個人抵押合同范例填寫

個人抵押合同范例填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將其抵押給乙方作為債務的擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物基本情況：

抵押物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：

抵押物現(xiàn)狀為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

第三條抵押物保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

3.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。

第四條抵押物處置

4.1在債務履行期限內(nèi)，若甲方未履行債務，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務。

4.2乙方處置抵押物所得款項，在扣除處置費用、稅費及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用后，余額應退還甲方。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方為履行其對乙方的債務承擔義務，同意將其抵押給乙方作為債務的擔保。同時，丙方作為第三方擔保人，同意對甲乙雙方的債務承擔連帶擔保責任。為明確各方權(quán)利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物基本情況：

抵押物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：

抵押物現(xiàn)狀為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，在甲方未履行債務時，乙方有權(quán)直接要求丙方履行擔保義務。

3.2丙方履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有抵押物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立前，對抵押物進行合理評估，并確保抵押物價值不低于債務金額。

4.3乙方在處置抵押物時，應優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方在處置過程中的合法權(quán)益。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方在抵押權(quán)設(shè)立前，應向甲方提供抵押物評估報告，確保抵押物價值真實、準確。

5.2乙方不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行修繕、改造等行為。

5.3乙方在處置抵押物時，應遵循公平、公開、公正的原則，確保甲方的利益不受損害。

第六條違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在債務履行期限內(nèi)，若甲方履行債務，本合同自動解除。

8.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.第三方擔保承諾書

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在債務履行過程中的利益不受損害。甲方作為主導方，享有抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方履行相應義務。乙方和丙方則需承擔相應的責任和限制，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，有助于加強甲乙丙三方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于________________________，向乙方申請貸款人民幣________________________元（大寫：________________________元整），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方從乙方處借款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

1.2借款用途僅限于________________________，甲方不得將借款用于其他用途。

第二條貸款條件與期限

2.1乙方同意在________________________年內(nèi)向甲方提供貸款。

2.2貸款利率按照________________________標準執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

第三條擔保責任

3.1丙方同意對本合同項下的貸款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在貸款發(fā)放前提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、保證書等。

3.3若甲方未按合同約定履行還款義務，丙方應立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下貸款的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料，以確保貸款資金用于約定的用途。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的財務狀況進行審查，以確保貸款資金的安全。

第五條甲方義務與限制

5.1甲方應按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款用于任何其他用途。

5.3甲方應保證其提供的擔保物不涉及任何第三方權(quán)利，并確保擔保物不受任何法律訴訟或權(quán)利爭議的影響。

第六條違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)情況采取法律手段追償。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在貸款期限內(nèi)，若甲方按期償還貸款本金及利息，本合同自動解除。

8.2若乙方認為甲方可能無法按時償還貸款，有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.貸款合同

2.擔保合同

3.擔保人保證書

4.借款用途證明材料

5.其他相關(guān)文件

乙方為