2024年度大樓樓頂租賃與屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大樓樓頂租賃與屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1大樓樓頂位置描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2維修費(fèi)4.3清潔費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)期限6.施工及管理6.1施工單位6.2施工期限6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.4管理責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1租賃物歸還11.2租金結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1名稱：綠化景觀設(shè)計(jì)公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.租賃標(biāo)的物2.1大樓樓頂位置描述：位于市區(qū)路號(hào)大樓的樓頂，具體坐標(biāo)為北緯度，東經(jīng)度。2.2租賃面積：500平方米。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.4租賃用途：用于屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)及施工。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日支付。3.3付款時(shí)間：2024年1月1日前。3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2維修費(fèi)：由承租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3清潔費(fèi)：由承租方承擔(dān)，保持租賃標(biāo)的物整潔。4.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他因租賃標(biāo)的物使用而產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。5.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求：根據(jù)租賃用途，設(shè)計(jì)出既美觀又實(shí)用的屋頂綠化景觀。5.2設(shè)計(jì)方案：承租方需在2024年2月28日前提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方審核通過。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于設(shè)計(jì)方案提交后支付。5.4設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。6.施工及管理6.1施工單位：承租方自行負(fù)責(zé)施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案審核通過之日起90日內(nèi)完成施工。6.3施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)綠化景觀施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓际叭f(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定完成設(shè)計(jì)或施工、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同解除后的處理12.1租賃物歸還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物歸還出租方，并保持其原狀。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及租賃費(fèi)用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：變更合同應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.3變更效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、法定事由等。14.2合同終止程序：合同終止應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方同意按照本合同的要求提供服務(wù)；16.1.3甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方賠償限額為本合同總金額的5%。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.3第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；20.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決。21.第三方的退出與合同終止21.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；21.3第三方退出，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何保密信息；22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方的資質(zhì)與能力23.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；23.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)。24.第三方的保險(xiǎn)24.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任；24.2第三方保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同總金額的5%。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：作為雙方主體資格的證明文件。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：作為雙方身份認(rèn)證的證明文件。3.附件三：租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片，包括樓頂整體及局部細(xì)節(jié)。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄文件。4.附件四：設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、文字說明、設(shè)計(jì)依據(jù)等。說明：作為設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容文件。5.附件五：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括施工圖、文字說明、施工依據(jù)等。說明：作為施工圖紙的具體內(nèi)容文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：作為第三方服務(wù)能力的證明文件。8.附件八：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，確保其在服務(wù)期間具有相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。說明：作為第三方承擔(dān)責(zé)任的保障文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4第三方泄露保密信息；1.5第三方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實(shí)情況確定；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹倪`約金；3.2第三方未按約定完成設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等；3.3第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3.4第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度大樓樓頂租賃與屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1.租賃樓頂位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.其他相關(guān)費(fèi)用及支付4.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)4.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2.設(shè)計(jì)要求4.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付時(shí)間5.施工及維護(hù)5.1.施工單位5.2.施工進(jìn)度及交付時(shí)間5.3.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.合同履行的保證措施6.1.甲方保證措施6.2.乙方保證措施7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決原則8.2.爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除條件及程序9.1.解除合同的條件9.2.解除合同的程序10.合同的生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充條款12.合同的變更及修訂12.1.變更條件12.2.修訂程序13.合同的簽署及生效13.1.簽署時(shí)間13.2.生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物及位置2.1.租賃樓頂位置租賃樓頂位于：__________________具體地址：__________________2.2.租賃面積租賃樓頂面積：__________________平方米2.3.租賃期限租賃期限自：__________________起至：__________________止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式租金總額：__________________元支付方式：__________________3.2.其他相關(guān)費(fèi)用及支付其他相關(guān)費(fèi)用包括：__________________支付方式：__________________4.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)4.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：__________________4.2.設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求如下：__________________4.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付時(shí)間設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：__________________設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：__________________5.施工及維護(hù)5.1.施工單位施工單位名稱：__________________施工單位資質(zhì)：__________________5.2.施工進(jìn)度及交付時(shí)間施工進(jìn)度安排：__________________施工成果交付時(shí)間：__________________5.3.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用屋頂綠化景觀維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用如下：__________________6.合同履行的保證措施6.1.甲方保證措施甲方保證措施如下：__________________6.2.乙方保證措施乙方保證措施如下：__________________7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.合同解除條件及程序9.1.解除合同的條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。9.2.解除合同的程序1.解除合同的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件本合同附件包括：1.租賃標(biāo)的物照片；2.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)方案；3.施工圖紙；4.其他雙方約定的附件。11.2.補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的變更及修訂12.1.變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.修訂程序1.雙方協(xié)商變更內(nèi)容；2.簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議生效。13.合同的簽署及生效13.1.簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址，視為送達(dá)。14.2.合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。14.5.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或需要，被甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立或履行的第三方；2.技術(shù)顧問：為合同履行提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的第三方；3.施工單位：負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目施工的第三方；4.維護(hù)單位：負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目后期維護(hù)的第三方；5.其他需要介入的第三方。16.第三方介入的審批與選擇16.1.第三方介入的審批甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，并報(bào)對(duì)方審核批準(zhǔn)。16.2.第三方選擇第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由甲方或乙方負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.