2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方提供的服務(wù)4.3服務(wù)期限5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理的一方。1.1.3“乙方”指接受甲方委托提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理服務(wù)的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)期限”指乙方提供居間代理服務(wù)的起始日至終止日。1.2釋義1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目面積：____________________平方米3.1.4項(xiàng)目用途：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1詳細(xì)地址：____________________3.3項(xiàng)目面積3.3.1總建筑面積：____________________平方米3.3.2可售面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目用途3.4.1主要用途：____________________3.4.2次要用途：____________________第四條服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理服務(wù)。4.1.2甲方委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容為：____________________4.2乙方提供的服務(wù)4.2.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；4.2.1.2協(xié)助甲方與潛在投資者進(jìn)行溝通；4.2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行投資談判；4.2.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)；4.2.1.5其他甲方委托事項(xiàng)。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。第五條居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間代理費(fèi)用按項(xiàng)目投資額的百分比計(jì)算。5.1.2百分比：____________________%5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按乙方提供的服務(wù)完成情況分期支付居間代理費(fèi)用。5.2.2支付時(shí)間：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1第一次支付：在服務(wù)開(kāi)始后____________________內(nèi)支付。5.3.2第二次支付：在服務(wù)進(jìn)行中____________________內(nèi)支付。5.3.3第三次支付：在服務(wù)結(jié)束后____________________內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同終止后，雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至____________________止。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造或取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中所使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)征得對(duì)方同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定履行居間代理服務(wù)；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___________________；8.2.2乙方未按約定履行居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間代理費(fèi)用的____________________；8.2.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)選擇____________________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同終止條件10.2.1居間代理服務(wù)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.1.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方；11.1.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事務(wù)。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)____________________方式進(jìn)行送達(dá)；12.3.2通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。12.4合同附件12.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行的需要。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的協(xié)助或服務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___________________元人民幣。3.3第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得其提供的協(xié)助或服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供協(xié)助或服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方對(duì)其提供的協(xié)助或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任造成的損失，不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)將第三方提供的協(xié)助或服務(wù)情況及時(shí)通知乙方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)將第三方提供的協(xié)助或服務(wù)情況及時(shí)通知甲方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方的介入進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至____________________止。第十條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。10.2第三方同意將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給甲乙雙方使用，使用期限和條件由雙方另行約定。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的協(xié)議、合同或其他文件，為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和保密條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。3.服務(wù)報(bào)告要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)展、問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：甲方支付居間代理費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___________________。示例：若甲方未按約定支付第一筆費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，計(jì)算公式為：滯納金=居間代理費(fèi)用×滯納金利率×滯納天數(shù)。1.2甲方未按約定履行配合義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按約定提供必要的信息或文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間代理費(fèi)用的____________________。示例：若乙方未按約定完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：違約金=居間代理費(fèi)用×違約金比例。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密給甲方造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行義務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1投資方信息2.2代理方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.代理內(nèi)容與范圍4.1代理事項(xiàng)4.2代理范圍5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用與披露7.1使用限制7.2披露限制8.代理期限8.1代理起始時(shí)間8.2代理結(jié)束時(shí)間9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投資方”指在本協(xié)議中指明投資的客戶(hù)或機(jī)構(gòu)。1.1.2“代理方”指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“代理服務(wù)”指代理方為投資方提供的包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等在內(nèi)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)性術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)慣例或雙方約定進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照其通常含義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1投資方信息2.1.1投資方全稱(chēng)：_____________________2.1.2投資方法定代表人：_____________________2.1.3投資方住所：_____________________2.2代理方信息2.2.1代理方全稱(chēng)：_____________________2.2.2代理方法定代表人：_____________________2.2.3代理方住所：_____________________3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________3.1.2項(xiàng)目類(lèi)型：_____________________3.1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目具體地址：_____________________3.2.2項(xiàng)目周邊環(huán)境：_____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積：_____________________3.3.2項(xiàng)目土地面積：_____________________4.代理內(nèi)容與范圍4.1代理事項(xiàng)4.1.1進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析。4.1.3協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判。4.1.4提供項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)。4.2代理范圍4.2.1代理方僅限于在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供代理服務(wù)。4.2.2代理方不得超越其授權(quán)范圍行事。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1代理方服務(wù)費(fèi)用總額為：_____________________5.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_____________________5.2支付方式5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付首期費(fèi)用。5.2.2代理方完成約定服務(wù)后，投資方應(yīng)支付剩余費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1代理方在代理過(guò)程中獲取的與項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。6.1.2投資方在項(xiàng)目投資過(guò)程中向代理方提供的所有信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目投資完成之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密信息的使用與披露7.1使用限制7.1.1保密信息僅限于本協(xié)議約定的目的使用。7.2披露限制7.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。8.