2024外墻翻新工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻翻新工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同標(biāo)的3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2施工服務(wù)內(nèi)容3.3配套服務(wù)內(nèi)容4.合同工期4.1設(shè)計(jì)階段工期4.2施工階段工期4.3驗(yàn)收階段工期5.合同價(jià)款及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)5.2施工費(fèi)5.3配套服務(wù)費(fèi)5.4支付時(shí)間及比例6.設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求6.2設(shè)計(jì)成果提交6.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用7.施工階段7.1施工進(jìn)度要求7.2施工組織設(shè)計(jì)7.3施工質(zhì)量管理7.4施工安全管理8.驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收期限8.3移交手續(xù)及責(zé)任9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.2保修責(zé)任9.3售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024外墻翻新工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模及范圍總面積：5000平方米工程范圍：包括外墻清洗、涂料翻新、外墻保溫等2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.合同標(biāo)的3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容提供外墻翻新工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖、技術(shù)交底等。3.2施工服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)外墻翻新工程的施工，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.3配套服務(wù)內(nèi)容提供工程期間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、技術(shù)支持、后期維護(hù)等服務(wù)。4.合同工期4.1設(shè)計(jì)階段工期設(shè)計(jì)階段工期為30天。4.2施工階段工期施工階段工期為90天。4.3驗(yàn)收階段工期驗(yàn)收階段工期為10天。5.合同價(jià)款及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣20萬元，支付方式為：合同簽訂后支付10萬元，設(shè)計(jì)完成后支付剩余10萬元。5.2施工費(fèi)施工費(fèi)總額為人民幣100萬元，支付方式為：合同簽訂后支付10萬元，進(jìn)度款支付80萬元，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余10萬元。5.3配套服務(wù)費(fèi)配套服務(wù)費(fèi)總額為人民幣5萬元，支付方式為：合同簽訂后支付2萬元，服務(wù)期間根據(jù)實(shí)際發(fā)生支付剩余3萬元。6.設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后15天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，30天內(nèi)完成施工圖。6.2設(shè)計(jì)成果提交設(shè)計(jì)方應(yīng)將設(shè)計(jì)方案、施工圖等設(shè)計(jì)成果提交給甲方審核。6.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更由甲方提出，設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到變更要求后5天內(nèi)提出變更方案，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收程序?yàn)椋菏┕し酵瓿晒こ毯?，向甲方提交?yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程移交。8.2驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為施工結(jié)束后的30天內(nèi)完成。8.3移交手續(xù)及責(zé)任驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)，包括但不限于工程資料、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。移交責(zé)任由施工方承擔(dān)。9.保修與服務(wù)9.1保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供2年的保修服務(wù)。9.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3售后服務(wù)施工方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于定期檢查、故障排除、用戶咨詢等。10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。10.2施工方違約責(zé)任施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同施工費(fèi)總額的10%。10.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)合同、施工合同、技術(shù)服務(wù)合同等。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年3月15日在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；2.甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保對(duì)方有足夠的時(shí)間了解和審查第三方介入的相關(guān)信息。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分1.第三方在合同中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，如無約定，責(zé)任限額為第三方介入合同金額的5%；2.甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但不得低于法定最低限額。17.3責(zé)任限額適用1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額；2.第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方對(duì)第三方違約行為的追究。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督、檢查、咨詢等權(quán)利。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作。19.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、監(jiān)理單位等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；2.合同其他方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公司公章。2.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并加蓋公司公章。3.授權(quán)委托書要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.設(shè)計(jì)方案及施工圖要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明、效果圖等，施工圖應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙和說明。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。6.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付方式等。7.配套服務(wù)合同要求：配套服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。9.保修合同要求：保修合同應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。11.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案或施工圖。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)支付違約金，違約金為合同施工費(fèi)的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，施工方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年8月1日。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)支付違約金，違約金為合同施工費(fèi)的10%，即10萬元。同時(shí)，施工方還需賠償因延期造成的甲方損失，如租賃費(fèi)用、誤工損失等。全文完。2024外墻翻新工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍4.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度5.2施工進(jìn)度6.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3支付方式7.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證8.設(shè)計(jì)與施工安全管理8.1設(shè)計(jì)安全管理8.2施工安全管理9.設(shè)計(jì)與施工變更9.1設(shè)計(jì)變更9.2施工變更10.設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收10.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收10.2施工驗(yàn)收11.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任11.1設(shè)計(jì)責(zé)任11.2施工責(zé)任12.設(shè)計(jì)與施工爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方全稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年2月10日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)外墻翻新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共12棟住宅樓，總建筑面積約10萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：外墻涂料粉刷、保溫層施工、檐口裝飾、雨水管更換等3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1完成外墻翻新工程的設(shè)計(jì)方案3.1.2提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.1.3協(xié)助施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)3.2施工范圍3.2.1按照設(shè)計(jì)方案完成外墻翻新工程的施工3.2.2負(fù)責(zé)外墻涂料、保溫材料、檐口裝飾、雨水管等材料的采購與安裝3.2.3確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2采用環(huán)保、節(jié)能、耐用的材料4.1.3確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工4.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.3確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后30天內(nèi)5.1.2設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件提交時(shí)間：設(shè)計(jì)方案提交后15天內(nèi)5.2施工進(jìn)度5.2.1施工開工時(shí)間：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件提交后10天內(nèi)5.2.2施工完工時(shí)間：合同簽訂后120天內(nèi)6.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.1.2支付方式：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到一定階段，乙方提交發(fā)票后，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.2.1施工費(fèi)用總額：人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）6.2.2支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間另行約定7.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.1.1乙方保證設(shè)計(jì)方案及圖紙的技術(shù)先進(jìn)性和可靠性7.1.2乙方保證設(shè)計(jì)方案及圖紙符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.1.3乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持7.2施工質(zhì)量保證7.2.1乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.2.2乙方在施工過程中采用合格的建筑材料和施工工藝7.2.3乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)8.設(shè)計(jì)與施工安全管理8.1設(shè)計(jì)安全管理8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保設(shè)計(jì)安全8.1.3乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生8.2施工安全管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備9.