2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短版本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的有效期限3.3居間服務(wù)的費用及支付方式4.甲方承諾事項4.1甲方對土地的權(quán)屬承諾4.2甲方對土地的合規(guī)承諾4.3甲方對交易條件的承諾5.乙方承諾事項5.1乙方對居間服務(wù)的承諾5.2乙方對交易保密的承諾5.3乙方對費用收取的承諾6.交易流程及時間安排6.1簽訂合同6.2土地權(quán)屬調(diào)查6.3交易談判6.4合同備案6.5交易完成7.交易價格及支付方式7.1交易價格7.2付款方式7.3付款時間節(jié)點8.交易稅費及費用承擔(dān)8.1交易稅費8.2其他費用8.3費用承擔(dān)方9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同的附件及補充條款13.1附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地所在區(qū)縣：____________________具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中建設(shè)用地面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號：____________________土地權(quán)屬人：____________________第三條居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容1.協(xié)助甲方尋找合適的受讓方；2.協(xié)助雙方進行談判；3.協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；4.協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2居間服務(wù)的有效期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)的費用及支付方式居間服務(wù)費用為轉(zhuǎn)讓土地價格的_____________%，總計人民幣____________________元。支付方式：在簽訂本合同后____________日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費用人民幣____________________元。第四條甲方承諾事項4.1甲方對土地的權(quán)屬承諾甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方對土地的合規(guī)承諾甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3甲方對交易條件的承諾甲方保證所提供的土地轉(zhuǎn)讓條件真實、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或欺詐行為。第五條乙方承諾事項5.1乙方對居間服務(wù)的承諾乙方保證以誠實信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度提供居間服務(wù)。5.2乙方對交易保密的承諾乙方承諾對在居間服務(wù)過程中了解的甲方及受讓方的商業(yè)秘密予以保密。5.3乙方對費用收取的承諾乙方承諾按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費用，不收取任何額外費用。第六條交易流程及時間安排6.1簽訂合同本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)與乙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。6.2土地權(quán)屬調(diào)查乙方在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同前，對土地權(quán)屬進行調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰。6.3交易談判乙方協(xié)助甲方與受讓方進行談判，達成一致意見。6.4合同備案交易雙方在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。6.5交易完成土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，交易完成。第七條交易價格及支付方式7.1交易價格土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。7.2付款方式受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。7.3付款時間節(jié)點1.簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后____________日內(nèi)，受讓方支付人民幣____________________元作為定金；2.土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，受讓方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元。第八條交易稅費及費用承擔(dān)8.1交易稅費土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由受讓方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2其他費用除交易稅費外，土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費、代理費等，由各自承擔(dān)方按照實際情況協(xié)商解決。8.3費用承擔(dān)方1.交易稅費由受讓方承擔(dān)；2.其他費用按照實際情況，由交易雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形1.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件或提供虛假文件；2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；3.交易雙方未按約定履行付款義務(wù)；4.任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額為_____________%，最高不超過人民幣____________________元；3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.3違約處理1.違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在____________日內(nèi)采取補救措施；2.若違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)1.若選擇仲裁，爭議雙方應(yīng)向____________仲裁委員會申請仲裁；2.若選擇訴訟，爭議雙方應(yīng)向____________人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到申請后____________日內(nèi)作出裁決或判決。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____________日內(nèi)采取補救措施或補救措施不充分；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.交易雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，爭議雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出解除合同申請；3.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到申請后____________日內(nèi)作出裁決或判決。第十二條合同的生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢；2.交易雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；3.合同解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并相互提供必要的協(xié)助。第十三條合同的附件及補充條款13.1附件1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地轉(zhuǎn)讓合同；3.其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補充條款本合同未盡事宜，由交易雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式1.通知以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；3.通知自發(fā)出之日起____________日內(nèi)視為送達。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間，為了實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.土地評估機構(gòu)；2.土地測繪機構(gòu)；3.律師事務(wù)所；4.會計師事務(wù)所；5.其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。第二條第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付其服務(wù)費用。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件1.甲方、乙方一致同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方介入的程序1.甲方、乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)；3.甲方、乙方根據(jù)本合同約定與第三方進行配合。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其義務(wù)；3.甲方對第三方在履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其義務(wù)；3.乙方對第三方在履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌氖д`承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行義務(wù)過程中，若因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或協(xié)助不充分導(dǎo)致失誤，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行義務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致失誤，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助出現(xiàn)失誤，其責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費用；2.若第三方在履行義務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致失誤，其責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費用的_____________%。5.2責(zé)任限額的調(diào)整1.若第三方在履行義務(wù)過程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或協(xié)助不充分導(dǎo)致失誤，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整；2.責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改的條件1.第三方介入后，若合同內(nèi)容需要調(diào)整，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；2.合同修改不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2合同修改的程序1.甲方、乙方與第三方共同協(xié)商，確定合同修改內(nèi)容；2.甲方、乙方與第三方簽訂合同修改協(xié)議；3.合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，文件需清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬。2.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、交易價格、付款方式、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，合同需經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）。說明：雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓正式文件。3.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，報告需包含土地評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：用于確定土地轉(zhuǎn)讓價格。4.土地測繪報告要求：由具有資質(zhì)的土地測繪機構(gòu)出具，報告需包含土地面積、地形地貌、土地利用現(xiàn)狀等。說明：用于確認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓面積。5.交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、土地增值稅等交易稅費繳納的憑證。說明：證明交易稅費已繳納。6.交易雙方的身份證明要求：提供交易雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明交易雙方的身份。7.爭議解決協(xié)議要求：若雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決方式及程序。8.補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：對合同內(nèi)容進行補充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件或提供虛假文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：若甲方未提供真實有效的土地所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理土地轉(zhuǎn)讓登記，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.