2024年度物業(yè)管理公司裝修合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司裝修合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2裝修單位名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4聯(lián)系方式及地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4裝修范圍2.5裝修標準3.裝修內(nèi)容3.1裝修項目明細3.2裝修材料及設備清單3.3裝修工藝要求4.工程進度及節(jié)點4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3各階段進度節(jié)點5.工程費用5.1裝修總費用5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4爭議解決6.材料供應6.1材料采購責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應時間6.4材料驗收標準7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量問題處理8.工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)9.3違約責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2裝修單位名稱：裝修工程有限責任公司1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.1物業(yè)管理公司：1.3.2裝修單位：1.4聯(lián)系方式及地址：1.4.1物業(yè)管理公司：電話：0，地址：市區(qū)路號1.4.2裝修單位：電話：1，地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)棟室裝修工程2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目面積：120平方米2.4裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，包括水電改造、門窗安裝等2.5裝修標準：簡約現(xiàn)代風格，中高檔裝修標準3.裝修內(nèi)容3.1裝修項目明細：3.1.1墻面：乳膠漆墻面處理，包含膩子批刮、打磨、底漆、面漆等3.1.2地面：瓷磚鋪設，包含瓷磚選購、切割、鋪設、勾縫等3.1.3天花板：石膏板吊頂，包含龍骨搭建、石膏板安裝等3.1.4水電改造：水電線路改造，包含水路、電路的重新布線、開關插座安裝等3.1.5門窗安裝：門窗選購、安裝，包含門窗套、玻璃等3.2裝修材料及設備清單：3.2.1墻面材料：墻面膩子、乳膠漆3.2.2地面材料：瓷磚、水泥砂漿3.2.3天花板材料：石膏板、龍骨3.2.4水電材料：電線、水管、開關插座3.2.5門窗材料：門窗、玻璃、門窗套3.3裝修工藝要求：3.3.1墻面施工：膩子批刮厚度均勻，打磨平整，乳膠漆顏色一致3.3.2地面施工：瓷磚鋪設平整，縫隙均勻，無空鼓現(xiàn)象3.3.3天花板施工：石膏板安裝牢固，龍骨搭建均勻，無裂縫3.3.4水電施工：線路布局合理，接線規(guī)范，無安全隱患3.3.5門窗施工：門窗安裝牢固，開關靈活，玻璃安裝密封良好4.工程進度及節(jié)點4.1工程開工時間：2024年2月1日4.2工程完工時間：2024年5月31日4.3各階段進度節(jié)點：4.3.1施工準備階段：2024年2月1日至2024年2月10日4.3.2施工階段：2024年2月11日至2024年5月15日4.3.3驗收階段：2024年5月16日至2024年5月31日5.工程費用5.1裝修總費用：人民幣萬元整5.2付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付，金額為總費用的30%5.2.2進度款：工程進度達到50%時支付，金額為總費用的30%5.2.3質(zhì)量驗收款：工程完工后驗收合格支付，金額為總費用的30%5.2.4保修金：合同簽訂后支付，金額為總費用的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3付款時間節(jié)點：5.3.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)5.3.2進度款：工程進度達到50%時5.3.3質(zhì)量驗收款：工程完工后驗收合格后5個工作日內(nèi)5.3.4保修金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.材料供應6.1材料采購責任：6.1.1物業(yè)管理公司負責部分材料的采購，如門窗、玻璃等6.1.2裝修單位負責部分材料的采購，如瓷磚、石膏板等6.2材料質(zhì)量要求：6.2.1所采購材料必須符合國家相關質(zhì)量標準6.2.2材料供應商需提供相關質(zhì)量證明文件6.3材料供應時間：6.3.1材料采購合同簽訂后3個工作日內(nèi)6.4材料驗收標準：6.4.1材料外觀無瑕疵，尺寸符合要求6.4.2材料質(zhì)量符合國家相關質(zhì)量標準8.工程質(zhì)量8.1質(zhì)量保證期：本工程自驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保證服務。8.2質(zhì)量驗收標準：8.2.1裝修工程應符合國家及行業(yè)標準，各項指標達到設計要求。8.2.2墻面平整度誤差不超過2毫米，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。8.2.3地面平整度誤差不超過1毫米，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。8.2.4天花板無裂縫，表面平整度誤差不超過1毫米。8.2.5水電線路布局合理，無安全隱患，開關插座安裝牢固，功能正常。8.3質(zhì)量問題處理：8.3.1裝修單位應在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)進行修復。8.3.2如因裝修單位原因造成質(zhì)量問題，由裝修單位負責修復，并承擔修復費用。8.3.3如質(zhì)量問題嚴重影響使用，業(yè)主有權(quán)要求停止使用，并要求裝修單位在合理期限內(nèi)修復。9.工程驗收9.1驗收條件：工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。9.2驗收程序：9.2.1雙方約定驗收時間，提前通知對方。9.2.2驗收人員應包括業(yè)主代表、物業(yè)管理公司代表、裝修單位代表。9.2.3驗收時，應檢查工程是否符合合同約定和設計要求。