高樓場(chǎng)地出租合同范例

高樓場(chǎng)地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的高樓場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的使用權(quán)，且乙方有意承租該場(chǎng)地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“使用目的”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地概況

1.1場(chǎng)地位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2場(chǎng)地包括__________________________（具體設(shè)施清單詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付場(chǎng)地租金。

3.2場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日__________________________的比率加收滯納金。

四、場(chǎng)地使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前____日通知乙方。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付場(chǎng)地租金，并保證場(chǎng)地使用合法合規(guī)。

6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

附件一：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租賃押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的高樓場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的使用權(quán)，乙方有意承租該場(chǎng)地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“使用目的”），為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地概況

1.1場(chǎng)地位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2場(chǎng)地包括__________________________（具體設(shè)施清單詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付場(chǎng)地租金。

3.2場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日__________________________的比率加收滯納金。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2第三方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____日內(nèi)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約或合同解除時(shí)，要求乙方立即搬離場(chǎng)地，并收回場(chǎng)地使用權(quán)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證場(chǎng)地使用合法合規(guī)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租賃押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將場(chǎng)地出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）的使用權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)用途”），為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、寫字樓概況

1.1寫字樓位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，總建筑面積為__________________________平方米。

1.2寫字樓包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等（具體設(shè)施清單詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付寫字樓租金。

3.2寫字樓租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日__________________________的比率加收滯納金。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2第三方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____日內(nèi)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用寫字樓，并享有寫字樓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)寫字樓進(jìn)行合理裝修和布置，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證寫字樓的完好，并在乙方租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。

6.2甲方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供寫字樓或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.2甲方未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：寫字樓設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租賃押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：________________