二手房合同范本2024（34篇）

二手房合同范本2024（34篇）

二手房合同范本2024（精選34篇）

二手房合同范本2024篇1

賣方（甲方）：證件號：

買方（乙方）：證件號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達

成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

轉讓的房屋土地位于;甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依

法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權證》，證書號為

字第號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現(xiàn)狀

負全責。該房屋的結構為,建筑面積為_____平方米，土地

分攤（占有）面積平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合?？谑蟹课萆鲜泻?/p>

土地使用權轉讓的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交

易。由于違反國家及?？谑邢嚓P政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任

由甲方來承擔。

甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有

第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違

約責任。

第三條乙方對購買權的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同

第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)

權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米

元人民幣，價款合計為人民幣（小

寫）元（大寫）—佰—拾一萬—仟

—佰—拾元整C

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計元人民幣。

2、甲方在元人民幣。

第六條違約責任

1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾

期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付

房款的%作為滯納金，逾期超過天，即視為乙方違約，

收回房子。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4、其他;

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理

房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地房屋權證。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種

方法繳納（用J來確

認）：

A、由甲乙雙方一招有關規(guī)定繳納；

B、雙方經(jīng)協(xié)商由方單方繳納；

C、；

第九條有關爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方

簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,

當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，

雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)

留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同簽定地點及日期

本合同在?？谑泻灦ǎ贤灦ㄈ掌谀?/p>

月日。

甲方（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

日期：—年—月—日

二手房合同范本2024篇2

賣方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：

買方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)

議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權證

號：，房產(chǎn)權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為:

平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)

約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,

已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全

的處分權。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放

棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登

記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之

日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向

買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：（小寫：元）。

第六條【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的

一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不

能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違

約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第八條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基

數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條【房地產(chǎn)交付】

賣方應當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、

買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等

事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、

第十條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第十一條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電

話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單

據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條【產(chǎn)權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請

辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定

辦理交納稅費的手續(xù)。

第十三條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約

方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約

金。

第十四條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗

力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準。

第十六條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)

中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十七條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等

法律效力。

第十八條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：

年月日

買方（簽字）：年月日

附件一：雙方其他約定：

一、關于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任:

經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于

（噸），大寫：（噸）；電表交接讀

數(shù)記錄截止于（度），大寫：（度）；

天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于（立方），大寫：

________________（立方）。

2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔負責，交

付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：接收方：

二手房合同范本2024篇3

賣方：______________________________

買方：______________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：

房屋座落

幢號空號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途

2、該房屋的土地使用權取得方式出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_______元，_____佰

_____拾_____萬仟_____佰____拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方

is官網(wǎng)式:

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙

方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定

后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方

愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部

門一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方_______________

乙方_______________

簽訂日期：年—月—0

二手房合同范本2024篇4

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:

買方：一（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)擁

有的住宅，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第

________________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣元整

（大寫：—拾—萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽

定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,

并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付剩余房款人民幣—拾

一萬一仟一佰—拾一元整給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與

房屋有關的這些費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費Q經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費由乙方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應

書面通知甲方，甲方應在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙

方，并自違約之日起—日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返

還給乙方。

第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。如

果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1%。的違約金。

第八條房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方

應協(xié)助乙方解決。

第九條本合同一式份。甲方一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

日期：年一月一日

二手房合同范本2024篇5

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

中介方（見證方）：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎

上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村（弄）幢（號）室，建筑面

積平方米，房屋權編號：，房屋成交價格為一元，甲方收取乙

方定金元。

二、該房屋的設施及附屬物（含車庫）

三、甲方確保產(chǎn)權清晰，權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷

通知。

四、甲乙雙方約定于_____年_____月日之前簽定正式買賣

合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違

約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處

理。

五、甲方自愿把“兩證”（房屋權、國有土地使用證）交給中

介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本

協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。

六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔并在年月

_____日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔_____元，乙方承

擔元。

七、違約責任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違

約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額

的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介

服務費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金

視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務

費。

2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介

方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。

八、甲乙雙方其他約定事項：

九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條

款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)

議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

中介方：

年—月0

二手房合同范本2024篇6

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿將下列房屋賣給乙方：

1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落幢號

室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2、該房屋的土地使用權取得方式：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大

寫）元整。

乙方在年_____月日前分次付清，付款方

式:

三、甲方在年_____月_____日前將上述房屋交付給

乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒

定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約

方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本二手房購買合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務部門

