2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2服務提供方基本信息2.合同標的2.1投資咨詢內(nèi)容2.2服務范圍2.3投資項目概況3.合同期限3.1合同起止時間3.2延期條款4.投資咨詢費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2投資分析5.3項目評估5.4風險控制5.5投資建議6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方地址：省市區(qū)路號1.1.3投資咨詢方法定代表人：1.2服務提供方基本信息1.2.1服務提供方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2服務提供方地址：省市區(qū)路號1.2.3服務提供方法定代表人：2.合同標的2.1投資咨詢內(nèi)容2.1.1對市區(qū)項目進行市場調(diào)研2.1.2對項目進行投資分析2.1.3對項目進行風險評估2.2服務范圍2.2.1提供項目市場分析報告2.2.2提供項目投資建議2.2.3提供項目風險評估報告2.3投資項目概況2.3.1項目名稱：住宅項目2.3.2項目地點：市區(qū)路2.3.3項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.合同期限3.1合同起止時間3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2024年12月31日3.2延期條款3.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，雙方應協(xié)商一致，確定延期時間及具體事宜4.投資咨詢費用4.1費用總額4.1.1投資咨詢費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式4.2.1付款方式為分期付款4.2.2首付款為合同總金額的30%，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付4.2.3剩余款項在服務完成后10個工作日內(nèi)支付4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：2024年1月6日前4.3.2剩余款項支付時間：2024年12月15日前5.服務內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.1.1收集市區(qū)房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)5.1.2分析市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢5.1.3分析市區(qū)房地產(chǎn)項目競爭態(tài)勢5.2投資分析5.2.1對項目進行可行性分析5.2.2對項目進行盈利能力分析5.2.3對項目進行投資風險分析5.3項目評估5.3.1對項目進行綜合評估5.3.2提供項目投資建議5.3.3提供項目風險評估報告5.4風險控制5.4.1提供項目風險控制措施5.4.2監(jiān)督項目風險控制執(zhí)行情況5.4.3及時向服務提供方報告風險情況5.5投資建議5.5.1提供項目投資建議5.5.2根據(jù)市場變化調(diào)整投資建議5.5.3為服務提供方提供投資決策依據(jù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過程中所獲得的對方財務信息6.1.3雙方在合同履行過程中所獲得的對方技術(shù)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所產(chǎn)生的新知識、技術(shù)、成果等8.1.2雙方在合同履行過程中所收集、整理的數(shù)據(jù)、信息等8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1合同履行過程中所產(chǎn)生的新知識、技術(shù)、成果等歸投資咨詢方所有8.2.2合同履行過程中所收集、整理的數(shù)據(jù)、信息等歸服務提供方所有9.違約責任9.1違約情形9.1.1投資咨詢方未按時提供服務質(zhì)量不符合約定的9.1.2服務提供方未按時完成服務內(nèi)容的9.1.3雙方未按合同約定支付費用的9.1.4雙方泄露對方商業(yè)秘密的9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金按合同總金額的5%計算，但最低不少于人民幣伍仟元整（￥5,000.00）9.3違約金9.3.1違約金的支付方式為一次性支付9.3.2違約金支付時間：違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2合同解除后，雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2投資咨詢方收到首付款12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議13.2.2補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1投資咨詢方資質(zhì)證明文件14.1.1.2服務提供方資質(zhì)證明文件14.1.1.3投資項目相關(guān)資料14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同效力一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務或其他協(xié)助服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等。15.1.2.2專業(yè)咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研公司、評估機構(gòu)等。15.1.2.3技術(shù)服務提供商：如IT服務公司、網(wǎng)絡(luò)安全公司等。15.1.2.4其他協(xié)助服務方：如融資顧問、廣告推廣公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以完成合同目的。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務的能力和資質(zhì)。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務內(nèi)容。15.3.2第三方應遵守合同約定，并對自己的服務行為承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2.1第三方責任限額為合同總金額的%，但最高不超過人民幣萬元整（￥,000.00）。15.4.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得與甲乙雙方以外的任何方進行直接交易或達成任何協(xié)議。15.5.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議，并明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。16.2.2第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付或按協(xié)議約定進行支付。16.3第三方介入的風險16.3.1第三方介入可能帶來的風險由甲乙雙方共同承擔，包括但不限于：16.3.1.1第三方服務質(zhì)量不達標的風險16.3.1.2第三方違約的風險16.3.1.3第三方服務過程中出現(xiàn)的安全風險16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。17.1.2第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行服務內(nèi)容。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入終止程序17.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。17.2.2第三方應在收到終止通知后個工作日內(nèi)完成服務內(nèi)容的交接。17.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明投資咨詢方具備相應的資質(zhì)和條件。2.服務提供方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明服務提供方具備相應的資質(zhì)和條件。3.投資項目相關(guān)資料要求：提供項目可行性研究報告、市場調(diào)研報告、風險評估報告等。說明：為投資咨詢方提供項目相關(guān)信息，以便進行投資咨詢。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：約定第三方介入的具體事項，確保第三方履行合同義務。5.保密協(xié)議要求：雙方簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保護雙方商業(yè)秘密，確保信息不泄露。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：約定合同變更的具體事項，確保變更合法有效。