2024買房意向書編制手冊與范本集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024買房意向書編制手冊與范本集本合同目錄一覽1.1.1合同概述1.1.2合同目的1.1.3合同雙方1.1.4合同生效日期1.1.5合同期限1.2.1房屋信息1.2.1.1房屋坐落位置1.2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2.1.3房屋面積1.2.1.4房屋結(jié)構(gòu)1.2.2交易價格1.2.2.1房屋總價1.2.2.2付款方式1.2.2.3付款時間1.3.1履約責(zé)任1.3.1.1出賣人責(zé)任1.3.1.2買受人責(zé)任1.3.2交付與驗收1.3.2.1房屋交付時間1.3.2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)1.3.2.3驗收程序1.4.1違約責(zé)任1.4.1.1出賣人違約責(zé)任1.4.1.2買受人違約責(zé)任1.5.1爭議解決1.5.1.1爭議解決方式1.5.1.2爭議解決機構(gòu)1.6.1合同解除1.6.1.1合同解除條件1.6.1.2合同解除程序1.7.1合同變更1.7.1.1合同變更條件1.7.1.2合同變更程序1.8.1合同終止1.8.1.1合同終止條件1.8.1.2合同終止程序1.9.1不可抗力1.9.1.1不可抗力事件1.9.1.2不可抗力處理1.10.1通知與送達1.10.1.1通知方式1.10.1.2送達地址1.11.1附件1.11.1.1附件一：房屋買賣合同1.11.1.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.11.1.3附件三：付款憑證1.12.1合同簽署1.12.1.1簽署時間1.12.1.2簽署地點1.13.1合同附件1.13.1.1合同附件一：房屋買賣合同1.13.1.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.13.1.3合同附件三：付款憑證1.14.1合同解除與終止1.14.1.1合同解除條件1.14.1.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本意向書旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為正式簽訂房屋買賣合同提供基礎(chǔ)。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方簽訂本意向書的目的，是確認(rèn)甲方有意向購買乙方擁有的標(biāo)的房屋，并明確雙方在購買過程中的主要事項。1.3合同雙方1.4合同生效日期1.4.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本意向書的有效期為自生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，逾期視為自動失效。1.6房屋信息1.6.1標(biāo)的房屋位于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房屋面積為：[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]。1.7交易價格1.7.1標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣[具體金額]元整。1.7.2交易價格包含但不限于房屋本身的價格，以及相關(guān)的稅費等費用。1.7.3.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本意向書后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的[具體比例]%。1.7.3.2尾款：甲方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付尾款，尾款金額為交易價格的剩余比例。8.1履約責(zé)任8.1.1出賣人責(zé)任8.1.1.1出賣人保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.1.2出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期前將標(biāo)的房屋交付給買方。8.1.1.3出賣人應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2買受人責(zé)任8.1.2.1買方應(yīng)按約定的時間和方式支付交易款項。8.1.2.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。8.2交付與驗收8.2.1房屋交付時間：賣方應(yīng)于[具體日期]前將標(biāo)的房屋交付給買方。8.2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方。8.2.3驗收程序：驗收時，買方應(yīng)邀請第三方機構(gòu)進行現(xiàn)場查驗，并出具驗收報告。8.3違約責(zé)任8.3.1出賣人違約責(zé)任8.3.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。8.3.1.2若賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2買受人違約責(zé)任8.3.2.1若買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.3.2.2若買方在合同約定的驗收期內(nèi)未進行驗收，視為房屋符合約定。8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同解除8.5.1合同解除條件8.5.1.1出賣人未按約定交付房屋，且經(jīng)買方催告后仍不交付的。8.5.1.2買方未按約定支付款項，且經(jīng)賣方催告后仍不支付的。8.5.2合同解除程序8.5.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。8.5.2.2對方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。8.6合同變更8.6.1合同變更條件8.6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.6.2合同變更程序8.6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。8.6.2.2經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.7合同終止8.7.1合同終止條件8.7.1.1合同約定的期限屆滿。8.7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.7.2合同終止程序8.7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.7.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的清理和結(jié)算義務(wù)。8.8不可抗力8.8.1不可抗力事件8.8.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8.2不可抗力處理8.8.2.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。8.8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.9通知與送達8.9.1通知方式8.9.1.1以書面形式通過[具體方式]送達。8.9.2送達地址8.9.2.1甲方送達地址：[甲方地址]。8.9.2.2乙方送達地址：[乙方地址]。8.10附件8.10.1附件一：房屋買賣合同8.10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.10.3附件三：付款憑證8.11合同簽署8.11.1簽署時間：[具體日期]。8.11.2簽署地點：[具體地點]。8.12合同附件8.12.1合同附件一：房屋買賣合同8.12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.12.3合同附件三：付款憑證8.13合同解除與終止8.13.1合同解除條件8.13.1.1如有合同解除情況發(fā)生，按第八條合同解除條款執(zhí)行。8.13.2合同終止條件8.13.2.1如有合同終止情況發(fā)生，按第八條合同終止條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在標(biāo)的房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證等輔助作用的個人或機構(gòu)。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本意向書時協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。9.3第三方介入情形9.3.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)。9.3.1.2合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進行見證或調(diào)解。9.4第三方責(zé)任與權(quán)利9.4.1第三方的責(zé)任：9.4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。9.4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.1.3第三方的責(zé)任限額以合同附件中約定的金額為準(zhǔn)。9.4.2第三方的權(quán)利：9.4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱相關(guān)資料，了解標(biāo)的房屋的情況。9.4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合調(diào)查等。9.4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.5.1.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。9.5.2第三方與標(biāo)的房屋的關(guān)系：9.5.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，僅對標(biāo)的房屋的實際情況進行評估或見證，不參與標(biāo)的房屋的買賣交易。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入的程序如下：9.6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。