因自身原因造成合同履行的延誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同約定的報(bào)酬；2.享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.3.責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.3.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其與合同雙方的關(guān)系是輔助與被輔助的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的審批第三方介入引起的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。20.2.合同變更的執(zhí)行合同變更后的內(nèi)容，作為本合同的一部分，對(duì)合同雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入的合同終止21.1.合同終止的條件1.第三方合同履行完畢；2.第三方合同因不可抗力等原因終止；3.第三方合同因合同雙方協(xié)商一致而終止。21.2.合同終止的執(zhí)行合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成其應(yīng)盡義務(wù)，并退還合同雙方已支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示租賃樓頂?shù)恼w外觀，包括建筑結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。附件說明：作為租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行過程中的對(duì)比和驗(yàn)證。2.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括綠化植物配置、景觀布局、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。附件說明：作為屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)的具體方案，用于指導(dǎo)施工和后期維護(hù)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。附件說明：作為施工的具體指導(dǎo)文件，用于確保施工質(zhì)量。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。附件說明：作為施工進(jìn)度的控制文件，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：作為施工完成的證明文件，用于確認(rèn)施工質(zhì)量。6.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括綠化植物的養(yǎng)護(hù)方法、維護(hù)周期、常見問題處理等。附件說明：作為屋頂綠化景觀維護(hù)的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)后期維護(hù)工作。7.合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括合同雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。附件說明：作為合同補(bǔ)充文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日______元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付每日______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成施工工作，應(yīng)支付每日______元的違約金，并賠償合同雙方因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。全文完。2024年度大樓樓頂租賃與屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1樓頂面積及結(jié)構(gòu)2.2屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)要求2.3景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3租賃方責(zé)任3.4承租方權(quán)利3.5承租方義務(wù)3.6承租方責(zé)任4.屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.4設(shè)計(jì)成果提交5.工程施工與驗(yàn)收5.1施工單位及施工方式5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全措施5.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法6.2支付方式及時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同變更與補(bǔ)充12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同租賃標(biāo)的物標(biāo)的物：某大樓樓頂，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息1.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金第二條租賃標(biāo)的物描述2.1樓頂面積及結(jié)構(gòu)樓頂面積：平方米樓頂結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.2屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)，包括植物選擇、布局、灌溉系統(tǒng)等2.3景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于植物配置、景觀小品、照明系統(tǒng)等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠化景觀設(shè)計(jì)規(guī)范，確保植物成活率及景觀效果第三條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.對(duì)租賃標(biāo)的物享有使用權(quán)；2.對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追責(zé)；3.在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.2租賃方義務(wù)1.按合同約定提供租賃標(biāo)的物；2.保證租賃標(biāo)的物符合使用要求；3.對(duì)乙方在使用過程中提出的問題及時(shí)解決。3.3租賃方責(zé)任1.對(duì)因租賃標(biāo)的物本身缺陷或使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.對(duì)乙方在使用過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.4承租方權(quán)利1.按合同約定使用租賃標(biāo)的物；2.對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；3.對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.5承租方義務(wù)1.按合同約定支付租金；2.對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得損害他人利益；3.租賃期滿后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并返還甲方。3.6承租方責(zé)任1.對(duì)因自身原因造成的租賃標(biāo)的物損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.對(duì)因租賃標(biāo)的物使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括植物配置、景觀小品、照明系統(tǒng)等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠化景觀設(shè)計(jì)規(guī)范，確保植物成活率及景觀效果4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排設(shè)計(jì)進(jìn)度：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施變更，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)成果提交設(shè)計(jì)成果提交：乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果提交甲方審核，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如無異議，視為甲方同意第五條工程施工與驗(yàn)收5.1施工單位及施工方式施工單位：公司施工方式：按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量5.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度：自設(shè)計(jì)成果提交之日起個(gè)工作日內(nèi)完成施工，具體進(jìn)度安排詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表5.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀5.4施工安全措施施工安全：施工單位應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境安全5.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收程序：施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用第六條租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際使用面積及租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.2支付方式及時(shí)間支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金支付時(shí)間：每月X日為支付當(dāng)月租金的截止日期6.3違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方有充分理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；2.乙方有充分理由認(rèn)為甲方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。7.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并返還甲方；2.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用及物品；4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，以及乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方在本合同履行過程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或雙方另有約定為止。652578第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、更換或修復(fù)、終止合同等。9.3違約金1.任何一方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期租金的1%作為違約金；2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；3.任何一方違反保密義務(wù)，每泄露一次，應(yīng)支付人民幣元作為違約金。9.4賠償損失因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部實(shí)際損失。652579第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起日內(nèi)作出仲裁裁決。652581第十二條合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除1.合同解除條件：見第七條合同解除與終止；2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明理由；3.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用。652582第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：見第七條合同解除與終止。13.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用。652583第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容1.租賃標(biāo)的物清單；2.設(shè)計(jì)圖紙；3.施工進(jìn)度計(jì)劃表；4.有關(guān)法律法規(guī)、政策文件；5.雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，根據(jù)甲乙雙方的需要或本合同的約定，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件1.合同中有明確約定第三方介入的情形；2.甲乙雙方書面同意第三方介入；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序1.甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議；2.第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的組成部分；3.第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利；2.第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任類型第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定確定；2.如無協(xié)議約定，第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的%；3.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分，以協(xié)議約定為準(zhǔn)；2.如協(xié)議未約定，第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：a.因第三方原因?qū)е碌膿p