn)生的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般包括但不限于：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的賠償責(zé)任，不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%。4.2.2律師事務(wù)所：對(duì)法律意見(jiàn)的賠償責(zé)任，不超過(guò)合同標(biāo)的的1%。4.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)意見(jiàn)的賠償責(zé)任，不超過(guò)審計(jì)金額的1%。4.2.4抵押登記機(jī)關(guān)：對(duì)登記錯(cuò)誤的賠償責(zé)任，不超過(guò)抵押物價(jià)值的5%。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方與乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。