2024年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制7.生態(tài)環(huán)境保護7.1生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任7.2環(huán)保設(shè)施及措施8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施及設(shè)備使用要求9.維修與保養(yǎng)9.1設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任9.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及費用10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額及費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：___________2.2.2土地用途：生態(tài)旅游區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元4.2支付方式及時間4.2.1首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.2月租金：人民幣___________元，每月____日前支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。6.使用要求6.1土地使用范圍：僅限于生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)，不得用于其他用途。6.2土地使用限制6.2.1不得破壞土地原有生態(tài)環(huán)境。6.2.2不得在土地上建造永久性建筑物。6.2.3不得占用土地進行非法活動。7.生態(tài)環(huán)境保護7.1生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。7.2環(huán)保設(shè)施及措施7.2.1出租方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施，包括污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等。7.2.2承租方應(yīng)按照環(huán)保要求，合理使用土地資源，不得排放污染物。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1供電設(shè)施：包括變壓器、配電箱、電線電纜等。8.1.2供水設(shè)施：包括水源井、水泵、水管等。8.1.3排水設(shè)施：包括排水溝、排水井、污水管道等。8.1.4通訊設(shè)施：包括電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路等。8.2設(shè)施及設(shè)備使用要求8.2.1承租方應(yīng)合理使用上述設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除或改動。8.2.2如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。9.維修與保養(yǎng)9.1設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任9.1.1因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.1.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，由雙方協(xié)商解決。9.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及費用9.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的技術(shù)規(guī)范進行設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)。9.2.2維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的財產(chǎn)及設(shè)施投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。10.1.2承租方應(yīng)為其在使用土地期間可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險。10.2保險金額及費用10.2.1保險金額應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)及設(shè)施的實際價值確定。10.2.2保險費用由投保方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金的；11.1.2承租方擅自改變土地用途的；11.1.3承租方未履行生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計算。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并辦理合同終止手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：土地租賃合同附件、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其從甲乙雙方處獲得的報酬或服務(wù)費用。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方保密20.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任20.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、性質(zhì)、用途等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金支付方式等條款。說明：此附件為合同主體內(nèi)容的具體化，是合同的重要組成部分。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同中涉及的供電、供水、排水、通訊等設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此清單用于明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對設(shè)施設(shè)備的使用和管理責(zé)任。3.生態(tài)環(huán)境保護措施及設(shè)施詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施、措施、責(zé)任主體、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件旨在明確甲乙雙方在生態(tài)環(huán)境保護方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險責(zé)任、保險金額、保險費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方履行保險責(zé)任的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過程的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、終止程序等。說明：此協(xié)議用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的____%計算。示例說明：如約定月租金為人民幣10,000元，違約方未支付一個月租金，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，并恢復(fù)土地原狀。示例說明：如擅自將土地用于非生態(tài)旅游區(qū)用途，違約方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟損失，并恢復(fù)土地原狀。3.未履行生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)生態(tài)環(huán)境、賠償損失等。示例說明：如因違約方原因?qū)е峦恋厣鷳B(tài)環(huán)境受損，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反保險協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：如違約方未按時繳納保險費用，應(yīng)支付相應(yīng)的罰款。5.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：如違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。6.違反合同終止協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：如違約方未按約定程序終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3合同期限2.租賃范圍及用途2.1土地面積與界限2.2租賃用途限制2.3環(huán)保要求3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式及賬戶信息4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還條件4.3保證金賬戶信息5.土地使用條件5.1土地使用規(guī)劃5.2建設(shè)與設(shè)施要求5.3維護與管理責(zé)任6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：租賃費用明細(xì)表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________全稱：____________________簡稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2合同標(biāo)的物概述土地位置：____________________土地面積：____________________（平方米）土地性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________1.3合同期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃范圍及用途2.1土地面積與界限租賃土地具體范圍以甲方提供的土地使用證及地形圖為準(zhǔn)。2.2租賃用途限制乙方租賃土地僅用于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他任何商業(yè)用途。2.3環(huán)保要求乙方在開發(fā)過程中必須遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保項目符合環(huán)保要求。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣____元/年。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年的租金。3.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.租賃保證金4.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣____元。4.2保證金支付及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。保證金在合同履行完畢，乙方按照合同約定交付土地并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。4.3保證金賬戶信息保證金賬戶信息與租金支付賬戶信息相同。5.土地使用條件5.1土地使用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地使用規(guī)劃圖進行開發(fā)建設(shè)，確保符合規(guī)劃要求。5.2建設(shè)與設(shè)施要求乙方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施，具體要求如下：__________________________________________________________________5.3維護與管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護與管理，確保土地及設(shè)施的正常使用。