9.3驗收不合格的處理：9.3.1驗收不合格的項目，裝修單位應在驗收后5個工作日內(nèi)進行整改。9.3.2整改完成后，雙方應重新進行驗收，直至合格。10.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益10.1產(chǎn)權(quán)歸屬：裝修后的房屋產(chǎn)權(quán)仍歸業(yè)主所有。10.2使用權(quán)：業(yè)主在裝修完成后享有房屋的使用權(quán)。10.3違約責任：如因裝修單位原因?qū)е聵I(yè)主權(quán)益受損，裝修單位應承擔相應的法律責任。11.保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密義務：雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應提前通知對方，并書面確認。13.3解除合同后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、材料清單等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的職責：15.2.1監(jiān)理單位：負責對裝修工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。15.2.2檢測機構(gòu)：負責對裝修材料、施工工藝等進行檢測，確保符合相關標準。15.2.3評估機構(gòu)：負責對裝修工程的質(zhì)量、進度等進行評估。15.2.4仲裁機構(gòu)：負責處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1監(jiān)理單位：有權(quán)要求裝修單位提供相關資料，有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查。15.3.2檢測機構(gòu)：有權(quán)對裝修材料進行抽樣檢測，有權(quán)要求裝修單位提供檢測報告。15.3.3評估機構(gòu)：有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場評估，有權(quán)要求裝修單位提供評估報告。15.3.4仲裁機構(gòu)：有權(quán)對合同爭議進行仲裁，并作出裁決。15.4第三方的義務：15.4.1監(jiān)理單位：應公正、客觀地履行職責，確保工程質(zhì)量和安全。15.4.2檢測機構(gòu)：應確保檢測結(jié)果的準確性和可靠性。15.4.3評估機構(gòu)：應確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。15.4.4仲裁機構(gòu)：應依法公正地處理合同爭議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查和評估。16.2乙方責任：16.2.1乙方應向第三方提供必要的施工資料和條件。16.2.2乙方應確保施工過程符合合同約定和行業(yè)標準。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1對裝修材料檢測不合格的責任限額。17.2.2對裝修工程質(zhì)量評估不合格的責任限額。17.2.3對監(jiān)理、評估過程中出現(xiàn)的失誤造成損失的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持。18.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供必要的監(jiān)督和指導，乙方應配合第三方的工作。18.3第三方與物業(yè)管理公司的關系：第三方在必要時可與物業(yè)管理公司進行溝通，物業(yè)管理公司應提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請。19.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和責任。19.3雙方共同邀請第三方參與合同執(zhí)行。19.4第三方根據(jù)合同約定和職責履行相關職責。20.爭議處理20.1如第三方在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙要求：圖紙應詳細標注裝修項目的具體尺寸、材料、工藝等信息。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單要求：清單應詳細列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。3.裝修合同要求：合同應包含雙方的基本信息、裝修項目、費用、進度、質(zhì)量、驗收等條款。說明：裝修合同是雙方權(quán)利義務的約定，應確保合同的合法性和有效性。4.付款計劃表要求：表格應詳細列出付款時間節(jié)點、金額、方式等信息。說明：付款計劃表是雙方履行付款義務的依據(jù)，應確保計劃的明確性和可執(zhí)行性。5.質(zhì)量驗收標準要求：標準應詳細列出裝修工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、功能等。說明：質(zhì)量驗收標準是檢驗裝修工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保標準的科學性和實用性。6.施工進度計劃要求：計劃應詳細列出施工的各個階段、時間節(jié)點、預期完成情況等。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，應確保計劃的合理性和可行性。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中產(chǎn)生爭議的依據(jù)，應確保協(xié)議的公正性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎，應確保協(xié)議的合法性和約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付進度款，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日工期延誤費用的1%。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導致材料不合格，第三方應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司裝修合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2裝修業(yè)主名稱及地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修項目3.3裝修標準4.裝修時間4.1裝修工期4.2裝修進度安排4.3驗收時間5.