2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2委托擔(dān)保目的3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資4.委托擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行及監(jiān)督6.1履行方式6.2監(jiān)督方式6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明10.2附件二：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法10.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)11.其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同解除后的處理事宜14.1資金結(jié)算14.2爭(zhēng)議解決14.3合同終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲方1.1.2擔(dān)保方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景介紹，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模等]2.2委托擔(dān)保目的[明確委托擔(dān)保的具體目的，如確保項(xiàng)目資金到位、降低投資風(fēng)險(xiǎn)等]3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]4.委托擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍[詳細(xì)列出擔(dān)保范圍，如貸款本金、利息、相關(guān)費(fèi)用等]4.2擔(dān)保金額[擔(dān)保金額具體數(shù)額]4.3擔(dān)保期限[擔(dān)保期限起止日期]4.4擔(dān)保責(zé)任[明確擔(dān)保責(zé)任，如承擔(dān)貸款本金及利息的代償責(zé)任等]5.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用具體數(shù)額及計(jì)算方式]5.2支付方式[擔(dān)保費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3支付時(shí)間[擔(dān)保費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.合同履行及監(jiān)督6.1履行方式[詳細(xì)說(shuō)明合同履行的方式和程序]6.2監(jiān)督方式[明確監(jiān)督方式和監(jiān)督機(jī)構(gòu)]6.3違約責(zé)任[列出違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：[機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。9.2生效日期[合同生效的具體日期]9.3終止條件9.3.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.4終止程序9.4.1一方提出終止合同的通知，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。9.4.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同終止后的所有事宜。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明10.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件10.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件10.2附件二：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法10.2.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式10.2.2擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算依據(jù)10.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)10.3.1甲方簽字蓋章頁(yè)10.3.2乙方簽字蓋章頁(yè)11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[合同簽訂方名稱]所有。11.3合同生效日期[合同生效的具體日期]12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改方式任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充方式任何對(duì)本合同的補(bǔ)充均應(yīng)以附件形式附于本合同之后，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同約定的解除條件成立。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.合同解除后的處理事宜14.1資金結(jié)算14.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。14.1.2合同解除后，剩余擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)按比例退還。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1合同解除后，如存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。14.3合同終止后的其他事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方的介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的引入2.1引入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2引入程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向。2.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系3.1.1第三方作為甲方在合同履行中的合作伙伴，應(yīng)遵守本合同的約定。3.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和資料，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。3.2第三方與乙方的關(guān)系3.2.1第三方作為乙方在合同履行中的合作伙伴，應(yīng)遵守本合同的約定。3.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和資料，確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方約定的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。5.1.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限制5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不予調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分依據(jù)6.1.1第三方與其他各方的劃分依據(jù)為本合同和雙方約定的協(xié)議。6.1.2劃分應(yīng)確保各方在合同履行中的權(quán)益得到保障。6.2劃分內(nèi)容6.2.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分。6.2.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分。6.2.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序7.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。7.2變更內(nèi)容7.2.1第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。7.2.2第三方的權(quán)利。7.2.3第三方的責(zé)任限額。7.2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方不履行合同義務(wù)。8.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同。8.2.2第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。8.3解除后果8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理合同解除后的其他事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：[機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期、預(yù)期收益等基本信息。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目背景材料，用于雙方了解項(xiàng)目整體情況。2.附件二：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法要求：提供擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、費(fèi)率等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)要求：甲乙雙方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。