2024版智能社區(qū)消防安全服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)消防安全服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1消防安全服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及覆蓋范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2消防安全檢查及巡查標(biāo)準(zhǔn)3.3應(yīng)急預(yù)案及演練要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付時(shí)間及方式5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：_________1.1.2受服務(wù)方名稱：_________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.2.2受服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.3.2受服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1消防安全服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)2.1.2定期進(jìn)行消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)并整改2.1.3定期組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練2.2服務(wù)區(qū)域及覆蓋范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域：_________小區(qū)/大廈2.2.2覆蓋范圍：包括但不限于消防設(shè)施、消防通道、消防器材等2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)3.1.2定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行3.2消防安全檢查及巡查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1定期對(duì)消防通道、消防器材進(jìn)行檢查3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并整改3.3應(yīng)急預(yù)案及演練要求3.3.1制定完善的應(yīng)急預(yù)案3.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.2.1按照服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算4.3支付時(shí)間及方式4.3.1受服務(wù)方于每季度第一個(gè)月的______日前支付上一季度服務(wù)費(fèi)用4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為_________年5.2終止條件5.2.1合同到期自然終止5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除5.3終止程序5.3.1雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同5.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為指一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失7.3.2雙方協(xié)商確定的違約賠償金額不得超過合同總金額的______%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3.2仲裁地點(diǎn)：_________8.3.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則執(zhí)行9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2合同雙方簽署的日期為合同生效日期9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方的變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出9.2.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力9.3.2合同簽訂后，任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3一方違約10.1.4不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能或困難10.2合同解除程序10.2.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題11.3不可抗力事件通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方11.3.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1消防安全服務(wù)方案12.3.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1.3應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人簽字13.3.1服務(wù)方代表簽字：_________13.3.2受服務(wù)方代表簽字：_________14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、質(zhì)量鑒定、爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同履行情況確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額一致。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定和評(píng)估。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地提供合同履行情況報(bào)告。18.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因違反合同約定或合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對(duì)合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）不直接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同其他方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入費(fèi)用可在合同履行過程中分階段支付，或根據(jù)實(shí)際完成情況支付。20.3第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需明確服務(wù)細(xì)節(jié)和保障措施。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、爆炸、泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和流程。說明：此附件是合同履行中的關(guān)鍵文件，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。4.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于明確消防設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和管理。5.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：此附件用于監(jiān)督消防設(shè)施設(shè)備的使用狀況，確保消防安全。6.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。說明：此附件用于證明消防安全培訓(xùn)的落實(shí)情況。7.應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員、演練效果等信息。說明：此附件用于評(píng)估應(yīng)急演練的效果，提高應(yīng)急處置能力。8.合同簽訂及變更通知詳細(xì)要求：記錄合同簽訂、變更的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、變更內(nèi)容等信息。