2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆除與土地平整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆除與土地平整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除范圍3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除方式3.4拆除期限4.土地平整范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1土地平整范圍4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)4.3土地平整方式4.4土地平整期限5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)劃分5.3工程進(jìn)度款支付6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2土地平整工程質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3支付時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除范圍[具體拆除建筑物的名稱、位置、面積等]3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)[拆除過程中的質(zhì)量要求，如拆除材料、方法、安全標(biāo)準(zhǔn)等]3.3拆除方式[拆除施工的具體方法，如爆破拆除、機(jī)械拆除等]3.4拆除期限[拆除工程開始和結(jié)束的具體日期]第四條土地平整范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1土地平整范圍[具體平整土地的位置、面積等]4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)[平整土地的質(zhì)量要求，如土方厚度、平整度等]4.3土地平整方式[平整土地的具體施工方法，如推土機(jī)平整、壓路機(jī)壓實(shí)等]4.4土地平整期限[平整工程開始和結(jié)束的具體日期]第五條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度的時間表，包括各階段的工作內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時間]5.2工程節(jié)點(diǎn)劃分[工程進(jìn)度中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如拆除工程完成、土地平整完成等]5.3工程進(jìn)度款支付[根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款的計(jì)劃和比例]第六條質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求[拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如拆除材料的合格證明、拆除后的現(xiàn)場清理等]6.2土地平整工程質(zhì)量要求[土地平整工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如土地平整后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、平整后的使用效果等]6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任[甲方和乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)的具體措施，如安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等]7.3事故處理及責(zé)任[發(fā)生安全事故時的處理流程和責(zé)任歸屬]第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任[甲方和乙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任，包括遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染]8.2環(huán)境保護(hù)措施[具體的環(huán)保措施，如噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等]8.3環(huán)境污染處理[如發(fā)生環(huán)境污染事件的處理程序和責(zé)任承擔(dān)]第九條合同價款及支付方式9.1合同價款[合同總價款及分項(xiàng)工程單價]9.2支付方式[付款方式，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等]9.3支付時間[各期付款的具體時間節(jié)點(diǎn)]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的行為，如未按時付款、未按時完成工程等]10.2違約責(zé)任[違約行為對應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金、罰款等]10.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和金額]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和流程]第十二條合同解除及終止12.1合同解除情形[合同可以解除的情形，如一方違約、不可抗力等]12.2合同終止情形[合同可以終止的情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除及終止程序[合同解除或終止的具體程序和通知要求]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同生效時間[合同生效的具體時間]13.3合同終止時間[合同終止的具體時間]第十四條其他約定14.1合同附件[合同附件的清單和內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]14.2合同變更[合同變更的程序和條件，如變更通知、變更后的合同文本等]14.3合同解除[合同解除的程序和條件，如單方面解除、雙方協(xié)商解除等]14.4合同終止[合同終止的程序和條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律顧問等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方單方面邀請；2.雙方協(xié)商一致邀請；3.依法強(qiáng)制介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；2.第三方因自身原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方因自身原因?qū)е碌娜松韨r償。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；2.因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.因第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未提供必要條件導(dǎo)致的損失。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。17.2第三方工作職責(zé)1.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出建議或意見。18.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.4保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等信息。說明：此說明書作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.拆除工程方案要求：包括拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限等具體內(nèi)容。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)拆除工程的具體實(shí)施。3.土地平整工程方案要求：包括土地平整范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限等具體內(nèi)容。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)土地平整工程的具體實(shí)施。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出工程進(jìn)度的時間表，包括各階段的工作內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時間。說明：此表格作為合同附件，用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出拆除工程和土地平整工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、事故處理及責(zé)任等。說明：此措施作為合同附件，用于保障施工過程中的安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、措施、環(huán)境污染處理等。說明：此措施作為合同附件，用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.合同價款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同價款及分項(xiàng)工程單價。說明：此表格作為合同附件，用于明確合同價款。9.付款進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出各期付款的具體時間節(jié)點(diǎn)。說明：此表格作為合同附件，用于指導(dǎo)付款進(jìn)度。10.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未按時完成拆除工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的延期損失。