市區(qū)個人住宅租賃合同范例

市區(qū)個人住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于本市________區(qū)________街道________號的個人住宅一套，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方使用，乙方同意租賃該住宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅為坐落于本市________區(qū)________街道________號的個人住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結構為________，朝向為________。

1.3租賃物裝修情況：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2租賃物在租賃期間內發(fā)生的維修責任，按以下方式承擔：

3.2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

3.2.2因租賃物本身存在質量問題或因不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起________日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權收回押金，并追究乙方的違約責任。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間內，不得擅自轉租、轉借、轉讓租賃物。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好地歸還給甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方如需解除本合同，應提前________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物裝修情況說明；

（4）其他雙方認為應附于本合同的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于本市________區(qū)________街道________號的個人住宅一套，丙方同意為乙方提供擔保，乙方同意租賃該住宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅為坐落于本市________區(qū)________街道________號的個人住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結構為________，朝向為________。

1.3租賃物裝修情況：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，作為其擔保責任的履行保證。

3.3丙方在乙方違約或無法履行租金支付義務時，應立即代為支付租金，甲方有權從保證金中扣除相應金額。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2租賃物在租賃期間內發(fā)生的維修責任，按以下方式承擔：

4.2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

4.2.2因租賃物本身存在質量問題或因不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，并保證租賃物符合合同約定的條件。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方代為支付。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方不得擅自轉租、轉借、轉讓租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應提前________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物裝修情況說明；

（4）其他雙方認為應附于本合同的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行租金支付義務，降低甲方租賃風險。

10.2第三方丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，保障甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，通過明確甲方的權利和利益，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

11.2通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全和甲方的租金收益，維護甲方的主導地位。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

簽訂日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于甲方欲出租位于本市________區(qū)________街道________號的個人住宅一套，乙方有意承租該住宅，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅為坐落于本市________區(qū)________街道________號的個人住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，結構為________，朝向為________。

1.3租賃物裝修情況：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

三、中介方服務費

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，收取中介服務費人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起________日內向丙方支付中介服務費。

四、乙方的權益及利益

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保證租賃物的安全和適宜居住條件。

4.2乙方有權在租賃期內，按照租賃物的實際用途合理使用租賃物。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方進行必要的維修或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定提供適宜居住的租賃物，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。

5.2甲方如未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的________%。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同。

六、丙方責任

6.1丙方作為中介方，應保證所提供的信息真實、準確，并對租賃物的基本情況負責。

6.2丙方應在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應提前________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物裝修情況說明；

（4）其他雙方認為應附于本合同的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保租賃物的適宜性和居住質量。

10.2通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護自己的利益，減少潛在的風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方