二零二四年個(gè)人初創(chuàng)企業(yè)抵押貸款合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人初創(chuàng)企業(yè)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款頻率1.6貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物地址2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物登記手續(xù)2.5抵押物保險(xiǎn)3.貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)材料3.2貸款審批流程3.3貸款審批結(jié)果4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記手續(xù)辦理4.3抵押登記費(fèi)用4.4抵押登記證書(shū)5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶(hù)5.4貸款發(fā)放條件6.貸款還款6.1還款時(shí)間6.2還款金額6.3還款方式6.4還款頻率6.5滯納金及罰息7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物維修責(zé)任7.4抵押物價(jià)值變化處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24年）后之日止。1.3貸款利率本貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式乙方應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。1.5還款頻率乙方應(yīng)每月償還一次貸款本金及利息。1.6貸款用途乙方承諾本貸款僅用于個(gè)人初創(chuàng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，不得用于非法用途。2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物地址抵押物詳細(xì)地址為：市區(qū)路號(hào)。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，其價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.4抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)提交甲方。2.5抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。3.貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)材料乙方應(yīng)向甲方提供完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.2貸款審批流程甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)材料后，將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)作出審批決定。3.3貸款審批結(jié)果甲方將審批結(jié)果通知乙方，如批準(zhǔn)貸款，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。4.2抵押登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等。4.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4抵押登記證書(shū)抵押登記完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證書(shū)提交甲方。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為甲方批準(zhǔn)貸款后的十個(gè)工作日內(nèi)。5.2貸款發(fā)放方式貸款以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。5.3貸款發(fā)放賬戶(hù)乙方應(yīng)向甲方提供有效的銀行賬戶(hù)信息。5.4貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)滿足甲方提出的所有貸款發(fā)放條件。6.貸款還款6.1還款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。6.2還款金額乙方每月應(yīng)償還的還款金額包括本金和利息。6.3還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本金及利息。6.4還款頻率乙方每月償還一次貸款本金及利息。6.5滯納金及罰息如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定收取滯納金及罰息。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間和金額償還貸款本金及利息；2.乙方未按約定用途使用貸款；3.乙方未履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或無(wú)法追回；4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失；5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.按約定支付滯納金及罰息；2.按約定賠償甲方因違約行為造成的損失；3.甲方有權(quán)提前收回貸款本金和利息；4.甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償乙方所欠債務(wù)。8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，乙方應(yīng)全額賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方在乙方違約的情況下，給予乙方合理期限的補(bǔ)救，乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；3.乙方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按約定歸還剩余貸款本金及利息。10.3合同解除后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件1.貸款期限屆滿；2.乙方全部?jī)斶€貸款本金及利息；3.合同解除。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出貸款本金及利息的部分。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知。13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.提供貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、保險(xiǎn)、管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；3.提供法律咨詢(xún)、合同審查等服務(wù)的律師事務(wù)所；4.提供擔(dān)?；蚱渌庞迷黾?jí)服務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。具體如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物評(píng)估結(jié)果的誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的5%；2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物保險(xiǎn)的理賠責(zé)任，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)金額；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額；4.律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢(xún)、合同審查等服務(wù)的責(zé)任，律師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降；2.因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失；3.因第三方自身過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)享有獨(dú)立的權(quán)利和承擔(dān)獨(dú)立的義務(wù)。18.3信息保密第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.第三方介入的具體條款19.1介入機(jī)構(gòu)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方介入機(jī)構(gòu)，并在合同中明確其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。19.2介入機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。19.3介入機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量甲方和乙方應(yīng)要求第三方介入機(jī)構(gòu)提供高質(zhì)量的服務(wù)，并在合同中約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.4介入機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)合同中應(yīng)明確約定第三方介入機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款金額、期限、用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于乙方向甲方申請(qǐng)貸款，是貸款審批的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物名稱(chēng)、地址、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。3.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件由保險(xiǎn)公司出具，用于保障抵押物的安全。4.抵押登記證書(shū)詳細(xì)要求：包括抵押物名稱(chēng)、地址、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記的完成。5.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為本合同，是雙方履行貸款合同的基礎(chǔ)。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括對(duì)貸款合同的法律效力、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)等方面的意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件由律師事務(wù)所出具，用于保障合同的法律效力。