2024年度重慶市豐都縣房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶市豐都縣房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)證書記載內(nèi)容2.3房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4逾期付款責任4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.4驗收爭議解決5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類及標準5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施清單7.2附屬物清單7.3配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房產(chǎn)權(quán)屬13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：________1.3.2房產(chǎn)證號：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________1.3.5房產(chǎn)權(quán)屬：________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)證，并同意將房產(chǎn)證過戶至買方名下。2.1.2賣方提供房產(chǎn)證原件及復印件供買方查驗。2.2房產(chǎn)證書記載內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)證書記載的房產(chǎn)信息與實際房產(chǎn)信息一致。2.2.2房產(chǎn)證書記載的產(chǎn)權(quán)人為賣方。2.3房產(chǎn)抵押情況2.3.1房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、保全等情況。2.3.2賣方保證在合同簽訂前解除房產(chǎn)上的所有抵押、查封、保全等情況。3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。3.2付款方式3.2.1買方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________元整。3.2.2買方應在房產(chǎn)交付前支付尾款人民幣________元整。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付前________個工作日內(nèi)。3.4逾期付款責任3.4.1買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之________的滯納金。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間為____年__月__日。4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時，賣方應保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。4.2.2房產(chǎn)交付時，賣方應提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、水電煤氣開通證明等。4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.3.1買方應在房產(chǎn)交付后________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。4.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應立即通知賣方，并要求賣方在________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。4.4驗收爭議解決4.4.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類及標準5.1.1房產(chǎn)交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。5.1.2稅費標準按照國家和重慶市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2稅費承擔主體5.2.1房產(chǎn)交易涉及的稅費由賣方承擔。5.3稅費繳納時間5.3.1賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前將稅費繳納完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由賣方承擔。6.2過戶費用承擔6.2.1過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于登記費、印花稅等。6.3過戶時間6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)完成。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后未按時支付首付款，經(jīng)賣方催告后仍未支付，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)，且經(jīng)買方催告后仍未交付，買方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項。8.3違約責任8.3.1買方未按時支付款項，應向賣方支付合同金額________%的違約金。8.3.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付合同金額________%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向重慶市豐都縣人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇的結(jié)果進行相應的程序。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為重慶市豐都縣。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式終止。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1雙方應按照合同約定進行合同終止的程序。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、付款憑證等。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于____年__月__日在重慶市豐都縣簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房產(chǎn)權(quán)屬13.1.1合同解除后，房產(chǎn)權(quán)屬按雙方約定的處理方式處理。13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項。13.3合同解除后的爭議解決13.3.1合同解除后，雙方發(fā)生的爭議應按照本合同第九條約定的方式解決。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，確保交易過程的公正、透明和高效。2.第三方介入方式2.1中介方2.1.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，可選擇引入中介方協(xié)助交易。2.1.2中介方應具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。2.2其他第三方2.2.1根據(jù)交易需要，甲、乙雙方可引入其他第三方提供服務，如評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.2.2其他第三方應具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。3.第三方責任及權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，保證服務質(zhì)量和時效。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方費用承擔4.1中介費4.1.1中介費的支付方式、標準和時間由甲、乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。4.1.2中介費由買方承擔，但賣方應協(xié)助中介方收取。4.2其他第三方費用4.2.1其他第三方費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。5.第三方介入程序5.1中介方5.1.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應明確中介方的介入時間和方式。5.1.2中介方應在合同約定的期限內(nèi)完成服務職責。5.2其他第三方5.2.1甲、乙雙方應在合同中明確其他第三方的介入時間和方式。5.2.2其他第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成服務職責。6.第三方責任限額6.1中介方6.1.1中介方因自身原因造成甲、乙雙方損失，賠償金額不超過中介費總額的________倍。6.2其他第三方6.2.1其他第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失，賠償金額不超過其收取服務費用的________倍。7.第三方變更及退出7.1第三方變更7.1.1甲、乙雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。7.1.2第三方變更后，合同中關(guān)于第三方的約定相應變更。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出服務，應提前________天書面通知甲、乙雙方。7.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同，并另行協(xié)商解決相關(guān)問題。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方保密義務9.1第三方在介入過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入合同終止10.1.1本合同終止。10.1.2第三方完成服務職責。10.1.3第三方退出服務。10.1.4雙方另有約定。10.2第三方介入合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項。11.本合同與第三方合同的關(guān)系11.1本合同與第三方合同相互獨立，各自生效。11.2本合同與第三方合同之間如有沖突，以本合同為準。12.附則12.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，清晰可辨，需加蓋房產(chǎn)證專用章。