2024版租賃房產(chǎn)押金處理及退還合同示例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產(chǎn)押金處理及退還合同示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房產(chǎn)基本信息2.租賃押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付時間2.3押金支付方式3.押金使用說明3.1押金使用范圍3.2押金使用條件3.3押金使用審批流程4.押金退還條件4.1退還條件一4.2退還條件二4.3退還條件三5.押金退還流程5.1退還申請5.2退還審核5.3退還支付6.押金退還時間6.1退還時間一6.2退還時間二6.3退還時間三7.違約責任7.1違約情形一7.2違約情形二7.3違約責任一7.4違約責任二8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：押金退還清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.合同解除后的押金處理13.1解除后押金退還13.2解除后押金抵扣13.3解除后押金退還時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XYZD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：甲方，全稱為“房產(chǎn)租賃公司”，地址為“市區(qū)路號”。1.3.2承租方：乙方，全稱為“科技有限公司”，地址為“市區(qū)路號”。1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)名稱：商務(wù)中心A座101室1.4.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4.4房產(chǎn)用途：辦公2.租賃押金金額及支付方式2.1押金金額：人民幣10,000元整2.2押金支付時間：本合同簽訂當日2.3押金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂當日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至甲方指定賬戶。3.押金使用說明3.1押金使用范圍：押金用于抵扣乙方在租賃期間因房屋損壞或違約行為產(chǎn)生的費用。3.2押金使用條件：甲方在乙方提出使用押金申請后，經(jīng)核實實際情況，同意使用押金。3.3押金使用審批流程：乙方提出押金使用申請，甲方進行核實，審批后，通知乙方辦理押金使用手續(xù)。4.押金退還條件4.1退還條件一：租賃期滿，乙方按照合同約定正常交付房屋，且房屋及附屬設(shè)施無損壞。4.2退還條件二：租賃期滿，乙方提前解除合同，且已支付全部租金及合理費用。4.3退還條件三：甲方因房屋質(zhì)量問題或自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。5.押金退還流程5.1退還申請：租賃期滿或符合退還條件時，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請。5.2退還審核：甲方收到乙方退還申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核。5.3退還支付：審核通過后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。6.押金退還時間6.1退還時間一：租賃期滿后，甲方應(yīng)在租賃期滿后的10個工作日內(nèi)退還押金。6.2退還時間二：符合退還條件的，甲方應(yīng)在退還申請審核通過后的10個工作日內(nèi)退還押金。6.3退還時間三：如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能退還押金，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。7.違約責任7.1違約情形一：乙方未按時支付租金或押金。7.2違約情形二：乙方違反租賃合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施。7.3違約責任一：乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。7.4違約責任二：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或相應(yīng)的賠償責任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋移交事宜，并簽訂合同終止確認書。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：押金退還清單11.合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2變更流程：11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更通知：任何一方對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.2解除流程：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。13.合同解除后的押金處理13.1解除后押金退還：按照合同約定的退還條件及流程退還押金。13.2解除后押金抵扣：如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。13.3解除后押金退還時間：合同解除后的押金退還時間按照第5.3條執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同終止條件成就時終止。14.4本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)或進行相關(guān)活動，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方在履行職責過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。4.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中明確，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過合作協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。5.1.2第三方對甲方承擔責任，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。5.2.2第三方對乙方承擔責任，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對甲乙雙方的責任由合作協(xié)議約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方內(nèi)部約定而免除。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責任。6.1.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同義務(wù)。6.2.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。6.2.3第三方介入的任何變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。6.3第三方介入的費用支付6.3.1第三方介入的費用支付方式及時間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方支付費用。6.4第三方介入的風險承擔6.4.1第三方介入的風險承擔應(yīng)由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)風險。6.4.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房產(chǎn)的具體情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、收款人信息、租賃房產(chǎn)信息等。說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已實際支付。3.押金退還清單要求：詳細列明退還押金的原因、金額、退還日期、收款人信息等。說明：本附件作為押金退還清單，證明押金已實際退還。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、風險承擔等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。7.合同解除確認書要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方在合同解除時，確認合同解除的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或押金。1.2乙方違反租賃合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施。1.3甲方未按時退還押金。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失。1.5雙方未按約定解決爭議。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。2.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或相應(yīng)的賠償責任。2.3甲方未按時退還押金，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.5雙方未按約定解決爭議，應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議的約定承擔責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方于2024年2月1日未支付1月份租金，則應(yīng)從2024年2月2日起至實際支付日止，按每日萬分之五支付滯納金。3.2乙方損壞房屋，如損壞面積為5平方米，修復(fù)費用為5000元，則乙方應(yīng)承擔5000元的修復(fù)費用。3.3甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方于2024年6月1日未退還押金，則應(yīng)從2024年6月2日起至實際退還日止，按每日萬分之五支付違約金。