2024版智能商業(yè)空間居間租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能商業(yè)空間居間租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方2.2居間方2.3業(yè)主3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3退還條件8.4違約責(zé)任9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.2使用限制9.3違約責(zé)任10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃方”是指愿意租賃智能商業(yè)空間的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中“居間方”是指提供居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中“業(yè)主”是指智能商業(yè)空間的合法所有者。1.1.4本合同中“租賃物”是指租賃方租賃的智能商業(yè)空間。1.1.5本合同中“租金”是指租賃方支付給業(yè)主的租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中“居間服務(wù)費(fèi)用”是指居間方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.7本合同中“履約保證金”是指租賃方為保證合同履行而支付給業(yè)主的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版智能商業(yè)空間居間租賃合作協(xié)議》。1.2.2本合同中的“當(dāng)事人”指租賃方、居間方和業(yè)主。第二條當(dāng)事人信息2.1租賃方2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2居間方2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3業(yè)主2.3.1名稱：2.3.2地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：第三條租賃物概況3.1租賃物名稱：智能商業(yè)空間3.2租賃物地址：[具體地址]3.3租賃物面積：[具體面積]平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.5租賃物現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀描述]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經(jīng)租賃方、業(yè)主和居間方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2租金支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)在每個(gè)支付日前將租金匯入業(yè)主指定的銀行賬戶。5.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向業(yè)主支付[具體金額]元的違約金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)租賃方、業(yè)主和居間方協(xié)商一致。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用協(xié)商一致的方式，調(diào)整幅度不得超過[具體百分比]%。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]天通知租賃方。第七條居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額：[具體金額]元/月7.2支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用與租金同期支付，支付至居間方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每個(gè)支付日前將居間服務(wù)費(fèi)用匯入居間方指定的銀行賬戶。7.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付[具體金額]元的違約金。第八條履約保證金8.1保證金金額：[具體金額]元8.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付履約保證金至業(yè)主指定的銀行賬戶。8.3退還條件：8.3.1租賃期限屆滿且租賃方無違約行為，業(yè)主應(yīng)無息退還履約保證金。8.3.2租賃期間，如因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。8.3.3其他經(jīng)租賃方、業(yè)主和居間方協(xié)商一致的情形。8.4違約責(zé)任：8.4.1如租賃方未按約定時(shí)間支付履約保證金，應(yīng)向業(yè)主支付[具體金額]元的違約金。8.4.2如業(yè)主未按約定退還履約保證金，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的違約金。652578第九條使用范圍與限制9.1使用范圍：租賃方僅限于將租賃物用于[具體用途]，不得改變租賃物的用途。9.2使用限制：9.2.1未經(jīng)業(yè)主書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將租賃物交由他人使用。9.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。9.2.3租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響業(yè)主及他人的合法權(quán)益。9.3違約責(zé)任：9.3.1如租賃方違反使用范圍與限制條款，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652579第十條維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：10.1.1租賃物在租賃期間的自然損耗，由租賃方自行承擔(dān)。10.1.2租賃物在租賃期間因人為損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2保養(yǎng)責(zé)任：10.2.1租賃方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)。10.3違約責(zé)任：10.3.1如租賃方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，業(yè)主有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652580第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。11.1.2租賃方違反使用范圍與限制條款。11.1.3租賃方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.3違約金：11.3.1如租賃方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向業(yè)主支付[具體金額]元的違約金。652581第十二條解除合同12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。12.2.2雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。12.3解除責(zé)任：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、違約金支付等事宜。652582第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652583第十四條合同生效與終止14.1生效條件：14.1.1雙方簽署本合同，且租賃方支付了履約保證金。14.2生效日期：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3終止條件：14.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期：14.4.1租賃期限屆滿或合同解除的日期。14.5合同解除后的處理：14.5.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、違約金支付等事宜。14.5.2本合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除租賃方、業(yè)主、居間方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于：律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃方、業(yè)主和居間方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。第十六條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義15.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所發(fā)生的責(zé)任，對(duì)租賃方、業(yè)主和居間方承擔(dān)的最高賠償金額。15.2責(zé)任限額確定15.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%。15.2.3第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]元。第十七條第三方責(zé)權(quán)利15.1責(zé)任15.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助義務(wù)。15.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)要求租賃方、業(yè)主和居間方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方與租賃方、業(yè)主和居間方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方不參與租賃方、業(yè)主和居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第十八條第三方介入的具體條款15.1第三方介入事項(xiàng)15.1.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.1.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定具體內(nèi)容。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入程序如下：15.2.1.1租賃方、業(yè)主和居間方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。15.2.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。15.2.1.4第三方完成工作后，向租賃方、業(yè)主和居間方提交報(bào)告。第十九條第三方介入的違約責(zé)任15.1第三方違約情形15.1.1第三方未按約定履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助義務(wù)。15.1.2第三方因自身原因?qū)е伦赓U方、業(yè)主和居間方遭受損失。15.2違約責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2.2第三方違約責(zé)任的具體金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第二十條第三方介入的終止條件15.1終止條件15.1.1第三方完成其工作，且租賃方、業(yè)主和居間方對(duì)第三方的工作滿意。15.1.2第三方介入事項(xiàng)因不可抗力或其他原因無法繼續(xù)進(jìn)行。15.2終止程序15.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。15.2.2第三方提交工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能商業(yè)空間租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃物的具體描述、租賃期限、租金金額、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是居間方與租賃方、業(yè)主之間的服務(wù)協(xié)議，明確了居間方的職責(zé)和權(quán)利。