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。8.第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方責任限額，明確賠償范圍。說明：明確第三方在履行合同過程中可能承擔的責任和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務質(zhì)量不符合約定的。責任認定：投資咨詢方應承擔違約責任，向服務提供方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算，但最低不少于人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。2.服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務內(nèi)容的。責任認定：服務提供方應承擔違約責任，向投資咨詢方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算，但最低不少于人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。3.雙方未按合同約定支付費用的違約行為及責任認定違約行為：雙方未按合同約定支付費用的。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密的違約行為及責任認定違約行為：雙方泄露對方商業(yè)秘密的。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。示例說明：投資咨詢方未在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導致服務提供方無法及時做出投資決策。投資咨詢方應支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。第三方在提供服務過程中泄露了服務提供方的商業(yè)秘密，導致服務提供方遭受經(jīng)濟損失。第三方應賠償服務提供方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2服務方信息2.合同標的2.1投資咨詢內(nèi)容2.2服務內(nèi)容3.投資咨詢期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.投資咨詢費用4.1投資咨詢費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務方義務5.1投資咨詢義務5.2服務義務5.3質(zhì)量保證義務6.投資咨詢方義務6.1提供相關(guān)資料義務6.2按時支付費用義務6.3配合服務義務7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.2服務方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息投資咨詢方名稱：_______投資咨詢方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2服務方信息服務方名稱：_______服務方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.合同標的2.1投資咨詢內(nèi)容對特定房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研投資風險評估投資回報預測項目可行性分析2.2服務內(nèi)容提供市場研究報告定期項目進度更新提供專業(yè)投資建議協(xié)助客戶進行談判和交易3.投資咨詢期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.投資咨詢費用4.1投資咨詢費用總額：_______元4.2費用支付方式：預付款：_______元，支付日期：_______階段付款：_______元，支付日期：_______終結(jié)付款：_______元，支付日期：_______4.3費用支付時間：每個付款節(jié)點前_______日內(nèi)5.服務方義務5.1投資咨詢義務在合同約定的時間內(nèi)完成投資咨詢報告對客戶提供準確、全面的市場調(diào)研數(shù)據(jù)對客戶提供專業(yè)、客觀的投資分析意見5.2服務義務按照客戶要求提供項目進度更新在客戶需要時提供專業(yè)談判和交易支持對客戶提供持續(xù)的專業(yè)咨詢服務5.3質(zhì)量保證義務投資咨詢報告需經(jīng)內(nèi)部審核，確保報告質(zhì)量服務過程中確保客戶信息安全，不得泄露給第三方6.投資咨詢方義務6.1提供相關(guān)資料義務在合同約定的期限內(nèi)向服務方提供所有必要的資料保證提供資料的真實性、完整性和準確性6.2按時支付費用義務按照合同約定的支付方式進行費用支付確保支付款項的及時性和足額性6.3配合服務義務積極配合服務方進行投資咨詢和服務工作提供必要的工作條件和便利7.合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改因不可抗力導致合同無法履行7.2合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同合同目的無法實現(xiàn)雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同變更與解除的程序變更或解除合同需書面通知對方簽署書面變更或解除協(xié)議協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議執(zhí)行8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任未按時完成投資咨詢報告，每延遲一日支付違約金_______元投資咨詢報告存在重大錯誤，導致客戶遭受損失的，賠償客戶損失金額的_______%未履行保密義務，泄露客戶信息，賠償客戶損失金額的_______%8.2服務方違約責任未按時提供項目進度更新，每延遲一日支付違約金_______元未提供專業(yè)、客觀的投資分析意見，導致客戶遭受損失的，賠償客戶損失金額的_______%未履行保密義務，泄露客戶信息，賠償客戶損失金額的_______%9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密投資咨詢報告中的數(shù)據(jù)和信息9.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)9.3保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容在保密期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得使用保密內(nèi)容進行商業(yè)活動10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：_______仲裁規(guī)則：_______11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署并蓋章投資咨詢費用預付款支付11.2合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因違約行為導致合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院合同履行地為_______，由_______人民法院管轄13.其他約定事項13.1通知方式以書面形式送達對方指定地址或電子郵箱13.2合同附件投資咨詢費用明細表投資咨詢報告大綱14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；因不可抗力或合同履行中的特殊情況，需要第三方提供幫助。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議；若雙方無法達成一致，則由仲裁機構(gòu)或法院指定。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任；第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確；若第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同投資咨詢費用總額的_______%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合同履行過程中所需的信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責；18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方應積極配合合同雙方的協(xié)商和溝通。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與投資咨詢方的關(guān)系第三方作為投資咨詢方的服務提供者，應服從投資咨詢方的管理和指導；第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)投資咨詢方存在違約行為，有權(quán)向投資咨詢方提出，并要求其改正。