各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

乙方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

監(jiān)證機關：_______________

簽訂日期：年—月—0

二手房合同范本2024篇7

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在省

市區(qū)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

第二條成交價格。上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣

________元平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰

—拾一萬一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

買方向賣方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款,

并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費當日支付首付款人民幣—拾—萬

—仟—佰—拾一元整給賣方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給賣方。

第四條賣方應于收到買方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給買方使用，并應在交房當日將等費用結清。

第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權人一份，賣方委托代理人一份,

買方一份，—市房地產(chǎn)交易一份、公證處各一份。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項：

賣方：__________________

買方：___________________

鑒證日期：年一月—0

二手房合同范本2024篇8

賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關事宜簽訂本合同,

以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為

第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣整（整（整（元整）。

本元整）。甲、元整）。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋,

合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手

續(xù)當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,

應將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關

費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整（元

整），與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所

產(chǎn)生的.稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權，并在交接時該房屋沒

有任何產(chǎn)權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前

存在的產(chǎn)權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方

支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方

所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已

付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

由有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

日期：年月日

二手房合同范本2024篇9

出賣人：以下簡稱甲方買受人：

以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行.第一條乙方購買甲

方坐落在______________

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別壁、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第

________________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方

米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬

—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付

人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳

交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整

于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應

書面通知甲方，甲方應在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方,

并自違約之日起—日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是共______人,委托代理人________即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

出賣方（甲方）：購買方（乙方）:

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼:

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

二手房合同范本2024篇10

（）房買賣契字號

西安市二手房買賣合同

中華人民共和國建設部監(jiān)制

20―年四月

1、本契約文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。

2、本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽

訂附件。

3、本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。

房地產(chǎn)買賣契約

甲方（賣方）：乙方（買方）：

由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）。雙方同意

就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共司遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方

米）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已

對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）元；

￥元。乙方由年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次

付款時沖抵。付款方式：。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的.產(chǎn)權

糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此

給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，甲方

中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙

方相當于定金數(shù)額

的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期

向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上

述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲

裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按

規(guī)定各自承擔。

八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)

雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關審查批準后生

效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本份，送房地

產(chǎn)交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：

地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

二。年月日

附件一：

房屋基本情況一覽表

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

二。年月日

二手房合同范本2024篇11

深（）房現(xiàn)買字（）第號

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱

讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成，買賣雙方經(jīng)

協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容

應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證

明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合

同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條

款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考

察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學

位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、

租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息3

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方

式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付

條件等相關事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有

效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容，合同附件及補充協(xié)議經(jīng)

買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備

的條件和應提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉

移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過

程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因［4］此請買賣雙方務

必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：

姓名：_____________________________

國籍/地區(qū)：__________________

身份證/護照號碼：__________________

所占份額：

公司或機構名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

所占份額：___________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：___________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：___________________

身份證/護照號碼：

代理人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證/護照號碼：

通訊地址：________________________

郵政編碼：___________________

共有權人：姓名：國籍/地

區(qū)：身份證/護照號碼：

聯(lián)系電話：通訊地址：

郵政編碼：所占

份額：______________________________________________________

公司或機構名稱：

______________________________________________________營業(yè)執(zhí)

照號碼：所占份額：

__________________________通訊她址：

__________________________郵政編碼：

__________________________法定代表人：

聯(lián)系電話：身

份證/護照號碼:

買方：

聯(lián)系電話：__________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：__________________

姓名：________________________________

國籍/地區(qū)：______________________

身份證/護照號碼：_____________________

郵政編碼：______________________

通訊地址：____________________________

聯(lián)系電話：______________________

所占份額：

公司或機構名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

所占份額：__________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證/護照號碼：

代理人：聯(lián)系電話:

身份證/護照號碼:

通訊地址：郵政編碼:

二手房合同范本2024篇12

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與

所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹

佰萬零二千元整即人民幣小寫100_元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫

300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付

款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款

余額。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支

付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,

每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因

政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行

不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及

不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲

水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方：身份證號：

住址：電話：

20_年—月—日

乙方：身份證號：

二手房合同范本2024篇13

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性

質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳

一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元

整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進

戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜

網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人

利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房

戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶

費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整,

3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦

理過戶后付清。

四、違約責任:

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，

違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方提供為乙方永久性使用，但柴

火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20__年年底交房給乙方使用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年—月—0

二手房合同范本2024篇14

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵

守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用杈

（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市

［區(qū)］［縣］（部位：）房屋

類型________結構：;

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的

土地使用權［面積］［分攤面積］平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍

（四）該房地產(chǎn)土地所有權性質為［國有］［集體所有］土地；土

地使用權以［出讓］［劃撥］方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：;乙

方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房

地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為

（幣）計元。（大寫）：千

百拾萬千百拾

遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的一天

內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分—付與甲方，具體付款方式、期

限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為［出讓方式］［劃撥方式］取得國有土

地使用權的，供下列第［一］［二］款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年（從

年一月起至年月日止），其中乙方按本

合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為年

（從_______年_______月_____日至________年______月______日

止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房

地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，［應辦

理］［可以不辦理］土地使用權出讓手續(xù)的，應由［甲方］［乙方］按規(guī)定

［辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金］［將轉讓房地產(chǎn)

所獲收益中的土地攻益上繳國家］.

