2024年旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2經營管理方基本信息3.經營管理區(qū)域與范圍3.1經營管理區(qū)域界定3.2經營管理具體范圍4.經營管理期限4.1經營管理起始日期4.2經營管理終止日期5.經營管理目標與任務5.1經營管理總體目標5.2具體經營任務6.經營管理費用及支付6.1費用構成6.2支付方式與時間7.收益分配與風險承擔7.1收益分配比例7.2風險承擔原則8.經營管理方的權利與義務8.1經營管理方的權利8.2經營管理方的義務9.委托方的權利與義務9.1委托方的權利9.2委托方的義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式12.合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的情形13.合同的生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1法律法規(guī)的適用14.2不可抗力條款14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確委托方與經營管理方之間在旅游度假區(qū)經營管理中的權利義務關系，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提高經營管理水平。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：旅游度假區(qū)法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：2.2經營管理方基本信息經營管理方名稱：旅游管理有限公司法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：3.經營管理區(qū)域與范圍3.1經營管理區(qū)域界定經營管理區(qū)域為委托方所屬的旅游度假區(qū)，具體范圍為：。3.2經營管理具體范圍經營管理方負責旅游度假區(qū)的日常運營、市場營銷、設施維護、安全管理等工作。4.經營管理期限4.1經營管理起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經營管理期限為5年。4.2經營管理終止日期經營管理期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。5.經營管理目標與任務5.1經營管理總體目標提高旅游度假區(qū)的知名度和美譽度，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。5.2具體經營任務完善旅游度假區(qū)設施，提升服務質量；拓展旅游市場，提高旅游收入；加強安全管理，確保游客安全。6.經營管理費用及支付6.1費用構成本合同經營管理費用包括但不限于：人員工資、設施維護費、市場營銷費、辦公費用等。6.2支付方式與時間經營管理費用按季度支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.收益分配與風險承擔7.1收益分配比例委托方與經營管理方按約定比例分配旅游度假區(qū)經營收益，具體比例為：委托方占60%，經營管理方占40%。7.2風險承擔原則雙方共同承擔因不可抗力或政策調整等非人為因素導致的風險。8.經營管理方的權利與義務8.1經營管理方的權利依法進行經營管理活動；招聘、培訓、管理旅游度假區(qū)員工；在委托方授權范圍內，代表委托方簽訂相關合同；獲取經營管理所需的必要資源。8.2經營管理方的義務按照合同約定進行經營管理，確保旅游度假區(qū)正常運營；保障游客的人身和財產安全；定期向委托方報告經營管理情況；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.委托方的權利與義務9.1委托方的權利對經營管理方的經營管理活動進行監(jiān)督；享有經營管理收益的分配權；在合同約定的范圍內，對經營管理方進行獎懲；維護旅游度假區(qū)的合法權益。9.2委托方的義務提供經營管理所需的必要條件；支付經營管理費用；協(xié)助經營管理方進行市場營銷；解決經營管理過程中出現(xiàn)的問題。10.違約責任10.1違約情形未按合同約定履行經營管理義務；未按時支付經營管理費用；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則遵循公平、公正、公開的原則，依法解決爭議。11.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調整；出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除的條件一方違約，經另一方催告后仍不履行；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止的情形經營管理期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同的生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章；經合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應在合同生效之日起30日內，向合同簽訂地工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除委托方和經營管理方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場調研、市場營銷、設施維護、安全管理、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式雙方可根據(jù)實際需要，通過公開招標、邀請招標、競爭性談判或直接委托等方式引入第三方。16.2選擇標準第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，綜合考慮其資質、經驗、信譽和服務質量等因素。17.第三方責任限額17.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因其過錯或疏忽導致委托方或經營管理方遭受損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責權利界定18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，并獲取相應的報酬。第三方有權要求委托方和經營管理方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，按時、保質、保量完成相關工作。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合委托方和經營管理方的利益。18.3第三方責任第三方在履行合同時，因自身過錯或疏忽導致委托方或經營管理方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額以合同約定為準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1委托方與第三方的劃分委托方負責與第三方簽訂服務合同，并支付相關費用。委托方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為追究責任。19.2經營管理方與第三方的劃分經營管理方負責協(xié)調第三方的工作，確保其工作符合旅游度假區(qū)的經營管理要求。經營管理方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為追究責任。19.3第三方與游客的劃分第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障游客的人身和財產安全。第三方對游客的投訴進行處理，并及時向委托方和經營管理方報告。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款第三方介入的合同條款應包括但不限于：服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。