二零二四年醫(yī)院藥品生產(chǎn)許可租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年醫(yī)院藥品生產(chǎn)許可租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1藥品生產(chǎn)許可信息2.2許可證編號(hào)2.3許可期限2.4許可范圍3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.使用條款5.1藥品生產(chǎn)許可使用規(guī)范5.2質(zhì)量要求5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律法規(guī)規(guī)定解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：藥品生產(chǎn)許可證復(fù)印件11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1需遵守的法律法規(guī)12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1藥品生產(chǎn)許可信息2.1.1許可證編號(hào)：[許可證編號(hào)]2.1.2許可期限：[起始日期]至[終止日期]2.1.3許可范圍：[具體藥品類別及規(guī)格]2.2許可證編號(hào)2.2.1許可證編號(hào)：[許可證編號(hào)]2.3許可期限2.3.1開始日期：[起始日期]2.3.2結(jié)束日期：[終止日期]2.4許可范圍2.4.1許可范圍：[具體藥品類別及規(guī)格]3.租賃期限3.1開始日期3.1.1開始日期：[起始日期]3.2結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：[終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：[租金金額]4.2支付時(shí)間4.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金[百分比]的違約金。5.使用條款5.1藥品生產(chǎn)許可使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和藥品生產(chǎn)規(guī)范使用藥品生產(chǎn)許可5.2質(zhì)量要求5.2.1藥品生產(chǎn)必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)對(duì)藥品生產(chǎn)過程中的安全負(fù)責(zé)，確保生產(chǎn)環(huán)境安全5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.3保密期限6.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]止6.4違約責(zé)任6.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同，但需書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議8.2違約解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3法律法規(guī)規(guī)定解除8.3.1如遇法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可依法解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方未按約定使用藥品生產(chǎn)許可9.1.3出租方未按約定提供藥品生產(chǎn)許可9.1.4雙方未履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：[具體日期]11.3合同終止條件11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期：[具體日期]12.合同附件12.1附件一：藥品生產(chǎn)許可證復(fù)印件12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1需遵守的法律法規(guī)13.1.1雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署代表14.3.1出租方代表：[代表姓名]14.3.2承租方代表：[代表姓名]14.4合同份數(shù)及保管14.4.1合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.4.2保管責(zé)任：雙方妥善保管各自持有的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)范圍和合同約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H情況確定。17.1.3.1第三方的專業(yè)能力17.1.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)17.1.3.3甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的依賴程度18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的信息、場(chǎng)地、設(shè)備等。18.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.4第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取必要措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的安全性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。20.1.2第三方與乙方的劃分20.1.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。20.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：藥品生產(chǎn)許可證復(fù)印件說明：提供藥品生產(chǎn)許可證的清晰復(fù)印件，以證明其有效性和合法性。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖說明：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域等，以便雙方了解租賃場(chǎng)地的布局。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用說明說明：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等，以確保租賃場(chǎng)地的合理使用。4.附件四：租金支付憑證說明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，以證明租金已按約定支付。5.附件五：藥品生產(chǎn)許可證使用記錄說明：記錄藥品生產(chǎn)許可證的使用情況，包括生產(chǎn)批號(hào)、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)數(shù)量等，以備查驗(yàn)。6.附件六：第三方服務(wù)合同說明：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同履行過程中發(fā)生變更，提供補(bǔ)充協(xié)議，以明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例：若合同約定每月1日前支付租金，若承租方在1日后支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定使用藥品生產(chǎn)許可責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和藥品生產(chǎn)規(guī)范使用藥品生產(chǎn)許可的，視為違約。示例：若承租方在藥品生產(chǎn)過程中違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的，視為違約。示例：若出租方未在合同約定的租賃期限開始前提供租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的保密信息的，視為違約。示例：若甲方將乙方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定履行第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年醫(yī)院藥品生產(chǎn)許可租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1藥品生產(chǎn)許可2.2租賃場(chǎng)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃場(chǎng)地使用范圍5.1生產(chǎn)區(qū)域5.2辦公區(qū)域5.3附屬設(shè)施6.藥品生產(chǎn)許可使用要求6.1生產(chǎn)資質(zhì)要求6.2生產(chǎn)設(shè)備要求6.3生產(chǎn)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：藥品生產(chǎn)許可證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：藥品有限公司（2）法定代表人：（3）住所地：省市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息（1）名稱：醫(yī)院（2）法定代表人：（3）住所地：省市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1藥品生產(chǎn)許可2.2租賃場(chǎng)地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一次性支付當(dāng)年的租金。4.3支付日期：每年1月1日5.租賃場(chǎng)地使用范圍5.1生產(chǎn)區(qū)域：乙方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行藥品生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2辦公區(qū)域：乙方可在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所，用于藥品生產(chǎn)相關(guān)管理工作。