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件作為履約保證金的支付憑證，證明保證金已支付。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明租金已支付。6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件作為居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，證明費(fèi)用已支付。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本附件記錄了租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期支付，則每日應(yīng)向業(yè)主支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：租賃方違反使用范圍與限制條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和限制，如違反，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)業(yè)主書面同意，擅自改變租賃物的用途，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：租賃方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)，如未履行，應(yīng)向業(yè)主支付維修費(fèi)用。示例說明：租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)向租賃方、業(yè)主和居間方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向租賃方、業(yè)主和居間方支付[具體金額]元的違約金。5.違約行為：業(yè)主未按時(shí)退還履約保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)在租賃期限屆滿且租賃方無違約行為的情況下，無息退還履約保證金，如未按時(shí)退還，應(yīng)向租賃方支付違約金。示例說明：業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)退還履約保證金，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2024版智能商業(yè)空間居間租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.2定義解釋3.雙方基本信息3.1居間方信息3.2租賃方信息3.3第三方信息4.商業(yè)空間信息4.1商業(yè)空間位置4.2商業(yè)空間面積4.3商業(yè)空間用途4.4商業(yè)空間設(shè)施5.租賃條款5.1租賃價(jià)格5.2租賃期限5.3租賃支付方式5.4租賃押金6.履約責(zé)任6.1居間方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1違法規(guī)定11.2法律適用11.3合同變更11.4通知與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：商業(yè)空間租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024版智能商業(yè)空間居間租賃合作協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確居間方與租賃方在智能商業(yè)空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__月__日至__年__月__日。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語（1）居間方：指提供智能商業(yè)空間居間服務(wù)的一方。（2）租賃方：指租賃智能商業(yè)空間的一方。（3）商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.2定義解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第三條雙方基本信息3.1居間方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.2租賃方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.3第三方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________第四條商業(yè)空間信息4.1商業(yè)空間位置商業(yè)空間位于________________。4.2商業(yè)空間面積商業(yè)空間面積為________________平方米。4.3商業(yè)空間用途商業(yè)空間用于________________。4.4商業(yè)空間設(shè)施（1）________________（2）________________（3）________________第五條租賃條款5.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元/月。5.2租賃期限租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.3租賃支付方式租賃方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________。5.4租賃押金租賃方應(yīng)向居間方支付人民幣_(tái)_______________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。第六條履約責(zé)任6.1居間方責(zé)任（1）居間方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的租賃信息，并協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同。（2）居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃方與出租方之間的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。6.2租賃方責(zé)任（1）租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并妥善使用商業(yè)空間。（2）租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，保障租賃方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任（1）居間方未能提供真實(shí)、合法的租賃信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）居間方未能協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。（2）租賃方擅自改變商業(yè)空間用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。仲裁庭的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__日__通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。10.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，期限為__年__月，直至相關(guān)秘密不再保密為止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一節(jié)其他約定11.1違法規(guī)定若本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，則該條款應(yīng)按法律規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.4通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）通過掛號(hào)信郵寄；（3）通過電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件發(fā)送。第十二條合同附件12.1附件一：商業(yè)空間租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.2合同終止程序本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.3合同終止后果本協(xié)議終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）物業(yè)管理部門；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）法律顧問；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除非法律另有規(guī)定，不得超過其在本協(xié)議中所承擔(dān)的具體責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）若第三方為物業(yè)管理部門，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（2）若第三方為維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（3）若第三方為法律顧問，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（4）若第三方為審計(jì)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其在本協(xié)議中的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（2）遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；（3）對(duì)其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，提出合理化建議。3.3義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙方與第三方的劃分（1）甲乙雙方為本協(xié)議的主體，第三方作為協(xié)助方參與本協(xié)議的履行。（2）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方之間的劃分（1）第三方之間就本協(xié)議的履行，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。（2）第三方之間因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）第三方介入后，應(yīng)與本協(xié)議的甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)（1）第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，配合第三方的工作。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定分擔(dān)。（2）若補(bǔ)充協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）第三方介入后，若需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)空間租賃合同說明：詳細(xì)記載商業(yè)空間的具體信息、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式等。2.附件二：商業(yè)空間使用規(guī)則說明：規(guī)定商業(yè)空間的使用規(guī)范、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說明：若涉及第三方服務(wù)，如物業(yè)、維修等，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：保密協(xié)議說明：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議說明：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊問題或變更，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件七：其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方擅自改變商業(yè)空間用途；（3）租賃方損壞商業(yè)空間設(shè)施；（4）居間方未履行居間義務(wù)；（5）第三方未履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)法律后果。