20.2第三方介入合同的備案第三方介入的合同應在簽訂后30日內，向合同簽訂地工商行政管理部門備案。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入的爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。21.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議》詳細要求和說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了委托方與經營管理方之間的權利義務關系，包括經營管理期限、目標、費用、收益分配、風險承擔、違約責任等。2.《第三方服務合同》詳細要求和說明：本附件為第三方介入的合同，規(guī)定了第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任限額等。3.《旅游度假區(qū)設施清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了旅游度假區(qū)的設施，包括數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。4.《經營管理方案》詳細要求和說明：本附件為經營管理方提供的經營管理方案，包括市場營銷策略、服務提升計劃、設施維護計劃等。5.《安全管理規(guī)定》詳細要求和說明：本附件規(guī)定了旅游度假區(qū)的安全管理制度，包括游客安全、員工安全、設施安全等。6.《財務報告》詳細要求和說明：本附件為經營管理方定期提交的財務報告，包括收入、支出、利潤等。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：本附件為雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行經營管理義務；違約方未按時支付經營管理費用；違約方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對委托方或經營管理方造成的實際損失，承擔相應的賠償責任。違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方如造成重大損失，除承擔賠償責任外，還應承擔刑事責任。3.違約責任示例說明示例一：經營管理方未按時完成設施維護，導致游客受傷。經營管理方應承擔游客的醫(yī)療費用及賠償金。示例二：經營管理方未按合同約定支付員工工資，員工提出勞動仲裁。經營管理方應支付員工工資及賠償金。示例三：第三方在提供市場調研服務時，泄露了委托方的商業(yè)秘密。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償委托方的損失。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2術語解釋3.經營區(qū)域與范圍3.1經營區(qū)域劃分3.2經營范圍規(guī)定4.經營權與經營權限制4.1經營權授予4.2經營權限制5.經營管理與責任5.1經營管理職責5.2經營管理責任6.投資與建設6.1投資計劃6.2建設標準與進度7.營收與分配7.1營收計算方法7.2收益分配比例與方式8.優(yōu)惠政策與扶持措施8.1優(yōu)惠政策8.2扶持措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止情形12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就旅游度假區(qū)的委托經營管理事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托經營管理雙方的權利、義務，確保旅游度假區(qū)的正常運營，提升度假區(qū)品牌形象，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.定義與解釋2.1定義（1）“度假區(qū)”指甲方所有的位于______的旅游度假區(qū)；（2）“乙方”指接受甲方委托，負責度假區(qū)經營管理的公司；（3）“委托經營管理”指乙方根據(jù)甲方授權，對度假區(qū)進行經營管理活動。2.2術語解釋（1）“經營管理”包括但不限于：市場營銷、品牌推廣、設施維護、服務質量提升、人力資源管理等；（2）“營業(yè)收入”指度假區(qū)在經營過程中產生的各類收入，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等；（3）“成本費用”指度假區(qū)在經營過程中產生的各項支出，包括但不限于運營成本、人工成本、物料成本等。3.經營區(qū)域與范圍3.1經營區(qū)域劃分（1）核心區(qū)域：包括主要景點、游樂設施、餐飲區(qū)等；（2）輔助區(qū)域：包括停車場、游客服務中心、衛(wèi)生間等；（3）外圍區(qū)域：包括度假村、別墅區(qū)等。3.2經營范圍規(guī)定乙方經營范圍包括但不限于：（1）負責度假區(qū)日常運營管理；（2）制定和實施市場營銷策略；（3）提升服務質量，確保游客滿意度；（4）維護度假區(qū)設施設備，保障安全運行；（5）處理度假區(qū)突發(fā)事件。4.經營權與經營權限制4.1經營權授予甲方授予乙方在合同期限內對度假區(qū)的經營管理權。4.2經營權限制（1）未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變度假區(qū)的經營方向；（2）乙方不得將經營權轉讓、出租或以其他方式轉給第三方；（3）乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)相關規(guī)定。5.經營管理與責任5.1經營管理職責乙方應按照合同約定，全面負責度假區(qū)的經營管理，確保度假區(qū)正常運營。5.2經營管理責任（1）乙方應保證度假區(qū)設施設備的安全、完好，防止安全事故發(fā)生；（2）乙方應保證度假區(qū)服務質量，提高游客滿意度；（3）乙方應按時繳納各項稅費，確保度假區(qū)合法經營。6.投資與建設6.1投資計劃乙方應根據(jù)度假區(qū)發(fā)展需求，制定投資計劃，經甲方同意后實施。6.2建設標準與進度乙方在度假區(qū)建設過程中，應嚴格按照甲方要求的建設標準進行，確保工程進度和質量。8.營收與分配8.1營收計算方法（1）門票收入：按實際售票數(shù)量和票價計算；（2）住宿收入：按實際入住房間數(shù)量和房價計算；（3）餐飲收入：按實際消費金額計算；（4）其他收入：按實際發(fā)生收入計算。8.2收益分配比例與方式（1）甲方獲得度假區(qū)凈利潤的50%；（2）乙方獲得度假區(qū)凈利潤的50%。收益分配方式為：（1）按季度結算，每季度末進行一次收益分配；（2）收益分配以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向度假區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向度假區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定，造成對方損失的；（3）一方違反合同約定，損害度假區(qū)利益或聲譽的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因其違約行為給度假區(qū)造成的損失；（3）違約方應承擔因其違約行為導致合同解除的違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。12.保密條款12.1保密內容（1）度假區(qū)商業(yè)秘密；（2）度假區(qū)財務數(shù)據(jù)；（3）度假區(qū)經營策略。12.2保密義務雙方對本合同內容以及度假區(qū)商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。14.