2024年度健康餐飲場(chǎng)地出租合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健康餐飲場(chǎng)地出租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.出租期限3.1出租起始時(shí)間3.2出租終止時(shí)間3.3出租期限變更4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地安全責(zé)任6.場(chǎng)地租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件11.2場(chǎng)地使用說(shuō)明11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1合同附件名稱(chēng)13.2合同附件編號(hào)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的場(chǎng)地退還14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________地址：__________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________地址：__________2.出租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：1.空調(diào)2.供水供電3.廚房設(shè)備4.衛(wèi)生設(shè)施5.其他設(shè)施：__________3.出租期限3.1出租起始時(shí)間：____年____月____日3.2出租終止時(shí)間：____年____月____日3.3出租期限變更：1.若需延長(zhǎng)出租期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若需縮短出租期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：__________元4.2付款方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付______元。2.按月支付：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。2.按月支付時(shí)間：每月____日。4.4逾期付款違約責(zé)任：1.逾期付款____天以?xún)?nèi)，應(yīng)支付______元的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：1.僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)使用。2.不得用于任何非法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：1.每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。2.休息日及節(jié)假日根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。2.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。5.4場(chǎng)地安全責(zé)任：1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全。2.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的消防安全。6.場(chǎng)地租賃保證金6.1保證金金額：__________元6.2保證金退還條件：1.合同到期且場(chǎng)地?zé)o違約情況。2.承租方在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地退還手續(xù)。6.3保證金退還方式：1.退還至承租方指定的銀行賬戶(hù)。2.退還期限：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件：1.出租期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。2.出租方或承租方在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。2.出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)按______的利率支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按______的利率支付滯納金。2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。3.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償或支付______元的違約金。8.3違約金計(jì)算方式1.違約金以人民幣計(jì)算，按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。2.違約金的支付方式與租金支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與變更10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付首期租金。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致。2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件1.場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件。2.場(chǎng)地平面圖。11.2場(chǎng)地使用說(shuō)明1.場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明。2.場(chǎng)地安全須知。11.3其他相關(guān)附件1.雙方身份證復(fù)印件。2.銀行賬戶(hù)信息。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員1.出租方代表：__________2.承租方代表：__________13.合同附件清單13.1合同附件名稱(chēng)1.場(chǎng)地租賃合同附件2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.其他相關(guān)附件13.2合同附件編號(hào)1.附件12.附件23.附件314.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的場(chǎng)地退還1.承租方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地退還給出租方。2.退還場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.任何未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.任何爭(zhēng)議應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)許可。15.2第三方介入原因1.雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可按照本條款約定進(jìn)行。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂書(shū)面協(xié)議。2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保其能夠有效履行服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)1.甲方向第三方提供必要的信息和資料，確保其能夠按照協(xié)議履行服務(wù)。2.甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，以支持其履行服務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)1.乙方向第三方提供必要的信息和資料，確保其能夠按照協(xié)議履行服務(wù)。2.乙方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方向第三方提供必要的協(xié)助，以支持其履行服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍1.第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任不因甲乙方違反本合同而免除。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以約定的責(zé)任限額為限。2.責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。3.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力、甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)或甲乙方違反本合同導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用。2.第三方對(duì)甲方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用。2.第三方對(duì)乙方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙方共同責(zé)任1.若第三方與甲乙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲乙方之間有爭(zhēng)議，第三方不參與爭(zhēng)議解決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.若第三方需要更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.甲乙雙方有權(quán)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面同意或拒絕。19.2第三方退出1.若第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行提供服務(wù)。3.退出過(guò)程中，第三方應(yīng)確保其服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件清單。說(shuō)明：本合同附件為場(chǎng)地租賃合同的正式文本，包括所有條款、條件及雙方簽字蓋章。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、出入口等信息。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地布局，方便雙方了解場(chǎng)地使用情況。3.場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施使用方法、安全須知、清潔維護(hù)指南等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用指南，確保承租方正確使用場(chǎng)地。4.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：1.雙方身份證復(fù)印件：用于核實(shí)雙方身份信息。2.銀行賬戶(hù)信息：用于租金及其他費(fèi)用的支付。說(shuō)明：本附件提供雙方必要的聯(lián)系信息和支付信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付______元的滯納金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期，需支付______元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約行為：承租方未按約定用途使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方______元的違約金。示例說(shuō)明：若約定場(chǎng)地僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，但承租方用于舉辦活動(dòng)，則需支付______元違約金。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約行為：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：照價(jià)賠償或支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若場(chǎng)地空調(diào)損壞，承租方未修復(fù)，則需支付______元違約金。