9.6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6.1.3第三方按照服務(wù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。9.6.1.4服務(wù)完成后，第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報告或證明。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同附件中明確約定。9.7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、資料費等。9.8第三方介入的保密義務(wù)9.8.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.9第三方介入的合同解除9.9.1如第三方在提供服務(wù)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.11第三方介入的其他事項9.11.1如有其他與第三方介入相關(guān)的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣的各項條款，包括房屋信息、交易價格、付款方式、交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此附件為正式的房屋買賣合同，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明賣方對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為買方支付款項的證據(jù)，用于確認(rèn)交易款項的到賬。4.附件四：房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對標(biāo)的房屋的價值進行評估。說明：此附件用于確定房屋的交易價格是否合理。5.附件五：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的各項手續(xù)和證明文件。說明：此附件用于辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供買方已繳納相關(guān)稅費的憑證。說明：此附件用于證明買方已履行稅費繳納義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋交付完畢。示例：若賣方未在合同約定的交付日期前30日交付房屋，應(yīng)向買方支付15天的違約金。2.違約行為：買方未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至款項全部支付完畢。示例：若買方未在合同約定的付款日期前5日支付首付款，應(yīng)向賣方支付5天的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還已收款項。示例：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評估報告存在重大誤差，第三方應(yīng)退還評估費用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：爭議解決過程中，一方未履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：未履行協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議約定參加調(diào)解，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。全文完。2024買房意向書編制手冊與范本集1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2意向書定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.意向書主要內(nèi)容4.1意向書生效條件4.2意向書有效期4.3意向書解除條件5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格確定方式5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.履約責(zé)任6.1出售方責(zé)任6.2買受方責(zé)任6.3履約保證7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更影響10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1隱私保護11.2信息披露11.3通知送達方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同簽署份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份驗證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。1.2意向書定義：本合同所指意向書，是指雙方就房屋買賣事宜達成初步協(xié)議，并就房屋價格、支付方式、履約責(zé)任等主要內(nèi)容進行約定的書面文件。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方信息：出售方全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2買受方信息：買受方全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.3聯(lián)系方式：雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式有效，并在合同履行過程中保持溝通暢通。3.房屋基本情況3.1房屋位置：房屋位于_______，具體地址為_______。3.2房屋面積：房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。3.4房屋用途：房屋用途為_______，目前已辦理相應(yīng)用途登記。4.意向書主要內(nèi)容4.1意向書生效條件：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2意向書有效期：本意向書有效期為_______個月，自生效之日起計算。4.3意向書解除條件：在本意向書有效期內(nèi)，任何一方均可提前_______日書面通知對方解除本意向書。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格確定方式：本合同房屋價格為_______元人民幣，雙方確認(rèn)該價格為本合同房屋的最終價格。5.2付款方式：買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付房屋價款。5.3付款時間節(jié)點：買受方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付首付款_______元人民幣，余款_______元人民幣應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)支付完畢。6.履約責(zé)任6.1出售方責(zé)任：出售方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量向買受方交付房屋。6.2買受方責(zé)任：買受方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房屋價款，并配合出售方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3履約保證：雙方應(yīng)在本合同中約定履約保證條款，以確保合同履行。7.合同解除與違約責(zé)任7.1.1一方違反合同約定，給對方造成重大損失；7.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式：違約金按合同約定價款的_______%計算，但最高不超過_______元人民幣。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3.1一方將爭議事項提交仲裁，并附上相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁機構(gòu)接收爭議事項，并通知另一方。8.3.3雙方進行仲裁前的準(zhǔn)備，包括提交答辯、提供證據(jù)等。8.3.4仲裁庭組織仲裁聽證，聽取雙方陳述和辯論。8.3.5仲裁庭根據(jù)聽證情況和證據(jù)，做出仲裁裁決。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更影響：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定11.1隱私保護：雙方同意對本合同涉及的個人和商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時、真實、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。11.3.1直接送達：直接送達到對方的法定代表人或授權(quán)代表手中。11.3.2郵寄送達：通過掛號郵寄至對方的住所或營業(yè)場所。11.3.3電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2房屋現(xiàn)狀描述：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀描述文件。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同份數(shù)13.1合同簽署份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2.1出售方執(zhí)_______份；13.2.2買受方執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：本合同在_______簽署。14.3簽署人身份驗證：雙方在簽署本合同時，應(yīng)提供有效身份證明文件，并由對方進行身份驗證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明介入的必要性。3.第三方介入程序3.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。3.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)，并對自身服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：5.2.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，并對自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)通知甲乙雙方。