二手門面商鋪買賣合同（31篇）

二手門面商鋪買賣合同（31篇）

二手門面商鋪買賣合同（通用31篇）

二手門面商鋪買賣合同篇1

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將自有門面房屋進(jìn)行出售，本著平等自愿，誠(chéng)實(shí)可信的原則,

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。

一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住

房，門牌編號(hào)從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，牌編號(hào)，門面1至9號(hào)，

住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-

1,2-3-2o二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(hào)（門面、住房）的門面（含后

面的退堂）第號(hào)，面積約平方米出售給乙方.單價(jià)：

元平方米，住房元（套）出售給乙方，實(shí)際面積按銅

梁縣國(guó)土資源和房屋管理局的測(cè)繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

三、房屋移交時(shí)間為20—年3月30日前交給乙方，交房后其房

屋的管理和安全責(zé)任由購(gòu)買方負(fù)責(zé)。

四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶’1和門面，水、電的下戶費(fèi)

由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理，清運(yùn)周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)

生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

六、付款方式：乙方首付給甲方元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙

方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方式萬元違約金，乙方違約支

付給甲方貳萬元違約金。

八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年

月日以上就是我為您整理的有關(guān)于二手門面

房買賣合同范本什么內(nèi)容這個(gè)問題的具體解答希望采納！

二手門面商鋪買賣合同篇2

出賣人：_____________________

注冊(cè)地址：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

委托代理人：_________________

地址：______________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________

注冊(cè)地址：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

買受人：_____________________

法定代表人：_________________

國(guó)籍：_______________________

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

地址：_______________________

委托代理人：_________________

國(guó)籍：_______________________

地址：_______________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________

注冊(cè)地址：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________

法定代表人：___________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為O

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,土地

使用年限自年月—日至年—月—日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，現(xiàn)定名/暫定名：

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房/預(yù)售商品房】。

預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)

為O

第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

買受人購(gòu)買的商鋪為本合同

第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的地下一層號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國(guó)家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建

筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

__________平方米C

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為(:幣)每平方米元，總金額(

幣)千百拾萬

千百一拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同

意按第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單

價(jià)補(bǔ)足房款；

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單

價(jià)返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3盼的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受

人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤

差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房

價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以

內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的

房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)

當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不

予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互

不找補(bǔ)。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年一月一日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣人給

予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（

幣）千百拾萬

千百拾元整O

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出

賣人指定的銀行（帳戶名稱：,帳號(hào)：

___________）

（1）年—月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%,計(jì)

（幣）一千一百—拾一萬—千一百—拾一元整;

（2）年—月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%,計(jì)

（幣）一千一百—拾一萬—千一百—拾一元整。

3、按揭付款

（1）買受人應(yīng)于年一月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的

_____%,計(jì)（幣）一千一百—拾一萬一千一百一

拾一元整；

（2）買受人應(yīng)于年—月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的

_____%,計(jì)（幣）一千一百—拾一萬一千一百一

拾一元整；

（3）買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于

______年一月—日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式：

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天

起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)

付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。

出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支

付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日

止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率

應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手

續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)

任。

3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足

額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣

人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)

任。

第九條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年—月—日前，依照國(guó)家和地方人民政

府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約

定的商鋪交付買受人使用：

1、該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,

出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受

人的；

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起

日內(nèi)通知買受人的。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定

的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

1、逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房

價(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

2、逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之

日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的

%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條

規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向

買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之（該比率應(yīng)不小于第1、

項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

1、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人

防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的,

出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人該

商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

2、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面

答復(fù)。

買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變

更。

出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；

3、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利

率付給利息。

買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條交接C

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交

付手續(xù)。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證

明文件，并簽署房屋交接單。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒

絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失

的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)

糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)

準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第一種方

式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)

到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共

配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件；

2、電梯、空調(diào)在房屋交付后日為達(dá)到使用條件。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由

出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資

料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)

權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日

內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠

償買受人損失；

2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付

違約金。

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等在商鋪

保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,

但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司

有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利，買

受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定；

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年—月—日至

_____年—月—日，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)

定，重新選擇物業(yè)公司；

3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年—月一日以前開始，以

保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)

歸出賣人；

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人；

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以

書面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視

為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)