其他約定事項14.1其他權利義務（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)相關規(guī)定；（2）雙方應相互支持，共同維護度假區(qū)形象。14.2其他補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定，介入本合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、評估機構、擔保機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事務和本合同約定確定。3.2第三方責任限額不得超過其在本合同中的直接收益或約定賠償限額。4.第三方職責4.1第三方應在本合同約定的范圍內，履行相應的職責，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同簽訂、項目執(zhí)行等工作；（2）顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）審計機構：對度假區(qū)財務狀況進行審計，確保度假區(qū)財務合規(guī)；（5）擔保機構：為度假區(qū)提供擔保服務，保障甲乙雙方的權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間，僅存在委托代理或咨詢服務關系；（2）第三方不得干涉甲方對度假區(qū)的經營管理；（3）第三方在執(zhí)行職務過程中，如損害甲方權益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間，僅存在委托代理或咨詢服務關系；（2）第三方不得干涉乙方對度假區(qū)的經營管理；（3）第三方在執(zhí)行職務過程中，如損害乙方權益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與度假區(qū)游客的劃分：（1）第三方在執(zhí)行職務過程中，應確保游客權益不受侵害；（2）第三方不得以任何方式損害度假區(qū)游客的合法權益；（3）第三方在執(zhí)行職務過程中，如損害度假區(qū)游客權益，游客有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入后的額外條款及說明（1）明確第三方介入的具體事項和范圍；（2）約定第三方的責任限額和賠償方式；（3）約定第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.2第三方介入后的權利義務調整：（1）第三方在執(zhí)行職務過程中，如需變更合同約定，應經甲乙雙方書面同意；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，如需增加費用，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方在執(zhí)行職務過程中，如需延長合同期限，應經甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向度假區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止（1）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權益；（2）第三方無法履行職責，嚴重影響合同履行；（3）合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）解除第三方與本合同相關的協(xié)議；（2）終止第三方在本合同中的權利和義務；（3）處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：度假區(qū)經營區(qū)域劃分圖詳細要求：清晰標注度假區(qū)核心區(qū)域、輔助區(qū)域和外圍區(qū)域的具體范圍，并附有相關法律法規(guī)依據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)經營區(qū)域的劃分。2.附件名稱：度假區(qū)設施設備清單詳細要求：詳細列明度假區(qū)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)設施設備的清單，以便后續(xù)維護和管理。3.附件名稱：度假區(qū)經營管理制度詳細要求：詳細規(guī)定度假區(qū)在經營過程中應遵守的各項管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)經營管理制度，確保度假區(qū)合法合規(guī)運營。4.附件名稱：度假區(qū)市場營銷計劃詳細要求：詳細列明度假區(qū)市場營銷策略、目標市場、推廣手段等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)市場營銷計劃，確保度假區(qū)市場競爭力。5.附件名稱：度假區(qū)財務報表詳細要求：按照國家相關財務制度要求，編制度假區(qū)財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)財務狀況，便于甲乙雙方進行收益分配。6.附件名稱：度假區(qū)員工手冊詳細要求：詳細規(guī)定度假區(qū)員工的權利、義務、薪酬福利、培訓與發(fā)展等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)員工管理規(guī)范，確保度假區(qū)人力資源合理配置。7.附件名稱：度假區(qū)應急預案詳細要求：詳細制定度假區(qū)應對各類突發(fā)事件（如自然災害、安全事故等）的應急措施和預案。說明：本附件作為合同附件，用于明確度假區(qū)應急預案，保障度假區(qū)及游客安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方管理費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付乙方管理費用，如未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定履行經營管理職責。責任認定標準：乙方應按照合同約定履行經營管理職責，如未履行，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權益。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如違反約定，第三方應承擔違約責任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：度假區(qū)發(fā)生安全事故，造成游客傷亡。責任認定標準：度假區(qū)應嚴格遵守國家相關安全法律法規(guī)，如發(fā)生安全事故，度假區(qū)應承擔相應責任，包括但不限于賠償游客損失。5.違約行為：度假區(qū)違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。責任認定標準：度假區(qū)應嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，如違反規(guī)定，度假區(qū)應承擔相應責任，包括但不限于賠償相關損失和接受環(huán)保部門處罰。示例說明：1.甲方應于每月5日前支付乙方上一個月的管理費用，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失，如乙方因甲方違約未能及時獲得管理費用，導致經營困難，甲方應賠償乙方相應損失。2.乙方未按合同約定對度假區(qū)進行日常維護，導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并賠償因違約給甲方造成的損失。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方當事人2.1當事人信息2.2法定代表人或授權代表2.3通訊地址及聯(lián)系方式3.經營管理內容3.1經營區(qū)域3.2經營范圍3.3經營期限3.4經營目標4.經營權與義務4.1經營權授予4.2經營義務4.3經營風險承擔5.