2024年版商業(yè)樓宇消防安全合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)樓宇消防安全合作合同版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條消防安全責(zé)任2.1樓宇管理責(zé)任2.2消防安全管理制度2.3消防安全培訓(xùn)與演練第三條消防安全設(shè)施3.1設(shè)施配置要求3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施檢查與維修第四條消防安全檢查4.1定期檢查安排4.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3檢查結(jié)果處理第五條應(yīng)急預(yù)案與救援5.1應(yīng)急預(yù)案制定5.2應(yīng)急救援組織5.3救援行動(dòng)執(zhí)行第六條消防安全宣傳與教育6.1宣傳材料制作6.2宣傳教育活動(dòng)安排6.3消防安全標(biāo)識(shí)設(shè)置第七條信息共享與溝通7.1信息交流平臺(tái)7.2消防安全信息報(bào)告7.3緊急情況下的信息傳遞第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止情形10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充協(xié)議格式11.3修改后的合同公告第十二條合同的解釋12.1合同詞語(yǔ)解釋12.2合同條款解釋權(quán)歸屬第十三條合同的組成部分13.1合同13.2附件13.3簽訂日期第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲方（樓宇管理方）同意乙方（消防安全服務(wù)提供方）在其管理的商業(yè)樓宇內(nèi)提供消防安全相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于消防安全評(píng)估、設(shè)施維護(hù)、培訓(xùn)演練、應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行等。1.2合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于提高商業(yè)樓宇的消防安全水平，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障樓宇內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，確保樓宇正常運(yùn)營(yíng)。第二條消防安全責(zé)任2.1樓宇管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)樓宇的消防安全管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施及資源，并保證乙方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)能順利進(jìn)入相關(guān)區(qū)域。2.2消防安全管理制度甲方應(yīng)建立健全商業(yè)樓宇的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責(zé)任制度、消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案等。2.3消防安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三條消防安全設(shè)施3.1設(shè)施配置要求甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防安全規(guī)定，配置足夠的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施檢查與維修乙方應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并將檢查情況向甲方報(bào)告。第四條消防安全檢查4.1定期檢查安排乙方應(yīng)每月對(duì)商業(yè)樓宇進(jìn)行一次消防安全檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。4.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備、安全出口、疏散通道、消防器材等，檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方消防安全規(guī)定。4.3檢查結(jié)果處理乙方應(yīng)將檢查結(jié)果形成報(bào)告，提交甲方，甲方對(duì)報(bào)告中指出的問題應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況反饋給乙方。第五條應(yīng)急預(yù)案與救援5.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方應(yīng)與乙方共同制定商業(yè)樓宇火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織架構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急流程等。5.2應(yīng)急救援組織乙方應(yīng)組建專業(yè)的應(yīng)急救援隊(duì)伍，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)救援工作。5.3救援行動(dòng)執(zhí)行火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援隊(duì)伍進(jìn)行救援，并按照預(yù)案要求協(xié)調(diào)相關(guān)部門共同開展救援工作。第六條消防安全宣傳與教育6.1宣傳材料制作乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)樓宇的特點(diǎn)，制作消防安全宣傳材料，內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、疏散逃生等。6.2宣傳教育活動(dòng)安排乙方應(yīng)定期組織消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高樓宇內(nèi)人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。6.3消防安全標(biāo)識(shí)設(shè)置乙方應(yīng)確保商業(yè)樓宇內(nèi)的消防安全標(biāo)識(shí)清晰、醒目，便于人員識(shí)別和疏散。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響以及實(shí)際損失等因素確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止情形合同終止的情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。11.3修改后的合同公告修改后的合同應(yīng)向樓宇內(nèi)所有相關(guān)方公告。第十二條合同的解釋12.1合同詞語(yǔ)解釋合同詞語(yǔ)的含義以合同本身的文字為準(zhǔn)，不得從詞義、詞性等方面進(jìn)行推測(cè)。12.2合同條款解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的組成部分13.1合同本合同的包括所有雙方簽署的條款和附件。13.2附件附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件等。13.3簽訂日期本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為合同甲方所在地。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇消防安全管理規(guī)章制度附件二：商業(yè)樓宇消防安全設(shè)施配置清單附件三：商業(yè)樓宇消防安全培訓(xùn)與演練計(jì)劃附件四：商業(yè)樓宇火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案附件五：消防安全檢查記錄表附件六：消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表附件七：消防安全宣傳材料附件八：合同修改協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：商業(yè)樓宇消防安全管理規(guī)章制度本附件應(yīng)包括商業(yè)樓宇消防安全管理的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于消防安全責(zé)任制度、消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案等。附件二：商業(yè)樓宇消防安全設(shè)施配置清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)樓宇內(nèi)配置的消防安全設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)施的類型、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等。附件三：商業(yè)樓宇消防安全培訓(xùn)與演練計(jì)劃本附件應(yīng)包括商業(yè)樓宇消防安全培訓(xùn)與演練的計(jì)劃，包括培訓(xùn)與演練的時(shí)間、內(nèi)容、對(duì)象、方式等。附件四：商業(yè)樓宇火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)包括商業(yè)樓宇火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織架構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急流程等。附件五：消防安全檢查記錄表本附件應(yīng)包括消防安全檢查的記錄表，用于記錄消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。附件六：消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表本附件應(yīng)包括消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的記錄表，用于記錄設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等。附件七：消防安全宣傳材料本附件應(yīng)包括消防安全宣傳材料，用于在商業(yè)樓宇內(nèi)進(jìn)行消防安全宣傳，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。附件八：合同修改協(xié)議本附件應(yīng)包括合同修改的協(xié)議，用于對(duì)合同的修改內(nèi)容進(jìn)行明確，包括但不限于修改條款、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)樓宇的消防安全管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施及資源。2.甲方未能建立健全商業(yè)樓宇的消防安全管理制度，未定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。3.甲方未能按照國(guó)家和地方消防安全規(guī)定配置足夠的消防設(shè)施設(shè)備，或未能保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方未能按照合同約定進(jìn)行消防安全設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方未能按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查，或?qū)z查中發(fā)現(xiàn)的問題未能及時(shí)進(jìn)行整改。6.乙方在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，未能立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援隊(duì)伍進(jìn)行救援。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響以及實(shí)際損失等因素確定。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供商業(yè)樓宇的消防安全管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施及資源，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等用途的建筑物。2.消防安全：指采取一系列措施，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。3.消防安全管理：指對(duì)商業(yè)樓宇內(nèi)的消防安全工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。4.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、滅火、疏散逃生的設(shè)備設(shè)施，如滅火器材、疏散指示標(biāo)志等。5.消防安全責(zé)任：指商業(yè)樓宇內(nèi)各相關(guān)方對(duì)消防安全工作承擔(dān)的責(zé)