說(shuō)明：此附件作為合同生效的證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：此附件用于明確合同解除的條件和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2未按約定履行合同義務(wù)；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；1.5侵犯對(duì)方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.1違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。2.3違約行為：乙方未按約定履行合同義務(wù)。2.4責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的[具體比例]。全文完。2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本21本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.擔(dān)保方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2.委托方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.3.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目概況2.合同目的及依據(jù)2.1.合同目的2.2.合同依據(jù)3.擔(dān)保范圍及方式3.1.擔(dān)保范圍3.2.擔(dān)保方式4.擔(dān)保期限4.1.擔(dān)保起始時(shí)間4.2.擔(dān)保終止時(shí)間5.擔(dān)保責(zé)任5.1.擔(dān)保責(zé)任范圍5.2.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式6.委托方義務(wù)6.1.委托方提供資料義務(wù)6.2.委托方配合義務(wù)6.3.委托方支付義務(wù)7.擔(dān)保方權(quán)利7.1.擔(dān)保方知情權(quán)7.2.擔(dān)保方監(jiān)督權(quán)7.3.擔(dān)保方追償權(quán)8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.2.擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：委托方承諾書12.2.附件二：擔(dān)保方承諾書13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同簽署日期14.合同附件清單14.1.附件一：委托方承諾書14.2.附件二：擔(dān)保方承諾書第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司1.1.1.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.委托方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.項(xiàng)目名稱：新型住宅項(xiàng)目1.3.1.項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓，配套設(shè)施包括幼兒園、商業(yè)街等。2.合同目的及依據(jù)2.1.合同目的：為保障新型住宅項(xiàng)目的順利進(jìn)行，委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保項(xiàng)目資金安全。2.2.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.擔(dān)保范圍及方式3.1.擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)本合同約定的新型住宅項(xiàng)目所需資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣億元。3.2.擔(dān)保方式：采用連帶責(zé)任保證方式，擔(dān)保方對(duì)委托方因項(xiàng)目融資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.擔(dān)保期限4.1.擔(dān)保起始時(shí)間：自本合同生效之日起。4.2.擔(dān)保終止時(shí)間：至新型住宅項(xiàng)目竣工并交付使用后個(gè)工作日止。5.擔(dān)保責(zé)任5.1.擔(dān)保責(zé)任范圍：在擔(dān)保期限內(nèi)，如因委托方原因?qū)е马?xiàng)目資金出現(xiàn)短缺，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在接到委托方通知后個(gè)工作日內(nèi)，向委托方支付相應(yīng)的擔(dān)?？铐?xiàng)。6.委托方義務(wù)6.1.委托方提供資料義務(wù)：委托方應(yīng)向擔(dān)保方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目資金使用計(jì)劃等。6.2.委托方配合義務(wù)：委托方應(yīng)積極配合擔(dān)保方進(jìn)行項(xiàng)目資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金安全。6.3.委托方支付義務(wù)：委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。7.擔(dān)保方權(quán)利7.1.擔(dān)保方知情權(quán)：擔(dān)保方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，委托方應(yīng)定期向擔(dān)保方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。7.2.擔(dān)保方監(jiān)督權(quán)：擔(dān)保方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，委托方應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行監(jiān)督。7.3.擔(dān)保方追償權(quán)：在擔(dān)保期限內(nèi)，如因委托方原因?qū)е马?xiàng)目資金出現(xiàn)短缺，擔(dān)保方有權(quán)向委托方追償。8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.1.1.如委托方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.1.2.如委托方未按約定提供項(xiàng)目資料或未配合擔(dān)保方進(jìn)行資金監(jiān)管，擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的%。8.2.2.如擔(dān)保方違反保密義務(wù)，泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2.合同解除10.2.1.合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：委托方承諾書12.1.1.委托方承諾書應(yīng)包含項(xiàng)目概況、資金使用計(jì)劃、擔(dān)保費(fèi)用支付等內(nèi)容。12.2.附件二：擔(dān)保方承諾書12.2.1.擔(dān)保方承諾書應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。13.其他約定13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.合同份數(shù)13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.合同簽署日期13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。14.合同附件清單14.1.附件一：委托方承諾書14.2.附件二：擔(dān)保方承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、資金監(jiān)管或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入形式15.2.1.第三方介入形式包括但不限于：項(xiàng)目顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、工程咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。16.2.第三方責(zé)任免除16.2.1.因不可抗力、政府行為、社會(huì)公共利益需要等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因委托方或擔(dān)保方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方與委托方的責(zé)任劃分17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，委托方應(yīng)配合第三方工作。17.1.2.第三方對(duì)委托方提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但委托方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方與擔(dān)保方的責(zé)任劃分17.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，擔(dān)保方應(yīng)配合第三方工作。17.2.2.第三方對(duì)擔(dān)保方提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但擔(dān)保方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果承擔(dān)責(zé)任。17.3.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但合同雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3.2.合同雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果達(dá)成一致意見(jiàn)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定方式支付。18.1.2.