財務管理5.1財務制度5.2財務報告5.3財務審計5.4利潤分配6.營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3營銷費用7.人力資源7.1人員招聘7.2培訓與發(fā)展7.3人員管理7.4員工福利8.資產管理8.1資產使用8.2資產維護8.3資產更新9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（旅游度假區(qū)）與乙方（委托經營管理方）就甲方旅游度假區(qū)的經營管理事宜進行了友好協(xié)商，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將旅游度假區(qū)的經營管理權委托給乙方，乙方接受委托，對旅游度假區(qū)進行經營管理，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方旅游度假區(qū)內所有經營活動的經營管理，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、購物、旅游服務等。第二條雙方當事人2.1當事人信息甲方：名稱：旅游度假區(qū)地址：________法定代表人：________乙方：名稱：委托經營管理方地址：________法定代表人：________2.2法定代表人或授權代表甲方授權________擔任本協(xié)議的法定代表人，乙方授權________擔任本協(xié)議的法定代表人。2.3通訊地址及聯(lián)系方式甲方通訊地址：________乙方通訊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第三條經營管理內容3.1經營區(qū)域乙方負責經營管理甲方旅游度假區(qū)內所有區(qū)域，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、購物、旅游服務等區(qū)域。3.2經營范圍乙方在甲方授權范圍內，負責旅游度假區(qū)的日常經營管理，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、客戶服務、人力資源管理、財務管理等。3.3經營期限本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4經營目標乙方應在經營期限內，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的經營目標，包括但不限于提高游客滿意度、增加旅游收入、提升品牌知名度等。第四條經營權與義務4.1經營權授予甲方同意將旅游度假區(qū)的經營管理權授予乙方，乙方接受并行使該權利。4.2經營義務（1）遵守國家法律法規(guī)和政策；（2）保證旅游度假區(qū)的正常運營；（3）維護旅游度假區(qū)的品牌形象；（4）保證游客的人身和財產安全；（5）履行合同約定的其他義務。4.3經營風險承擔乙方在經營過程中，因自身原因導致的風險和損失，由乙方自行承擔。第五條財務管理5.1財務制度乙方應建立健全旅游度假區(qū)的財務管理制度，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。5.2財務報告乙方應每月向甲方提交旅游度假區(qū)的財務報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。5.3財務審計乙方應每年接受甲方委托的審計機構進行財務審計，并將審計報告提交甲方。5.4利潤分配本協(xié)議有效期內，旅游度假區(qū)的利潤按雙方約定的比例進行分配。第六條營銷與推廣6.1營銷策略乙方應根據(jù)旅游度假區(qū)的實際情況，制定合理的營銷策略，提高游客滿意度。6.2推廣活動乙方應定期開展旅游度假區(qū)的推廣活動，提高品牌知名度。6.3營銷費用乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用營銷費用，確保營銷效果。第七條人力資源7.1人員招聘乙方應根據(jù)旅游度假區(qū)的經營需求，招聘合格的員工。7.2培訓與發(fā)展乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務水平。7.3人員管理乙方應建立健全員工管理制度，保障員工的合法權益。7.4員工福利乙方應按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為員工提供相應的福利待遇。第八條資產管理8.1資產使用乙方在經營管理過程中，應合理使用甲方提供的資產，不得擅自處置或轉讓。8.2資產維護乙方應負責旅游度假區(qū)內所有資產的日常維護保養(yǎng)，確保資產處于良好狀態(tài)。8.3資產更新乙方在資產達到預定使用年限或因技術更新需要時，有權申請甲方進行資產更新。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2終止條件（1）經營期限屆滿；（2）雙方達成終止協(xié)議；（3）因一方違約導致本協(xié)議無法履行。9.3解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止協(xié)議的，應提前____日書面通知另一方；（2）雙方應就解除或終止協(xié)議事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）解除或終止協(xié)議后，雙方應妥善處理剩余事宜。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務；（2）一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失；（3）一方故意或重大過失導致本協(xié)議無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應立即采取措施糾正違約行為，恢復合同履行；（3）違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）有管轄權的人民法院。11.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后____日內提交爭議解決機構；（2）爭議解決機構受理后，按照法定程序進行審理；（3）爭議解決機構作出的裁決或判決，雙方應予以履行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理（1）一方因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，應及時通知另一方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。12.3不可抗力通知（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應在____小時內通知另一方；（2）通知應包括不可抗力事件的基本情況、對合同履行的影響等。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行修改；（2）修改后的協(xié)議應經雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達對方后，視為送達完成。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本協(xié)議以中文書寫，如英文翻譯版本與本協(xié)議不一致，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本協(xié)議約定，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)督與評估；（3）調解甲乙雙方之間的爭議；（4）提供必要的資金支持或其他資源。