2024版美容院商鋪租賃合同：美容院美容美體項目研發(fā)合作租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容院商鋪租賃合同：美容院美容美體項目研發(fā)合作租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃商鋪地址及面積1.5租金及支付方式1.6租金調整機制1.7押金及退還條件2.1租賃用途2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營許可2.4商鋪裝修及維護2.5臨時停業(yè)及通知義務3.1甲方權利與義務3.1.1提供符合要求的商鋪3.1.2保障合同履行3.1.3遵守國家法律法規(guī)3.2乙方權利與義務3.2.1依法經(jīng)營3.2.2保護商鋪設施3.2.3遵守合同約定4.1租賃費用調整4.2違約責任4.3爭議解決5.1美容美體項目研發(fā)合作5.1.1合作期限5.1.2合作內容5.1.3合作成果5.1.4合作費用及分成5.2研發(fā)成果歸屬5.3保密條款6.1違約責任6.2爭議解決7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.1通知方式9.2送達地址10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同終止10.5合同爭議解決方式11.1合同附件一：商鋪租賃協(xié)議11.2合同附件二：美容美體項目研發(fā)合作協(xié)議12.1合同簽訂12.2合同履行12.3合同解除13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.1合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）法定代表人：1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃商鋪地址及面積1.4.1租賃商鋪地址：____市____區(qū)____路____號____室1.4.2租賃商鋪面積：____平方米1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）1.5.2支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。1.6租金調整機制1.6.1在租賃期限內，如市場租金上漲，租金可按市場租金上漲幅度進行調整，調整方式由雙方另行協(xié)商確定。1.7押金及退還條件1.7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。1.7.2押金在合同履行完畢、乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后____個工作日內無息退還乙方。第二部分：租賃商鋪使用及維護2.1租賃用途2.1.1乙方租賃商鋪僅用于開展美容美體項目。2.2經(jīng)營范圍2.2.1乙方在租賃商鋪內開展的業(yè)務范圍為：美容、美體、護膚、養(yǎng)生等。2.3經(jīng)營許可2.3.1乙方應依法取得開展美容美體項目的相關許可證，并在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)。2.4商鋪裝修及維護2.4.1乙方在經(jīng)營過程中對商鋪進行裝修，應征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。2.4.2乙方應保持商鋪的整潔和完好，如有損壞，應及時修復。2.5臨時停業(yè)及通知義務2.5.1乙方如需臨時停業(yè)，應提前____天向甲方書面通知，并說明原因。第三部分：甲方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1提供符合要求的商鋪：甲方應確保租賃商鋪符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設施。3.1.2保障合同履行：甲方應確保合同的有效性和合法性，保障乙方的合法權益。3.1.3遵守國家法律法規(guī)：甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。第四部分：乙方權利與義務3.2乙方權利與義務3.2.1依法經(jīng)營：乙方應依法開展業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)。3.2.2保護商鋪設施：乙方應愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪結構。3.2.3遵守合同約定：乙方應遵守本合同約定，履行合同義務。8.1違約責任8.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____%作為違約金。8.1.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權暫停提供水電等配套設施。8.1.3如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方在合同中指定的地址。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：____市____區(qū)____路____號____室9.2.2乙方送達地址：____市____區(qū)____路____號____室10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、美容美體項目研發(fā)合作協(xié)議、租金支付憑證等。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.3.1.3依法被判決或仲裁解除。10.4合同終止10.4.1.1租賃期限屆滿；10.4.1.2合同解除；10.4.1.3其他法定或約定終止的情形。10.5合同爭議解決方式10.5.1合同爭議解決方式同第八條第二款所述。11.1合同附件一：商鋪租賃協(xié)議11.1.1本合同附件一為商鋪租賃協(xié)議，詳細列明了租賃商鋪的相關條款。11.2合同附件二：美容美體項目研發(fā)合作協(xié)議11.2.1本合同附件二為美容美體項目研發(fā)合作協(xié)議，詳細列明了雙方在項目研發(fā)合作中的權利義務。12.1合同簽訂12.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同履行12.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。