2024版長(zhǎng)租公寓聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長(zhǎng)租公寓聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3上下文解釋2.合作原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則2.3合作方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1聯(lián)建方式4.2開(kāi)發(fā)模式4.3合作期限4.4合作范圍5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.合作方式與程序6.1合作流程6.2合作決策6.3合作變更7.投資與融資7.1投資比例7.2融資方式7.3投資回報(bào)8.管理與運(yùn)營(yíng)8.1管理機(jī)構(gòu)8.2運(yùn)營(yíng)模式8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件10.3合作終止后的處理11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密信息范圍12.3違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“項(xiàng)目”指本合同中雙方合作開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。1.2.2“合作開(kāi)發(fā)”指雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的開(kāi)發(fā)方式。1.2.3“合同”指本《2024版長(zhǎng)租公寓聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》。1.3上下文解釋1.3.1本合同中的“本”、“該”、“此處”等詞語(yǔ)均指本合同。2.合作原則2.1合作目標(biāo)2.1.1雙方合作的目標(biāo)是共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.1.2雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則。2.2合作原則2.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保合作項(xiàng)目的合法性。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)為（項(xiàng)目名稱(chēng)）。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積為（項(xiàng)目總建筑面積）平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為長(zhǎng)租公寓。4.合作內(nèi)容4.1聯(lián)建方式4.1.1雙方以聯(lián)建方式合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.2開(kāi)發(fā)模式4.2.1開(kāi)發(fā)模式為（開(kāi)發(fā)模式描述）。4.3合作期限4.3.1合作期限自本合同簽訂之日起至（合作期限終止日期）。4.4合作范圍4.4.1合作范圍包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督和管理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、設(shè)計(jì)、施工等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方是指與本合同有關(guān)的任何第三方，包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。6.合作方式與程序6.1合作流程6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的流程進(jìn)行合作。6.1.2合作流程包括項(xiàng)目啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等階段。6.2合作決策6.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商決定重大合作事項(xiàng)。6.2.2重大合作事項(xiàng)包括但不限于投資決策、設(shè)計(jì)方案、合同簽訂等。6.3合作變更6.3.1合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.投資與融資7.1投資比例7.1.1雙方投資比例為（甲方投資比例）%和（乙方投資比例）%。7.2融資方式7.2.1雙方可共同尋求融資，融資方式包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等。7.3投資回報(bào)7.3.1投資回報(bào)按照本合同約定的比例分配。8.管理與運(yùn)營(yíng)8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1成立由甲方和乙方共同組成的（管理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和運(yùn)營(yíng)決策。8.1.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)（管理機(jī)構(gòu)成員數(shù)量）名成員，其中甲方（甲方成員數(shù)量）名，乙方（乙方成員數(shù)量）名。8.2運(yùn)營(yíng)模式8.2.1運(yùn)營(yíng)模式采用（運(yùn)營(yíng)模式描述），確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。8.2.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)、租金收取、物業(yè)維護(hù)等。8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。8.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方和乙方按投資比例分?jǐn)偂?.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式9.1.1利潤(rùn)分配采用（利潤(rùn)分配方式描述），確保各方利益的公平性。9.1.2利潤(rùn)分配周期為（利潤(rùn)分配周期描述）。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.1.1合作終止條件包括但不限于合同約定的合作期限屆滿(mǎn)、合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、雙方一致同意終止合作等。10.2合作解除條件10.2.1合作解除條件包括一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。10.3合作終止后的處理10.3.1合作終止后，雙方應(yīng)共同處理剩余項(xiàng)目的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。12.保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密信息范圍12.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3管轄法院14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方或乙方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)或委托第三方提供服務(wù)或完成特定工作。16.第三方介入的審批16.1甲方和乙方在引入第三方前，需向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2雙方應(yīng)共同審議并決定是否邀請(qǐng)第三方介入，審議過(guò)程需形成書(shū)面記錄。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益不受侵害。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系通過(guò)合同約定，第三方應(yīng)遵守合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)或完成工作。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議21.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除條件22.1.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的費(fèi)用23.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?3.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、傭金等。23.2第三方的資質(zhì)要求23.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力。23.2.2第三方資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具備法人資格和從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具備法人資格和從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。3.第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：用于證明第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資質(zhì)。4.項(xiàng)目用地證明文件說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目用地的合法性和使用權(quán)。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說(shuō)明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)。6.項(xiàng)目施工合同說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定施工方的工作內(nèi)容和責(zé)任。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理單位的工作內(nèi)容和責(zé)任。8.項(xiàng)目資金籌措方案說(shuō)明：包括融資計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案說(shuō)明：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理團(tuán)隊(duì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案說(shuō)明：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。11.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。12.