管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買受人不得擅自改變?cè)?/p>

商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與

該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋

分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)C

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用

性質(zhì)。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第二十三條本合同具有同等法律效力。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同共頁(yè)，一式份，具有

同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份，份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向

___________________申請(qǐng)登記備案。

買受人（簽章）：出賣人（簽章）：

年月日年月日

二手門面商鋪買賣合同篇3

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原

則訂立合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議如下：

一、合伙購(gòu)買商鋪概況

1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買一號(hào)商鋪，商鋪地址位于面積—平方

米。該商鋪單價(jià)為每平方米一萬元，房屋總金額為小寫。該商鋪

銷售合同備案號(hào)：

2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。

二、出資比例

乙方出資—元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，

小寫：120000元。

L甲乙雙方各自出資購(gòu)買該商鋪的產(chǎn)權(quán)：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割

比例承擔(dān)該商鋪的購(gòu)買總價(jià)錢及銀行按揭本息。

雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲

方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付

乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。

每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，

由甲方將當(dāng)月按揭軟全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交

按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時(shí)間

為5年之內(nèi)。

2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用

也以上述比例分配C

3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)

營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或

出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1.商鋪投資所取得的利益（包括市場(chǎng)增值部分）由雙方根據(jù)出資

比例平均共享。

2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、

或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)匕資

比例平均承擔(dān)。

四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。

(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。

(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。

(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)

L甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必

須經(jīng)過另一方同意C

2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另

一方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)

商。

5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議

(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面

證明)。

六、產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%,房產(chǎn)

證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲

方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方跟行才放貸，故土地使用

權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需

稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方不能因?yàn)閭€(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用

權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)

份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購(gòu)商

鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款（見

第二大條款），則捱有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。

3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的

全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他事項(xiàng)

1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)

份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，

則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積

極配合。

2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)

份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方

所付，另一方需積極配合。

九、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各

執(zhí)一份。

十、公證人：

甲方：乙方：

年月日年月日

二手門面商鋪買賣合同篇4

出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所地：

買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一海洋研究所住所地：—省—市高科園仙霞嶺路6號(hào)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方集裝箱達(dá)成

以下買賣合同條款C

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量：140G

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)際海運(yùn)過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正

常存貨。

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：無

三、產(chǎn)品價(jià)款

產(chǎn)品的單價(jià)：人民幣2元

運(yùn)費(fèi)：人民幣20元

總價(jià):人民幣24000

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后7天，若

乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件

后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未

能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀

損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、

延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂—日內(nèi)向甲方支付貨款24000元，甲

方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時(shí)送達(dá)乙方所在地。若

因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，

另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)

信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行

本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意

或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

八、不可抗力

因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不

能履行的.，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力

因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后—日內(nèi)

向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通

知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所作的任何

承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)

甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款

款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，

在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)

系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。

6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組

成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條軟：甲、乙雙方對(duì)本合司的條款已充分閱讀，完

全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約

定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

買受人（甲方）：出賣人（乙方）：

年—月—日年—月—日

二手門面商鋪買賣合同篇5

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

注冊(cè)地址：

__________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照

注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話:

郵政編碼:

委托代理人：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：委托

代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,

以便能及時(shí)取得聯(lián)系）：

本人法定代表人姓名：國(guó)籍：

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人姓名：國(guó)籍：地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：國(guó)籍：

身份證護(hù)照

委托代理人姓名：國(guó)籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用

權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為O

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年

月日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，現(xiàn)定名暫定名_。建

設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商鋪為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機(jī)

關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

買受人購(gòu)買的商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附

件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

地下一層號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國(guó)家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪

單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百—拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同

意按第種方式進(jìn)行處理:

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單

價(jià)補(bǔ)足房款；

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單

價(jià)返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受

人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤

差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房

價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面

積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3臉部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返

還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,

面積誤差比二

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充

協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不

予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互

不找補(bǔ)。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣人給予買受人占付

款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（幣）一千百拾萬千百拾

元整。

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出

賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號(hào)：_）

（1）年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的隨計(jì)（幣）千百拾萬

千百—拾元整；

（2）年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)（幣）千百

拾萬千百—拾元整。

3、按揭付款

（1）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)

