房屋店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

房屋店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房屋店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方作為房屋店鋪的合法承租人，現(xiàn)欲將其承租的房屋店鋪轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋店鋪基本情況

1.房屋店鋪地址：____________________________

2.房屋店鋪面積：____________________________平方米

3.房屋店鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋店鋪用途：____________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出終止轉(zhuǎn)租的意向。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：____________________________

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____________________________元。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或終止轉(zhuǎn)租時(shí)，如房屋店鋪無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋店鋪設(shè)施及設(shè)備

1.甲方保證房屋店鋪在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好，乙方在使用過程中因合理使用而造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方不得擅自拆除、改裝房屋店鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供房屋店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自拆除、改裝房屋店鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.房屋店鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋店鋪設(shè)施及設(shè)備清單

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方作為房屋店鋪的合法承租人，現(xiàn)欲將其承租的房屋店鋪轉(zhuǎn)租于乙方，為確保乙方權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋店鋪基本情況

1.房屋店鋪地址：____________________________

2.房屋店鋪面積：____________________________平方米

3.房屋店鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋店鋪用途：____________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出終止轉(zhuǎn)租的意向。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：____________________________

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____________________________元。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或終止轉(zhuǎn)租時(shí)，如房屋店鋪無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋店鋪設(shè)施及設(shè)備

1.甲方保證房屋店鋪在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好，乙方在使用過程中因合理使用而造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方不得擅自拆除、改裝房屋店鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得放棄對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋店鋪，維護(hù)房屋店鋪的完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋店鋪，不得擅自拆除、改裝房屋店鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。

3.乙方應(yīng)保證房屋店鋪在轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)無損壞、無欠費(fèi)。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，應(yīng)提前向甲方提出終止轉(zhuǎn)租的意向。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自拆除、改裝房屋店鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，未按約定退還房屋店鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.房屋店鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋店鋪設(shè)施及設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次轉(zhuǎn)租過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合理的轉(zhuǎn)租安排，實(shí)現(xiàn)房屋店鋪的合理利用，提高甲方收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____________________________元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

2.逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____________________________元。

2.乙方在租賃期限屆滿或提前終止租賃時(shí)，如房屋無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋設(shè)施及設(shè)備

1.甲方保證房屋在租賃期限內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好，乙方在使用過程中因合理使用而造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方不得擅自拆除、改裝房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得放棄對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定續(xù)租房屋。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造。

4.甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施及設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義