違約行為：乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：若乙方未協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，導(dǎo)致甲方無法在約定時間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：交易雙方未按約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若受讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短版1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.合同目的和范圍3.土地轉(zhuǎn)讓信息3.1土地基本情況3.2土地權(quán)利和權(quán)益4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用5.履約義務(wù)5.1出讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)6.居間服務(wù)費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3逾期支付7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效和備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更和補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.1.1出讓方：指將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織。1.1.2受讓方：指接受出讓方土地轉(zhuǎn)讓的自然人、法人或其他組織。1.1.3居間方：指為出讓方和受讓方提供居間服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。1.2術(shù)語定義1.2.1土地轉(zhuǎn)讓：指出讓方將土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方。1.2.2居間服務(wù)：指居間方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，為出讓方和受讓方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。2.合同目的和范圍2.1本合同旨在明確出讓方、受讓方和居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。2.2本合同適用于2024年度內(nèi)出讓方與受讓方之間的土地轉(zhuǎn)讓事宜。3.土地轉(zhuǎn)讓信息3.1土地基本情況：包括土地的位置、面積、用途、土地使用權(quán)性質(zhì)等。3.2土地權(quán)利和權(quán)益：包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等相關(guān)權(quán)利和權(quán)益。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費用：按成交金額的1%計算，由受讓方支付。5.履約義務(wù)5.1出讓方義務(wù)：5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息。5.1.2協(xié)助受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.3不得在土地轉(zhuǎn)讓過程中進行欺詐、虛假宣傳等違法行為。5.2受讓方義務(wù)：5.2.1依法支付土地轉(zhuǎn)讓費用。5.2.2按約定用途使用土地。5.2.3不得將土地進行非法轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。6.居間服務(wù)費用支付6.1支付方式：居間服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時間：受讓方在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。6.3逾期支付：6.3.1受讓方逾期支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。6.3.2居間方有權(quán)拒絕提供居間服務(wù)，直至受讓方支付全部居間服務(wù)費用。7.合同解除和終止7.1合同解除條件：7.1.1出讓方或受讓方違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除和終止程序：7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)爭議。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出讓方未按約定時間提供土地或提供虛假土地信息的。8.1.2受讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用的。8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方未按約定提供土地或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。8.2.2受讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付逾期付款利息，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給出讓方或受讓方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起60日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減少損失。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行。11.合同生效和備案11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。11.2.2備案手續(xù)齊全的，合同自備案之日起生效。12.合同變更和補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更條件等。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1土地權(quán)屬證明文件。13.1.2土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。13.1.3居間服務(wù)協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是顧問、審計、監(jiān)理、評估等多種形式。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬或費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與中介方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.2介入申請應(yīng)包括介入目的、介入內(nèi)容、介入期限等。19.2第三方介入批準(zhǔn)19.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請后，根據(jù)合同約定和自身能力進行評估。19.2.2第三方同意介入的，應(yīng)在約定的時間內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后，對第三方的工作進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件要求：提供土地轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)變更登記申請表等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地轉(zhuǎn)讓的合法性和手續(xù)的完備性。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與居間方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確居間方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：用于評估第三方工作成果和履行情況。6.爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供土地或提供虛假土地信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款利息，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還部分或全部居間服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給出讓方或受讓方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方在合同約定的時間內(nèi)未提供土地，導(dǎo)致受讓方無法按期使用土地，則出讓方應(yīng)賠償受讓方因延遲使用土地而造成的損失。若居間方未按照居間服務(wù)協(xié)議提供有效服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則居間方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓土地的價款3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.土地過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶費用5.4過戶期限6.交付土地6.1土地交付日期6.2土地交付方式6.3土地交付條件7.交房與交付土地相關(guān)費用7.1交房時間7.2交房費用7.3土地交付費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________受讓方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________土地所在市（縣、區(qū)）：____________________土地所在詳細(xì)地址：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：建設(shè)用地面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：____________________土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.轉(zhuǎn)讓土地的價款3.1轉(zhuǎn)讓總價土地轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款期限首付款：____________________元，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。5.土地過戶手續(xù)5.1過戶申請轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)土地管理部門提交土地過戶申請。5.2材料準(zhǔn)備（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明；（3）合同文本；（4）其他相關(guān)材料。5.3過戶費用過戶費用：____________________元，由受讓方承擔(dān)。5.4過戶期限土地過戶手續(xù)辦理期限：____個工作日。6.交付土地6.1土地交付日期土地交付日期：____________________6.2土地交付方式土地交付方式：____________________6.3土地交付條件受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地交付給受讓方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地的；（2）受讓方未按合同約定支付價款的；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失的；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價的____%；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約金計算違約金計算公式：違約金=轉(zhuǎn)讓總價×違約比例9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的價款和費用按照實際履行情況退還或結(jié)算；（3）合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的行使。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)合同中涉及的稅費，由各自承擔(dān)。12.2不可抗力不可抗力包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點：____________________13.2簽署日期本合同簽署日期：____________________13.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________受讓方代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行土地轉(zhuǎn)讓合同的洽談、簽訂和履行。15.2.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的建議。15.2.3評估服務(wù)第三方對土地進行評估，提供評估報告。15.2.4代理服務(wù)第三方代表甲乙任何一方或雙方進行合同相關(guān)事務(wù)的處理。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同價款的____%。16.2.2如第三方在提供中介、咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙任何一方或雙方進行相關(guān)事務(wù)的處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分18.2.1第三方對合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不直接對合同履行負(fù)責(zé)。18.2.2第