設(shè)計(jì)與施工變更9.1設(shè)計(jì)變更9.1.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)費(fèi)用9.1.3設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件9.2施工變更9.2.1如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工變更，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方9.2.2如因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題需進(jìn)行施工變更，乙方應(yīng)提交變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施9.2.3施工變更需按變更后的工程量及費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整10.設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收10.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收10.1.1設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收：甲方在收到設(shè)計(jì)方案后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收10.1.2設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件驗(yàn)收：甲方在收到設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收10.2施工驗(yàn)收10.2.1施工質(zhì)量驗(yàn)收：乙方在施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格10.2.2施工進(jìn)度驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程按期完成11.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任11.1設(shè)計(jì)責(zé)任11.1.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)11.1.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)11.1.3乙方對(duì)因設(shè)計(jì)原因造成的工程損失負(fù)責(zé)11.2施工責(zé)任11.2.1乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)11.2.2乙方對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)11.2.3乙方對(duì)因施工原因造成的工程損失負(fù)責(zé)12.設(shè)計(jì)與施工爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知12.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商12.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格13.2.2合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用及施工費(fèi)用全部支付完畢14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的X%，且不得低于人民幣Y萬元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.獲取合同約定的報(bào)酬；c.享有合同約定的保密權(quán)。15.3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；b.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。15.4.3第三方的工作成果或服務(wù)，應(yīng)提交給甲方或乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用或接受。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等資料。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方或乙方負(fù)責(zé)。17.第三方介入的變更管理17.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工作延誤、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，由第三方自行承擔(dān)。18.2如第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，加蓋公司公章。1.2說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明2.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.2說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書3.1要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書。3.2說明：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件4.1要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)5.1要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.2說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃6.1要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.2說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。7.附件七：施工質(zhì)量保證措施7.1要求：提供施工質(zhì)量保證措施，包括材料、工藝、檢驗(yàn)等。7.2說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段。8.附件八：施工安全管理措施8.1要求：提供施工安全管理措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。8.2說明：施工安全管理措施是保障施工安全的重要保障。9.附件九：工程量清單及報(bào)價(jià)單9.1要求：提供詳細(xì)的工程量清單及報(bào)價(jià)單，明確工程量和費(fèi)用。9.2說明：工程量清單及報(bào)價(jià)單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議10.1要求：如引入第三方，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。10.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的X%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月10日前支付設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣叁拾萬元整，但至2024年3月20日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案或施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成設(shè)計(jì)方案或施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為延誤工期天數(shù)的X元/天。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)外墻涂料脫落，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時(shí)提交檢測報(bào)告，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024外墻翻新工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)規(guī)定2.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質(zhì)量要求4.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3設(shè)備采購與安裝4.4工程監(jiān)理5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額6.合同變更及索賠6.1合同變更條件6.2索賠條件及程序6.3索賠金額及支付方式7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償金額及計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及說明13.2施工圖紙及說明13.3設(shè)備清單及參數(shù)13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：建筑裝飾工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。2.2地方政府相關(guān)規(guī)定省市區(qū)關(guān)于建筑工程的規(guī)定等。2.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。第三條工程概況3.1工程名稱小區(qū)外墻翻新工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)?？偯娣e約為5000平方米3.4工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.5工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求第四條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙及說明。4.2施工階段乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及說明進(jìn)行施工。4.3設(shè)備采購與安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購、安裝及調(diào)試。4.4工程監(jiān)理甲方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：設(shè)計(jì)階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%施工階段支付施工費(fèi)的60%設(shè)備安裝調(diào)試完成支付設(shè)備費(fèi)的50%工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)第六條合同變更及索賠6.1合同變更條件因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期、費(fèi)用等發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。6.2索賠條件及程序因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。6.3索賠金額及支付方式賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式同工程費(fèi)用支付方式。第七條施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。7.2施工人員安全管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備安全操作技能。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第八條保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；乙方違反保密條款；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：糾正違約行為；支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失。9.3違約賠償金額及計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：工程延誤賠償：按每天合同總價(jià)的萬分之五計(jì)算；材料或設(shè)備質(zhì)量問題賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算；保密信息泄露賠償：按泄露信息價(jià)值的一定比例計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第十一條合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)完成已完成的工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方應(yīng)支付已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；合同解除；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項(xiàng)、資料歸檔等事宜。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及說明13.2施工圖紙及說明13.3設(shè)備清單及參數(shù)13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、審計(jì)、招標(biāo)代理、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或需要第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)發(fā)生時(shí)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行服務(wù)任務(wù)；按時(shí)提交服務(wù)成果；對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過程中因自身過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、材料供應(yīng)責(zé)任等。19.2第三方責(zé)任第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。19.3責(zé)任追償若第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介