12.3合同解除12.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.1合同解除后的爭議解決14.1.1合同解除后，如雙方對解除事宜仍有爭議，應按照第八條第二款所述爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1商鋪租賃合同的簽訂與履行；15.2.1.2美容美體項目研發(fā)合作；15.2.1.3商鋪的裝修與維護；15.2.1.4爭議解決等。15.3第三方介入的職責15.3.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.3.1.2獨立、公正地執(zhí)行其職責；15.3.1.3保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。15.4.2介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。15.5第三方權利15.5.1.1獲取必要的信息和資料；15.5.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；15.5.1.3對合同履行中存在的問題提出建議或解決方案。15.6第三方義務15.6.1.1按照介入?yún)f(xié)議履行職責；15.6.1.2及時向甲乙雙方報告介入事務的進展情況；15.6.1.3對介入事務中涉及的商業(yè)秘密保密。15.7第三方責任限額15.7.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。15.7.2若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過介入?yún)f(xié)議約定的責任限額。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方在本合同中的角色是獨立的，不替代甲乙任何一方的權利義務。15.8.2第三方在介入事務中與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其職責范圍內。15.8.3第三方在介入事務中應保持中立，不得偏袒任何一方。15.9第三方介入的終止15.9.1.1第三方完成其職責；15.9.1.2雙方協(xié)商一致；15.9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：15.10.1.1第三方提交的報告和意見；15.10.1.2第三方介入產生的費用結算；15.10.1.3第三方介入事務的后續(xù)監(jiān)督。15.11第三方介入的記錄與歸檔15.11.1第三方介入過程中產生的所有文件、記錄等應妥善保管，并由甲乙雙方共同歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議1.1詳細要求和說明：包含租賃商鋪的詳細信息，如地址、面積、租賃期限等。明確租金、支付方式、調整機制、押金等財務條款。規(guī)定租賃用途、經(jīng)營范圍、經(jīng)營許可等經(jīng)營條款。約定雙方的權利和義務，包括裝修、維護、臨時停業(yè)等。2.附件二：美容美體項目研發(fā)合作協(xié)議2.1詳細要求和說明：明確合作期限、合作內容、成果歸屬等研發(fā)條款。約定合作費用及分成比例，包括研發(fā)投入、利潤分配等。規(guī)定保密條款，保護雙方在研發(fā)過程中的商業(yè)秘密。約定違約責任和爭議解決方式。3.附件三：租金支付憑證3.1詳細要求和說明：包含支付日期、金額、支付方式等支付信息。作為租金支付的證據(jù)，由乙方提供。4.附件四：裝修方案及效果圖4.1詳細要求和說明：提供裝修方案，包括設計方案、施工方案等。提供裝修效果圖，展示裝修后的預期效果。5.附件五：設備清單5.1詳細要求和說明：列出商鋪內的設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。明確設備的維護和保養(yǎng)責任。6.附件六：合同履行過程中的其他相關文件6.1詳細要求和說明：包含合同履行過程中的其他相關文件，如通知、報告、協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定時間支付租金。1.3乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途。1.4乙方未按約定時間支付押金。1.5甲方未按約定提供符合要求的商鋪。1.6甲方未按約定保障合同履行。1.7乙方未依法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。1.8乙方未保護商鋪設施，造成損壞。1.9乙方未遵守合同約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____%作為違約金。2.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權暫停提供水電等配套設施。2.3乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.4乙方未按約定時間支付押金，甲方有權扣除相應金額作為違約金。2.5甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.6甲方未按約定保障合同履行，應承擔相應的違約責任。2.7乙方未依法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。2.8乙方未保護商鋪設施，造成損壞，應承擔相應的賠償責任。2.9乙方未遵守合同約定，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方未按約定支付租金，逾期一個月，應向甲方支付應付款項的____%作為違約金。3.2示例二：甲方未按約定提供符合要求的商鋪，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3示例三：乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。2024版美容院商鋪租賃合同：美容院美容美體項目研發(fā)合作租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調整5.1.調整方式5.2.調整時間6.租賃物使用6.1.使用范圍6.2.使用限制7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1.承租方責任7.2.出租方責任8.合作研發(fā)項目8.1.項目內容8.2.合作期限8.3.