房屋買房付款合同范例

房屋買房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應保證涉案房產(chǎn)在交付時，符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設施齊全，符合國家標準；

（3）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、供電等基礎設施正常。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至交付涉案房產(chǎn)為止。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至支付完畢為止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復印件；

4.甲方身份證明復印件；

5.乙方身份證明復印件。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意作為擔保方，對乙方支付房款的行為提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的房款。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應保證涉案房產(chǎn)在交付時，符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設施齊全，符合國家標準；

（3）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、供電等基礎設施正常。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時追究其違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保交易順利進行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成房屋的裝修、維修等事宜。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并在交付時符合合同約定條件。

6.2乙方應按照合同約定支付房款，如有違約，應承擔違約責任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行義務。

七、丙方的權(quán)益與責任

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時履行擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并在交付時符合合同約定條件。

八、違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至支付完畢為止。

8.2甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至交付涉案房產(chǎn)為止。

8.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至履行擔保責任為止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復印件；

4.甲方身份證明復印件；

5.乙方身份證明復印件；

6.丙方身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.降低交易風險，減少甲方的經(jīng)濟損失。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易按照甲方意愿進行。

2.提高甲方的談判地位，獲取更有利的交易條件。

3.保障甲方在交易中的利益，減少交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款行為提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的房款。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應保證涉案房產(chǎn)在交付時，符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設施齊全，符合國家標準；

（3）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、供電等基礎設施正常。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并在交付時符合合同約定條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行義務，確保付款安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成房屋的裝修、維修等事宜，以滿足乙方的居住需求。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方應按照合同約定接受乙方的付款，并確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

5.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3甲方應確保涉案房產(chǎn)在交付時符合合同約定條件，如有不符，應承擔相應的責任。

六、丙方的權(quán)益與責任

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時履行擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并在交付時符合合同約定條件。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至交付涉案房產(chǎn)為止。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金按每日人民幣________________________元計算，直至支付完畢為止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.涉案房產(chǎn)的