利潤(rùn)分配協(xié)議說(shuō)明：明確甲乙雙方在項(xiàng)目利潤(rùn)分配中的比例和方式。13.違約責(zé)任協(xié)議說(shuō)明：明確甲乙雙方在違約情況下的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。15.保密協(xié)議說(shuō)明：明確甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成投資或融資。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.違約行為：泄露項(xiàng)目信息，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方因此遭受了工期延誤和額外成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。全文完。2024版長(zhǎng)租公寓聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方一權(quán)利義務(wù)4.2合作方二權(quán)利義務(wù)5.合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容6.投資與資金6.1投資方式6.2資金來(lái)源6.3資金使用7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程7.1項(xiàng)目立項(xiàng)7.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)7.3項(xiàng)目施工7.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.合作收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合作期限與終止10.1合作期限10.2合作終止條件10.3合作終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更與解除13.4合同生效與解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“聯(lián)建合作”指合作雙方共同投資建設(shè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。1.1.3“開(kāi)發(fā)協(xié)議”指本合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“投資”指合作雙方以資金、實(shí)物、技術(shù)等形式對(duì)項(xiàng)目的投入。1.2.2“收益”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得的利潤(rùn)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方二基本信息2.2.1名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，共計(jì)棟樓3.4項(xiàng)目用途：長(zhǎng)租公寓、商業(yè)配套4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方一權(quán)利義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工等工作。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金籌措。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。4.2合作方二權(quán)利義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維護(hù)。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目收益分配。5.合作方式與內(nèi)容5.1合作方式：雙方按出資比例共同投資建設(shè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。5.2合作內(nèi)容：5.2.1合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。5.2.2合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、租賃服務(wù)等。6.投資與資金6.1投資方式：雙方以資金形式投資，出資比例分別為60%和40%。6.2資金來(lái)源：合作方一通過(guò)自有資金、銀行貸款等方式籌集資金；合作方二通過(guò)自有資金、融資等方式籌集資金。6.3資金使用：用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)費(fèi)用。8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程8.1項(xiàng)目立項(xiàng)8.1.1合作雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作。8.1.2項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究報(bào)告，確定項(xiàng)目立項(xiàng)方案。8.1.3項(xiàng)目立項(xiàng)方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，報(bào)送相關(guān)部門(mén)審批。8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)8.2.1合作方一委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。8.2.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具設(shè)計(jì)圖紙。8.3項(xiàng)目施工8.3.1合作方一負(fù)責(zé)施工單位的招標(biāo)和合同簽訂。8.3.2施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.3.3施工過(guò)程中，合作方一負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量。8.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.4.1項(xiàng)目竣工后，由合作雙方共同組織驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理模式9.1.1合作方二設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃、維修、安全等工作。9.2.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集和分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，為決策提供依據(jù)。9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等。9.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由合作雙方按出資比例承擔(dān)。10.合作收益分配10.1收益分配方式10.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)按出資比例進(jìn)行分配。10.1.2分配前，扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、償還貸款利息、稅收等必要支出。10.2收益分配比例10.2.1合作方一：60%10.2.2合作方二：40%10.3收益分配時(shí)間10.3.1每年分配一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。11.合作期限與終止11.1合作期限11.1.1本合同有效期為年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。11.2合作終止條件11.2.1合作期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行本合同。11.3合作終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。11.3.2辦理項(xiàng)目清算手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定履行投資義務(wù)。12.1.2未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。12.1.3其他違反本合同約定的事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更與解除14.3.1本合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4合同生效與解除14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同解除需按照本合同約定的終止條件及程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成本合同相關(guān)事宜。15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題。15.2.3咨詢(xún)顧問(wèn)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方制定運(yùn)營(yíng)策略。15.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同關(guān)系，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系前，已充分了解本合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系前，已充分了解本合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.3第三方在介入本合同關(guān)系期間，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方管理。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方管理。18.3第三方與其他第三方關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.3.2第三方之間在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的目標(biāo)。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)。20.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方退出后的處理方案，包括但不限于工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目立項(xiàng)的重要依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：指導(dǎo)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。3.施工合同要求：明確施工單位、施工期限、工程質(zhì)量、安全責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范施工行為，確保施工質(zhì)量。