代理期限8.1代理起始時(shí)間8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2代理服務(wù)期限為：____年____月____日至____年____月____日。8.2代理結(jié)束時(shí)間8.2.1代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)，代理方完成協(xié)議約定的所有代理事項(xiàng)后，代理服務(wù)即告結(jié)束。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義9.1.1“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下，所有因代理服務(wù)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代理方所有。9.2.2投資方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反保密條款；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)支付因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議；13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2投資方支付首期費(fèi)用；13.2合同終止條件13.2.1代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的某項(xiàng)或多項(xiàng)目的。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其根據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷提出建議或意見(jiàn)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。16.3第三方與甲乙方共同責(zé)任16.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡緟f(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)結(jié)果的責(zé)任。16.3.2如第三方服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的費(fèi)用17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在其與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)在協(xié)議中明確。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.3第三方介入的變更17.3.1如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方介入的服務(wù)已完成或不再需要，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等4.代理服務(wù)協(xié)議5.第三方服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.第三方評(píng)估報(bào)告9.爭(zhēng)議解決文件10.合同解除通知11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。2.項(xiàng)目相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)的要求。3.代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。5.付款憑證應(yīng)清晰、完整，包括付款金額、日期、付款人等信息。6.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映項(xiàng)目實(shí)際情況。8.爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體方案和結(jié)果。9.合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和生效日期。10.其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；1.2任何一方違反保密條款；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4第三方未按協(xié)議履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；1.5任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.3第三方違約時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)方基本信息1.2居間代理方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益3.投資咨詢(xún)方義務(wù)3.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息3.2進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.3提供投資建議3.4協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)3.5其他義務(wù)4.居間代理方義務(wù)4.1尋找潛在投資者4.2協(xié)助投資者進(jìn)行盡職調(diào)查4.3協(xié)助投資者與項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議4.4其他義務(wù)5.投資咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.居間代理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1投資咨詢(xún)方違約責(zé)任8.2居間代理方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)方基本信息1.1.1投資咨詢(xún)方名稱(chēng)：________1.1.2投資咨詢(xún)方法定代表人：________1.1.3投資咨詢(xún)方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.2居間代理方基本信息1.2.1居間代理方名稱(chēng)：________1.2.2居間代理方法定代表人：________1.2.3居間代理方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目類(lèi)型：________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________2.5項(xiàng)目投資總額：________元2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：________第三條投資咨詢(xún)方義務(wù)3.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息3.1.1投資咨詢(xún)方應(yīng)向居間代理方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。3.1.2投資咨詢(xún)方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.2.1投資咨詢(xún)方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于政策環(huán)境、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。3.2.2投資咨詢(xún)方應(yīng)定期向居間代理方報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果。3.3提供投資建議3.3.1投資咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為居間代理方提供投資建議。3.3.2投資咨詢(xún)方應(yīng)保證投資建議的合理性和可行性。3.4協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)3.4.1投資咨詢(xún)方應(yīng)協(xié)助居間代理方辦理項(xiàng)目投資所需的相關(guān)手續(xù)。3.4.2投資咨詢(xún)方應(yīng)保證辦理手續(xù)的合法性和合規(guī)性。3.5其他義務(wù)3.5.1投資咨詢(xún)方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)義務(wù)。3.5.2投資咨詢(xún)方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。第四條居間代理方義務(wù)4.1尋找潛在投資者4.1.1居間代理方應(yīng)積極尋找潛在投資者，并與其建立聯(lián)系。4.1.2居間代理方應(yīng)向潛在投資者介紹項(xiàng)目情況。4.2協(xié)助投資者進(jìn)行盡職調(diào)查4.2.1居間代理方應(yīng)協(xié)助潛在投資者對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查。4.2.2居間代理方應(yīng)向潛在投資者提供必要的信息和協(xié)助。4.3協(xié)助投資者與項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議4.3.1居間代理方應(yīng)協(xié)助投資者與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，并促成雙方簽訂投資協(xié)議。4.3.2居間代理方應(yīng)保證投資協(xié)議的內(nèi)容合法、公平。4.4其他義務(wù)4.4.1居間代理方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)義務(wù)。4.4.2居間代理方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。第五條投資咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、投資建議費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。5.3支付方式：________5.4支付時(shí)間：________第六條居間代理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額：________元6.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于尋找潛在投資者費(fèi)、盡職調(diào)查費(fèi)、談判促成費(fèi)等。6.3支付方式：________6.4支付時(shí)間：________第七條合作期限7.1合作起始時(shí)間：________7.2合作終止時(shí)間：________第八條違約責(zé)任8.1投資咨詢(xún)方違約責(zé)任8.1.1投資咨詢(xún)方如未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息或未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致居間代理方損失，應(yīng)賠償居間代理方相應(yīng)損失。8.1.2投資咨詢(xún)方如提供虛假信息或誤導(dǎo)性投資建議，導(dǎo)致居間代理方或投資者損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.3投資咨詢(xún)方如未按約定協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)賠償居間代理方及項(xiàng)目方相應(yīng)損失。8.2居間代理方違約責(zé)任8.2.1居間代理方如未按約定尋找潛在投資者或未協(xié)助投資者進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致投資者損失，應(yīng)賠償投資者相應(yīng)損失。8.2.2居間代理方如未按約定協(xié)助投資者與項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法簽訂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3居間代理方如泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、投資建議、盡職調(diào)查結(jié)果等。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點(diǎn)：________14.3合同簽署人簽名蓋章：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2.1作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供咨詢(xún)服務(wù)；15.2.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；15.2.3作為資金提供方參與投資；15.2.4作為技術(shù)服務(wù)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：甲、乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行事，避免違約行為。18.1.2第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任追究：18.2.1如第三方違約，甲、乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2.2如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方與其