（幣）千百拾萬千百

上一頁(yè)下一頁(yè)

一拾元整；

（2）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)

（幣）千百拾萬千百—拾元整；

（3）買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于一年

月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)

際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬

分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除

合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違

約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日

止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分

之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2、買受人未

按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按

本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足

額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付

清房款；否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

第九條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,

將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

L該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________________________

______________________________________________________________________________0

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,

出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的；

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起

日內(nèi)通知買受人的；

3、_____________________________________________________

________________________________________________________________________O

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定

的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，

分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二

天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬

分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，

出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,

并按買受人累計(jì)已付款的％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履

行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)

款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防

工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量

或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),

書面通知買受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)___________________________________________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。

買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。

出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將

買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的,

應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條交接C

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交

付手續(xù)。雙方進(jìn)行瞼收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定

的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證

明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由比產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由

出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損

毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由

買受人承擔(dān)。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛

的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件

二）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下達(dá)第

_種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)

到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

3、

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共

配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件；

3.其它：_______________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________O

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

1.___________________________________________________

_________________________________________________________________________________________O

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣

人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上

述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受

人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)

處理：

L買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買

受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的％賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的％向買受人支付違約金。

3.__________________________________________________

出賣人:

買受人:

年月日

二手門面商鋪買賣合同篇6

甲方：

乙方：

丙方：

甲方根據(jù)地區(qū)市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃，授權(quán)乙方經(jīng)銷雙溝指定產(chǎn)品，并許

可丙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售雙溝指定產(chǎn)品，具體品種、規(guī)格和價(jià)格見下

表。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成

共識(shí)，特簽訂本協(xié)議。

一、經(jīng)銷商產(chǎn)品價(jià)格體系（單位：元瓶）

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)自己的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的，

甲方承諾包退包換，并承擔(dān)直接損失。

2、甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)銷產(chǎn)品的價(jià)格體系。

3、甲方對(duì)乙方所供產(chǎn)品及政策有權(quán)監(jiān)督。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、保證向丙方供貨的及時(shí)性。

2、做好市場(chǎng)維護(hù)和回訪工作，并及時(shí)將市場(chǎng)信息向甲方回饋，

以便甲方?jīng)Q策。

3、準(zhǔn)確、及時(shí)按規(guī)定向丙方兌現(xiàn)各種獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方不能如實(shí)兌

現(xiàn)，甲方有權(quán)從總公司（即廠）提款兌現(xiàn)丙方。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1、必須以現(xiàn)金進(jìn)貨。

2、丙方須作好終端的市場(chǎng)維護(hù)工作，確保陳列顯眼、集中、大

氣，并確保每個(gè)單品不低于3個(gè)排面，嚴(yán)格按規(guī)定的.價(jià)格體系執(zhí)行,

不得以任何借口跨區(qū)域、跨渠道進(jìn)貨和出貨，若出現(xiàn)跨區(qū)域、跨渠

道、亂價(jià)格、售假等行為，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方將按以下條款或多款

進(jìn)行處罰。

A、取消分銷商資格。

B、扣除年底返點(diǎn)。

C、扣除各種獎(jiǎng)勵(lì)。

2、_________________________

3、積極及時(shí)完成甲方下達(dá)的銷量任務(wù)。銷售過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問

題，丙方必須立即停止銷售，并報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)，丙方有義務(wù)幫助協(xié)

助乙方收回已出售的不合格產(chǎn)品。

五、獎(jiǎng)勵(lì)政策C

1、年銷售達(dá)5萬以上，返點(diǎn)8虬

2、年銷售達(dá)10萬以上，返點(diǎn)10機(jī)

3、年銷售達(dá)L5萬以上，返點(diǎn)15機(jī)

六、違約責(zé)任在協(xié)議履行期限內(nèi)，任何一方違約，利益受損方

均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約承擔(dān)所造成的全部直接損失。

七、協(xié)議有效期：________年一月一日至________年一

月—Bo

八、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方：

代表簽字：

甲方地址：

甲方電話：

________年一月―B

乙方代表簽字：

乙方地址：

乙方電話：

年—月—日

丙方：

代表簽字：

丙方地址：

丙方電話：

年一月—0

二手門面商鋪買賣合同篇7

出賣人：身份證號(hào)：

買受人：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路⑵號(hào)原民族印刷廠一

樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給

買受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣8萬元整（大寫：拾捌萬元整。）

二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交

付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過戶手續(xù)。

三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本

費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約

方損失費(fèi)，按照該商鋪房?jī)r(jià)款的百分之二十的違約金。

五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。

出賣人：（簽字）

買受人：（簽字）

二手門面商鋪買賣合同篇8

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

注冊(cè)地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):