6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金及其他費用如有調(diào)整，應(yīng)以國家相關(guān)政策及市場行情為依據(jù)。6.2調(diào)整頻率租金及其他費用的調(diào)整頻率為每____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序調(diào)整程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。7.合同解除與終止7.1解除條件甲方未按約定提供租賃土地或提供虛假信息；乙方未按約定使用土地或違反環(huán)保要求；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止條件合同期滿，如乙方未提出續(xù)租，合同自動終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付解除或終止期間的費用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義甲方違約行為：未按約定提供租賃土地；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用土地；違反環(huán)保要求；違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：租賃費用明細(xì)表13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2證人簽字蓋章（如有）證人（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍土地評估與咨詢；法務(wù)咨詢與仲裁；工程監(jiān)理與項目管理；融資與投資咨詢；環(huán)保監(jiān)測與評估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中另行約定，但不得超過本合同標(biāo)的金額的____%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對甲乙雙方提供的服務(wù)或項目進行評估、咨詢和監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務(wù)合同。7.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等事項。8.第三方變更與退出8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂服務(wù)合同。8.2第三方在合同履行期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與本合同關(guān)系無關(guān)。9.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。9.3第三方在履行服務(wù)合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。10.第三方費用承擔(dān)10.1第三方費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。10.2若第三方費用超出服務(wù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.第三方介入對本合同的影響11.1第三方的介入不影響本合同的效力。11.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金、使用條件、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：該附件應(yīng)清晰標(biāo)注土地范圍、界限、用途規(guī)劃等信息。附件說明：規(guī)劃圖是土地使用的重要依據(jù)，有助于雙方明確土地使用范圍和規(guī)劃要求。3.附件三：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租金、保證金、其他費用的計算方式和支付時間。附件說明：明細(xì)表有助于雙方明確費用構(gòu)成，便于后續(xù)的費用結(jié)算。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等事項。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的重要文件，有助于明確第三方責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、程序、機構(gòu)等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。附件說明：變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行調(diào)整的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃土地；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用土地；違反環(huán)保要求；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。甲方提供虛假信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。乙方未按約定使用土地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前提供租賃土地，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方要求甲方支付違約金____元/天，共計____元。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金____元/天，共計____元。全文完。2024年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置、面積、用途3.2土地權(quán)屬證明文件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.土地使用條件7.1土地用途限制7.2土地使用范圍7.3土地使用年限8.土地使用義務(wù)8.1生態(tài)環(huán)境保護8.2土地利用規(guī)劃8.3土地使用行為規(guī)范9.土地使用收益9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.2本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保生態(tài)旅游區(qū)土地的合理利用，促進生態(tài)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.合同主體2.1甲方：2.1.1全稱：__________2.1.2簡稱：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4注冊地址：__________2.2乙方：2.2.1全稱：__________2.2.2簡稱：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4注冊地址：__________3.租賃標(biāo)的3.1土地位置：__________3.2土地面積：__________平方米3.3土地用途：生態(tài)旅游項目開發(fā)與經(jīng)營3.4土地權(quán)屬證明文件：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過____年。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按年租金__________元計算，租金總額為__________元。5.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。6.3調(diào)整程序：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.土地使用條件7.1土地用途限制：乙方租賃土地僅用于生態(tài)旅游項目開發(fā)與經(jīng)營，不得改變土地用途。7.2土地使用范圍：乙方租賃土地范圍為__________。7.3土地使用年限：根據(jù)土地性質(zhì)，乙方租賃土地使用年限為____年。8.土地使用義務(wù)8.1生態(tài)環(huán)境保護：乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止水土流失、植被破壞等環(huán)境問題，確保生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。8.2土地利用規(guī)劃：乙方應(yīng)按照生態(tài)旅游區(qū)土地利用規(guī)劃進行項目建設(shè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地利用性質(zhì)和規(guī)劃布局。8.3土地使用行為規(guī)范：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守土地使用行為規(guī)范，不得進行違法建設(shè)、亂堆亂放等行為，保持土地整潔有序。9.土地使用收益9.1收益分配方式：乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，扣除相關(guān)稅費、運營成本及甲方應(yīng)得的租金后，剩余部分歸乙方所有。9.2收益分配比例：具體收益分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。9.3收益分配時間：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方提交上一年度的經(jīng)營收益報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定的比例進行收益分配。10.合同解除與終止10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未改正的；10.1.2甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件：合同到期后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自行終止。10.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供土地或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2承租方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金、違反土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)土地原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定，依法進行爭議解決。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；14.1.2生態(tài)旅游區(qū)土地利用規(guī)劃；14.1.3甲乙雙方約定的其他文件。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供土地租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.4融資擔(dān)保方：為甲乙雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)的金融機構(gòu)或其他擔(dān)保機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。15.3.2第三方在履行本合同時，產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等事項。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：17.1.1中介方：因中介方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。17.1.2咨詢方：因咨詢方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。17.1.3技術(shù)服務(wù)方：因技