說明：此附件用于證明合同簽訂及變更的合法性和有效性。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和造成的損失，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。1.2第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在消防設(shè)施設(shè)備檢查中發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲乙雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方消防安全服務(wù)方案，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約賠償金。示例說明：甲方因未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，甲方需支付違約金。全文完。2024版智能社區(qū)消防安全服務(wù)合同書1儀表及設(shè)備1.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)1.1.2消防控制中心1.1.3消防水泵房1.1.4消防水池1.1.5消防電梯1.1.6消防通道1.1.7消防疏散指示標(biāo)志1.1.8消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.1.9消防噴淋系統(tǒng)1.1.10消防氣體滅火系統(tǒng)1.1.11消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)1.1.12消防監(jiān)控設(shè)備1.1.13消防器材1.1.14消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.1.15消防設(shè)備檢測(cè)與維修1.2消防系統(tǒng)檢測(cè)與驗(yàn)收1.2.1系統(tǒng)檢測(cè)1.2.2系統(tǒng)驗(yàn)收1.2.3檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)1.3.2定期維護(hù)保養(yǎng)1.3.3緊急維護(hù)保養(yǎng)1.3.4維護(hù)保養(yǎng)記錄1.4消防系統(tǒng)檢測(cè)與維修1.4.1定期檢測(cè)1.4.2緊急維修1.4.3維修記錄1.5消防應(yīng)急預(yù)案1.5.1應(yīng)急預(yù)案編制1.5.2應(yīng)急預(yù)案演練1.5.3應(yīng)急預(yù)案修訂1.6消防培訓(xùn)與教育1.6.1消防培訓(xùn)計(jì)劃1.6.2消防培訓(xùn)內(nèi)容1.6.3消防培訓(xùn)實(shí)施1.6.4消防培訓(xùn)記錄1.7消防安全管理制度1.7.1管理制度制定1.7.2管理制度實(shí)施1.7.3管理制度監(jiān)督1.8消防安全檢查1.8.1定期檢查1.8.2不定期檢查1.8.3檢查內(nèi)容1.8.4檢查記錄1.9消防安全責(zé)任1.9.1責(zé)任人1.9.2責(zé)任范圍1.9.3責(zé)任追究1.10消防事故處理1.10.1事故報(bào)告1.10.2事故調(diào)查1.10.3事故處理1.10.4事故責(zé)任認(rèn)定1.11消防保險(xiǎn)1.11.1保險(xiǎn)種類1.11.2保險(xiǎn)金額1.11.3保險(xiǎn)期限1.11.4保險(xiǎn)理賠1.12合同期限1.12.1合同起始時(shí)間1.12.2合同終止時(shí)間1.12.3合同續(xù)簽1.13違約責(zé)任1.13.1違約行為1.13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.13.3違約賠償1.14爭(zhēng)議解決1.14.1爭(zhēng)議解決方式1.14.2爭(zhēng)議解決程序1.14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同目錄一覽儀表及設(shè)備1.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)1.1.2消防控制中心1.1.3消防水泵房1.1.4消防水池1.1.5消防電梯1.1.6消防通道1.1.7消防疏散指示標(biāo)志1.1.8消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.1.9消防噴淋系統(tǒng)1.1.10消防氣體滅火系統(tǒng)1.1.11消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)1.1.12消防監(jiān)控設(shè)備1.1.13消防器材1.1.14消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.1.15消防設(shè)備檢測(cè)與維修1.2消防系統(tǒng)檢測(cè)與驗(yàn)收1.2.1系統(tǒng)檢測(cè)1.2.2系統(tǒng)驗(yàn)收1.2.3檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)1.3.2定期維護(hù)保養(yǎng)1.3.3緊急維護(hù)保養(yǎng)1.3.4維護(hù)保養(yǎng)記錄1.4消防系統(tǒng)檢測(cè)與維修1.4.1定期檢測(cè)1.4.2緊急維修1.4.3維修記錄1.5消防應(yīng)急預(yù)案1.5.1應(yīng)急預(yù)案編制1.5.2應(yīng)急預(yù)案演練1.5.3應(yīng)急預(yù)案修訂1.6消防培訓(xùn)與教育1.6.1消防培訓(xùn)計(jì)劃1.6.2消防培訓(xùn)內(nèi)容1.6.3消防培訓(xùn)實(shí)施1.6.4消防培訓(xùn)記錄1.7消防安全管理制度1.7.1管理制度制定1.7.2管理制度實(shí)施1.7.3管理制度監(jiān)督1.8消防安全檢查1.8.1定期檢查1.8.2不定期檢查1.8.3檢查內(nèi)容1.8.4檢查記錄1.9消防安全責(zé)任1.9.1責(zé)任人1.9.2責(zé)任范圍1.9.3責(zé)任追究1.10消防事故處理1.10.1事故報(bào)告1.10.2事故調(diào)查1.10.3事故處理1.10.4事故責(zé)任認(rèn)定1.11消防保險(xiǎn)1.11.1保險(xiǎn)種類1.11.2保險(xiǎn)金額1.11.3保險(xiǎn)期限1.11.4保險(xiǎn)理賠1.12合同期限1.12.1合同起始時(shí)間1.12.2合同終止時(shí)間1.12.3合同續(xù)簽1.13違約責(zé)任1.13.1違約行為1.13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.13.3違約賠償1.14爭(zhēng)議解決1.14.1爭(zhēng)議解決方式1.14.2爭(zhēng)議解決程序1.14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條儀表及設(shè)備1.1消防報(bào)警系統(tǒng)1.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備自動(dòng)報(bào)警、手動(dòng)報(bào)警功能，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)發(fā)出警報(bào)。1.1.2消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與消防控制中心聯(lián)網(wǎng)，確保報(bào)警信息能夠迅速傳輸至消防控制中心。1.1.3消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.2消防控制中心1.2.1消防控制中心應(yīng)具備集中控制、監(jiān)測(cè)、報(bào)警、記錄等功能。1.2.2消防控制中心應(yīng)配備專業(yè)的消防控制人員，24小時(shí)值班。1.2.3消防控制中心應(yīng)定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)。第二條消防系統(tǒng)檢測(cè)與驗(yàn)收2.1系統(tǒng)檢測(cè)2.1.1消防系統(tǒng)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢測(cè)，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。2.1.2檢測(cè)內(nèi)容包括：消防報(bào)警系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等。2.2系統(tǒng)驗(yàn)收2.2.1消防系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)在系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行。