2024版電梯租賃與智能化改造及運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯租賃與智能化改造及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及終止條件2.電梯租賃2.1租賃設(shè)備清單及規(guī)格2.2租賃期限及租金支付方式2.3租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收2.4租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.電梯智能化改造3.1改造項(xiàng)目及目標(biāo)3.2改造方案及預(yù)算3.3改造進(jìn)度安排3.4改造費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)人員資質(zhì)要求4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備質(zhì)量保證5.2改造工程質(zhì)量保證5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證6.安全責(zé)任6.1電梯使用安全責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)安全管理責(zé)任6.3事故應(yīng)急處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1電梯及改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2專利及專有技術(shù)的保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的解除與終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.合同終止11.1合同終止的情形11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：電梯租賃設(shè)備清單12.2附件二：電梯智能化改造方案12.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期14.其他14.1合同文本的份數(shù)及效力14.2合同的生效與備案14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限及終止條件本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力事件等。2.電梯租賃2.1租賃設(shè)備清單及規(guī)格甲方租賃乙方的電梯設(shè)備如下：電梯型號(hào)：___________電梯數(shù)量：___________電梯規(guī)格：___________2.2租賃期限及租金支付方式租賃期限為____年，租金支付方式為每月支付，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付日期為每月____日。2.3租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)備交付甲方。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.4租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。甲方在使用過程中應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)程，避免人為損壞設(shè)備。3.電梯智能化改造3.1改造項(xiàng)目及目標(biāo)本合同約定的智能化改造項(xiàng)目包括：___________。改造目標(biāo)為提高電梯運(yùn)行效率、降低能耗、提升用戶體驗(yàn)。3.2改造方案及預(yù)算乙方提供的改造方案如下：1.改造內(nèi)容：___________2.預(yù)算：人民幣_(tái)___元整3.改造進(jìn)度：___________3.3改造進(jìn)度安排改造工作分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：1.第一階段：___________2.第二階段：___________3.第三階段：___________3.4改造費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算方式為：___________。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.電梯日常運(yùn)行維護(hù)2.電梯故障搶修3.電梯安全檢查4.電梯清潔衛(wèi)生4.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方將建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保電梯安全、高效運(yùn)行。4.3運(yùn)營(yíng)人員資質(zhì)要求乙方運(yùn)營(yíng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的電梯操作、維護(hù)保養(yǎng)及安全管理資質(zhì)。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：維修費(fèi)、備件費(fèi)、人員工資等。費(fèi)用結(jié)算方式為：___________。5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備質(zhì)量保證乙方保證租賃設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期限內(nèi)對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2改造工程質(zhì)量保證乙方保證智能化改造工程符合設(shè)計(jì)要求，并在合同期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保電梯安全、高效運(yùn)行。6.安全責(zé)任6.1電梯使用安全責(zé)任甲方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保電梯使用安全。6.2運(yùn)營(yíng)安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)過程中的安全管理，確保電梯運(yùn)行安全。6.3事故應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急措施。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1電梯及改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下涉及到的電梯及其智能化改造技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2專利及專有技術(shù)的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的專利及專有技術(shù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：損失金額的_____%。違約金支付方式為：在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的解除與終止若一方連續(xù)兩次違約，或違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序1.提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.書面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。合同解除程序同合同變更。12.合同終止12.1合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力事件等。12.2合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將租賃設(shè)備返還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：電梯租賃設(shè)備清單13.2附件二：電梯智能化改造方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他14.1合同文本的份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意；2.合同約定需第三方介入的情形；3.發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選定與資質(zhì)第三方的選定需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三方資質(zhì)證明材料應(yīng)作為合同附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及性質(zhì)；2.第三方服務(wù)費(fèi)用；3.甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲方、乙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作。17.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，由第三方承擔(dān)；2.甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失，由甲方承擔(dān)；3.乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，由乙方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行電梯租賃、智能化改造及運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付租金、改造費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。18.3溝通協(xié)調(diào)19.第三方變更19.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2變更程序1.提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂變更協(xié)議。19.3變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃電梯的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的細(xì)節(jié)。2.附件二：電梯智能化改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目、改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、改造進(jìn)度安排、預(yù)算等。說明：本方案作為合同附件，用于明確智能化改造的具體內(nèi)容。3.附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可、專業(yè)資質(zhì)等證明文件。