全文完。2024版租賃房產(chǎn)押金處理及退還合同示例1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃押金3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金交付時間3.4押金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)禁止行為7.房產(chǎn)損壞賠償7.1損壞定義7.2損壞責任劃分7.3損壞賠償方式8.租賃押金退還8.1退還條件8.2退還流程8.3退還時間8.4退還金額9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時間11.3合同生效條件12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更生效時間14.合同終止14.1終止條件14.2終止流程14.3終止后責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就房產(chǎn)租賃事宜的協(xié)商、簽訂、履行和終止等全過程。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為__________平方米，具體包括__________。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳等。2.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備有__________等設(shè)施，具體清單如下：1.空調(diào)2.電視3.熱水器4.燃氣灶5.冰箱6.洗衣機7.熱水器8.其他設(shè)施3.租賃押金3.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整。3.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，甲方收到押金后出具收據(jù)。3.3押金交付時間押金應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)交付。3.4押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起計算。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至__________年__________月__________日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金支付5.1租金金額每月租金為人民幣__________元整。5.2租金支付方式乙方應(yīng)每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月__________日。5.4租金調(diào)整如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途乙方租賃房產(chǎn)僅用于__________，不得用于其他用途。6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)禁止行為1.損壞房產(chǎn)或設(shè)施2.私自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.從事違法活動4.其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為8.租賃押金退還8.1退還條件租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、丟失或污損等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后________個工作日內(nèi)退還押金。8.2退還流程8.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前________個工作日通知甲方。8.2.2乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理完畢。8.2.3甲方在收到乙方通知后________個工作日內(nèi)進行檢查。8.2.4甲方在確認房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還押金。8.3退還時間押金退還時間應(yīng)在租賃期滿后的________個工作日內(nèi)完成。8.4退還金額1.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用；2.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或污損的修復(fù)費用；3.其他應(yīng)由乙方承擔的費用。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方有正當理由且提前________個工作日通知乙方，可以解除本合同；9.1.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除流程9.2.1解除合同需書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和押金。9.3解除責任9.3.1因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于________個月的租金作為賠償；9.3.2因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于________個月的租金作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同生效11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。11.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方履行完畢合同約定的手續(xù)之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2變更流程13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2終止流程14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；14.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和押金。14.3終止后責任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為達成本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同履行的順利和高效。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件甲方和乙方在認為有必要時，可以引入第三方參與合同關(guān)系。第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見；16.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方額外條款17.1甲方責任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；17.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等；17.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任。17.2乙方責任17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定；17.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為承擔相應(yīng)責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方在合同中的責任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍和限額。18.2責任限額18.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2.2如無特殊約定，第三方責任限額不超過人民幣__________元。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。20.2變更程序20.2.1三方應(yīng)就變更事宜達成一致意見；20.2.2三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。20.3變更生效時間第三方介入?yún)f(xié)議的變更自三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的解除21.1解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。21.2解除程序21.2.1三方應(yīng)就解除事宜達成一致意見；21.2.2三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。21.3解除生效時間第三方介入?yún)f(xié)議的解除自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以便乙方對房產(chǎn)狀況有詳細了解。說明：房產(chǎn)照片應(yīng)包括房屋的正門、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個部分，以及所有設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.租賃合同要求：詳細記載本合同的所有條款，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃押金、租賃期限、租金支付、房產(chǎn)使用、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。說明：租賃合同應(yīng)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、租賃價值等，作為租賃價格確定的依據(jù)。4.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄應(yīng)包括維修前的照片和維修后的照片，以及維修費用的支付憑證。5.水電