2.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性等。第三條消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)3.1日常維護(hù)保養(yǎng)3.1.1消防系統(tǒng)應(yīng)每天進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。3.1.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2定期維護(hù)保養(yǎng)3.2.1消防系統(tǒng)應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。3.2.2維護(hù)內(nèi)容包括：設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固等。3.3緊急維護(hù)保養(yǎng)3.3.1發(fā)生火災(zāi)或設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行緊急維護(hù)保養(yǎng)。3.3.2確保消防系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常工作。第四條消防系統(tǒng)檢測(cè)與維修4.1定期檢測(cè)4.1.1消防系統(tǒng)應(yīng)每月進(jìn)行一次定期檢測(cè)。4.1.2檢測(cè)內(nèi)容包括：設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、系統(tǒng)穩(wěn)定性等。4.2緊急維修4.2.1發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行緊急維修。4.2.2確保維修質(zhì)量，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條消防應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案編制5.1.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火等內(nèi)容。5.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行修訂，確保其有效性。5.2應(yīng)急預(yù)案演練5.2.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。5.2.2演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火等。第六條消防培訓(xùn)與教育6.1消防培訓(xùn)計(jì)劃6.1.1消防培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、滅火器材使用等。6.2消防培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1消防培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、滅火器材使用技巧等。6.3消防培訓(xùn)實(shí)施6.3.1消防培訓(xùn)應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，確保培訓(xùn)效果。6.3.2培訓(xùn)結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)質(zhì)量。第七條消防安全管理制度7.1管理制度制定7.1.1消防安全管理制度應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況制定。7.1.2管理制度應(yīng)明確各部門、各崗位的消防安全職責(zé)。7.2管理制度實(shí)施7.2.1消防安全管理制度應(yīng)得到有效實(shí)施，確保消防安全。7.2.2各部門、各崗位應(yīng)按照制度要求，落實(shí)消防安全工作。7.3管理制度監(jiān)督7.3.1消防安全管理制度的監(jiān)督應(yīng)由消防管理部門負(fù)責(zé)。7.3.2監(jiān)督內(nèi)容包括：制度執(zhí)行情況、消防安全檢查等。第八條消防安全檢查8.1定期檢查8.1.1定期檢查應(yīng)每月至少進(jìn)行一次，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行全面檢查。8.1.2檢查內(nèi)容包括：消防設(shè)施是否完好、消防通道是否暢通、消防器材是否在有效期內(nèi)等。8.2不定期檢查8.2.1不定期檢查應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，如節(jié)假日、特殊天氣等。8.2.2檢查內(nèi)容與定期檢查相同。8.3檢查內(nèi)容8.3.1檢查消防報(bào)警系統(tǒng)、消防控制中心、消防水泵房、消防水池、消防電梯、消防通道、消防疏散指示標(biāo)志、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防氣體滅火系統(tǒng)、消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。8.4檢查記錄8.4.1檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、處理措施等。8.4.2檢查記錄應(yīng)妥善保管，以便日后查閱。第九條消防安全責(zé)任9.1責(zé)任人9.1.1消防安全責(zé)任人應(yīng)為智能社區(qū)的管理單位或個(gè)人。9.1.2責(zé)任人應(yīng)對(duì)消防安全工作全面負(fù)責(zé)。9.2責(zé)任范圍9.2.1負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)。9.2.2負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)和教育。9.2.3負(fù)責(zé)消防安全檢查和事故處理。9.3責(zé)任追究9.3.1對(duì)未履行消防安全職責(zé)的責(zé)任人，應(yīng)依法追究其責(zé)任。9.3.2對(duì)違反消防安全規(guī)定的個(gè)人或單位，應(yīng)依法進(jìn)行處罰。第十條消防事故處理10.1事故報(bào)告10.1.1發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)立即向消防部門報(bào)告。10.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。10.2事故調(diào)查10.2.1事故調(diào)查應(yīng)由消防部門或相關(guān)單位負(fù)責(zé)。10.2.2調(diào)查內(nèi)容包括：火災(zāi)原因、事故責(zé)任、損失評(píng)估等。10.3事故處理10.3.1事故處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.3.2處理內(nèi)容包括：賠償損失、追究責(zé)任、改進(jìn)措施等。10.4事故責(zé)任認(rèn)定10.4.1事故責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由消防部門或相關(guān)單位根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行。10.4.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)明確事故責(zé)任人的責(zé)任。第十一條消防保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1消防保險(xiǎn)應(yīng)包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)種類應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值確定。11.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)定期調(diào)整，以適應(yīng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)。11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)根據(jù)合同約定確定。11.3.2保險(xiǎn)期限屆滿前，應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。11.4保險(xiǎn)理賠11.