19.2第三方與服務方的關(guān)系第三方作為服務方的合作伙伴，應尊重服務方的合法權(quán)益；第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)服務方存在違約行為，有權(quán)向服務方提出，并要求其改正。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應公平、公正地對待合同雙方；第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應積極協(xié)助雙方解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；20.2合同變更后，原合同內(nèi)容與本合同條款不一致的，以本合同為準。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；21.3仲裁機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，對合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢報告詳細要求：報告應包含市場調(diào)研數(shù)據(jù)、投資風險評估、投資回報預測、項目可行性分析等內(nèi)容。說明：投資咨詢報告為合同履行的重要依據(jù)，需在合同約定的時間內(nèi)完成。2.項目進度更新報告詳細要求：報告應包含項目進展情況、存在的問題及解決方案、下一步工作計劃等內(nèi)容。說明：項目進度更新報告用于跟蹤項目進展，確保合同履行。3.投資咨詢費用明細表詳細要求：明細表應列出各項費用名稱、金額及支付時間。說明：費用明細表用于明確投資咨詢費用，確保雙方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、期限、義務等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為違約行為：未按時完成投資咨詢報告責任認定：每延遲一日支付違約金_______元2.服務方違約行為違約行為：未按時提供項目進度更新責任認定：每延遲一日支付違約金_______元示例：若服務方在合同約定時間內(nèi)未提供進度更新，需支付違約金_______元。3.第三方違約行為違約行為：因自身原因造成損失責任認定：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，承擔相應法律責任示例：若第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，需按照合作協(xié)議承擔相應責任。4.合同雙方違約行為違約行為：未按時支付費用責任認定：每延遲一日支付違約金_______元示例：若合同一方未按時支付費用，需支付違約金_______元。5.保密違約行為違約行為：泄露對方商業(yè)秘密責任認定：賠償對方損失金額的_______%示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，需賠償對方損失金額的_______%。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2服務方1.3投資者2.合同簽訂日期與生效日期3.合同期限4.投資咨詢與服務內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.2服務方提供的服務內(nèi)容5.投資咨詢費用及支付方式5.1投資咨詢費用總額5.2分期支付方式5.3支付時間節(jié)點6.投資咨詢成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付地點7.投資決策與風險承擔7.1投資者決策權(quán)7.2風險承擔原則8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1投資咨詢方違約責任9.2服務方違約責任9.3投資者違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同附件12.合同份數(shù)13.合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方住所：市區(qū)路號1.1.3投資咨詢方法定代表人：1.2服務方1.2.1服務方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2服務方住所：市區(qū)路號1.2.3服務方法定代表人：1.3投資者1.3.1投資者名稱：投資集團有限公司1.3.2投資者住所：市區(qū)路號1.3.3投資者法定代表人：2.合同簽訂日期與生效日期2.1本合同簽訂日期：2024年1月1日2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.投資咨詢與服務內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.1.1對市房地產(chǎn)市場進行調(diào)研分析4.1.2對目標房地產(chǎn)項目進行可行性研究4.1.3提供投資建議及風險評估4.2服務方提供的服務內(nèi)容4.2.1根據(jù)投資咨詢結(jié)果，協(xié)助投資者進行項目投資4.2.2對投資過程中遇到的問題提供解決方案4.2.3定期向投資者匯報投資進度及市場動態(tài)5.投資咨詢費用及支付方式5.1投資咨詢費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式5.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2尾期支付：本合同到期后30個工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3支付時間節(jié)點5.3.1首期支付時間：2024年1月6日前5.3.2尾期支付時間：2024年12月30日前6.投資咨詢成果交付6.1成果形式6.1.1投資咨詢報告6.1.2投資建議書6.1.3風險評估報告6.2交付時間6.2.1投資咨詢報告：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.2.2投資建議書：合同簽訂后60個工作日內(nèi)6.2.3風險評估報告：合同簽訂后90個工作日內(nèi)6.3交付地點6.3.1投資咨詢報告：市區(qū)路號6.3.2投資建議書：市區(qū)路號6.3.3風險評估報告：市區(qū)路號8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同主體變更：如合同主體發(fā)生變更，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除a)一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)一方因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2解除合同程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。9.違約責任9.1投資咨詢方違約責任9.1.1未按約定時間交付投資咨詢成果的，每延遲一天，應向投資者支付合同總金額的1%作為違約金。9.1.2提供的投資咨詢成果不符合約定的，應無償重新提供，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。9.2服務方違約責任9.2.1未按約定協(xié)助投資者進行項目投資的，應賠償投資者因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2提供的解決方案不符合實際的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償投資者因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3投資者違約責任9.3.1未按約定支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的1%作為違約金。9.3.2投資者因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，盡力避免爭議升級。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：a)投資咨詢報告b)投資建議書c)風險評估報告d)支付憑證e)其他雙方認可的文件。12.合同份數(shù)12.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指甲乙方在履行本合同過程中，因特定需要引入第三方提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行。15.2第三方介入的情形a)房地產(chǎn)市場調(diào)研b)項目評估c)法律、財務咨詢d)項目管理e)其他經(jīng)雙方認可的協(xié)助服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：a)因第三方提供的服務質(zhì)量導致的損失；b)第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方或項目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，