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況裁決。示例說明：（1）若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。（2）若租賃方擅自改變商業(yè)空間用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此造成的損失。（3）若居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間費(fèi)用，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。（4）若第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版智能商業(yè)空間居間租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2合同當(dāng)事人及法律地位1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同期限1.5租賃空間的基本情況2.1租賃空間的位置及面積2.2租賃空間的裝修及設(shè)施2.3租賃空間的權(quán)屬及使用限制3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整及違約責(zé)任3.3押金及退還條件4.1租賃期限及續(xù)租條款4.2租賃合同的變更與解除4.3租賃合同的終止5.1乙方使用租賃空間的規(guī)定5.2乙方對(duì)租賃空間的使用限制5.3乙方對(duì)租賃空間的維護(hù)義務(wù)6.1甲方對(duì)租賃空間的維護(hù)義務(wù)6.2甲方對(duì)租賃空間的設(shè)施維護(hù)6.3甲方對(duì)租賃空間的安全保障7.1甲方與乙方的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍及使用限制7.3保密期限及違約責(zé)任8.1甲方與乙方的權(quán)利及義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理方式8.3爭(zhēng)議解決方式9.1合同的生效及備案9.2合同的變更及解除9.3合同的終止及清算10.1合同附件10.2合同附件的內(nèi)容及效力10.3合同附件的修改及補(bǔ)充11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.1合同的終止條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.1合同的解除條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.1合同的終止條件14.2合同終止的程序14.3合同終止的后果第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的智能商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人及法律地位甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。雙方均為具有完全民事行為能力的法人，具備簽訂本合同的資格。1.3合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的智能商業(yè)空間，面積[具體面積]平方米，租賃用途為[具體用途]。1.4合同期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.5租賃空間的基本情況1.5.1租賃空間的位置及面積：位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。1.5.2租賃空間的裝修及設(shè)施：租賃空間已進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，包括但不限于墻面、地面、照明等?，F(xiàn)有設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]。1.5.3租賃空間的權(quán)屬及使用限制：租賃空間歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得改變租賃空間的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改變租賃空間的功能和用途。2.1租金及支付方式2.1.1租金：本合同租賃空間租金為人民幣[租金金額]元/月。2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。2.2租金調(diào)整及違約責(zé)任2.2.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。3.1押金及退還條件3.1.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。3.1.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，租賃空間符合合同約定，甲方無權(quán)扣留押金，并在[具體日期]內(nèi)退還乙方。4.1租賃期限及續(xù)租條款4.1.1租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.1.2續(xù)租條款：租賃期滿前[具體日期]內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)給予答復(fù)。續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。4.2合同變更與解除4.2.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容為本合同附件。（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。4.3合同終止4.3.1合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或解除后，合同終止。5.1乙方使用租賃空間的規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理制度，不得損害租賃空間及甲方其他客戶的權(quán)益。5.2乙方對(duì)租賃空間的使用限制5.2.1乙方不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。5.3乙方對(duì)租賃空間的維護(hù)義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)維修或賠償。6.1甲方對(duì)租賃空間的維護(hù)義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證租賃空間的設(shè)施安全、可靠，及時(shí)維修損壞的設(shè)施。6.2甲方對(duì)租賃空間的設(shè)施維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施維修，如電梯、消防設(shè)施等。6.3甲方對(duì)租賃空間的安全保障6.3.1甲方應(yīng)確保租賃空間的安全，配備必要的安保設(shè)施。7.1甲方與乙方的保密義務(wù)7.1.1甲方與乙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃空間的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍及使用限制7.2.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、租賃空間的具體情況、甲方與乙方的商業(yè)機(jī)密等。7.3保密期限及違約責(zé)任7.3.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。7.3.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施清單、租金調(diào)整條款等。8.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同附件的內(nèi)容及效力8.2.1合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。8.2.2附件內(nèi)容的解釋與適用應(yīng)與本合同一致。8.3合同附件的修改及補(bǔ)充8.3.1合同附件的修改或補(bǔ)充，須雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.1合同的生效及備案9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)依法辦理合同備案手續(xù)。9.2合同的變更及解除9.2.1合同的變更，需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同的解除，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同的終止及清算9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。9.3.2清算內(nèi)容包括但不限于租賃空間的使用情況、租金及押金的結(jié)算等。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施清單、租金調(diào)整條款等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的內(nèi)容及效力10.2.1合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。10.2.2附件內(nèi)容的解釋與適用應(yīng)與本合同一致。10.3合同附件的修改及補(bǔ)充10.3.1合同附件的修改或補(bǔ)充，須雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除的后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。12.1合同的終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。12.3合同終止的后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但應(yīng)按照本合同約定履行清算義務(wù)。13.1合同的解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。14.1合同的終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。14.2合同終止的程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。14.3合同終止的后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但應(yīng)按照本合同約定履行清算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方的協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。15.2第三方介入的同意與通知15.2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對(duì)方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或本合同的附件予以約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或本合同的附件予以約定。15.4第三方介入后的合同履行15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。15.4.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)各自權(quán)利和義務(wù)的履行。16.1甲乙雙方增加的額外條款及說明（1）第三方介入后的合同履行順序：明確甲乙雙方在第三方介入后的合同履行順序，確保合同的正常履行。（2）第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方介入產(chǎn)生的