如第三方介入導(dǎo)致合同雙方或項(xiàng)目遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.第三方介入后的保密義務(wù)18.2.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.3.第三方介入后的合同變更18.3.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含委托方對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度、合同履行等方面的承諾，以及委托方保證項(xiàng)目合法合規(guī)的聲明。說(shuō)明：委托方承諾書作為合同附件，用于證明委托方對(duì)項(xiàng)目的承諾和責(zé)任。2.附件二：擔(dān)保方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等方面的承諾，以及擔(dān)保方保證履行擔(dān)保義務(wù)的聲明。說(shuō)明：擔(dān)保方承諾書作為合同附件，用于證明擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保責(zé)任的承諾和責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告作為附件，用于證明項(xiàng)目具備實(shí)施的條件和可行性。4.附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的資金需求、資金來(lái)源和使用方式。說(shuō)明：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃作為附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目資金的合理使用。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃作為附件，用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的實(shí)施。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告作為附件，用于評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作方式。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為附件，用于記錄和確認(rèn)合同變更事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。示例說(shuō)明：如合同約定擔(dān)保費(fèi)用為每月萬(wàn)元，委托方未支付一個(gè)月的擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向擔(dān)保方支付萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如未履行，應(yīng)向委托方支付違約金。示例說(shuō)明：如合同約定擔(dān)保期限為一年，擔(dān)保方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未按協(xié)議提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本22本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目概述4.委托擔(dān)保事項(xiàng)4.1委托擔(dān)保范圍4.2委托擔(dān)保期限4.3委托擔(dān)保金額5.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2擔(dān)保人責(zé)任6.委托人義務(wù)與責(zé)任6.1委托人義務(wù)6.2委托人責(zé)任7.擔(dān)保方式與擔(dān)保物7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物8.擔(dān)保費(fèi)用與支付8.1擔(dān)保費(fèi)用8.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式9.擔(dān)保合同變更與解除9.1擔(dān)保合同變更9.2擔(dān)保合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、終止與存續(xù)12.1合同生效12.2合同終止12.3合同存續(xù)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型住宅項(xiàng)目的委托擔(dān)保事項(xiàng)。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“委托人”指委托進(jìn)行擔(dān)保的一方，“擔(dān)保人”指接受委托進(jìn)行擔(dān)保的一方，“項(xiàng)目”指2024年度新型住宅項(xiàng)目。2.2專用名詞解釋（此處省略具體名詞解釋）3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目背景（此處省略項(xiàng)目背景描述）3.2項(xiàng)目概述（此處省略項(xiàng)目概述內(nèi)容）4.委托擔(dān)保事項(xiàng)4.1委托擔(dān)保范圍委托擔(dān)保范圍包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)所需的資金貸款擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保等。4.2委托擔(dān)保期限委托擔(dān)保期限自合同生效之日起至項(xiàng)目建設(shè)完畢且所有債務(wù)清償完畢之日止。4.3委托擔(dān)保金額委托擔(dān)保金額為人民幣壹億元整。5.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照委托人的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。5.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ茨苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.委托人義務(wù)與責(zé)任6.1委托人義務(wù)委托人應(yīng)向擔(dān)保人提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，確保擔(dān)保人了解項(xiàng)目情況。6.2委托人責(zé)任委托人因提供虛假資料導(dǎo)致?lián)Ｎ茨苈男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.擔(dān)保方式與擔(dān)保物7.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。7.2擔(dān)保物擔(dān)保物為委托人提供的房地產(chǎn)或其他合法資產(chǎn)。8.擔(dān)保費(fèi)用與支付8.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為擔(dān)保金額的1%，即人民幣壹佰萬(wàn)元整。8.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由委托人一次性支付給擔(dān)保人。9.擔(dān)保合同變更與解除9.1擔(dān)保合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2擔(dān)保合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；（4）一方故意造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地人民法院。12.合同生效、終止與存續(xù)12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止情形包括合同履行完畢、合同解除、合同被依法宣布無(wú)效等。12.3合同存續(xù)本合同終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的追索。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件、項(xiàng)目合同等。13.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明包括但不限于擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保人資質(zhì)證書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于二〇二四年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類別2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估等。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。2.3中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）實(shí)際損失金額；（2）扣除乙方已支付的賠償金；（3）扣除保險(xiǎn)賠償金；（4）扣除第三方自身承擔(dān)的部分。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)，并對(duì)自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。6.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求履行職責(zé)，并對(duì)自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。6.3第三方與擔(dān)保人（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｈ藫p失，擔(dān)保人有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無(wú)法履行協(xié)議；（3）本合同解除。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方解除協(xié)議；（2）第三方在收到解除通知后，