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，根據(jù)第三方提供的服務內容和預期風險共同確定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任；（2）因第三方提供的服務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責權利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議；（3）在甲乙雙方授權范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和政策；（2）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對合同履行過程中的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供合同履行所需的必要信息，并確保信息的真實、準確、完整；（2）甲方應配合第三方進行合同履行的監(jiān)督和評估；（3）甲方有權要求第三方提供合同履行情況的報告。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方提供合同履行所需的必要信息，并確保信息的真實、準確、完整；（2）乙方應配合第三方進行合同履行的監(jiān)督和評估；（3）乙方有權要求第三方提供合同履行情況的報告。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何利益分配；（2）第三方在合同履行過程中的職責，僅限于本協(xié)議約定的范圍內；（3）第三方與甲乙雙方之間不形成任何形式的合作關系。第六條第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并納入合同總價。7.2第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第八條本協(xié)議的適用8.1本協(xié)議關于第三方介入的條款，適用于本合同的全部內容。8.2本協(xié)議關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人身份證明文件3.委托經營管理協(xié)議4.財務管理制度5.人員招聘計劃及培訓計劃6.營銷策略及推廣方案7.資產清單及維護保養(yǎng)記錄8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.財務審計報告12.第三方評估報告13.合同履行情況報告14.違約責任認定報告附件詳細要求和說明：1.附件14：提供復印件，需加蓋公章，確保信息真實有效。2.附件56：詳細列出招聘計劃、培訓內容和營銷策略，包括預期目標和具體措施。3.附件7：列出所有資產清單，包括資產名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息，并記錄維護保養(yǎng)情況。4.附件812：按照本協(xié)議約定，由第三方提供，確保報告內容真實、客觀、公正。5.附件1314：由甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行經營管理職責；（2）未按照合同約定提供財務報告；（3）未按照合同約定進行資產維護；（4）未按照合同約定進行營銷推廣；（5）未按照合同約定進行人員招聘和培訓；（6）違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（7）違反合同約定，擅自處置甲方資產；（8）未按照合同約定進行爭議解決；（9）未按照合同約定進行不可抗力事件處理；（10）其他違反合同約定，損害甲乙雙方合法權益的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約方應立即采取措施糾正違約行為，恢復合同履行；（4）違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按合同約定提供財務報告，導致甲方無法了解旅游度假區(qū)的經營狀況，甲方要求乙方支付違約金____元。2.甲方擅自處置旅游度假區(qū)資產，給乙方造成損失____元，甲方應賠償乙方損失。3.第三方在合同履行過程中，未按照約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5經營管理范圍1.6費用與報酬1.7費用支付方式1.8經營管理責任1.9保密條款1.10爭議解決1.11合同終止1.12違約責任1.13合同變更1.14合同附件1.15其他約定第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“旅游度假區(qū)”指位于[具體地點]的旅游度假區(qū)，包括但不限于度假區(qū)內所有設施、服務和資源。1.1.2“委托方”指[委托方名稱]，負責旅游度假區(qū)的所有權和管理權。1.1.3“受托方”指[受托方名稱]，接受委托方委托，負責旅游度假區(qū)的經營管理。1.1.4“經營管理”指受托方對旅游度假區(qū)的日常運營、維護、市場推廣、客戶服務等所有相關活動。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至[具體日期]止。1.1.6“費用”指受托方為履行本合同義務所發(fā)生的所有合理費用。1.1.7“報酬”指委托方按照本合同約定支付給受托方的經營管理費用。1.2合同主體1.2.1委托方全稱為[委托方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地]。1.2.2受托方全稱為[受托方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地]。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確委托方與受托方之間的權利義務關系，確保旅游度假區(qū)的良好運營和可持續(xù)發(fā)展。1.3.2通過本合同，委托方授權受托方對旅游度假區(qū)進行經營管理，以提高度假區(qū)的影響力和盈利能力。1.4合同期限1.4.1本合同期限為[具體期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.5經營管理范圍1.5.1受托方負責旅游度假區(qū)的日常運營、維護、市場推廣、客戶服務等所有相關活動。1.5.2受托方應確保旅游度假區(qū)的設施、服務和資源符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.5.3受托方應制定詳細的管理制度，確保度假區(qū)運營的規(guī)范性和安全性。1.6費用與報酬1.6.1委托方應按照本合同約定，在[具體日期]前向受托方支付首期經營管理費用[具體金額]。1.6.2受托方每月向委托方提交經營管理費用結算報告，委托方應在收到報告后[具體天數(shù)]內支付當月經營管理費用。1.6.3受托方有權根據(jù)度假區(qū)經營情況調整經營管理費用，但需提前[具體天數(shù)]通知委托方。1.7費用支付方式1.7.1本合同項下的費用支付采用銀行轉賬方式，雙方應提前[具體天數(shù)]將款項劃入對方指定賬戶。1.7.2支付憑證應妥善保存，作為雙方財務記錄和審計的依據(jù)。1.8經營管理責任1.8.1受托方應按照本合同約定，履行經營管理責任，確保度假區(qū)運營的順利進行。1.8.2受托方應定期向委托方報告度假區(qū)經營狀況，包括但不限于財務狀況、市場反饋等。1.8.3受托方應積極配合委托方進行年度審計和專項審計。1.9保密條款1.9.1雙方對本合同內容以及度假區(qū)經營情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]止。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同終止1.11.1本合同因下列原因終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.12違約責任1.12.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。1.12.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。