2024年版高新技術產(chǎn)業(yè)基地轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版高新技術產(chǎn)業(yè)基地轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3高新技術產(chǎn)業(yè)基地定義第二條：轉讓內(nèi)容2.1轉讓方對高新技術產(chǎn)業(yè)基地的所有權、使用權、收益權等權益的轉讓2.2轉讓方對高新技術產(chǎn)業(yè)基地相關土地、建筑、設備等資產(chǎn)的轉讓第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2受讓方支付轉讓價款的時間和方式第四條：轉讓條件的履行4.1轉讓方應保證高新技術產(chǎn)業(yè)基地的相關權益合法、有效4.2受讓方應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的條件第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條：合同的履行期限6.1轉讓方應在合同生效后X個月內(nèi)完成資產(chǎn)、權益的過戶手續(xù)6.2受讓方應在合同生效后X個月內(nèi)支付完畢轉讓價款第七條：保密條款7.1雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益10.2雙方應按照誠實信用原則履行合同，不得有任何欺詐行為第十一條：合同的附件11.1高新技術產(chǎn)業(yè)基地的相關權屬證明文件11.2轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件第十二條：合同的簽訂地本合同在中華人民共和國北京市簽訂第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3高新技術產(chǎn)業(yè)基地定義第二條：轉讓內(nèi)容2.1轉讓方對高新技術產(chǎn)業(yè)基地的所有權、使用權、收益權等權益的轉讓轉讓方同意將基地的所有權、使用權、收益權等權益轉讓給受讓方，包括但不限于基地的土地使用權、房屋所有權、設備使用權等。2.2轉讓方對高新技術產(chǎn)業(yè)基地相關土地、建筑、設備等資產(chǎn)的轉讓（1）土地使用權證號：____，土地面積：____平方米；（2）房屋所有權證號：____，房屋面積：____平方米；（3）設備清單：詳見附件一。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2受讓方支付轉讓價款的時間和方式受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號：____；開戶行：____。第四條：轉讓條件的履行4.1轉讓方應保證高新技術產(chǎn)業(yè)基地的相關權益合法、有效轉讓方應保證其對基地的所有權、使用權、收益權等權益的合法性和有效性，無任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2受讓方應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的條件受讓方應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的條件，包括但不限于高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關政策、行業(yè)準入條件等。第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第六條：合同的履行期限6.1轉讓方應在合同生效后____個月內(nèi)完成資產(chǎn)、權益的過戶手續(xù)轉讓方應按照本合同約定，在合同生效后____個月內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理基地資產(chǎn)、權益的過戶手續(xù)。6.2受讓方應在合同生效后____個月內(nèi)支付完畢轉讓價款受讓方應按照本合同約定，在合同生效后____個月內(nèi)，支付完畢轉讓價款。第七條：保密條款7.1雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密雙方同意，在合同簽訂及履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2雙方應按照誠實信用原則履行合同，不得有任何欺詐行為。第十一條：合同的附件11.1高新技術產(chǎn)業(yè)基地的相關權屬證明文件。11.2轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。11.3轉讓方對基地的評估報告、審計報告等。11.4其他與合同有關的文件和資料。第十二條：合同的簽訂地本合同在中華人民共和國北京市簽訂。第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除轉讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1轉讓方和受讓方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入應按照轉讓方和受讓方的約定，按照約定的方式、范圍和期限參與合同履行。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照轉讓方和受讓方的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益，不得侵犯轉讓方和受讓方的合法權益。3.3第三方應按照誠實信用原則履行其職責，不得有任何欺詐行為。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由轉讓方和受讓方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。4.2轉讓方和受讓方應按照約定的時間和方式支付第三方介入的費用。第五條：第三方的責任限額5.1第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，但對其無法預見、無法避免、無法克服的不可抗力事件造成的損失不承擔責任。5.2第三方在其職責范圍內(nèi)，對其提供的服務造成的損失承擔責任。但對其職責范圍外的行為，不承擔責任。5.3第三方對其提供的服務造成的損失，依法應當賠償?shù)?，按照約定的賠償限額進行賠償。賠償限額由轉讓方和受讓方在合同中約定。第六條：第三方與轉讓方、受讓方的關系6.1第三方與轉讓方、受讓方之間的合同關系，不影響轉讓方和受讓方之間的合同關系。6.2第三方介入不影響轉讓方和受讓方履行本合同的責任和義務。6.3第三方與轉讓方、受讓方之間的合同關系，不影響轉讓方和受讓方之間的權利和義務。第七條：第三方介入的終止7.1轉讓方和受讓方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.3轉讓方和受讓方按照約定解除本合同時，第三方介入同時終止。第八條：第三方介入的書面文件8.1轉讓方和受讓方與第三方簽訂的書面文件，應為本合同的附件。8.2轉讓方和受讓方與第三方簽訂的書面文件，應明確第三方介入的范圍、期限、費用等事項。第九條：第三方介入的保密義務9.1第三方應對其介入過程中獲知的轉讓方和受讓方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條：其他約定10.1轉讓方和受讓方應按照誠實信用原則履行本合同，不得有任何欺詐行為。10.2轉讓方和受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高新技術產(chǎn)業(yè)基地的相關權屬證明文件附件二：轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件附件三：轉讓方對基地的評估報告附件四：轉讓方對基地的審計報告附件五：轉讓方和受讓方簽訂的第三方服務合同附件六：第三方提供的服務范圍、期限、費用等事項的書面文件附件七：第三方與轉讓方、受讓方簽訂的保密協(xié)議附件八：其他與合同有關的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：高新技術產(chǎn)業(yè)基地的相關權屬證明文件，應包括土地使用權證、房屋所有權證、設備所有權證明等，以證明轉讓方對基地的所有權、使用權、收益權等權益的合法性和有效性。附件二：轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，應證明雙方的身份和資質(zhì)，確保雙方符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的條件。附件五：轉讓方和受讓方簽訂的第三方服務合同，應明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、期限、費用等事項。附件六：第三方提供的服務范圍、期限、費用等事項的書面文件，應詳細說明第三方的服務內(nèi)容和責任。附件七：第三方與轉讓方、受讓方簽訂的保密協(xié)議，應明確保密的內(nèi)容、保密期限、違約責任等事項。附件八：其他與合同有關的文件和資料，包括但不限于合同的補充協(xié)議、修正案、會談紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定時間完成資產(chǎn)、權益的過戶手續(xù)。2.受讓方未能按照約定時間支付轉讓價款。3.第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵。4.雙方違反合同中的保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密。5.雙方違反合同中的其他約定，損害對方合法權益。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的費用，如律師費、訴訟費等。4.雙方應按照合同約定履行合同，如違反約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：若轉讓方未能在約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)、權益的過戶手續(xù)，應承擔延遲履行違約責任，賠償受讓方因此造成的損失，如額外費用、利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年版高新技術產(chǎn)業(yè)基地轉讓合同。2.轉讓方：指擁有高新技術產(chǎn)業(yè)基地所有權、使用權、收益權等權益的自然人、法人或其他組織。3.受讓方：指根據(jù)本合同約定，有權取得高新