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日將上訴房地產(chǎn)交付（轉

移占有）乙方。交付標志：.

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述

房地產(chǎn)權利轉移日期以［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機構受

理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)［權利轉移］［轉移占有］

之日起轉移給乙方C

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳

納稅、費。在上述房地產(chǎn)［權利轉移］［轉移占有］前未支付的使用該

房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按

本合同附件四約定支付。自［權利轉移］［轉移占有］后該房地產(chǎn)所發(fā)

生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬

［居?。荩鄯蔷幼。莘课?，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他

關系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該

房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相

應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地

產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產(chǎn)在力、理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物

業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手

續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財

務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務

糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息

按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列

［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_____%向甲方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣

除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,

已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向

甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失

超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙

方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將

上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約

定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按

計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下

列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的%向乙方支

付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通

知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支

付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的%

向乙方支付違約金c若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際

經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差

額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反

本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂

立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙［雙方簽定］［公證處

公證］之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為

能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙

方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,

選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機構一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)登記機構一份（本合同經(jīng)公證

的公證部門留存一份）。

甲方（公章）_______________________

乙方（簽字或蓋章）_________________

簽訂日期：年月日

二手房合同范本2024篇15

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證

第號。）

第二條上述房產(chǎn)的交易價格

單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣

元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元整）

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購

房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲

方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一

仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條交房時間

甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部

交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方

承擔，中介費及代力、產(chǎn)權過戶手續(xù)費由方承擔。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，

甲方應在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房

定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之

日起—日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八條其他

1.本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關______公證處公證。

2.本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙

方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

3.本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙

方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

出賣方__________________

購買方___________________

年月0

年月0

二手房合同范本2024篇16

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋

面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。

第二條該房屋總價款為人民幣（￥元）。乙方于年月日前支付

甲方定金人民幣元（￥元），定金最終沖抵房款。房價款的支付方

式如下：

第三條甲乙雙方約定本合同生效后日為，共同申請辦理權屬轉

讓手續(xù)。

第四條甲方應于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將

上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費、煤氣費、電話費、有

線電視費，物業(yè)管理費等相關費用全部結清。甲方應協(xié)助乙方辦理

相關證件的變更手續(xù)。

第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費

用。雙方對于其他電器及家具的約定：

第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須俁證

已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄

優(yōu)先購買權書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。

2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定

采用以下第種方式解決抵押問題：

（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。

（2）其他方式：

第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。

1、乙方按照總房價款的％支付，即為人民幣元（￥元）

2、甲方按照總房價款的外支付，即為人民幣元（￥元）

甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全

部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔

連帶責任。

第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房

價款的萬分之五支付違約金；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權

解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。

乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的

萬分之五支付違約金；逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合

同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約

方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約

方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付

違約金。

甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約

方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一

方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙

方支付違約金。

第九條其他約定：

第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章

后生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號碼：身分證號碼：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人：

簽約日期：

二手房合同范本2024篇17

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)于20__年_月—日與有限公司簽訂編號為

的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為房，建筑面

積為平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，

總價為人民幣元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前

述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權利

義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙

方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格

為人民幣萬元；

2、簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支

行設立共管賬戶；

3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣

萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與

有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基

于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)及時短信通知

乙方，乙方收到甲方短信通知之日起個工作日向甲乙雙方共

管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；

5、乙方與開發(fā)商有限公司簽訂《商品房買賣合同》

（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方

變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得由開發(fā)商有限

公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后

個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短

信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中

共計人民幣_______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，償還完畢標

的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與有限公司簽訂

的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合

同備案及房屋預告登記手續(xù)；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后個工作日內(nèi)，乙方可以與

開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商

品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一

致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的'共管賬戶轉

賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按

應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解

除合同；

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按

應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解

除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣萬元；

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議

總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解

付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣萬元；

4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每

日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，

甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣萬元；

5、甲方辦完所有應辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商—有

限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民

幣萬元；

6、開發(fā)商有限公司提供洽乙方簽訂的《商品房買

賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)?/p>

乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，

不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金

人民幣萬元。

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的

雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他