1.13合同變更1.13.1本合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）度假區(qū)設施清單；（2）經營管理方案；（3）財務報表；（4）其他與本合同相關的文件。1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同終止的條件（1）受托方嚴重違約，經書面通知后未在[具體期限]內糾正；（2）度假區(qū)經營出現(xiàn)重大安全事故，經評估可能對游客造成嚴重危害；（3）度假區(qū)經營出現(xiàn)重大環(huán)境污染問題，經評估可能對周邊環(huán)境造成嚴重影響。8.2合同終止的程序8.2.1合同終止前，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于：（1）受托方提交度假區(qū)經營狀況的詳細報告；（2）委托方對度假區(qū)資產進行盤點；（3）雙方確認債權債務關系。8.2.2合同終止后，受托方應將度假區(qū)交還給委托方，并確保度假區(qū)設施處于良好狀態(tài)。8.3違約責任的承擔（1）賠償委托方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]；（3）承擔因違約行為給委托方造成的其他損失。8.4合同解除的條件8.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.5合同解除的程序8.5.1雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體內容和雙方的權利義務。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余合同事項。8.7合同的轉讓8.7.1本合同未經委托方書面同意，受托方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.8合同的終止和解除不影響已履行部分的效力。8.9合同的終止和解除不解除雙方基于合同而產生的其他權利和義務。8.10本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。8.11本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.12本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.1合同的履行9.1.1雙方應按照本合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2合同的履行地點9.2.1本合同履行地點為[具體地點]。9.3合同的履行期限9.3.1本合同約定的履行期限為[具體期限]。9.4合同的履行方式9.4.1雙方應按照本合同約定的方式履行各自義務。9.5合同的履行變更9.5.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同履行方式，但需書面通知對方。9.6合同的履行保證9.6.1雙方應提供必要的履行保證，確保合同義務的履行。9.7合同的履行監(jiān)督9.7.1委托方有權對受托方的履行情況進行監(jiān)督，受托方應予以配合。9.8合同的履行爭議9.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.9合同的履行終止9.9.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。9.10合同的履行變更不影響已履行部分的效力。9.11合同的履行終止不影響雙方基于合同而產生的其他權利和義務。10.1合同的解除10.1.1合同解除是指雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。10.2合同解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除的程序10.3.1雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體內容和雙方的權利義務。10.4合同解除的后果10.4.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余合同事項。10.5合同解除的法律效力10.5.1合同解除后，原合同的權利義務關系終止。10.6合同解除后的爭議解決10.6.1合同解除后，雙方應友好協(xié)商解決因合同解除產生的爭議。10.7合同解除的效力追溯10.7.1合同解除的效力追溯至合同解除通知到達對方之日。10.8合同解除的不可逆性10.8.1合同解除后，未經雙方書面同意，不得恢復合同效力。10.9合同解除的效力范圍10.9.1合同解除的效力僅限于合同解除后的權利義務關系。10.10合同解除的生效時間10.10.1合同解除自雙方簽訂解除協(xié)議之日起生效。11.1合同的履行變更11.1.1合同履行變更是指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內容進行修改的行為。11.2合同履行變更的條件11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同履行內容；11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同履行內容的情形。11.3合同履行變更的程序11.3.1雙方協(xié)商變更合同履行內容，應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容。11.4合同履行變更的效力11.4.1合同履行變更的效力自雙方簽訂變更協(xié)議之日起生效。11.5合同履行變更的不可逆性11.5.1合同履行變更后，未經雙方書面同意，不得恢復原合同內容。11.6合同履行變更的效力范圍11.6.1合同履行變更的效力僅限于變更后的合同內容。11.7合同履行變更后的爭議解決11.7.1合同履行變更后，雙方應友好協(xié)商解決因變更產生的爭議。11.8合同履行變更的生效時間11.8.1合同履行變更自雙方簽訂變更協(xié)議之日起生效。12.1合同的終止12.1.1合同終止是指合同因履行完畢、解除或其他原因而結束法律效力的行為。12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止的程序12.3.1雙方協(xié)商終止合同，應簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體內容和雙方的權利義務。12.4合同終止的后果12.4.1合同終止后，原合同的權利義務關系終止。12.5合同終止的爭議解決12.5.1合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決因終止產生的爭議。12.6合同終止的效力追溯12.6.1合同終止的效力追溯至合同終止通知到達對方之日。12.7合同終止的不可逆性12.7.1合同終止后，未經雙方書面同意，不得恢復合同效力。12.8合同終止的效力范圍12.8.1合同終止的效力僅限于合同終止后的權利義務關系。12.9合同終止的生效時間12.9.1合同終止自雙方簽訂終止協(xié)議之日起生效。13.1合同的違約責任13.1.1合同違約責任是指一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，應承擔的法律責任。13.2違約責任的承擔方式13.2.1賠償損失，包括直接經濟損失和可得利益損失；13.2.2支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]；13.2.3承擔因違約行為給對方造成的其他損失。13.3違約責任的免除13.3.1因不可抗力導致違約的，違約方免除責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.4違約責任的追究13.4.1違約方應承擔違約責任，守約方有權要求違約方履行合同或采取補救措施。13.5違約責任的時效13.5.1違約責任的追究時效為自違約行為發(fā)生之日起[具體期限]。13.6違約責任的爭議解決13.6.1雙方應友好協(xié)商解決因違約責任產生的爭議。