說明：本材料作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄更換第三方的原因、日期、新第三方信息等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄更換第三方的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用；乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)備或完成智能化改造；乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生滯納金，甲方應(yīng)支付滯納金；乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版電梯租賃與智能化改造及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間2.租賃標(biāo)的物及交付2.1租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述2.2交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3交付方式2.4交付驗(yàn)收3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整4.電梯智能化改造4.1改造范圍及內(nèi)容4.2改造進(jìn)度安排4.3改造費(fèi)用及承擔(dān)4.4改造驗(yàn)收5.電梯運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理范圍5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.電梯維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍6.2維護(hù)保養(yǎng)周期6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.電梯安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人員7.3安全事故處理7.4安全責(zé)任8.電梯保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)索賠9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：電梯智能化改造方案12.3附件三：電梯運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)方案12.5附件五：電梯安全管理規(guī)定12.6附件六：保險(xiǎn)合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人身份證號(hào)碼乙方（承租方）：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人身份證號(hào)碼1.2合同標(biāo)的物及范圍本合同標(biāo)的物為甲方所有，用于租賃的電梯設(shè)備，具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物及交付2.1租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物為____型號(hào)電梯，數(shù)量為____部，具備____功能。2.2交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.3交付方式甲方以自提方式將租賃標(biāo)的物交付給乙方。2.4交付驗(yàn)收乙方在收到租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元，共計(jì)____個(gè)月。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.電梯智能化改造4.1改造范圍及內(nèi)容本合同租賃標(biāo)的物需進(jìn)行智能化改造，具體改造范圍及內(nèi)容包括：（1）增加____功能；（2）升級(jí)____系統(tǒng)；（3）更換____部件。4.2改造進(jìn)度安排智能化改造工作應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。4.3改造費(fèi)用及承擔(dān)智能化改造費(fèi)用共計(jì)____元，由甲方承擔(dān)。4.4改造驗(yàn)收智能化改造完成后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。5.電梯運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理范圍本合同租賃標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)管理工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）安全檢查；（3）故障處理。5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用共計(jì)____元，由乙方承擔(dān)。5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)管理工作負(fù)責(zé)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.電梯維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍本合同租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）定期檢查；（2）清潔保養(yǎng)；（3）更換易損件。6.2維護(hù)保養(yǎng)周期甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì)____元，由乙方承擔(dān)。6.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。8.電梯保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍（1）電梯意外責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元；（2）電梯設(shè)備損失險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元；（3）電梯第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用共計(jì)____元，由甲方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.4保險(xiǎn)索賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并配合進(jìn)行索賠。9.合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）租賃標(biāo)的物發(fā)生重大故障，無法正常使用；（3）因政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）甲方未按約定進(jìn)行電梯智能化改造；（4）乙方未按約定進(jìn)行電梯運(yùn)營(yíng)管理。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：電梯智能化改造方案12.3附件三：電梯運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)方案12.5附件五：電梯安全管理規(guī)定12.6附件六：保險(xiǎn)合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃標(biāo)的物被收回。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)商、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、監(jiān)理監(jiān)督、保險(xiǎn)保障等服務(wù)，以確保合同的順利履行和標(biāo)的物的正常使用。16.第三方介入程序16.1中介方中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。16.2技術(shù)供應(yīng)商技術(shù)供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供電梯智能化改造所需的設(shè)備和技術(shù)支持。供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.3維修保養(yǎng)服務(wù)商維修保養(yǎng)服務(wù)商負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。服務(wù)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定提供定期檢查和保養(yǎng)服務(wù)。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)電梯智能化改造和運(yùn)營(yíng)管理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.5保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃標(biāo)的物提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于意外責(zé)任險(xiǎn)、設(shè)備損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或標(biāo)的物損壞時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)報(bào)酬的____倍。（2）技術(shù)供應(yīng)商：技術(shù)供應(yīng)商的責(zé)任限額為設(shè)備價(jià)值及安裝費(fèi)用的____倍。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)商：維修保養(yǎng)服務(wù)商的責(zé)任限額為年度服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬的____倍。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他合理原因?qū)е仑?zé)任限額無法滿足實(shí)際需求，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供合同約定的服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（3）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3合作關(guān)系19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提