3.違約行為：第三方未能提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)，如未能提供合格服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付違約金及利息損失。若乙方未按合同約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因工程延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆除與土地平整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方名稱1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目拆除范圍2.4土地平整要求3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除時間節(jié)點(diǎn)3.3拆除質(zhì)量要求3.4拆除安全措施4.土地平整工程內(nèi)容4.1土地平整范圍4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)4.3土地平整時間節(jié)點(diǎn)4.4土地平整質(zhì)量要求4.5土地平整后的用途5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)5.2施工單位的權(quán)利和義務(wù)5.3監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)6.工程進(jìn)度與付款方式6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2付款方式及比例6.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量問題處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2信息保密條款13.3合同份數(shù)及使用14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2合同雙方名稱：1.2.1開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2施工單位：建筑工程有限公司1.3合同雙方法定代表人：1.3.1開發(fā)商：1.3.2施工單位：1.4合同雙方聯(lián)系方式：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目位置：市區(qū)街道號2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.3項(xiàng)目拆除范圍：包括老舊建筑、附屬設(shè)施及地上附著物2.4土地平整要求：按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地平整，確保場地平整度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，拆除標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求3.2拆除時間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工程3.3拆除質(zhì)量要求：拆除工程應(yīng)保證安全、環(huán)保、文明施工，確保拆除后的場地符合后續(xù)土地平整及建設(shè)要求3.4拆除安全措施：施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的拆除安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境安全4.土地平整工程內(nèi)容4.1土地平整范圍：拆除后的場地及規(guī)劃要求的其他土地平整區(qū)域4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)：平整度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，場地坡度符合規(guī)范，排水系統(tǒng)完善4.3土地平整時間節(jié)點(diǎn)：自拆除工程完成后30日內(nèi)完成土地平整工程4.4土地平整質(zhì)量要求：土地平整工程應(yīng)保證質(zhì)量，確保后續(xù)建設(shè)順利進(jìn)行4.5土地平整后的用途：用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1按時支付工程款5.1.2提供必要的施工條件5.1.3監(jiān)督施工單位按合同要求施工5.2施工單位的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按時完成拆除及土地平整工程5.2.2保證工程質(zhì)量5.2.3按合同要求進(jìn)行文明施工5.3監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)：5.3.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督5.3.2提供監(jiān)理報(bào)告及建議5.3.3對施工單位進(jìn)行現(xiàn)場巡查6.工程進(jìn)度與付款方式6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個階段的時間節(jié)點(diǎn)及完成情況6.2付款方式及比例：按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果分期付款，具體比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件6.3付款時間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，每月底前支付上個月完成的工程款6.4付款條件：工程款支付需符合合同約定條件，如質(zhì)量合格、進(jìn)度符合要求等7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工單位自檢、監(jiān)理單位抽檢、開發(fā)商驗(yàn)收7.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1合同變更程序：8.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.1.3變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及變更生效日期8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1施工單位未按合同約定時間完成工程9.1.2施工單位未按合同約定質(zhì)量完成工程9.1.3開發(fā)商未按合同約定支付工程款9.1.4開發(fā)商未按合同約定提供施工條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方法：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失9.3.2若合同中未約定賠償計(jì)算方法，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若雙方協(xié)商解決，則協(xié)商地點(diǎn)為市區(qū)10.2.2若選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會10.2.3若選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，通過協(xié)商或選擇仲裁/訴訟方式解決爭議10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力達(dá)成一致意見11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)處理善后事宜，包括結(jié)算工程款、清理現(xiàn)場等12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決13.2信息保密條款：13.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同份數(shù)及使用：13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1開發(fā)商代表：____________________14.3.2施工單位代表：____________________14.3.3監(jiān)理單位代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。2.3評估方：負(fù)責(zé)對拆除工程和土地平整工程進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.4中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的中介服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.1.3第三方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2.3第三方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與監(jiān)理方：5.3.1第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。5.3.2監(jiān)理方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。5.4第三方與設(shè)計(jì)方：5.4.1第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方的要求，執(zhí)行設(shè)計(jì)方案。5.4.2設(shè)計(jì)方有權(quán)對第三方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.5第三方與評估方：5.5.1第三方應(yīng)按照評估方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。