2024年版住房公積金住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房公積金住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方1.3協(xié)議標(biāo)的2.住房公積金住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)2.1住宅類型2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.居住使用規(guī)定7.1居住人數(shù)7.2居住用途7.3寵物管理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.附件13.1租賃房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3其他附件14.其他約定14.1雙方特殊約定14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概覽1.2本協(xié)議的目的是就住房公積金住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。2.住房公積金住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃房屋的類型為：（住宅小區(qū)/公寓/別墅等）2.2租賃房屋的面積為：（具體面積）平方米。2.3租賃期限自（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.租金及支付方式3.1租金金額為：（具體金額）元/月。3.2租金支付周期為：（每月/每季度/每年）。3.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）。4.押金及退還4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金：（具體金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。4.3押金退還方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）。5.維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施損壞或故障，出租方負(fù)責(zé)維修。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購(gòu)買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠事宜由承租方負(fù)責(zé)辦理，如有需要，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明。7.居住使用規(guī)定7.1租賃房屋最多可容納：（具體人數(shù)）人居住。7.2承租方不得將租賃房屋用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。7.3承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離并將押金不予退還。8.違約責(zé)任8.1出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更10.1任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。11.合同終止11.1有下列情形之一的，本協(xié)議終止：11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.3法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2協(xié)議終止后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。12.合同解除12.1有下列情形之一的，雙方同意解除本協(xié)議：12.1.1租賃房屋因政策原因被征用或拆除；12.1.2租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2協(xié)議解除后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。13.附件13.1租賃房屋清單：（附件1，詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備）13.2租賃押金收據(jù)：（附件2）13.3其他附件：（附件3，如房屋鑰匙、物業(yè)卡等）14.其他約定14.1雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件2：租賃押金收據(jù)載明押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)。附件3：其他附件包括但不限于房屋鑰匙、物業(yè)卡等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方的損失。1.2未按約定提供租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方的損失。1.3提前解除本協(xié)議，導(dǎo)致承租方無(wú)法按照原約定繼續(xù)租賃的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金，逾期超過(guò)（具體天數(shù)）天的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方的損失。2.2未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.3提前解除本協(xié)議，導(dǎo)致出租方無(wú)法按照原約定收取租金的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方的損失。示例說(shuō)明：承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期超過(guò)15天，根據(jù)本協(xié)議第3.2條的規(guī)定，承租方應(yīng)支付違約金（具體金額）元。同時(shí)，出租方有權(quán)按照本協(xié)議第4.1條的規(guī)定，將承租方的押金扣除相應(yīng)的違約金后退還給承租方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其在職職工（含個(gè)體工商戶的雇工）存儲(chǔ)起來(lái)的，專門用于解決職工住房困難的