2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程專業(yè)分包合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程專業(yè)分包合同模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3分包人第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程量及分包范圍第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式及時間第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計劃及驗收第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量檢驗及驗收第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人與承包人的責(zé)任6.2分包人的責(zé)任6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價款調(diào)整7.3工程變更程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約8.2承包人違約8.3分包人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3合同解除后的處理第十一條保險及賠償11.1保險責(zé)任11.2保險費用11.3賠償責(zé)任第十二條信息與溝通12.1溝通協(xié)調(diào)機制12.2合同資料管理12.3保密條款第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3附則第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行投資、組織、管理和使用，并有權(quán)獲得工程承包人完成工程所支付的價款的一方。在本合同中，發(fā)包人指的是X公司。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程的施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等義務(wù)，并有權(quán)獲得發(fā)包人支付工程價款的一方。在本合同中，承包人指的是X公司。1.3分包人分包人是指按照本合同約定，接受承包人委托，負(fù)責(zé)完成合同中約定的部分工程或者工作，并有權(quán)獲得承包人支付的分包價款的一方。在本合同中，分包人指的是X公司。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本合同項下的工程是指位于X地點的X項目，主要包括X（具體工程內(nèi)容）等。2.2工程地點工程地點位于X（具體地址），包括但不限于施工現(xiàn)場、施工配套設(shè)施區(qū)域等。2.3工程量及分包范圍分包人應(yīng)按照本合同約定的工程量及分包范圍完成工作。工程量及分包范圍包括但不限于：（1）X（分包工程1）；（2）X（分包工程2）；（3）X（分包工程3）；……第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包人根據(jù)工程內(nèi)容和范圍、工程量、工程周期等因素，按照本合同約定的計價方式計算的，完成本合同工程所需支付的總價款。合同總價款為X元（大寫：人民幣X元整）。3.2價格調(diào)整除合同約定的價格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同總價款。3.3支付方式及時間（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）按工程完成情況支付；（3）固定周期支付；……第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。4.3進(jìn)度計劃及驗收分包人應(yīng)按照承包人提供的工程進(jìn)度計劃完成工程。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照合同約定執(zhí)行。工程驗收不合格的，分包人應(yīng)按照承包人的要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同工程應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包括但不限于：（1）X標(biāo)準(zhǔn)；（2）X規(guī)范；（3）X規(guī)定；……5.3質(zhì)量檢驗及驗收分包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量自檢。工程驗收時，發(fā)包人和承包人共同對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗。如檢驗不合格，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人與承包人的責(zé)任發(fā)包人和承包人應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.2分包人的責(zé)任分包人應(yīng)按照本合同約定，完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。如有違反，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約發(fā)包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給承包人和分包人造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。8.2承包人違約承包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給發(fā)包人和分包人造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。8.3分包人違約分包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給承包人和發(fā)包人造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點為X（具體地點），仲裁機構(gòu)為X（具體機構(gòu)）；如選擇訴訟，訴訟地點為X（具體地點），適用法律為X（具體法律）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除10.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。10.3合同解除后的處理合同解除后，分包人應(yīng)立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場，直至發(fā)包人或承包人指定的其他單位接管。發(fā)包人和承包人應(yīng)按照本合同約定，合理確定分包人已完工程價款，并支付給分包人。第十一條保險及賠償11.1保險責(zé)任分包人應(yīng)按照本合同約定，為工程購買并維持保險，包括但不限于：（1）建筑工程一切險；（2）安裝工程一切險；（3）第三方責(zé)任保險。11.2保險費用保險費用由分包人承擔(dān)。11.3賠償責(zé)任分包人因違反本合同約定導(dǎo)致發(fā)包人或承包人遭受損失的，分包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條信息與溝通12.1溝通協(xié)調(diào)機制本合同履行過程中，各方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行中的問題。12.2合同資料管理各方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密條款本合同涉及的保密信息，各方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件。13.3附則本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同終止及后續(xù)處理本合同終止后，分包人應(yīng)按照合同約定完成工程清理、驗收等后續(xù)工作，發(fā)包人和承包人應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)價款和賠償金。合同終止后的后續(xù)事項處理完畢，本合同即告終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)描述：本附件包含工程項目的詳細(xì)圖紙和技術(shù)文件，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣安裝、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙和文件。圖紙和技術(shù)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了分包工程所需的材料、工程量及單位工程造價，以便于雙方明確工程成本和支付金額。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)介紹了分包人的施工組織架構(gòu)、施工計劃、施工工藝、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容，以便于發(fā)包人和承包人了解分包人的施工能力和組織管理情況。附件四：分包人資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：本附件包括分包人的企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等證明文件，以證明分包人的合法經(jīng)營資格和能力。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)描述：本附件包括分包人為工程購買的建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三方責(zé)任保險等保險單據(jù)，以證明分包人已按照合同約定履行保險義務(wù)。附件六：分包人主要管理人員和技術(shù)人員名單詳細(xì)描述：本附件列出了分包人的主要管理人員和核心技術(shù)人員的姓名、職務(wù)、資格證書等，以證明分包人具備足夠的專業(yè)能力和技術(shù)水平。附件七：工程進(jìn)度報告及驗收記錄詳細(xì)描述：本附件包括分包人提交的工程進(jìn)度報告和工程驗收記錄，以證明工程進(jìn)展情況和工程質(zhì)量符合合同要求。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按照約定支付合同價款；2.承包人未按照約定完成工程；3.分包人未按照約定完成分包工程；4.發(fā)包人未按照約定提供施工條件或施工圖紙；5.承包人未按照約定提供材料或設(shè)備；6.分包人未按照約定提供勞動力或技術(shù)支持；7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；8.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求；9.任何一方泄露合同保密信息；10.任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；4.違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的附加費用；6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說明：若分包人未按照約定完成分包工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則分包人應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承包人和發(fā)包人造成的直接經(jīng)濟損失。具體違約金金額和損失賠償金額可根據(jù)合同約定和實際損失進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，涉及本合同的知識產(chǎn)權(quán)保護，按照相關(guān)法律