裝修費用5.1裝修總費用5.2裝修分項費用5.3裝修費用支付方式6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理7.材料供應7.1材料品牌及型號7.2材料供應商7.3材料驗收及退換貨8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場交通9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3裝修業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4裝修業(yè)主地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)裝修工程2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目類型：住宅小區(qū)裝修2.4項目規(guī)模：共計棟樓，每棟樓層，每層戶3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等3.2裝修項目：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺等3.3裝修標準：按照甲方提供的裝修圖紙及材料清單進行施工，符合國家及地方相關裝修標準4.裝修時間4.1裝修工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成主體裝修工程4.2裝修進度安排：具體進度安排詳見附件一《裝修進度計劃表》4.3驗收時間：裝修工程完工后，甲方有權(quán)在3日內(nèi)組織驗收5.裝修費用5.1裝修總費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2裝修分項費用：詳見附件二《工程量清單》5.3裝修費用支付方式：甲方按工程進度支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件三《裝修費用支付計劃表》6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關裝修質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起一年內(nèi)6.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行修復，直至甲方滿意為止7.材料供應7.1材料品牌及型號：詳見附件三《材料清單》7.2材料供應商：乙方指定供應商，甲方認可7.3材料驗收及退換貨：材料到貨后，甲方應在3日內(nèi)組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責退換貨8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全：乙方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工安全，定期進行安全教育和檢查8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：乙方應保持施工現(xiàn)場的清潔，及時清理建筑垃圾，確保施工環(huán)境整潔8.3施工現(xiàn)場交通：乙方應合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保施工期間的交通安全，不影響周邊居民的正常生活9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務的行為均視為違約10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除情形：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的裝修工程完工，且雙方無未了事項13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同由市區(qū)律師事務所出具法律意見書，證明其合法性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2介入原因：第三方介入可以是基于合同履行過程中的需要，如監(jiān)理施工質(zhì)量、檢測工程材料、評估工程進度等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的責任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務便利。17.3第三方義務：第三方應按時完成工作任務，確保工作質(zhì)量，并對工作中的疏忽或失誤承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應服從甲方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與合同履行過程中的其他方的關系：第三方在履行合同過程中，應與其他相關方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理方：監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。20.2檢測方：檢測方應按照檢測合同的規(guī)定，對工程材料、施工質(zhì)量等進行檢測，確保其符合國家標準。20.3評估方：評估方應按照評估合同的規(guī)定，對工程進度、質(zhì)量等進行評估，并向甲方提供評估報告。20.4咨詢方：咨詢方應按照咨詢合同的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務，幫助甲方解決工程中遇到的問題。21.第三方介入的變更與終止21.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定進行處理。21.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔。22.2第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付，應承擔相應的違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。23.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，確保爭議得到及時有效的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙詳細要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，以及詳細的尺寸、材料、顏色等信息。說明：裝修圖紙是裝修工程的基礎文件，用于指導施工和驗收。2.附件二：工程量清單詳細要求：列明裝修工程的所有分項工程，包括工程量、單位、單價、合價等。說明：