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。11.4.2理賠程序應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同期限12.1合同起始時(shí)間12.1.1合同起始時(shí)間應(yīng)根據(jù)雙方約定確定。12.1.2合同起始時(shí)間不應(yīng)早于合同簽訂日期。12.2合同終止時(shí)間12.2.1合同終止時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定確定。12.2.2合同終止時(shí)間應(yīng)與合同起始時(shí)間相符。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。12.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1違約行為包括但不限于：未履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、違反合同約定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。13.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決方式確定。14.2.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)雙方約定確定。14.3.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)消防設(shè)備供應(yīng)商消防系統(tǒng)安裝與維護(hù)單位消防安全培訓(xùn)與教育機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要引入第三方。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。16.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，并在保險(xiǎn)合同中明確責(zé)任限額。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方責(zé)任劃分17.1.1甲乙方應(yīng)明確各自在第三方介入后的責(zé)任和權(quán)利。17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2第三方服務(wù)監(jiān)督17.2.1甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的過程和結(jié)果。17.2.2甲乙方應(yīng)提供必要的條件和便利，協(xié)助第三方履行服務(wù)。17.3第三方變更17.3.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。17.3.2變更后的第三方應(yīng)滿足原第三方協(xié)議中的相關(guān)要求。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件和信息。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出消防系統(tǒng)各組成部分的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確消防系統(tǒng)的具體配置和性能指標(biāo)。2.附件二：消防系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告要求：提供消防系統(tǒng)檢測(cè)的正式報(bào)告，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明消防系統(tǒng)的檢測(cè)合格，確保系統(tǒng)安全可靠。3.附件三：消防應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的消防應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)實(shí)際操作，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。4.附件四：消防培訓(xùn)記錄要求：記錄消防培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了消防培訓(xùn)義務(wù)，提高員工的消防安全意識(shí)。5.附件五：消防安全檢查記錄要求：記錄消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方對(duì)消防安全工作的重視和落實(shí)。6.附件六：消防保險(xiǎn)合同要求：提供消防保險(xiǎn)合同的副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件作為合同附件，用于證明消防系統(tǒng)已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更過程，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成消防系統(tǒng)檢測(cè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，檢測(cè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如未按時(shí)完成，視為違約。示例說明：如合同約定檢測(cè)時(shí)間為30天，但實(shí)際檢測(cè)用時(shí)超過40天，則構(gòu)成違約。2.違約行為：消防設(shè)備出現(xiàn)故障未及時(shí)維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，消防設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，如未及時(shí)維修，視為違約。示例說明：如消防報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：消防安全培訓(xùn)未達(dá)到規(guī)定要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，消防安全培訓(xùn)應(yīng)達(dá)到規(guī)定的要求，如未達(dá)到，視為違約。示例說明：如合同約定培訓(xùn)時(shí)間為每年2次，但實(shí)際培訓(xùn)次數(shù)不足，則構(gòu)成違約。4.違約行為：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，消防系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如未按要求進(jìn)行，視為違約。示例說明：如合同約定每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，但實(shí)際未進(jìn)行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方服務(wù)應(yīng)符合合同約定，如不符合，視為違約。示例說明：如第三方服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)時(shí)間為8小時(shí)，但實(shí)際服務(wù)時(shí)間為6小時(shí)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版智能社區(qū)消防安全服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查2.2消防設(shè)施維護(hù)2.3消防安全教育2.4消防應(yīng)急預(yù)案編制2.5應(yīng)急演練與培訓(xùn)2.6消防器材配備與維護(hù)2.7消防檔案管理2.8消防法律法規(guī)遵守3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2教育培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)4.3應(yīng)急預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)4.4消防器材配備標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更影響14.合同附件14.1附件一：消防安全檢查報(bào)告14.2附件二：消防設(shè)施維護(hù)記錄14.3附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：消防器材配備清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版智能社區(qū)消防安全服務(wù)合同書》。