合作成果分配9.美容美體項目9.1.項目名稱9.2.項目內容9.3.項目成本10.知識產權歸屬10.1.研發(fā)成果歸屬10.2.商標、專利等知識產權歸屬11.違約責任11.1.承租方違約責任11.2.出租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物概況2.1.租賃物名稱：美容院商鋪2.2.租賃物位置：________市________區(qū)________路________號2.3.租賃物面積：________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元4.2.支付方式：銀行轉賬，每月前5個工作日內支付4.3.支付時間：每月____日5.租金調整5.1.調整方式：根據(jù)市場行情和租金水平，每年調整一次5.2.調整時間：每年____月____日6.租賃物使用6.1.使用范圍：美容院商鋪僅用于美容美體服務6.2.使用限制：不得用于其他商業(yè)活動或居住用途7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1.承租方責任：7.1.1.保持租賃物整潔、完好，不得擅自改動結構或設施7.1.2.定期進行保養(yǎng)，確保設施正常運行7.2.出租方責任：7.2.1.保證租賃物符合安全、消防等國家標準7.2.2.在合同期內，對租賃物進行必要的修繕和維護8.合作研發(fā)項目8.1.項目內容：合作研發(fā)新型美容美體項目，包括但不限于技術、產品、服務等方面的創(chuàng)新8.2.合作期限：自合同簽訂之日起____年8.3.合作成果分配：8.3.1.研發(fā)成果的知識產權歸雙方共同所有8.3.2.產生的經(jīng)濟效益按雙方約定的比例分配9.美容美體項目9.1.項目名稱：________美容美體項目9.2.項目內容：提供包括但不限于面部護理、身體護理、養(yǎng)生等美容美體服務9.3.項目成本：9.3.1.研發(fā)成本：由雙方共同承擔9.3.2.運營成本：由承租方承擔10.知識產權歸屬10.1.研發(fā)成果歸屬：10.1.1.研發(fā)過程中產生的技術秘密、專利等知識產權歸雙方共同所有10.1.2.合作研發(fā)項目名稱及相關標識的商標權歸承租方所有10.2.商標、專利等知識產權歸屬：10.2.1.出租方擁有的原有知識產權仍歸其所有10.2.2.承租方在使用過程中產生的知識產權歸承租方所有11.違約責任11.1.承租方違約責任：11.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金11.1.2.擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或影響出租方權益的，應承擔賠償責任11.2.出租方違約責任：11.2.1.未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔賠償責任11.2.2.未按時維修租賃物，影響承租方正常使用，應承擔賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，或者解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1.甲方和乙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責和介入原因。16.2.甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。17.第三方權利和義務17.1.第三方在合同中的權利：17.1.1.根據(jù)合同約定，接受甲方和乙方的委托，進行相關的工作。17.1.2.在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3.在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。17.2.第三方在合同中的義務：17.2.1.嚴格按照合同約定履行職責，確保工作質量和效率。17.2.2.對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。17.2.3.對因自身原因導致的工作失誤或違約行為承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1.第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.2.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過合同約定或第三方協(xié)議中的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的協(xié)助方，其與甲方之間的關系受甲方和第三方協(xié)議的約束。19.2.第三方與乙方的的關系：第三方作為乙方委托的協(xié)助方，其與乙方之間的關系受乙方和第三方協(xié)議的約束。19.3.第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方的關系基于甲方和乙方共同簽訂的第三方協(xié)議，第三方應平等對待合同雙方。20.第三方介入的終止20.1.若第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲方或乙方有權解除第三方協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。20.2.合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方協(xié)議，并按協(xié)議約定處理相關事宜。21.第三方介入的費用21.1.第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分擔。21.2.若合同中沒有約定，則甲方和乙方應按照公平合理的原則分擔費用。22.第三方介入的法律適用22.1.第三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2.第三方介入過程中產生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.租賃物現(xiàn)狀描述及圖片6.租賃物設施清單7.合作研發(fā)項目計劃書8.第三方協(xié)議9.租金支付憑證10.知識產權登記證書11.合作研發(fā)項目成果報告12.美容美體項目運營報告13.合同履行過程中的溝通記錄14.爭議解決過程中的相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章。2.