14.1合同的解釋14.1.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，應提交合同簽訂地人民法院。14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修改14.3.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.4合同的補充14.4.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同的附件14.5.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.6合同的爭議解決14.6.1本合同爭議的解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除委托方和受托方之外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、服務商、供應商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經委托方和受托方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行市場調研；（3）提供技術支持；（4）提供金融服務；（5）其他經委托方和受托方同意的服務。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，委托方和受托方應共同確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等。15.4.2第三方介入時，委托方和受托方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.5第三方介入的職責15.5.1第三方應根據(jù)委托方和受托方的要求，履行其職責，確保服務質量。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由委托方和受托方按照協(xié)議約定支付。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中產生的爭議，由委托方、受托方和第三方協(xié)商解決。15.8第三方介入的保密義務15.8.1第三方在介入過程中，對度假區(qū)經營信息負有保密義務。16.1委托方和受托方在第三方介入時的額外條款16.1.1委托方和受托方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件。16.1.2委托方和受托方應與第三方明確約定第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等。16.1.3委托方和受托方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在介入過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額為[具體金額]，超過部分由委托方和受托方自行承擔。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.4第三方責任追溯16.4.1第三方責任追溯至其介入行為發(fā)生之日起。16.5第三方責任爭議解決16.5.1第三方責任爭議，由委托方、受托方和第三方協(xié)商解決。17.1第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方與委托方、受托方之間的權利義務關系，由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。17.1.2第三方與度假區(qū)經營相關的權利義務，由委托方和受托方根據(jù)本合同約定承擔。17.1.3第三方在度假區(qū)經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害度假區(qū)利益。17.2第三方與其他各方的責任劃分17.2.1第三方在介入過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，由第三方承擔賠償責任。17.2.2第三方在介入過程中，因委托方或受托方原因造成損失的，由委托方或受托方承擔賠償責任。17.2.3第三方在介入過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由委托方、受托方和第三方合理分擔責任。17.3第三方與其他各方的爭議解決17.3.1第三方與其他各方在介入過程中產生的爭議，由委托方、受托方和第三方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假區(qū)設施清單詳細列出度假區(qū)內的所有設施，包括但不限于客房、餐飲、娛樂設施、會議室等。列出每項設施的規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。2.經營管理方案描述受托方對度假區(qū)的經營管理策略和計劃。包括市場定位、營銷策略、服務質量標準等。3.財務報表包括度假區(qū)經營期間的月度、季度和年度財務報表。報表應包含收入、支出、利潤等關鍵財務數(shù)據(jù)。4.人員配置表列出度假區(qū)管理團隊的構成，包括管理人員、服務人員等。列出每個職位的人員數(shù)量、職責、薪資待遇等信息。5.安全管理制度詳細規(guī)定度假區(qū)的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。列出安全設施的配置和定期檢查制度。6.服務質量標準規(guī)定度假區(qū)服務的質量標準，包括服務態(tài)度、服務流程、服務規(guī)范等。列出服務質量考核標準和獎懲措施。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。包括合同期限、費用、責任等方面的變更。8.第三方合作協(xié)議記錄與第三方合作的內容、協(xié)議期限、服務內容、費用標準等。包括雙方的權利義務和爭議解決方式。9.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受托方未按合同約定提供服務質量，導致游客投訴；委托方未按時支付經營管理費用；受托方違反保密條款，泄露度假區(qū)經營信息；第三方未按合作協(xié)議提供服務質量或違反保密義務。2.責任認定標準：受托方未提供服務質量，經游客投訴核實后，應承擔賠償責任；委托方未按時支付經營管理費用，應向受托方支付滯納金；受托方泄露度假區(qū)經營信息，應承擔保密責任，并賠償因此造成的損失；第三方未按合作協(xié)議提供服務質量或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：受托方未按合同約定提供客房服務，導致游客投訴，應向游客支付賠償金；委托方未在合同約定的時間內支付經營管理費用，應向受托方支付每日千分之二的滯納金；受托方違反保密條款，泄露度假區(qū)經營信息，應向委托方支付保密費，并賠償因此造成的損失；第三方未按合作協(xié)議提供市場調研服務，導致受托方決策失誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經營管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同用語解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.經營范圍3.1度假區(qū)項目概述3.2乙方經營管理職責4.經營管理期限4.1經營管理起止時間4.2經營管理期限變更5.費用與報酬5.1乙方費用承擔5.2甲方費用承擔5.3報酬支付方式5.4報酬支付期限6.營業(yè)收入分成6.1收入分成比例6.2收入分成方式6.3收入分成計算方法7.財務管理7.1財務報告提交7.2財務審計7.3財務風險控制8.甲方支持與協(xié)助8.1甲方提供資源8.2甲方協(xié)助事項9.