4.未按時(shí)退還場(chǎng)地違約行為：合同終止后，承租方未按時(shí)退還場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付______元的違約金。示例說(shuō)明：合同約定合同到期后3個(gè)工作日內(nèi)退還場(chǎng)地，若承租方在第4個(gè)工作日退還，則需支付______元違約金。5.違反消防安全規(guī)定違約行為：承租方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，需承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。全文完。2024年度健康餐飲場(chǎng)地出租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制6.維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地租賃合同12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于：__________場(chǎng)地面積：__________平方米2.2場(chǎng)地用途場(chǎng)地僅用于健康餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何商業(yè)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：____元4.2租金支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬號(hào)：__________5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等區(qū)域。5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放違禁物品。5.2.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。6.維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月____日前向水電供應(yīng)商支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月____日前向物業(yè)管理公司支付。7.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)按實(shí)際情況承擔(dān)其他費(fèi)用。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3出租方未按約定提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更條款生效。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：__________承租方聯(lián)系方式：__________12.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、合理、及時(shí)的原則予以處理。13.合同簽署13.1雙方代表簽字出租方代表簽字：__________承租方代表簽字：__________13.2合同簽署日期____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合同由出租方和承租方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督管理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)本合同中約定的甲乙雙方之間的總租金金額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2服務(wù)協(xié)議的效力服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同內(nèi)容不一致的，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。19.1.2中介方完成中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付中介費(fèi)用。19.2技術(shù)支持19.2.1技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。19.2.2技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方的要求。19.3專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)19.3.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。19.3.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方提供的咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)基于事實(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。19.4監(jiān)督管理19.4.1監(jiān)督管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督管理。19.4.2監(jiān)督管理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督管理情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守本合同的約定。21.第三方介入的變更程序21.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。21.2簽署協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.3協(xié)議生效服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域及設(shè)施的位置和功能。說(shuō)明：平面圖應(yīng)作為合同的附件，以便雙方明確場(chǎng)地使用范圍。2.場(chǎng)地租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定，應(yīng)保證內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的約定，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是場(chǎng)地維護(hù)情況的記錄，有助于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。5.費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方信息等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明已支付費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，應(yīng)明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日租金____%的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。3.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若出租方未在約定的期限內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，承租方有權(quán)要求其維修或賠償損失。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度健康餐飲場(chǎng)地出租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整原則4.2租金支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用范圍及限制5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同附件清單12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話(huà)__________________，郵箱__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話(huà)__________________，郵箱__________________2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：__________________2.2場(chǎng)地位置：__________________2.3場(chǎng)地面積：__________________平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.場(chǎng)地使用范圍及限制5.1場(chǎng)地使用范圍：主要用于健康餐飲服務(wù)，包括但不限于餐飲制作、銷(xiāo)售、就餐等。5.2場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品，禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保持場(chǎng)地設(shè)施的正常使用狀態(tài)。6.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔工作。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的清潔與保養(yǎng)。6.2.2負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地安全。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付____元違約金。7.1.2未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。7.2.2違反場(chǎng)地使用限制，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)承租方書(shū)面通知后，出租方在____日內(nèi)未予改正的。8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，影響場(chǎng)地正常使用，經(jīng)出租方書(shū)面通知后，承租方在____日內(nèi)未予改正的。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：10.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件一：場(chǎng)地平面圖11.1.2本合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.1.3本合同附件三：租金支付明細(xì)表11.2合同未盡事宜：11.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件清單12.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3合同附件三：租金支付明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：__________________13.3.2承租方代表簽字：__________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或雙方另行約定終止條件時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的法人、自然人或其他組織。a)中介方：為合同雙方提供場(chǎng)地租賃信息、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：提供場(chǎng)地裝修、設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c)咨詢(xún)方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢(xún)服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。d)擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.2.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方