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方職責(zé)范圍；7.1.2第三方責(zé)任限額；7.1.3第三方權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方介入時間及程序；7.1.5第三方費用及支付方式；7.1.6爭議解決方式。7.2協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行調(diào)整：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)和結(jié)果，調(diào)整合同履行計劃。8.2合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。9.第三方介入終止9.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件或合同履行完畢后，第三方介入終止。10.第三方介入費用的承擔(dān)10.1費用承擔(dān)原則：第三方介入費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方合理分擔(dān)。10.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在合同中明確支付方式，并由甲乙雙方按時支付。11.第三方介入信息的保密11.1信息保密要求：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。11.2信息泄露責(zé)任：如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)合法有效。2.房屋現(xiàn)狀描述文件要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀。說明：附件應(yīng)包含房屋照片、尺寸圖、設(shè)施清單等，以便雙方了解房屋實際情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。4.履約保證文件要求：提供履約保證書或其他履約保證文件。說明：附件應(yīng)明確履約保證的具體內(nèi)容、金額、期限等。5.爭議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁委員會的仲裁規(guī)則、仲裁協(xié)議等。說明：附件應(yīng)包含爭議解決的相關(guān)規(guī)定和程序。6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：附件應(yīng)包含與本合同履行相關(guān)的法律依據(jù)和政策指導(dǎo)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并作為本合同的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：未按時支付款項的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：買受方未按時支付首付款，應(yīng)向出售方支付_______元的違約金。2.出售方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：出售方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______元的違約金。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的賠償金。4.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的賠償金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024買房意向書編制手冊與范本集2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.意向金4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件5.房價及支付方式5.1房價金額5.2支付方式及期限5.3付款違約責(zé)任6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關(guān)費用承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理期限8.交房條件及時間8.1交房條件8.2交房時間8.3交房違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本意向書的目的是明確雙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為后續(xù)正式合同簽訂奠定基礎(chǔ)。1.3合同適用范圍本意向書適用于本合同項下房產(chǎn)的購買、交付、過戶等相關(guān)事宜。第二條雙方基本信息2.1出讓人基本信息法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓人基本信息法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：_______3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米（含公攤面積）3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______第四條意向金4.1意向金金額意向金金額：_______元4.2意向金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本意向書之日起_______日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定賬戶。4.3意向金退還條件1.本意向書經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.甲方未按約定履行合同義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條房價及支付方式5.1房價金額房產(chǎn)總價：_______元5.2支付方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂正式合同之日起_______日內(nèi)支付總價款的_______%；2.余款支付方式及期限：_______5.3付款違約責(zé)任1.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.甲方未按時收到款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六條合同履行6.1合同生效條件本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期限本意向書自生效之日起_______日內(nèi)履行完畢。6.3合同履行地點合同履行地點：_______第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.相關(guān)費用由雙方按約定承擔(dān)。7.2相關(guān)費用承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶稅費：_______2.其他相關(guān)費用：_______7.3過戶手續(xù)辦理期限乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，最遲不超過_______個工作日。第八部分：合同如下：第八條交房條件及時間8.1交房條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.房屋無任何法律糾紛或爭議。8.2交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。8.3交房違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按本意向書約定履行義務(wù)；2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違反法律法規(guī)或合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任解除1.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.本意向書爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本意向書；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.雙方應(yīng)在合同解除前通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本意向書約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)在合同變更前通知對方；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、明確。13.2合同生效時間本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本意向書適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本意向書一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件本意向書附件如下：1.房產(chǎn)信息表；2.付款計劃表；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方系指在本意向書中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本意向書中明確約定。2.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事宜，提高交易效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本意向書過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本意向書總價款的_______%，超過部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本意向書約定。6.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他類似的法律關(guān)系。6.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行本意向書而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入邀請。7.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)甲乙雙