2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1物流配送中心的具體位置2.2物流配送中心的面積及結(jié)構(gòu)2.3物流配送中心的設(shè)施及設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2保證金金額及退還條件4.3違約金及滯納金計算方式5.使用條件及限制5.1物流配送中心的用途限制5.2使用期間的維護責(zé)任5.3環(huán)保及安全要求6.智能改造內(nèi)容及費用6.1智能改造項目的具體內(nèi)容6.2改造費用的預(yù)算及分攤6.3改造進度及驗收標(biāo)準7.甲方責(zé)任7.1提供符合約定的租賃物7.2智能改造的配合與支持7.3租賃期間的安全保障8.乙方責(zé)任8.1按時支付租金及費用8.2物流配送中心的合理使用8.3智能改造的施工與管理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更及補充12.5合同簽署及生效日期13.法律適用13.1合同適用的法律13.2法律變更及適用14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同文本14.3合同解除后的保密義務(wù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1物流配送中心的具體位置物流配送中心位于：___________具體地址：___________2.2物流配送中心的面積及結(jié)構(gòu)物流配送中心總面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.3物流配送中心的設(shè)施及設(shè)備狀況現(xiàn)有設(shè)施：___________現(xiàn)有設(shè)備：___________設(shè)備狀況：___________第三條租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：___________租賃終止時間：___________3.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限可延長：___________終止條件：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率租金金額：___________元/月支付頻率：___________4.2保證金金額及退還條件保證金金額：___________元退還條件：___________4.3違約金及滯納金計算方式違約金：___________滯納金：___________第五條使用條件及限制5.1物流配送中心的用途限制用途限制：___________5.2使用期間的維護責(zé)任維護責(zé)任：___________5.3環(huán)保及安全要求環(huán)保要求：___________安全要求：___________第六條智能改造內(nèi)容及費用6.1智能改造項目的具體內(nèi)容改造內(nèi)容：___________6.2改造費用的預(yù)算及分攤預(yù)算費用：___________元分攤方式：___________6.3改造進度及驗收標(biāo)準改造進度：___________驗收標(biāo)準：___________第七條甲方責(zé)任7.1提供符合約定的租賃物甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，如有不符合之處，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。7.2智能改造的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方進行智能改造，提供必要的支持和協(xié)助。7.3租賃期間的安全保障甲方應(yīng)確保租賃期間的安全，對租賃物進行定期檢查和維護，確保無安全隱患。第八條乙方責(zé)任8.1按時支付租金及費用乙方應(yīng)按照合同約定的支付頻率和金額，按時支付租金及智能改造相關(guān)費用。8.2物流配送中心的合理使用乙方應(yīng)合理使用物流配送中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.3智能改造的施工與管理乙方應(yīng)負責(zé)智能改造的施工和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能提供符合約定的租賃物或未按時進行智能改造，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或未合理使用物流配送中心，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的_____%計算，自違約之日起至實際支付之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________法院訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：___________10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用物流配送中心；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費用；（3）雙方應(yīng)共同處理智能改造剩余事宜。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（1）租賃物清單；（2）智能改造方案；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.4合同變更及補充合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.5合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式本合同的任何通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同文本本合同文本一式兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物清單；（2）智能改造方案；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并承諾按照合同約定履行職責(zé)。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。（1）對租賃物的評估及驗收；（2）智能改造項目的可行性研究及方案設(shè)計；（3）施工過程中的監(jiān)理；（4）項目融資及資金管理；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料及信息；（2）根據(jù)合同約定，對租賃物和智能改造項目提出意見和建議；（3）根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)理，并提出監(jiān)理報告；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)按照實際損失賠償；（2）若實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不得以任何形式參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行本合同時，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更及退出7.1若第三方因故需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)變更或退出協(xié)議。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出協(xié)議處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。8.2若第三方介入費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________法院訴訟解決。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.智能改造方案詳細要求：包括改造目的、改造內(nèi)容、改造時間表、預(yù)算、所需材料及設(shè)備等。說明：本方案作為智能改造的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方共同審核并簽字確認。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本合同作為第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。5.甲方提供資料清單詳細要求：包括甲方應(yīng)提供的租賃物、場地、設(shè)備等相關(guān)資料。說明：本清單作為甲方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由甲方簽字確認。6.乙方提供資料清單詳細要求：包括乙方應(yīng)提供的物流配送服務(wù)、智能改造施工等相關(guān)資料。說明：本清單作為乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由乙方簽字確認。7.付款憑證詳細要求：包括租金、保證金、智能改造費用等付款憑證。說明：本憑證作為付款記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。8.驗收報告詳細要求：包括租賃物、智能改造項目等驗收結(jié)果。說明：本報告作為驗收完成的證明，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃物。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲導(dǎo)致的損失。示例說明：若甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金。2.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方在智能改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進行溝通。責(zé)任認定標(biāo)準：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因溝通不暢造成的損失。示例說明：若甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致項目延誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時進行智能改造。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲導(dǎo)致的損失。