5.3附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施（如污水處理系統(tǒng)、消防設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。6.藥品生產(chǎn)許可使用要求6.1生產(chǎn)資質(zhì)要求：乙方在租賃期間必須保持具備相應(yīng)的藥品生產(chǎn)資質(zhì)。6.2生產(chǎn)設(shè)備要求：乙方需按照甲方要求配置和維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備，確保生產(chǎn)過程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3生產(chǎn)質(zhì)量要求：乙方在藥品生產(chǎn)過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范，確保產(chǎn)品質(zhì)量。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，雙方均應(yīng)予以保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至本合同終止之日起五年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供藥品生產(chǎn)許可或租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，使用場(chǎng)地或藥品生產(chǎn)許可不當(dāng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：藥品生產(chǎn)許可證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式幫助的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁傻谌匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得濫用合同賦予的權(quán)利；（3）合同雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)先由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同條款6.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、范圍、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的合同條款發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)書面通知合同雙方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方介入的監(jiān)督和管理7.1合同雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。7.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的證明材料。7.3第三方未按約定履行合同義務(wù)的，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的合同期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入。8.2第三方介入的合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。8.3第三方介入的合同終止后，合同雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知第三方，并取得第三方的確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、功能區(qū)劃分、設(shè)備位置等信息，并附有尺寸標(biāo)注。說明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地使用范圍的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：藥品生產(chǎn)許可證書要求：提供有效的藥品生產(chǎn)許可證書復(fù)印件，證明甲方擁有合法的生產(chǎn)資質(zhì)。說明：本證書作為合同標(biāo)的之一，是乙方使用藥品生產(chǎn)許可的前提。3.附件三：合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：本證明作為合同生效的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地使用、生產(chǎn)情況等。說明：本報(bào)告作為合同履行的監(jiān)督和記錄，應(yīng)真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供藥品生產(chǎn)許可或租賃場(chǎng)地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按約定提供藥品生產(chǎn)許可，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。（2）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。（3）若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年醫(yī)院藥品生產(chǎn)許可租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人、住所地1.2乙方法定代表人、住所地1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1藥品生產(chǎn)許可證編號(hào)2.2許可證有效期2.3許可證經(jīng)營(yíng)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同附件12.1藥品生產(chǎn)許可證復(fù)印件12.2甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：，住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方法定代表人：，住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃標(biāo)的物2.1藥品生產(chǎn)許可證編號(hào)：藥生許字[2024]0001號(hào)2.2許可證有效期：自2024年1月1日至2029年1月1日2.3許可證經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)中藥制劑、化學(xué)藥品制劑3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限續(xù)簽：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)簽，租賃期限最長(zhǎng)可續(xù)簽兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至10日5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行保養(yǎng)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方因重大過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的賠償金6.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；乙方擅自變更租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的賠償金7.合同解除7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同7.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效9.3合同變更后的處理：合同變更后，原合同內(nèi)容自動(dòng)失效，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，以收件人實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)10.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施10.3合同附件：本合同附件包括但不限于藥品生產(chǎn)許可證復(fù)印件、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.2合同保管責(zé)任：甲方保管合同原件，乙方保管合同副本，雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或毀損12.合同附件12.1藥品生產(chǎn)許可證復(fù)印件12.2甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同簽訂人簽字蓋章14.1甲方法定代表人（簽字）：14.2乙方法定代表人（簽字）：14.3甲方授權(quán)代表（簽字）：（如有）14.4乙方授權(quán)代表（簽字）：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、物流服務(wù)商等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，或由一方根據(jù)合同履行需要邀請(qǐng)。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，且能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3利益：第三方通過為合同履行提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方履行合同。18.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并配合乙方履行合同。18.3與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素確定。19.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額可按合同金額的一定比例或固定金額設(shè)定。19.3限額履行：若第三方在合同履行過程中造成損失，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。20