建筑分包合同款項結(jié)算案例

建筑分包合同款項結(jié)算案例合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章款項結(jié)算方式3.1結(jié)算原則3.2結(jié)算周期3.3結(jié)算金額3.4結(jié)算方式3.5結(jié)算流程第四章工程進度款結(jié)算4.1工程進度款支付比例4.2工程進度款支付時間4.3工程進度款支付條件4.4工程進度款支付方式第五章質(zhì)量保證金結(jié)算5.1質(zhì)量保證金比例5.2質(zhì)量保證金支付時間5.3質(zhì)量保證金支付條件5.4質(zhì)量保證金的退還第六章工程變更款結(jié)算6.1工程變更范圍6.2工程變更款計算方式6.3工程變更款支付時間6.4工程變更款支付條件第七章索賠款項結(jié)算7.1索賠范圍7.2索賠條件7.3索賠款計算方式7.4索賠款支付時間第八章稅務(wù)和發(fā)票8.1稅務(wù)規(guī)定8.2發(fā)票開具8.3稅務(wù)責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效9.3爭議解決地點第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同解釋13.3送達方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1本合同系雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實守信的原則，就建筑分包工程款項結(jié)算事宜達成的一致意見。1.2合同目的1.2.1確保工程款項的及時、準確支付，維護雙方合法權(quán)益，促進工程的順利進行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于雙方簽訂的建筑分包合同項下的款項結(jié)算。1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程內(nèi)容：__________2.1.3工程總量：__________2.2工程地點2.2.1工程位于：__________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模描述：__________2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：__________第三章款項結(jié)算方式3.1結(jié)算原則3.1.1按照工程進度、質(zhì)量及安全文明施工要求，實行進度款、質(zhì)量保證金、變更索賠等款項的結(jié)算。3.2結(jié)算周期3.2.1結(jié)算周期為：__________3.3結(jié)算金額3.3.1結(jié)算金額計算依據(jù)：__________3.4結(jié)算方式3.4.1雙方同意采用：__________3.5結(jié)算流程3.5.1結(jié)算流程描述：__________第四章工程進度款結(jié)算4.1工程進度款支付比例4.1.1工程進度款支付比例為：__________4.2工程進度款支付時間4.2.1工程進度款支付時間為：__________4.3工程進度款支付條件4.3.1工程進度款支付條件為：__________4.4工程進度款支付方式4.4.1工程進度款支付方式為：__________第五章質(zhì)量保證金結(jié)算5.1質(zhì)量保證金比例5.1.1質(zhì)量保證金比例為：__________5.2質(zhì)量保證金支付時間5.2.1質(zhì)量保證金支付時間為：__________5.3質(zhì)量保證金支付條件5.3.1質(zhì)量保證金支付條件為：__________5.4質(zhì)量保證金的退還5.4.1質(zhì)量保證金的退還條件及流程：__________第六章工程變更款結(jié)算6.1工程變更范圍6.1.1工程變更范圍包括：__________6.2工程變更款計算方式6.2.1工程變更款計算方式為：__________6.3工程變更款支付時間6.3.1工程變更款支付時間為：__________6.4工程變更款支付條件6.4.1工程變更款支付條件為：__________第七章索賠款項結(jié)算7.1索賠范圍7.1.1索賠范圍包括：__________7.2索賠條件7.2.1索賠條件為：__________7.3索賠款計算方式7.3.1索賠款計算方式為：__________7.4索賠款支付時間7.4.1索賠款支付時間為：__________第八章稅務(wù)和發(fā)票8.1稅務(wù)規(guī)定8.1.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。8.2發(fā)票開具8.2.1甲方應(yīng)按實際支付的金額向乙方開具正規(guī)發(fā)票。8.3稅務(wù)責(zé)任8.3.1若因甲方原因?qū)е乱曳蕉悇?wù)問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決時效9.2.1協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起___日內(nèi)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為：__________第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件為：__________第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約行為描述：__________11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：__________11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額及方式：__________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容描述：__________12.2保密期限12.2.1保密期限為：__________12.3泄密責(zé)任12.3.1泄密責(zé)任承擔(dān)：__________第十三章其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用法律為：__________13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋權(quán)歸：__________13.3送達方式13.3.1雙方同意采用：__________第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件名稱：__________14.1.2附件內(nèi)容：__________14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容描述：__________甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行變更。1.4甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程進度款、質(zhì)量保證金等款項。1.5甲方應(yīng)按照約定的方式對乙方進行獎勵和處罰。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并對甲方的合理建議予以采納。2.4乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料。2.5乙方應(yīng)按照約定的條件和程序申請工程進度款和質(zhì)量保證金的支付。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。3.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的時間和方式提交調(diào)解報告或裁決結(jié)果。3.4第三方中介的調(diào)解或裁決結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。3.5第三方中介應(yīng)按照約定的費用標準和支付方式收取中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算明細3.工程進度計劃4.質(zhì)量標準和要求5.安全文明施工要求6.獎勵和處罰制度7.工程變更申請表8.索賠申請表9.款項支付憑證10.質(zhì)量保證金支付憑證11.合同履行情況的評估報告12.工程驗收報告13.稅務(wù)發(fā)票14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按約定方式對乙方進行獎勵和處罰。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.乙方未按約定時間和方式向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料。6.乙方未按約定條件和程序申請工程進度款和質(zhì)量保證金的支付。7.第三方中介未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。8.第三方中介未保護甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方中介未按約定的時間和方式提交調(diào)解報告或裁決結(jié)果。10.第三方中介未按約定的費用標準和支付方式收取中介費用。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分工程分包給其他施工企業(yè)或個人承包的行為。2.工程進度款：指根據(jù)工程進度按約定時間支付的款項。3.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，按照約定比例從工程款項中扣除的一定金額。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。5.索賠：指合同當事人因?qū)Ψ竭`約或合同解除等原因，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或損失賠償?shù)男袨椤?.第三方中介：指在建筑分包合同中，由甲方和乙方共同選定，負責(zé)調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時簽訂質(zhì)量整改協(xié)議。3.款項支付爭議：核對支付憑證，協(xié)商解決，必要時申請第三方中介調(diào)解。4.合同條款理解不一