示例說明：若甲方未按時進行智能改造，導(dǎo)致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金。6.違約行為：乙方未按照合同約定合理使用物流配送中心。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因不合理使用造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變物流配送中心的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)或更換造成的損失。全文完。2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.電子郵箱1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.電子郵箱2.物流配送中心租賃基本信息2.1.租賃物概況2.1.1.物流配送中心名稱2.1.2.地點2.1.3.面積2.1.4.結(jié)構(gòu)2.1.5.配套設(shè)施2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結(jié)束日期2.2.3.租賃期限變更2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.支付方式2.3.3.支付日期2.3.4.違約責(zé)任3.智能改造項目概述3.1.改造目的3.2.改造范圍3.3.改造內(nèi)容3.4.改造進度安排4.改造項目費用及支付4.1.改造費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付日期4.4.費用變更5.智能改造項目驗收5.1.驗收標(biāo)準5.2.驗收時間5.3.驗收方式5.4.驗收不合格的處理6.物流配送中心使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.設(shè)施維護責(zé)任6.4.環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同終止條件9.4.合同終止日期10.合同變更及解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.解除條件10.4.解除程序11.合同解除后的處理11.1.租賃物返還11.2.租金結(jié)算11.3.改造項目處理12.合同附件12.1.物流配送中心租賃協(xié)議12.2.智能改造項目合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：物流有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.名稱：電子商務(wù)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：021876543212.物流配送中心租賃基本信息2.1.租賃物概況2.1.1.物流配送中心名稱：物流配送中心2.1.2.地點：市區(qū)路號2.1.3.面積：5000平方米2.1.4.結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)2.1.5.配套設(shè)施：裝卸平臺、倉儲貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日2.2.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，提前一個月書面通知對方2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月人民幣50萬元2.3.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.3.支付日期：每月5日前2.3.4.違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金3.智能改造項目概述3.1.改造目的：提高物流配送中心的自動化程度，提升運營效率3.2.改造范圍：包括倉儲管理系統(tǒng)、自動化分揀系統(tǒng)、智能搬運等3.3.改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見附件《智能改造項目合同》3.4.改造進度安排：自合同簽訂之日起，6個月內(nèi)完成全部改造工作4.改造項目費用及支付4.1.改造費用總額：人民幣1000萬元4.2.費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件《智能改造項目合同》4.3.費用支付日期：按照改造進度安排，每月5日前支付當(dāng)月應(yīng)付款項4.4.費用變更：如因不可抗力等原因?qū)е赂脑熨M用增加，雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整費用總額及支付方式5.智能改造項目驗收5.1.驗收標(biāo)準：符合國家相關(guān)標(biāo)準及雙方約定的技術(shù)要求5.2.驗收時間：改造項目完成后10個工作日內(nèi)5.3.驗收方式：由雙方共同組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收5.4.驗收不合格的處理：由承包方負責(zé)返工或修復(fù)，直至合格6.物流配送中心使用規(guī)范6.1.使用范圍：僅限于物流配送業(yè)務(wù)6.2.使用限制：不得用于非法活動或危害公共安全的行為6.3.設(shè)施維護責(zé)任：租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.4.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保物流配送中心的環(huán)境保護7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約金：未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金7.4.違約金的上限：違約金總額不超過租金總額的30%8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3.爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進行9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2.合同生效日期：2024年1月1日9.3.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同9.4.合同終止日期：租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的解除合同之日10.合同變更及解除10.1.變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.2.變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3.解除條件：租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前一個月書面通知對方10.4.解除程序：解除合同需雙方簽字蓋章確認，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同解除后的處理11.1.租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方11.2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用11.3.改造項目處理：智能改造項目剩余部分的處理方式，雙方應(yīng)在合同中另行約定12.合同附件12.1.物流配送中心租賃協(xié)議12.2.智能改造項目合同12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物清單、改造項目方案、驗收報告等13.合同簽署13.1.簽署時間：2024年1月1日13.2.簽署地點：市區(qū)路號13.3.簽署人員：出租方代表：，承租方代表：14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確。15.2.1.合同執(zhí)行過程中，需要專業(yè)評估或監(jiān)理；15.2.2.需要第三方提供保險服務(wù)以降低風(fēng)險；15.2.3.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同執(zhí)行。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定確定。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.4.第三方資質(zhì)要求15.4.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.4.2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同簽訂前提交給甲乙雙方審核。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.第三方權(quán)利：16.1.1.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2.收取約定的服務(wù)費用；16.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.第三方義務(wù)：16.2.1.嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2.對甲乙雙方的信息保密；16.2.3.在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對甲方提供服務(wù)，甲方有義務(wù)支付約定的服務(wù)費用；17.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方對乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)支付約定的服務(wù)費用；17.2.2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1.如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；17.3.2.第三方對甲乙雙方共同損失的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。18.第三方變更與替換18.1.如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2.變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用。19.第三方介入的合同附件19.1.