乙方責任與義務9.1乙方經營管理責任9.2乙方服務標準9.3乙方人員管理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“度假區(qū)”指本協(xié)議所指的特定旅游度假區(qū)，包括但不限于其所有設施、場地、建筑物及其附屬設施。1.1.2“甲方”指委托經營管理的旅游度假區(qū)所有權人。1.1.3“乙方”指接受委托經營管理度假區(qū)的企業(yè)或個體經營戶。1.1.4“經營管理期限”指乙方在度假區(qū)進行經營管理的起始日至終止日。1.1.5“營業(yè)收入”指度假區(qū)在經營管理期間通過提供旅游服務所獲得的全部收入。1.2本合同用語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.經營范圍3.1度假區(qū)項目概述3.1.1度假區(qū)項目包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、休閑、健身、購物等服務。3.1.2乙方應按照甲方要求，提升度假區(qū)整體服務水平，滿足游客需求。3.2乙方經營管理職責3.2.1乙方負責度假區(qū)的日常運營管理，確保度假區(qū)設施的正常運行。3.2.2乙方負責度假區(qū)員工的招聘、培訓、管理及考核。3.2.3乙方負責度假區(qū)的市場營銷和推廣活動。4.經營管理期限4.1經營管理起止時間4.1.1本協(xié)議的經營管理期限自[起止日期]起，至[起止日期]止。4.1.2本協(xié)議的經營管理期限可經雙方協(xié)商一致后進行變更。5.費用與報酬5.1乙方費用承擔5.1.1乙方承擔度假區(qū)經營管理過程中產生的合理費用。5.1.2乙方應按月向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。5.2甲方費用承擔5.2.1甲方承擔度假區(qū)的基礎設施維護費用、土地使用稅等費用。5.3報酬支付方式5.3.1乙方在經營管理期間取得的營業(yè)收入，扣除合理成本及費用后，與甲方按約定的分成比例進行分成。5.3.2報酬支付方式為現(xiàn)金支付，每月[支付日期]前支付上個月分成收入。6.營業(yè)收入分成6.1收入分成比例6.1.1甲方與乙方按[分成比例]進行營業(yè)收入分成。6.2收入分成方式6.2.1收入分成以度假區(qū)實際營業(yè)收入為基礎，按月進行結算。6.3收入分成計算方法6.3.1收入分成計算公式為：（度假區(qū)實際營業(yè)收入合理成本及費用）×分成比例。7.財務管理7.1財務報告提交7.1.1乙方應于每月[提交日期]前，向甲方提交度假區(qū)上一個月的財務報告。7.2財務審計7.2.1雙方可協(xié)商約定定期進行財務審計，確保度假區(qū)財務狀況的真實性。7.3財務風險控制7.3.1乙方應建立健全財務管理制度，加強財務風險控制。8.甲方支持與協(xié)助8.1甲方提供資源8.1.1甲方應向乙方提供度假區(qū)土地使用權、建筑物使用權等相關合法證件。8.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理度假區(qū)相關經營許可證照。8.2甲方協(xié)助事項8.2.1甲方應協(xié)助乙方解決度假區(qū)周邊環(huán)境、公共設施等方面的協(xié)調問題。8.2.2甲方應配合乙方開展市場推廣活動，共同提升度假區(qū)品牌形象。9.乙方責任與義務9.1乙方經營管理責任9.1.1乙方應保證度假區(qū)設施的安全、衛(wèi)生和正常運行。9.1.2乙方應確保度假區(qū)服務質量達到行業(yè)標準。9.2乙方服務標準9.2.1乙方應制定并執(zhí)行度假區(qū)服務標準，確保游客滿意度。9.2.2乙方應定期對度假區(qū)員工進行服務技能培訓。9.3乙方人員管理9.3.1乙方應對度假區(qū)員工進行嚴格管理，確保員工遵守職業(yè)道德和公司規(guī)章制度。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定提供資源或協(xié)助，導致乙方無法正常經營，應承擔相應責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定履行經營管理職責，導致度假區(qū)經營狀況惡化，應承擔相應責任。10.2.2乙方未按約定支付費用或報酬，應承擔違約責任，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內進行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后[解除通知期限]內仍未糾正的，對方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術服務方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并確定第三方介入的具體事項和期限。15.3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容應包括但不限于介入目的、介入過程、介入結果及建議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。16.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入過程中的責任限額，應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。17.1.2如無特別約定，第三方責任限額不得超過[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同義務不因第三方的介入而改變。18.1.2第三方在介入過程中，應協(xié)助甲方履行其合同義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同義務不因第三方的介入而改變。18.2.2第三方在介入過程中，應協(xié)助乙方履行其合同義務。18.3第三方與合同其他相關方的關系18.3.1第三方與其他合同相關方（如游客、供應商等）之間不存在合同關系，其介入行為不影響其他相關方的合法權益。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即退出介入，并承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成既定任務。20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假區(qū)項目概述及設施清單要求：詳細描述度假區(qū)項目內容、設施種類、數(shù)量及使用情況。說明：作為乙方經營管理的基礎資料。2.度假區(qū)經營管理方案要求：包括市場分析、服務標準、營銷策略、人員配置等。說明：乙方提交的經營管理工作計劃。3.度假區(qū)財務報表要求：按月提交度假區(qū)營業(yè)收入、成本、費用、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：用于甲乙雙方核對度假區(qū)財務狀況。4.度假區(qū)員工名單及職責說明書要求：列出度假區(qū)所有員工名單、職位及職責描述。說明：用于乙方人員管理。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利和義務。說明：第三方介入合同履行過程中的重要附件。6.合同履行過程中的其他相關文件要求：包括但不限于政府批文、許可證、合作協(xié)議等。說明：證明度假區(qū)合法經營及第三方介入合法性的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定提供資源或協(xié)助責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供土地使用權，導致乙方無法開展經營。1.2甲方未按時支付費用或報酬責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金及逾期利息。示例：甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定履