2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保養(yǎng)要求4.違約責(zé)任4.1逾期支付租金的違約責(zé)任4.2租賃物損壞的違約責(zé)任4.3租賃物擅自轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.合同解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力7.2合同變更7.3合同補(bǔ)充8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：房屋租賃登記證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除的補(bǔ)償11.1合同解除補(bǔ)償方式11.2合同解除補(bǔ)償金額11.3合同解除補(bǔ)償支付時(shí)間12.合同解除后的租賃物返還12.1租賃物返還時(shí)間12.2租賃物返還條件12.3租賃物返還責(zé)任13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1租金結(jié)算13.2其他費(fèi)用結(jié)算13.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]1.2租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房屋面積為[面積]平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租金總額]元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅得將租賃物用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3租賃物的保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1逾期支付租金的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金，并立即支付逾期租金。4.2租賃物損壞的違約責(zé)任若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.3租賃物擅自轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除5.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無(wú)法繼續(xù)出租；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除的程序解除合同需提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。5.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延期履行或解除合同。7.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前收回房屋；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為本合同的附件。10.2附件二：房屋租賃登記證明附件二為房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于水電費(fèi)繳費(fèi)憑證、維修記錄等，作為本合同的附件。第十一條合同解除的補(bǔ)償11.1合同解除補(bǔ)償方式合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。11.2合同解除補(bǔ)償金額合同解除補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.3合同解除補(bǔ)償支付時(shí)間合同解除補(bǔ)償應(yīng)在合同解除之日起[具體日期]內(nèi)支付。第十二條合同解除后的租賃物返還12.1租賃物返還時(shí)間合同解除后，乙方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物完好返還給甲方。12.2租賃物返還條件租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變。12.3租賃物返還責(zé)任租賃物返還過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十三條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。13.2其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，如押金、維修費(fèi)用等。13.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起[具體日期]內(nèi)完成。第十四條合同附件清單本合同附件清單包括附件一、附件二和附件三，所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）雙方協(xié)商一致同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，確認(rèn)介入意向并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情確定；（3）雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，依法享有知情權(quán)和保密權(quán)。4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且不得超越合同約定的范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方之間的關(guān)系為輔助合同關(guān)系，各合同方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款內(nèi)容（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用；（5）合同解除和終止條件；（6）爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方介入合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入合同條款，并由第三方簽署。第七條第三方介入合同變更7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)變更意向并簽署變更協(xié)議；（3）變更后的合同生效。第八條第三方介入合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同解除不違反法律法規(guī)和合同約定。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)解除意向并簽署解除協(xié)議；（3）解除后的合同終止。第九條第三方介入合同終止后的處理9.1費(fèi)用結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。9.2第三方責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任按合同約定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決合同終止后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃房屋的詳細(xì)描述、面積、房間數(shù)量、家具、電器等物品的清單和狀況說(shuō)明。說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門(mén)出具的房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：該證明應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，作為合同附件。3.附件三：房屋安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢查報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣、消防等方面的安全狀況。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，確保房屋安全。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：乙方應(yīng)保留租金支付憑證，作為支付證據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，作為房屋維護(hù)的記錄。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議，包括對(duì)合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容生效前簽訂，并由雙方簽字或蓋章。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)支付租金的[百分比]作為違約金。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期5天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。示例：乙方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，甲方可要求乙方賠償裝修損失及租金損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)支付租金的[百分比]作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于1月1日提供房屋，但實(shí)際于1月5日提供，則應(yīng)支付4天的違約金。4.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：乙方損壞房屋門(mén)窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3房屋維修責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1房屋損壞定義7.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋損壞賠償程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址深圳市福田區(qū)街道號(hào)棟室2.2房屋面積房屋面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，位于第3層。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣10,000元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣5,000元。5.2押金退還條件在乙方搬離房屋且房屋無(wú)損壞、符合合同約定的使用規(guī)范的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為乙方搬離房屋后10個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租。6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。6.3房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.房屋損壞賠償7.1房屋損壞定義房屋損壞指因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或其他原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞。7.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。7.3房屋損壞賠償程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能及時(shí)通知，損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方未按約定時(shí)間搬離房屋；（5）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。（5）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）深圳市仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及其他款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同變更后果合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）房屋滅失。13.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃中介服務(wù)；2.提供房屋及附屬設(shè)施評(píng)估服務(wù)；3.提供房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)；4.提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；5.提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在提供評(píng)估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故未能得到妥善處理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?5.5.2第三方費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。16.甲方額外條款16.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)工作。17.乙方額外條款17.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任。如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用規(guī)范、房屋損壞賠償、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、合同變更、合同終止、其他約定等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保乙方租賃的房屋合法。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明甲乙雙方的租賃關(guān)系合法有效。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方的租賃關(guān)系已登記備案，符合相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。附件說(shuō)明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在房屋交接時(shí)核對(duì)。5.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件說(shuō)明：作為乙方支付押金的憑證，確保押金安全退還。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。附件說(shuō)明：作為乙方支付租金的憑證，便于雙方核對(duì)租金支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。附件說(shuō)明：作為解決雙方爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常使用。示例說(shuō)明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，影響乙方正常居住。示例說(shuō)明：甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在乙方搬離房屋后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。示例說(shuō)明：甲方未在乙方搬離房屋后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)支付違約金。5.乙方未按約定時(shí)間搬離房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，每延遲一日，乙方應(yīng)支付每日租金的違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：第三方提供的房屋維修服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃物2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.2租賃物所有權(quán)2.3租賃物交付及驗(yàn)收3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限變更3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及維修6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及金額6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償6.3保險(xiǎn)理賠流程7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用租賃物權(quán)利7.2乙方支付租金義務(wù)7.3乙方維護(hù)租賃物義務(wù)7.4乙方違約責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供租賃物權(quán)利8.2甲方收取租金權(quán)利8.3甲方維護(hù)租賃物權(quán)利8.4甲方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約金支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同變更及解除14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年簽訂，旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范雙方在租賃過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條租賃物2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量租賃物名稱：[具體租賃物名稱]規(guī)格：[具體規(guī)格]型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2租賃物所有權(quán)租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。2.3租賃物交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。第三條租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體租賃期限]年。3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限延長(zhǎng)在租賃期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租賃物租金為人民幣[具體金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方在租賃期間，僅限在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.3租賃物損壞及維修如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為[具體金額]元。6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用租賃物權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得損害租賃物的完整性。7.2乙方支付租金義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。7.3乙方維護(hù)租賃物義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保其完好無(wú)損。7.4乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供租賃物權(quán)利甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。8.2甲方收取租金權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。8.3甲方維護(hù)租賃物權(quán)利甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.4甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（4）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失×[具體比例]%。10.3違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二節(jié)合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三節(jié)合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四節(jié)其他約定14.1合同變更及解除本合同的變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額