附件說明：用于證明賣方對房產(chǎn)的擁有權(quán)，以及房產(chǎn)的具體信息。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的文本，需雙方簽字蓋章。附件說明：作為房產(chǎn)買賣的主要法律文件，記錄了交易雙方的權(quán)利和義務。3.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明買方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請表、稅費繳納憑證等。附件說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。附件說明：作為房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，需加蓋測繪機構(gòu)公章。附件說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和位置。7.房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費繳納憑證。附件說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。8.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物清單詳細要求：列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施及附屬物，并注明權(quán)屬。附件說明：明確房產(chǎn)的配套設(shè)施和附屬物，避免爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付每日萬分之________的滯納金。示例：若買方應于2024年3月1日支付首付款，但至3月10日仍未支付，則應支付每日萬分之五的滯納金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付合同金額________%的違約金。示例：若賣方應于2024年6月1日交付房產(chǎn)，但至6月10日仍未交付，則應支付合同金額5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付合同金額________%的違約金。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。4.2違約責任的具體金額和計算方式，由雙方在合同中約定。全文完。2024年度重慶市豐都縣房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.房產(chǎn)權(quán)利義務2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2房產(chǎn)買賣條件2.3房產(chǎn)交付及驗收2.4房產(chǎn)維修及責任3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責任4.房產(chǎn)稅費承擔4.1稅費承擔原則4.2具體稅費明細4.3稅費繳納義務5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間及期限6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后處理9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同解釋10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂人及見證人11.1買方信息11.2賣方信息11.3見證人信息12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人簽字13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點13.3附件簽署人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。房產(chǎn)地址：_________，房產(chǎn)證號：_________，建筑面積：_________平方米，土地使用權(quán)類型：_________，土地使用權(quán)期限：_________。1.2買賣雙方基本信息甲方保證所提供信息真實、準確、完整。1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂于重慶市豐都縣。2.房產(chǎn)權(quán)利義務2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.2房產(chǎn)買賣條件本合同簽訂后，甲方應將房產(chǎn)無條件、無保留地轉(zhuǎn)移給乙方所有。2.3房產(chǎn)交付及驗收甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應在接到交付通知之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。2.4房產(chǎn)維修及責任甲方應保證房產(chǎn)在交付時不存在任何影響居住的缺陷，如存在缺陷，甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)進行修復。3.付款方式及期限3.1付款方式首次付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；尾款支付：房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余總價款的____%。3.2付款期限甲方應按照合同約定的時間收到乙方支付的購房款。3.3逾期付款責任如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付____%的逾期付款違約金。4.房產(chǎn)稅費承擔4.1稅費承擔原則房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔。4.2具體稅費明細具體稅費明細見附件《稅費明細表》。4.3稅費繳納義務甲方應承擔房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，并于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完稅費繳納手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成過戶。5.2過戶費用及承擔過戶費用按照國家規(guī)定及實際發(fā)生情況承擔。5.3過戶時間及期限過戶時間不得晚于合同簽訂之日起____個月。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.2違約責任及賠償違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除原因及處理方式。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力而無法履行；（4）合同被依法或依約解除；（5）合同被依法或依約終止。8.3合同解除后處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務。9.其他約定事項9.1合同附件（1）房產(chǎn)證明文件；（2）付款憑證；（3）稅費明細表；（4）其他雙方約定的事項。9.2通知與送達本合同項下的通知和送達，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行。通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。9.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件附件一：房產(chǎn)證復印件；附件二：房屋所有權(quán)人身份證明復印件；附件三：土地使用權(quán)證復印件。10.2付款憑證附件四：首次付款憑證；附件五：尾款付款憑證。10.3其他相關(guān)文件附件六：稅費明細表；附件七：合同解除協(xié)議（如有）。11.合同簽訂人及見證人11.1買方信息買方代表（簽字）：_________；身份證號碼：_________。11.2賣方信息賣方代表（簽字）：_________；身份證號碼：_________。11.3見證人信息見證人（簽字）：_________；身份證號碼：_________。12.合同簽署12.1簽署日期____年____月____日。12.2簽署地點重慶市豐都縣。12.3簽署人簽字甲方（賣方）：_________；乙方（買方）：_________；見證人：_________。13.合同附件簽署13.1附件簽署日期____年____月____日。13.2附件簽署地點重慶市豐都縣。13.3附件簽署人簽字甲方（賣方）：_________；乙方（買方）：_________；見證人：_________。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲、乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）房產(chǎn)過戶代理；（3）貸款擔保；（4）合同履行監(jiān)督；（5）其他甲、乙雙方約定的服務。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方選擇16.2第三方介入的同意甲方、乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，承擔相應義務。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任第三方應按照甲、乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并對因其違約行為給甲、乙雙方造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方按照約定支付服務費用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的合同履行進行監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲、乙雙方造成的損失，第三方應當承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的合同效力19.1第三方合同的獨立性第三方介入合同與本合同是獨立的合同，第三方介入合同的履行不影響本合同的效力。19.2第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同可根據(jù)合同約定進行變更或解除，但需經(jīng)甲、乙雙方同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方的責任僅限于其在合同中的義務，不承擔本合同中甲、乙雙方應承擔的責任。20.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于其獲得的權(quán)利，不享有本合同中甲