5.5.2評估方有權(quán)對第三方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.6第三方與中介方：5.6.1第三方應(yīng)按照中介方的要求，提供中介服務(wù)。5.6.2中介方有權(quán)對第三方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等圖紙，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，并由設(shè)計(jì)方簽字蓋章。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、設(shè)備、施工工藝等技術(shù)規(guī)范，需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、具體，并由相關(guān)專家審核通過。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同履行過程中適用的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。說明：法律法規(guī)應(yīng)最新、最全，并由法律顧問審核。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，并由監(jiān)理方審核。6.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個階段的付款時間節(jié)點(diǎn)、付款比例和付款條件。說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確、具體，并由合同雙方簽字蓋章。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程各個階段的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、設(shè)備等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格、客觀，并由監(jiān)理方審核。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，并由合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定時間完成工程1.2施工單位未按合同約定質(zhì)量完成工程1.3開發(fā)商未按合同約定支付工程款1.4開發(fā)商未按合同約定提供施工條件1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)1.6監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失大小進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1施工單位未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2施工單位未按合同約定質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致質(zhì)量問題，應(yīng)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3開發(fā)商未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.4開發(fā)商未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.6監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆除與土地平整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目用途3.拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除標(biāo)準(zhǔn)3.5拆除費(fèi)用4.土地平整范圍及要求4.1平整范圍4.2平整方式4.3平整時間4.4平整標(biāo)準(zhǔn)4.5平整費(fèi)用5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3施工進(jìn)度控制6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2土地平整質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)要求7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)措施8.合同價格及支付方式8.1合同總價8.2價格組成8.3付款方式8.4付款時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：拆除與土地平整工程公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱新城住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅開發(fā)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.5項(xiàng)目用途住宅3.拆除范圍及要求3.1拆除范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的老舊房屋、臨時建筑及附屬設(shè)施。3.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式。3.3拆除時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工作。3.4拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除后場地平整，無殘留物，符合土地平整要求。3.5拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由甲方支付。4.土地平整范圍及要求4.1平整范圍項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)的土地。4.2平整方式采用推土機(jī)、壓路機(jī)等機(jī)械設(shè)備進(jìn)行平整。4.3平整時間自拆除工作完成后10日內(nèi)完成土地平整。4.4平整標(biāo)準(zhǔn)土地平整后，地面坡度不超過2%，符合后續(xù)施工要求。4.5平整費(fèi)用土地平整費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由甲方支付。5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分拆除階段、土地平整階段。5.2各階段工期拆除階段：30日土地平整階段：10日5.3施工進(jìn)度控制雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保工程進(jìn)度。6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求拆除工作應(yīng)確保安全、高效、無殘留物。6.2土地平整質(zhì)量要求土地平整后，地面坡度、平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4質(zhì)量責(zé)任雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同價格及支付方式8.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整，包括拆除費(fèi)用、土地平整費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2價格組成8.2.1拆除費(fèi)用：人民幣萬元8.2.2土地平整費(fèi)用：人民幣萬元8.2.3其他費(fèi)用：人民幣萬元8.3付款方式8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣萬元。8.3.2進(jìn)度款：拆除工作完成后，甲方支付拆除費(fèi)用的60%。8.3.3結(jié)算款：土地平整工作完成后，甲方支付土地平整費(fèi)用的60%。8.3.4尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的20%。8.3.5保修金：合同簽訂后，甲方支付人民幣萬元作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.4付款時間8.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.4.2進(jìn)度款：拆除工作每完成20%，甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.4.3結(jié)算款：土地平整工作完成后10個工作日內(nèi)8.4.4尾款：工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)8.4.5保修金：合同期滿后30個工作日內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成拆除或土地平整工作。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)。10.1.4雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定時間完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.2.3甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在甲方所在地生效。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3評估方：對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.1.4保險(xiǎn)方：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于其合同金額的%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方支付其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