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間和金額償還貸款本金及利息；乙方未按約定用途使用貸款；乙方未履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或無(wú)法追回；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失；乙方擅自處置抵押物；甲方未按約定發(fā)放貸款；甲方未按約定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施；乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，甲方有權(quán)提前收回貸款本金和利息；乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償；甲方未按約定發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)收取每日萬(wàn)分之五的滯納金；示例二：若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已發(fā)放的貸款；示例三：若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因抵押物處置產(chǎn)生的全部損失。全文完。二零二四年個(gè)人初創(chuàng)企業(yè)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽第一條貸款概述1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式1.5貸款用途第二條抵押物概述2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)2.4抵押物評(píng)估價(jià)值2.5抵押物權(quán)利限制第三條抵押物管理3.1抵押物的保管3.2抵押物的使用3.3抵押物的維護(hù)3.4抵押物的處置第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放方式4.4貸款發(fā)放手續(xù)第五條還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款期限5.3還款金額5.4還款方式5.5違約責(zé)任第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)變更6.3抵押權(quán)消滅6.4抵押權(quán)保全第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任形式9.4違約責(zé)任免除第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效效力10.4合同生效通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二條合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力12.4附件修改第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式13.5簽署生效第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3通知方式14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。1.2貸款利率：貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，自貸款發(fā)放之日起按月計(jì)息。1.3貸款期限：貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至二零二九年十二月三十一日止，共計(jì)五年。1.4還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按月等額本息還款。1.5貸款用途：借款人應(yīng)將貸款用于其個(gè)人初創(chuàng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。第二條抵押物概述2.1抵押物名稱(chēng)：位于市區(qū)路的房產(chǎn)。2.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)。2.3抵押物產(chǎn)權(quán)：借款人享有抵押物全部產(chǎn)權(quán)，并保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.5抵押物權(quán)利限制：抵押物在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處置。第三條抵押物管理3.1抵押物的保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無(wú)虞。3.2抵押物的使用：借款人僅可在貸款期限內(nèi)合理使用抵押物，不得改變其用途。3.3抵押物的維護(hù)：借款人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.4抵押物的處置：未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何處置。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：借款人需滿足貸款人規(guī)定的所有條件，包括但不限于信用記錄、經(jīng)營(yíng)狀況等。4.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后五個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶(hù)。4.3貸款發(fā)放方式：貸款人將以轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶(hù)。4.4貸款發(fā)放手續(xù)：借款人需按照貸款人要求提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份證明、貸款用途證明等。第五條還款責(zé)任5.1還款主體：借款人作為還款主體，承擔(dān)全部還款責(zé)任。5.2還款期限：借款人應(yīng)在每月的固定日期前還清當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。5.3還款金額：每月還款金額包括本金和利息，具體金額以貸款人計(jì)算為準(zhǔn)。5.4還款方式：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或貸款人指定的其他方式還款。5.5違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，借款人將抵押物抵押給貸款人，抵押權(quán)自抵押物交付時(shí)設(shè)立。6.2抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人同意抵押物變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知抵押人，并取得抵押人的書(shū)面同意。6.3抵押權(quán)消滅：抵押權(quán)因債務(wù)履行、抵押物滅失、抵押權(quán)人放棄等原因消滅。6.4抵押權(quán)保全：抵押權(quán)人有權(quán)采取保全措施，以保障其抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)指定的合理期限內(nèi)解決。第八條合同解除8.1.1借款人未按約定使用貸款；8.1.2借款人未按時(shí)還款或逾期還款超過(guò)約定的期限；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4抵押物價(jià)值明顯減少或抵押物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛；8.1.5借款人破產(chǎn)、解散或其他喪失還款能力的情況。8.2合同解除程序：貸款人解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本息。8.4合同解除通知：借款人同意解除合同時(shí)，也應(yīng)向貸款人發(fā)出書(shū)面通知。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：借款人如違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任形式：違約責(zé)任形式包括但不限于罰款、賠償損失、強(qiáng)制履行等。9.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，借款人可免除部分或全部違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知貸款人并提供相關(guān)證明。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。10.3合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。10.4合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效的事實(shí)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同附件12.1附件名稱(chēng)：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)書(shū)、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件效力與本合同相同，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。12.4附件修改：如需修改附件內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由借款人和貸款人雙方授權(quán)的代表簽署。13.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為二零二四年一月一日。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。13.4簽署方式：本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。13.5簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)到對(duì)方指定的地址。14.4合同變更：本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。14.5合同終止：本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方職責(zé)和權(quán)限5.1.1提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)；5.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.4遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.3對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議和解決方案。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。6.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，其職責(zé)僅限于協(xié)助履行合同。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助采取糾正措施。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.2第三方服務(wù)期限及終止條件；7.1.3第三方在服務(wù)期間的責(zé)任范圍及免責(zé)條款。7.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方服務(wù)費(fèi)用由受益方承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更內(nèi)容，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和權(quán)限。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定的終止條件成就，合同終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改