法定代表人：聯(lián)系電話:

郵政編碼:

委托代理人：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,

以便能及時(shí)取得聯(lián)系）：

【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍:

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話:

【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話:

共有人：

姓名：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【】

【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

二手門面商鋪買賣合同篇9

出賣方：

買受方：

第一條店鋪的基本情況

出賣方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于;位于第

________層，共（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為,是筑

面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與

公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），店鋪用途為;房

地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為O

第二條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每

平方米元，總金額為人民幣拾萬

千百拾元整（小寫元）

第三條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣萬

千百拾元整（小寫元），并應(yīng)于雙方辦好

房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。

第四條交付事項(xiàng)

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并

將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損

失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退

還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定

金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即年月日）之日起

天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

第七條出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易

后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡

事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照

中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一

份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方（簽章）____________

買受方（簽章）____________

簽約日期：______________

二手門面商鋪買賣合同篇10

賣方：甲，女，漢族，年—月一日出生，然后住

―省________區(qū)路單元。身份證號(hào)（乙的妻子）。電話：乙，男，

漢族_______年一月一日出生，住—省—縣鎮(zhèn)街號(hào)。身份

證號(hào)（系甲丈夫）電話：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：丙，男，年

—月—日出生，住—省—縣竹—區(qū)路號(hào)身份證號(hào)。習(xí)話:

（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方所有的—省—縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期

工程（一樓）號(hào)車庫(kù)一間，建筑面積為20平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙

方，乙方明確表示愿意購(gòu)買。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙

雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款:

一、車庫(kù)的基本狀況

1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚

貼面。

2、電動(dòng)卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。

3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。

二、甲乙雙方約定車庫(kù)總價(jià)款（包括定金在內(nèi)），然后人民幣壹

拾貳萬元整（小寫B(tài)10元）。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。

三、乙方于_______年一月一日支付給甲方人民幣伍仟元

整作為定金。在年一月—日前甲方將車庫(kù)的房屋產(chǎn)權(quán)

和國(guó)有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一

次性付清全部?jī)r(jià)款C

四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫(kù)沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒

有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)

權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時(shí)承擔(dān)

違約職責(zé)。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違

約金人民幣兩萬元整。

六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到—縣公證處公

證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有司等法律效力。甲方：乙

方：年—月—日年—月一日在場(chǎng)人

二手門面商鋪買賣合同篇11

甲方:______

乙方:______

丙方:______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于

店鋪（面積為—平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙,丙與

甲方簽訂了租賃合同，租期到，月租為人民幣.

店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金

及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回

甲交納的押金，該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，

租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分

按租賃合同執(zhí)行）.

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）

共計(jì)人民幣大寫整（小寫：元），上述費(fèi)用已包

括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其

他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期

內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)

費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān).乙

方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債

務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān).

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方

每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30日的，甲方有

權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金.甲方應(yīng)

保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐?/p>

鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)

讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違

約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)

路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,

甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）.或甲方

在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,

甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支

付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金.

第九條本合同一式二份，自簽之日起生效.

甲方：年__月日

乙方：年月日

丙方（簽）年月日

二手門面商鋪買賣合同篇12

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據(jù)伊寧—市委、政府相關(guān)決定，為妥善安絡(luò)和解決失地農(nóng)

民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就商鋪買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。

該商鋪土地使用年限自年月—0至年—

月一日止。（單間租房協(xié)議書）

二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償輅換標(biāo)

準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)路套兩商鋪。按成本價(jià)暫

定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣（大寫）壹拾

捌壹仟柒百貳拾元c合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)

權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合司單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成

本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

三、付款方式：O

四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，年內(nèi)不得轉(zhuǎn)

讓;________年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契

稅、維修基金等）。

六、甲方應(yīng)在年一月—日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋

交付給乙方