第三方資質(zhì)證明文件19.2.第三方服務(wù)協(xié)議19.3.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流配送中心租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物概況、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能改造項目合同詳細要求：包含改造目的、改造范圍、改造內(nèi)容、改造進度安排、費用及支付方式等條款。說明：本合同為智能改造項目的具體執(zhí)行協(xié)議，明確了改造項目的實施細節(jié)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等相關(guān)證明文件。說明：確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、費用及支付方式等條款。說明：詳細規(guī)定了第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。6.租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。7.改造項目方案詳細要求：包括改造項目的總體設(shè)計、分階段實施計劃、預(yù)期效果等。說明：為改造項目的實施提供指導(dǎo)。8.驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、驗收過程、驗收結(jié)果等信息。說明：作為改造項目完成后的驗收依據(jù)。9.環(huán)保評估報告詳細要求：評估租賃物及改造項目對環(huán)境的影響。說明：確保租賃物及改造項目符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若甲方未能在每月5日前支付租金，則應(yīng)向乙方支付逾期租金總額的1%作為違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準：甲方擅自改變租賃物用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物用于非法活動，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.損壞租賃物責(zé)任認定標(biāo)準：甲方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。示例說明：若甲方在使用過程中損壞租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或按損壞程度賠償乙方。4.未按時完成改造項目責(zé)任認定標(biāo)準：承包方未按時完成改造項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包方未能在約定的時間內(nèi)完成改造項目，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標(biāo)準：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失或支付違約金。全文完。2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.物流配送中心地理位置2.2.物流配送中心面積2.3.物流配送中心設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租賃費用及稅費5.1.物業(yè)管理費5.2.水電費5.3.稅費6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.智能改造項目7.1.改造范圍及內(nèi)容7.2.改造費用及承擔(dān)7.3.改造進度及驗收8.保險8.1.物流配送中心保險8.2.貨物保險8.3.第三者責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更及補充12.其他約定事項12.1.違法違規(guī)責(zé)任12.2.合同附件12.3.合同附件效力13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電商有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.物流配送中心地理位置2.1.1.地理位置描述：位于市區(qū)路號，交通便利，周邊配套設(shè)施完善2.2.物流配送中心面積2.2.1.面積：5000平方米2.3.物流配送中心設(shè)施及設(shè)備2.3.1.設(shè)施：包括但不限于倉儲區(qū)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等2.3.2.設(shè)備：包括貨架、叉車、倉儲管理系統(tǒng)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約3.3.1.租賃期限可延長，延長期限最長不超過兩年3.3.2.延長及續(xù)約需提前三個月以書面形式通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣30萬元整4.2.租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費用及稅費5.1.物業(yè)管理費：每月人民幣5萬元整，按月繳納5.2.水電費：按實際使用量繳納，每月結(jié)算5.3.稅費：按國家相關(guān)法律法規(guī)繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.1.1.出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同6.1.2.承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同6.2.違約責(zé)任6.2.1.出租方違約責(zé)任：出租方需承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的兩倍6.2.2.承租方違約責(zé)任：承租方需承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的兩倍6.3.違約金6.3.1.違約金支付時間：違約發(fā)生后三天內(nèi)支付7.智能改造項目7.1.改造范圍及內(nèi)容7.1.1.改造范圍：包括倉儲區(qū)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等7.1.2.改造內(nèi)容：安裝智能倉儲管理系統(tǒng)、升級貨架、購置自動化設(shè)備等7.2.改造費用及承擔(dān)7.2.1.改造費用：預(yù)計人民幣100萬元整7.2.2.費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)7.3.改造進度及驗收7.3.1.改造進度：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成7.3.2.驗收：改造完成后，雙方共同驗收8.保險8.1.物流配送中心保險8.1.1.保險種類：財產(chǎn)保險、火災(zāi)保險、盜竊保險等8.1.2.保險金額：根據(jù)實際價值確定8.1.3.保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.2.貨物保險8.2.1.保險種類：貨物運輸保險8.2.2.保險金額：根據(jù)貨物價值確定8.2.3.保險期限：每次貨物運輸期間8.3.第三者責(zé)任保險8.3.1.保險種類：第三者責(zé)任保險8.3.2.保險金額：根據(jù)風(fēng)險評估確定8.3.3.保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實際損失9.1.2.出租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的千分之五作為違約金9.2.2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2.合同變更及補充11.2.1.合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章11.2.2.合同補充需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章12.其他約定事項12.1.違法違規(guī)責(zé)任12.1.1.違反國家法律法規(guī)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.1.2.違反合同約定的，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.合同附件12.2.1.合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、改造方案等12.2.2.合同附件與合同具有同等法律效力12.3.合同附件效力12.3.1.合同附件在合同之后，如有沖突，以合同為準13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2.合同原件不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或抵押第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1.責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，確保其服務(wù)的準確性和完整性。16.1.2.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.3.利益16.3.1.第三方在合同履行過程中，可通過提供專業(yè)服務(wù)獲得相應(yīng)的報酬。16.3.2.第三方在合同履行過程中，可能因甲乙雙方的履約情況而獲得一定的利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責(zé)任劃分17.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對合同的其他部分不承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.2.甲乙雙方對合同的其他部分仍承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.第三方享有其服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利，但不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利。17.2.2.甲乙雙方在合同中的權(quán)利不受第三方介入的影響。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方