1.1.2“甲方”指委托提供消防安全服務(wù)的智能社區(qū)。1.1.3“乙方”指提供消防安全服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)合同約定，為甲方提供的消防安全相關(guān)服務(wù)。1.1.5“消防安全檢查”指乙方對(duì)甲方社區(qū)的消防設(shè)施、消防器材、消防通道等進(jìn)行定期檢查。1.1.6“消防設(shè)施維護(hù)”指乙方對(duì)甲方社區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期保養(yǎng)。1.1.7“消防安全教育”指乙方為甲方社區(qū)內(nèi)的居民提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)。1.1.8“應(yīng)急預(yù)案”指乙方協(xié)助甲方制定的針對(duì)火災(zāi)等緊急情況的應(yīng)對(duì)計(jì)劃。1.1.9“應(yīng)急演練”指乙方協(xié)助甲方定期進(jìn)行的消防安全演練活動(dòng)。1.1.10“消防器材配備”指乙方為甲方社區(qū)配備的消防器材和設(shè)備。1.1.11“消防檔案管理”指乙方對(duì)甲方社區(qū)消防安全相關(guān)資料進(jìn)行整理和歸檔。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方社區(qū)范圍內(nèi)所有消防安全相關(guān)服務(wù)。1.2.2本合同所涉及的服務(wù)范圍包括但不限于消防安全檢查、設(shè)施維護(hù)、教育、應(yīng)急預(yù)案等。1.3合同術(shù)語解釋1.3.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義理解。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查2.1.1乙方應(yīng)每月對(duì)甲方社區(qū)進(jìn)行一次全面消防安全檢查。2.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、消防器材、消防通道、安全出口等。2.2消防設(shè)施維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)確保甲方社區(qū)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。2.2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于消防水泵、滅火器、報(bào)警系統(tǒng)等。2.3消防安全教育2.3.1乙方應(yīng)每季度至少組織一次消防安全教育活動(dòng)。2.3.2教育內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識(shí)、逃生自救技能等。2.4消防應(yīng)急預(yù)案編制2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.4.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容。2.5應(yīng)急演練與培訓(xùn)2.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方定期進(jìn)行應(yīng)急演練。2.5.2演練內(nèi)容應(yīng)與應(yīng)急預(yù)案相一致。2.6消防器材配備與維護(hù)2.6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方社區(qū)實(shí)際情況，為甲方配備必要的消防器材。2.6.2乙方應(yīng)對(duì)配備的消防器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.7消防檔案管理2.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方社區(qū)消防安全檔案的整理和歸檔。2.7.2檔案內(nèi)容應(yīng)包括檢查記錄、維護(hù)記錄、培訓(xùn)記錄等。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期3.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)約條款3.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。4.2教育培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)確保消防安全教育培訓(xùn)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.3應(yīng)急預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方協(xié)助編制的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有可操作性。4.4消防器材配備標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方配備的消防器材應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于消防安全檢查、設(shè)施維護(hù)、教育、應(yīng)急預(yù)案等。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.4付款期限5.4.1乙方應(yīng)在收到甲方付款后______個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第八條不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1“不可抗力”是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力處理7.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行受阻或延遲，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.3不可抗力通知7.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第九條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。8.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一項(xiàng)合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)于解除生效前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。第十二項(xiàng)合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____個(gè)工作日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；或雙方協(xié)商一致解除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三項(xiàng)其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)、應(yīng)急預(yù)案等。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4合同簽署12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與定義13.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同需要而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。13.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同的有效實(shí)施。13.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利13.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。13.3第三方與其他各方的劃分說明13.3.1第三方與甲方、乙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其介入合同中的職責(zé)范圍。13.4第三方介入的申請(qǐng)與程序13.4.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。13.4.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作