4.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理團(tuán)隊(duì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效、有序。5.資金籌措計(jì)劃要求：詳細(xì)列出資金來(lái)源、使用計(jì)劃、還款方式等。說(shuō)明：保障項(xiàng)目資金需求。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為。7.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告要求：定期統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括收入、成本、利潤(rùn)等。說(shuō)明：為甲乙雙方提供決策依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)文件要求：包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、變更通知等。說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。9.稅務(wù)申報(bào)文件要求：包括納稅申報(bào)表、完稅證明等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目合規(guī)納稅。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為項(xiàng)目竣工的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為投資額的%。示例：甲方未按時(shí)支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為要求：未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為要求：違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為要求：違反合同終止條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為要求：未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.違約行為要求：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024版長(zhǎng)租公寓聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方名稱(chēng)2.2合作方地址2.3聯(lián)系方式3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作項(xiàng)目范圍4.3合作項(xiàng)目階段5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例5.3合作期限6.投資與資金6.1投資方式6.2投資比例6.3資金來(lái)源6.4資金使用7.權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理制度8.3項(xiàng)目管理責(zé)任9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)9.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“長(zhǎng)租公寓”指以租賃方式提供給個(gè)人或家庭的居住空間，具備一定的居住功能和生活設(shè)施。1.1.2“聯(lián)建合作”指合作雙方共同出資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。1.1.3“合作開(kāi)發(fā)協(xié)議”指合作雙方就長(zhǎng)租公寓聯(lián)建合作項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條定義的含義。2.合作雙方2.1合作方名稱(chēng)2.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]2.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]2.2合作方地址2.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同投資、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。3.1.2滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，提供高品質(zhì)的居住環(huán)境和服務(wù)。3.2合作原則3.2.1誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自承諾。3.2.2公平原則：合作雙方應(yīng)公平對(duì)待，確保各方權(quán)益。3.2.3共贏原則：合作雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]4.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目建筑面積、房間數(shù)量等]4.2合作項(xiàng)目范圍4.2.1項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)4.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)4.2.3項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、推廣、客戶(hù)服務(wù)4.3合作項(xiàng)目階段4.3.1項(xiàng)目前期籌備4.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段4.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段5.合作方式5.1合作模式5.1.1股權(quán)合作：合作雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，以股權(quán)比例分配收益。5.2合作比例5.2.1甲方出資比例：[甲方出資比例]5.2.2乙方出資比例：[乙方出資比例]5.3合作期限5.3.1合作期限：[合作期限，如5年]5.3.2合作期滿(mǎn)后的處理：[合作期滿(mǎn)后的項(xiàng)目處理方式]6.投資與資金6.1投資方式6.1.1股權(quán)投資：合作雙方按出資比例投資項(xiàng)目公司。6.2投資比例6.2.1甲方投資比例：[甲方投資比例]6.2.2乙方投資比例：[乙方投資比例]6.3資金來(lái)源6.3.1甲方資金來(lái)源：[甲方資金來(lái)源說(shuō)明]6.3.2乙方資金來(lái)源：[乙方資金來(lái)源說(shuō)明]6.4資金使用6.4.1資金使用計(jì)劃：[項(xiàng)目資金使用計(jì)劃]6.4.2資金使用監(jiān)督：[資金使用監(jiān)督措施]8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.1.1項(xiàng)目管理委員會(huì)：由甲方、乙方代表共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策。8.1.2項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理。8.2項(xiàng)目管理制度8.2.1管理制度制定：合作雙方共同制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度。8.2.2管理制度執(zhí)行：項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)執(zhí)行管理制度。8.3項(xiàng)目管理責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任：[甲方在項(xiàng)目管理中的具體責(zé)任]8.3.2乙方責(zé)任：[乙方在項(xiàng)目管理中的具體責(zé)任]9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)工作。9.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)9.2.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：[運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)]9.2.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理：[運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的管理制度和流程]9.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.3.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)責(zé)任：[運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在運(yùn)營(yíng)管理中的具體責(zé)任]9.3.2合作雙方責(zé)任：[合作雙方在運(yùn)營(yíng)管理中的共同責(zé)任]10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合作雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密10.1.2項(xiàng)目商業(yè)信息10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密期限，如合作期限結(jié)束后5年]10.3違約責(zé)任10.3.1違約行為：[違約行為的具體定義]10.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定出資11.1.2未按約定履行管理責(zé)任11.1.3違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式]11.2.2違約解除：[違約導(dǎo)致合同解除的條件和程序]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：合作雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序：[仲裁的具體程序和規(guī)則]13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。13.3.2合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理方式]14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3通知方式14.3.1通知方式：[合作雙方約定的通知方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)規(guī)范確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中具體約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的合作和支持。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的